Чтобы произвести уплату за потреблённую электроэнергию в «ТверьАтомЭнергоСбыт» при помощи официального сайта, нужно:
Осуществить передачу показаний, чтобы система смогла рассчитать сумму.
В личном кабинете найти вкладку «Оплата счёта» и перейти на неё.
Указать размер перевода.
Вписать в предназначенные для этого строки номера лицевого счёта и банковской карты, с которой должны быть списаны средства.
Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.
Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.
С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.
Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.
Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.
Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Если в многоквартирном доме установлен ОДПУ, расчёт делается исходя из норматива с проведением перерасчёта. Объём потреблённого коммунального ресурса будет рассчитываться как произведение норматива, установленного субъектом РФ, на общую площадь помещений из общего имущества МКД, на частное общей площади помещения МКД и общей площади всех помещений МКД.
Зачем тогда прибор учёта, если считаем по нормативу? Прибор учёта понадобится один раз в год. Весь год, начиная с августа и до 1 июля следующего года, вы в домах с ОДПУ выставляете плату за коммунальный ресурс по нормативу. 30 июня следующего года в платёжном документе за июнь нужно будет сделать перерачёт.
Перересчёт делает лицо, управляющее МКД: управляющая организация, ТСЖ, ТСН или ЖК. Чтобы сделать перерасчёт, нужно взять все показания ОДПУ за год, отнять от них норматив и эту разницу умножить на долю помещения потребителя в общем имуществе МКД.
Если получившийся результат нулевой или положительный, то корректировка будет нулевой. Это значит, что если по ОДПУ жильцы целый год потребляли коммунальный ресурс больше, а по нормативу вы выставляли им меньшие суммы, корректировка будет равна нулю, доначислять вы не имеете права.
Перерасчёт можно сделать только в том случае, если по факту жильцы дома в течение года потребляли меньше коммунальных ресурсов, чем по нормативу. Перерасчёт всегда делается в меньшую сторону: жильцы в любом случае заплатят меньше.
Есть ещё три основания для перерасчёта:
управляющая компания прекратила управлять домом,
у жильца прекратилось право собственности на жилое помещение,
расторгнут договор найма.
Льготы в 2020 году на электроэнергию остались на таком же уровне, как и ранее. Условно их можно разделить на 3 группы:
полное освобождение от оплаты коммунальных платежей. 100-процентная скидка положена героям Советского Союза, Российской Федерации, детям, потерявшим родителей и кавалерам ордена Трудовой славы;
скидка в размере 50%. Ее получают большинство льготников, например инвалиды и ветераны ВОВ;
30% льгота. На нее могут рассчитывать родители с 3 и более детьми или малоимущие семьи.
Для пенсионеров не предусмотрены льготы на потребление и оплату электроэнергии.
Льготы по тарифам на электроэнергию в 2020 году устанавливаются местной властью и могут отличаться в зависимости от региона проживания граждан. Для жителей сельских территорий и городских многоэтажных домов с электроотопительным оборудованием и без него тарифы отличаются.
Расчет льгот электроэнергии в 2020 году, будет осуществляться исходя из принятых нормативных значений. Для одиноких людей норма составляет 50 кВт/ч., для домов, оборудованных электроплитой – 80 кВт/ч.
Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.
РегионНорматив (кВт·ч в месяц на кв. метр)Все нормативыМКД с лифтамиМКД без лифтов
Московская область (г. Москва)
0,61
2,88
подробнее
Ленинградская область (г. Санкт-Петербург)
0,43
1,66
подробнее
Нижегородская область
0,39
1,60
подробнее
Свердловская область (г. Екатеринбург)
1,96
4,16
подробнее
Саратовская область (г. Саратов)
1,82
2,44
подробнее
Омская область (г. Омск)
1,039
1,943
подробнее
Томская область (г. Томск)
0,82
1,42
подробнее
Новосибирская область (г. Новосибирск)
0,728
0,973
подробнее
Липецкая область (г. Липецк)
0,37
1,24
подробнее
Ростовская область (Ростов-на-Дону)
0,55
2,24
подробнее
Ярославская область (г. Ярославль)
0,646
1,010
подробнее
Республика Татарстан (г. Казань)
0,272
0,272
подробнее
Республика Крым (г. Симферополь)
0,21
0,58
подробнее
Краснодарский край (г. Краснодар)
0,322
1,412
подробнее
Республика Башкортостан (г. Уфа )
0,295
0,791
подробнее
Республика Адыгея (г. Майкоп)
0,315
1,357
подробнее
Пользователи Citycard могут привязать банковскую карту, чтобы не вводить номер карты и коды при при каждом платеже. Эта возможность доступна только зарегистрированным пользователям, и использовать ее не обязательно.
Чтобы привязать карту мы используем систему “рекуррентных платежей”. Данные вашей платежной карты нигде не сохраняются: сервис запрашивает у банка специальный токен, который потом используется для проведения платежей.
Привязанная карта может использоваться только для одного типа платежей. Если совершается платеж другого типа — карту нужно привязать снова. Например: карту, привязанную к платежам ЖКХ, придется отдельно привязать к штрафам ГИБДД.
Мы не разрешаем использовать привязанную карту при первом платеже новому поставщику, чтобы никто не смог использовать вашу привязанную карту без вашего разрешения.
Если пользователь запрашивает восстановление пароля, все его привязанные карты автоматически удаляются. Привязанную карту можно удалить из системы в любой момент.
Данные в сервисе передаются только по безопасному шифрованному соединению;
Мы запрашиваем личные данные пользователей в обязательном порядке только в ситуациях, когда это необходимо для проведения платежей. Например, для платежей в бюджетные организации мы запрашиваем паспортные данные, поскольку этого требует закон;
Мы не передаем личные данные пользователей третьим лицам или компаниям кроме как с целью проведения платежей или для предоставления информации по запросам компетентных органов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Сервис помогает оплачивать услуги или товары электронным образом.
Сервис не осуществляет платежи непосредственно. Переводы осуществляет НКО «МОНЕТА» (ООО) — наш партнер и платежный агрегатор.
Сервис информирует пользователей о задолженностях, используя данные, предоставленные поставщиками, публичными сервисами, государственными информационными системами (ГИС ЖКХ, ГИС ГМП).
Мы уведомляем пользователей о:
новых начислениях от добавленных поставщиков;
сообщениях от добавленных поставщиков;
состоянии запросов в службе технической поддержки сервиса;
маркетинговых акциях и новостях сервиса.
Мы уведомляем пользователей используя:
смс-сообщения;
электронную почту;
социальные сети и мессенджеры.
По умолчанию мы используем смс-сообщения для всех видов уведомлений и электронную почту для взаимодействия со службой поддержке.
Пользователь может отказаться от получения уведомлений в настройках сервиса.
Мы не можем гарантировать бесперебойную работу сервиса и не несем ответственность за его временную недоступность.
Мы не гарантируем достоверность данных о начислениях и задолженностях, но стремимся к максимальной точности и актуальности этих данных.
Сервис Citycard помогает пользователям делать регулярные платежи онлайн. В нем платят за ЖКХ, детский сад или школу, кредит или штрафы. Citycard умеет сдавать показания счетчиков, получать электронные квитанции от обслуживающих организаций, искать штрафы и налоги и уведомлять пользователей об этом смс-ками.
Для расчета необходимо выбрать коммунальную услугу, тип помещения, способ оборудования дома и его помещений приборами учета , а затем правильно ввести в поля калькулятора Ваши исходные данные.
На странице с формой калькулятора расчета размера платы можно ознакомиться с формулой и примером расчета .
Информацию о различных объемах потребления, площади помещений нужно уточнять у исполнителя коммунальных услуг по Вашему дому (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающая организация).
Расчет отопления
Расчет холодного водоснабжения
Расчет горячего водоснабжения
Расчет электроснабжения
Расчет газоснабжения
Карта сайта
Онлайн калькулятор
Обратная связь
Политика конфиденциальности
С начала 2023 года затраты на обслуживание общего имущества подверглись существенным изменениям. Во-первых, такой строчки в счет-квитанциях больше не стало. Данный показатель может был увеличен на 2-3% и включен в общий счет.
Также предусмотрена схема контроля ОДН с помощью новых ресурсов, которые будут обслуживать общее имущество, время и случаи необходимости в них.
Что собой представляют нужды дома и на чем жители смогут экономить?
Это, в первую очередь, электроэнергия, которая требуется для работы домофонов, лифтов, а также освещение лестниц и подвалов. Также для нужд многоквартирного дома требуется специализированное оборудование.
ХВС. Обслуживание клумб и газонов, поддержание чистоты в подъездах и служебных помещениях, прочистка канализации и другие хознужды.ГВС. Мероприятия, связанные с подготовкой жилых домов к отопительному сезону, то есть проверка систем отопления путем выброса горячей воды, ремонт батарей.
Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
За невыполнение обязанности оборудования помещения соответствующими приборами учета при расчете платы за коммунальные услуги применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Повышающие коэффициенты не применяются, в частности, в случаях, когда отсутствует техническая возможность для установки приборов учета, а также если обязанность по установке приборов учета электроэнергии возложена на гарантирующего поставщика (сетевую организацию) (п. п. 4, 26 (1) Приложения N 2 к Правилам, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 42 Правил).
Тарифы на электроэнергию для Тверской области на 2023 год Система плата за горячее водоснабжение (ГВС) бывает однокомпонентной и двухкомпонентной. Какая система применяется у вас, можно узнать в управляющей компании. Большинство регионов перешло на двухкомпонентную систему платы за горячую воду.
При однокомпонентной системе все просто.
Сумма к оплате = (Текущее значение счетчика – Предыдущее значение счетчика) X тариф на ГВС.
Рассчитать самостоятельно общедомовые расходы на воду, электроэнергию, тепло обычным жильцам сложно, но можно. Потому что доступ к ОДПУ (общедомовым приборам учета) есть только у управляющей компании и старшего по дому.
Показания снимаются раз в месяц. При этом процессе имеют право присутствовать и жильцы дома. Нужно знать текущие, предыдущие показания общедомового счетчика и тарифы. Все это делится на количество квадратных метров в доме. Лично считают эти расходы только самые дотошные, неравнодушные (или подозрительные) жильцы. Кстати, таким людям нередко удается схватить коммунальщиков за руку – уличить в неправильных начислениях.
Большинство же довольствуется теми цифрами, которые получают в квитанциях, – там общедомовые расходы уже подсчитаны.
Сообщается, что при отсутствии централизованного теплоснабжения приготовление коммунальной услуги по отоплению производится исполнителем самостоятельно с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Минстрой России в письме от 14.03.2021 № 8881-00/04 разъяснил порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах с децентрализованной системой отопления и (или) горячего водоснабжения.
Оплата коммунальных услуг предполагает плату за поставку такого важного для человека ресурса, как электричество. Помимо стоимости индивидуального энергопотребления, в квитанциях граждан включена сумма за киловатты, потраченные на общедомовые нужды.
Пример 4. В квартире, расположенной в Ростове-на-Дону, проживает 3 человека. За месяц семья потребила 243 киловатт электроэнергии по данным счетчика. Социальная норма установлена 196 кВт. Ставка в пределах соц.нормы – 3,72, сверх нормы – 5,19 руб./кВт. Тогда сумма за электропотребление составит:
Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды , производится по формулам №10 и №12 . Формула №12 рассчитывает объем электроснабжения, а формула №10 – сумму к оплате.
V кр — объем электрической энергии , использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению .
Смена тарифа на электроэнергию производится два раза в год: 1 января 2023 года и 1 июля 2023 года.
Тариф на электроэнергию учитывается по двум или по трем зонам.
Тариф дифференцированный по двум зонам суток:
Тариф дифференцированный по трем зонам суток:
— производит полный контроль за тарифами за электричество, отопление, водоснабжения и водоотведения. Кроме этого комитет следит за ценами на природный газ и уголь;
После государственного повышения/понижения (хотя второго практически не бывает) цен на жилищно —коммунальные услуги (ЖКУ) комитет уведомляет жителей региона на своем сайте.
Дмитрием Медведевым был подписан указ, в котором «Запрещено поднимать цены на ЖКХ выше инфляции». Бумага была подписана летом — 19 июня прошлого года.
«Я, Председатель Правительства — Дмитрий Медведев, подписываю постановление, которое должно ужесточить контроль стоимости ЖКУ России. Повышение не должно быть выше уровня инфляции».
Повышение коммунальных платежей в 2023 ожидается в два этапа:
на 1,7 % с 1 января 2021
на 2,4 % с 1 июля того же года.
Но регионы смогут повысить тарифы почти до 5%, согласно индивидуальным индексам.
Тарифы на ЖКУ в Тверской области с 1 января в 2023 году Если в многоэтажке монтирован прибор учета потребления электроэнергии, общедомовые нужды определяют работники Энергонадзора совместно с представителем дома, выбранным на собрании жильцов. За основу берется разница между показателями общедомового счетчика и совокупными значениями счетчиков, установленных в каждой квартире многоэтажки, сюда же входят жилые квадратные метры, не оборудованные датчиками.
В Новосибирской области с 1 января 2023 года зафиксирован обновленный норматив потребления электроэнергии по ОДН на 1 кв. м для 3-этажных многоквартирных домов величиной 0,907 кВт/ч в месяц, для 5-этажных 2,210 кВт/ч, 12-этажных 4,411 кВт/ч, 13-этажных в зависимости от наличия индивидуального отопительного пункта – от 6,128 до 7,014 кВт/ч.
В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч. Насосное оборудование в доме требует оплаты по расходованию света плюс 0,9 кВт/ч.
В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч. В 9-этажке норматив ОДН по свету в 2023 году составляет 1,82 кВт/ч по минимуму, есть лифт – оплатите 2,4 кВт/ч, насос – 2,10 кВт/ч, силовые установки – 2,72 кВт/ч.
снабжение электроэнергией лифтов, домофонов, видеокамер при их наличии;
электроснабжение противопожарных и иных сигнализаций, общих антенных усилителей, насосов и иных видов оборудования;
технологические потери внутридомовых сетей.
от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.
Сегодня публикуем разъяснения по одному из самых острых вопросов – о начислении платы за общедомовое потребление электроэнергии. По нашей просьбе их подготовила пресс-служба ОАО «Свердловэнергосбыт». Предлагаем их вашему вниманию. Ресурсоснабжающая организация – исполнитель коммунальных услуг Постановление Правительства № 354 устанавливает новое уточненное понятие «исполнитель коммунальных услуг».
Нормы потребления электроэнергии в 2023 году Правительство страны убеждено, что социальные нормы, которые являются величинами ниже среднего значения, должны стимулировать потребителей электроэнергии экономить ее.
Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.
В случае, если общедомового прибора учета электроэнергии нет, расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды. Первый путь — мошеннический. Он состоит в том, чтобы «перекрывать» расходы на коммунальные ресурсы за счет других статей или включать в квитанции «скрытые платежи». Впрочем, управляющие организации могут выбрать второй, добросовестный путь минимизации рисков.
Эксперты рассказали, как проверить перерасчеты за отопление В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и освещения требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты.
Нормы потребления электроэнергии в 2023 году Правительство страны убеждено, что социальные нормы, которые являются величинами ниже среднего значения, должны стимулировать потребителей электроэнергии экономить ее.
Разумеется, при оплате ОДН по нормативам сумма всегда будет выше и при этом она будет стабильной от месяца к месяцу — до повышения нормативов региональными властями. Нормативы потребления электроэнергии на общедомовые нужды в 2023 году в каждом регионе России свои собственные.
Существующий в регионе норматив по ОДН умножается на площадь помещений, составляющих общедомовое имущество.
Результат делится на общую жилплощадь всех квартир дома.
Результат второго пункта умножается на жилплощадь конкретной квартиры.
Если в многоквартирном доме установлен ОДПУ, расчёт делается исходя из норматива с проведением перерасчёта. Объём потреблённого коммунального ресурса будет рассчитываться как произведение норматива, установленного субъектом РФ, на общую площадь помещений из общего имущества МКД, на частное общей площади помещения МКД и общей площади всех помещений МКД.
Зачем тогда прибор учёта, если считаем по нормативу? Прибор учёта понадобится один раз в год. Весь год, начиная с августа и до 1 июля следующего года, вы в домах с ОДПУ выставляете плату за коммунальный ресурс по нормативу. 30 июня следующего года в платёжном документе за июнь нужно будет сделать перерачёт.
Перересчёт делает лицо, управляющее МКД: управляющая организация, ТСЖ, ТСН или ЖК. Чтобы сделать перерасчёт, нужно взять все показания ОДПУ за год, отнять от них норматив и эту разницу умножить на долю помещения потребителя в общем имуществе МКД.
Если получившийся результат нулевой или положительный, то корректировка будет нулевой. Это значит, что если по ОДПУ жильцы целый год потребляли коммунальный ресурс больше, а по нормативу вы выставляли им меньшие суммы, корректировка будет равна нулю, доначислять вы не имеете права.
Перерасчёт можно сделать только в том случае, если по факту жильцы дома в течение года потребляли меньше коммунальных ресурсов, чем по нормативу. Перерасчёт всегда делается в меньшую сторону: жильцы в любом случае заплатят меньше.
Есть ещё три основания для перерасчёта:
управляющая компания прекратила управлять домом,
у жильца прекратилось право собственности на жилое помещение,
расторгнут договор найма.
Проект договора .pdfИзвещение.pdf
5. Тарифы на газоснабжение в Тверской области Тарифы на коммунальные услуги ежегодно растут. Но растут они не пропорционально. Если за последние 15 лет в среднем тарифы на коммунальные платежи в Твери увеличились в 4,5 раза, то тариф на газ за этот период увеличился в 20 раз.
Как и все коммунальные услуги г. Тверь, ценообразование газоснабжения состоит из:
затрат на добычу газа;
заработной плате с отчислениями в пенсионные и социальные фонды;
стоимости транспортировки газа до объектов потребления;
обслуживание сетей транспортировки газа;
налога на добычу полезных ископаемых;
инвестиционных программ и программ разработки новых месторождений.
В последнее время жители России и Тверской области столкнулись с политической стороной тарифов на газ. Ограничение в обслуживании и транспортировки газа в Европу, конкуренция со стороны других стран существенно снизили объем реализованного газа. А так как экспорт газа составляет практически 8% от ВВП страны, то снижение его поставок за рубеж существенно снижают ВВП.
Как рассчитываются одн по электроэнергии в тверской в 2023 году Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.
К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.
Согласно данным регионального Комитета по ценам и тарифам, средний рост тарифов на ЖКУ в Московской области составит 3,6%, что не превышает индекс платы граждан за коммунальные услуги на 2019 год, установленный Федеральным Правительством.
С 1 июля 2019 года расчет платы за коммунальные ресурсы будет производиться по новым тарифам. В связи с ежегодным изменением тарифов изменилась стоимость тепловой энергии, водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения.
Viодн – объем (количество) электроснабжения , предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение.
Иными словами, ОДН — это разница между показаниями общедомового прибора учета и личными счетчиками жильцов. Если же у собственников квартир отсутствуют индивидуальные приборы учета, объем потребляемых ресурсов распределяется пропорционально доле квартирной площади в составе суммы всех площадей общедомового имущества.
Перерасчёт можно сделать только в том случае, если по факту жильцы дома в течение года потребляли меньше коммунальных ресурсов, чем по нормативу. Перерасчёт всегда делается в меньшую сторону: жильцы в любом случае заплатят меньше.
По-другому рассчитывать плату нужно, если в доме помимо ОДПУ есть автоматизированная информационная измерительная система. Или если в доме установлен ОДПУ, но ОСС приняло решение об ином порядке начисления.
Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, не оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами для приготовления пищи, электроотопительными, электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения
Многоквартирные дома, жилые дома, общежития квартирного типа, оборудованные в установленном порядке стационарными электроплитами, электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период
Вопрос-ответ по ОДН (Типичные вопросы по начислениям и оплате общедомовых нужд) Напомню, что ОДН называют коммунальные услуги, которые идут на поддержание жизнедеятельности многоквартирного дома. Сюда включается работа лифта, освещение подъезда, придомовой территории, влажная уборка и промывка инженерных систем и т.д. Дискуссия по поводу ОДН возникла того, что управляющие организации стали списывать туда свои долги перед поставщиками ресурсов и сторонние расходы. На эту проблему обратил внимание Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев.
Как в остальных случаях, расчет ОДН по горячей и холодной воде, производится в зависимости от наличия общедомовых приборов учета (ОДПУ). Наличие таких приборов с автоматизированной передачей показаний облегчает задачу. В том числе, самой УК — для исключения трений с поставщиками ресурсов, которые могут списывать все технологические потери на собственников МКД. А также для оперативного подсчета расхода коммунальных ресурсов.
Оплата коммунальных услуг предполагает плату за поставку такого важного для человека ресурса, как электричество. Помимо стоимости индивидуального энергопотребления, в квитанциях граждан включена сумма за киловатты, потраченные на общедомовые нужды.
Пример 4. В квартире, расположенной в Ростове-на-Дону, проживает 3 человека. За месяц семья потребила 243 киловатт электроэнергии по данным счетчика. Социальная норма установлена 196 кВт. Ставка в пределах соц.нормы – 3,72, сверх нормы – 5,19 руб./кВт. Тогда сумма за электропотребление составит:
Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды , производится по формулам №10 и №12 . Формула №12 рассчитывает объем электроснабжения, а формула №10 – сумму к оплате.
V кр — объем электрической энергии , использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению .
затрат на добычу газа;
цены транспортировки газа;
администрирование сетей транспортировки;
инвестиций в разработки новых месторождений.
налога на ДПИ (добычу полезных ископаемых);
заработной плате работников с отчислениями в соответствующие фонды;
Расчет тарифов на горячую воду в Твери осуществляется точно также, что и расчет тарифа на холодную воду. Только здесь во внимание принимается еще один фактор, а именнотраты на нагрев воды. В других субъектах, которые очень сильно отличаются от Тверской области, тарифы на горячую воду могут различаться исходя из уровня обеспеченности конкретного субъекта теплом, а также водными ресурсами.
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «льготы для чернобыльцев». В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу. Пострадавшие граждане и их потомки обеспечиваются дополнительными выплатами, гарантиями по улучшению жилья и бесплатными услугами медицинских учреждений. Льготный статус граждане получают в зависимости от проживания в конкретном регионе, а также с учетом факта участия в ликвидации последствий катастрофы.
А путевки для них все дороже Дети «чернобыльцев» получат денежные пособия Экономика , Пенсии и пособия. Суд отобрал «зараженный» дом у жительницы брянского поселка Происшествия , Правосудие , Суд. Собянин втрое увеличил выплаты к годовщине аварии на Чернобыльской атомной станции Общество , Соцсфера , Помощь пострадавшим.
Учет электроэнергии в МКД: что изменилось с начала июля? Обратим внимание, что к последнему пункту относятся как потери внутридомовой сети, так и несанкционированные подключения в обход индивидуальных приборов, учитывающих потребление электроэнергии. То есть, в данном случае можно говорить о краже электричества у соседей по дому.
Приведенный выше способ расчета расхода ресурсов (электроэнергии) на ОДН применим только в случае наличия общего счетчика. Если таковой отсутствует, то в качестве коэффициента, необходимого для расчета пользования электроэнергией, используется специальный норматив, предусмотренный для данного региона. Принцип расчета платы показан ниже.
Предлагаем ознакомиться со статьей на тему: «льготы для чернобыльцев». В статье приведены комментарии профессионалов. Все вопросы вы можете задать дежурному юристу. Пострадавшие граждане и их потомки обеспечиваются дополнительными выплатами, гарантиями по улучшению жилья и бесплатными услугами медицинских учреждений. Льготный статус граждане получают в зависимости от проживания в конкретном регионе, а также с учетом факта участия в ликвидации последствий катастрофы.
Какую прибавку к выплатам получили льготники с 1 февраля года. Федеральный закон от 28 ноября г. N ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации».
Размер платы за электроснабжение жилых домов рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, установленным органом исполнительной власти региона в области государственного регулирования тарифов по формулам приложения N2 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2023 г. N 354.
Обслуживающая организация должна составить акт о заливе квартиры. Предприятие, учреждение, организация, а также граждане, причинившие ущерб жилым домам, жилым помещениям, инженерному оборудованию, объектам благоустройства, обязаны возместить причиненный ущерб. Суд обязывает лицо, виновное в причинении вреда, возместить ущерб. (Статья 1082 Гражданского кодекса РФ).
Читать ответ
— Это расход электроэнергии на общедомовые нужды в МКД (далее — ОДН) включает в себя не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома и присоединенные к внутридомовой электрической сети (хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относятся к общему имуществу), но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях.
— Таким образом, ОДН это расход электрической энергии, потраченный на освещение мест общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД.
Вариантов два. Первый: сверхнормативное потребление (разница между начислениями Атомэнергосбыта по фактическим показаниям счётчика и платежами жителей по нормативу) вынуждены оплачивать управляющие компании. Если денег на это нет, УК начинает наращивать долги перед «Сбытом». Значит, страдает и поставщик.
Второй достаточно редкий, но имеющий место быть. Собственники квартир дома на общем собрании принимают решение в любом случае оплачивать электроэнергию на ОДН по показаниям счётчика, а не по нормативу, чтобы не подставлять свою управляющую компанию. Да, решение не популярное, но таких домов в Твери наберётся уже пару десятков.
Предыдущий норматив был весьма убог, потому что имел всего лишь четыре позиции: так, дифференциация по категориям домов учитывала лишь дома с лифтами или без, а также в документе были прописаны нормативы потребления электроэнергии за осветительные приборы и «дверные запирающие устройства, антенные усилители и насосное оборудование». На деле получалась уравниловка.
— В качестве примера я возьму мой дом. У нас крайние подъезды с окнами, то есть лампочки горят на этажах только ночью. А средний подъезд без окон, там светильники работают круглосуточно. Значит, жители должны платить больше. А по факту они платят меньше, потому что в крайних подъездах большие по площади квартиры, а в середине дома — маленькие. И это только один пример по одному показателю. А их десятки. Даже внутри одного дома есть перекос и уравниловка, при которой кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает, — говорит эксперт ОП Тверской области.
Новый норматив учитывает гораздо больше «источников» потребления электроэнергии на ОДН, что позволит подойти к этому вопросу более дифференцированно или детализировано.
Члены Общественной Палаты Тверской области вместе с экспертами работали с регуляторами регионов ЦФО, запросили их данные по расчетам нормативов. Многие ответили, поделились опытом. Полученные материалы были предоставлены в РЭК и прокуратуру Тверской области.
Сейчас в нормативе есть градация по категориям домов: без лифтов, домов с двумя лифтами, домов с лифтами разной грузоподъёмностью и мощностью двигателя. И для каждой из категорий приняты нормативы потребления по нескольким показателям: освещение (лампы накаливания или светодиодные), домофоны, антенные усилители, насосы систем холодного и горячего водоснабжения, системы противопожарного оборудования и телефонные/интернет кабели.
02 Марта 2012, 15:03 8 В Твери цыганки-мошенницы продолжают грабить пенсионеров под предлогом «попить водички» или под видом работников горгаза
29 Февраля 2012, 10:02 3 Жители Твери поблагодарили полицейских за конечную остановку на ул. Левитана
20 Февраля 2012, 15:02 1 В тверском регионе в ближайшую неделю ожидается неустойчивая погода с мокрым снегом
Реализация электроэнергии на розничном рынке осуществляется по регулируемым ценам (тарифам) для населения и приравненных к нему категории потребителей. Тарифы для населения и потребителей, приравненных к населению, устанавливаются органами исполнительной власти.
В Тверской области таким органом является ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области Сайт http://рэк.тверскаяобласть.рф .
Тарифы на 2020 утверждены ГУ «Региональнальной энергетической комиссией» Тверской области приказом № 39-нп от 30.06.2020 года
Тарифы, действующие с 01 июля 2020 года
Дифференциация по ставкам и зонам суток
Цена (тариф)
Единица измерения
1. Население и приравненные к ним, за исключением населения и потребителей, указанных в пунктах 2 и 3.
Одноставочный
4,27
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
Дневная зона (с 7:00 до 23:00)
4,41
руб./кВт.ч
Ночная зона (с 23:00 до 7:00)
2,99
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток:
Пиковая зона
5,12
руб./кВт.ч
Полупиковая зона
4,27
руб./кВт.ч
Ночная зона
2,99
руб./кВт.ч
2. Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электрическими плитами и (или) электроотопительными установками и приравненные к ним потребители.
Одноставочный
2,99
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
Дневная зона (с 7:00 до 23:00)
3,09
руб./кВт.ч
Ночная зона (с 23:00 до 7:00)
2,09
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток:
Пиковая зона
3,59
руб./кВт.ч
Полупиковая зона
2,99
руб./кВт.ч
Ночная зона
2,09
руб./кВт.ч
3. Население, проживающее в сельских населенных пунктах и приравненные к ним потребители.
Одноставочный
2,99
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
Дневная зона (с 7:00 до 23:00)
3,09
руб./кВт.ч
Ночная зона (с 23:00 до 7:00)
2,09
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток:
Пиковая зона
3,59
руб./кВт.ч
Полупиковая зона
2,99
руб./кВт.ч
Ночная зона
2,09
руб./кВт.ч
Тарифы на передачу электрической энергии
Новые тарифы на электроэнергию для населения Тверской области действительны с 1 июля 2019 года.
Тарифы установлены согласно приказа ГУ «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области от 29.12.2018 года № 548-нп «О ценах (тарифах) на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Тверской области на 2019 год»
В таблицах ниже Вы сможете узнать какой тариф у Вашего дома и по какой ставке рассчитывать затраты за потребленное электричество.
(оборудованных электрическими плитами и (или) электроотопительными установками)
Распределение по ставкам и времени сутокЦена — ТарифЕдиница измерения
Одноставочный тариф
2.99
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцирован по двум зонам суток:
День (с 7:00 до 23:00)
3.09
руб./кВт.ч
Ночь (с 23:00 до 7:00)
2.09
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцирован по трем зонам суток:
Пиковая зона
3.59
руб./кВт.ч
Полупиковая зона
2.99
руб./кВт.ч
Ночная зона
2.09
руб./кВт.ч
Распределение по ставкам и времени сутокЦена — ТарифЕдиница измерения
Одноставочный тариф
2.99
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцирован по двум зонам суток:
День (с 7:00 до 23:00)
3.09
руб./кВт.ч
Ночь (с 23:00 до 7:00)
2.09
руб./кВт.ч
Одноставочный тариф, дифференцирован по трем зонам суток:
Пиковая зона
3.59
руб./кВт.ч
Полупиковая зона
2.99
руб./кВт.ч
Ночная зона
2.09
руб./кВт.ч
Как оплатить за потребленную электроэнергию Вы можете узнать в Личном кабинете ТверьАтомЭнергоСбыт.
Итак, с 1 июля вырастут тарифы на газ:
Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Тарифы одн в твери в 2023 году». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Кроме того, постановление предполагает еще несколько изменений. Обязанность ежемесечного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учета в фиксированные сроки отменяется. Теперь «подавать за воду» можно нерегулярно.
Кроме того, специалисты включили в норматив те объёмы воды, которые понадобятся для проведения уборки парадных и плановых (2 раза в год) промывок системы отопления. Всё это, по мнению экспертов, позволит жильцам многоквартирных домов платить за воду, идущую на общедомовые нужды, ровно столько, сколько это необходимо непосредственно для обслуживания дома.
Вконтакте
Facebook
Google+
Одноклассники
Похожие записи:
