Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Освобождение от налога на имущество предпенсионеров: льготы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- НДФЛ
- Госпошлина
- Транспортный налог
- Налог на имущество
- Земельный налог
- Льготы по налогам пенсионерам
- Если налоговые уведомления не приходят
Лица предпенсионного возраста могут не платить налоги на имущество и землю
Освобождение от уплаты налога на имущество предусмотрено для предпенсионеров с налогового периода 2019 года. Поэтому предпенсионеры смогут воспользоваться льготой при начислении налогов за текущий год. Как и пенсионеры, они могут получить льготу в отношении одного объекта для каждого вида недвижимости:
- жилого дома или его части;
- квартиры, ее части или комнаты;
- гаража или машино-места;
- хозяйственного строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
- специально оборудованного помещения или сооружения.
Выбор объекта для освобождения от налогообложения предпенсионеры делают самостоятельно. Для этого нужно представить в налоговый орган по месту жительства или по месту постановки на учет имущества заявление о предоставлении налоговой льготы. Вместе с заявлением нужно представить документы, подтверждающие право на налоговую льготу, в соответствии с требованиями статьи 407 НК РФ (ту самую справку из ПФР). Налоговики рассмотрят заявление и исключат выбранные объекты из базы налогообложения на год.
Налоговики подчеркивают, что льгота имеет заявительный характер и автоматически не предоставляется. Поэтому, если предпенсионер не направит в ИФНС заявление и документы о праве на льготу, то налог на имущество будет рассчитан на общих основаниях на основании данных об объектах налогообложения, а также сведений о полагающихся льготах, имеющихся в налоговом органе, а также полученных из других госучреждений. Восстановить пропущенную льготу получится только в следующем году.
- Раньше в категорию льготников попадали только действующие пенсионеры — женщины в возрасте от 55 лет, мужчины — от 60 лет. С 1 января 2019 года от уплаты налога на имущество освобождаются «предпенсионеры», то есть граждане, которые по возрасту были бы льготниками по старым условиям. Такой порядок сохранится до 2028 года.
- Право на льготу по имущественному налогу имеют все пенсионеры, владеющие недвижимостью, независимо от того, какого вида у них пенсия. Также льгота доступна работающим пенсионерам.
- Льгота полагается конкретно пенсионеру, а не человеку, представляющему его интересы.
- Автомобили тоже являются частью имущества, но права на льготу по транспортному налогу на федеральном уровне для пенсионеров не предусмотрено.
В РФ предусмотрено освобождение пенсионеров от уплаты налога за недвижимость, но только по одному объекту каждого вида. Если у пенсионера в собственности есть недвижимость нескольких видов, например две квартиры и загородный дом, льготу можно применить лишь к одной квартире и дому, за вторую квартиру нужно платить налог. И ещё одно условие — не допускается использование объекта для предпринимательской деятельности.
Для каких объектов в собственности пенсионеров предусмотрены льготы, определено в Налоговом кодексе РФ. Кроме домов, квартир и комнат в список также входят гаражи, машино-места и объекты незавершённого строительства, например недостроенная дача. Если пенсионер имеет несколько гаражей, он освобождается от уплаты налога лишь за один гараж. Если гараж один, но используется для предпринимательской деятельности, например гражданин занимается в нём перетяжкой мебели или открыл шиномонтажную мастерскую, на освобождение от налога можно не надеяться.
После того как пенсионер получил льготу, ему как владельцу имущества можно также получить вычет по налогу за дополнительные объекты владения (сверх одного каждого вида). Вычет применяется автоматически: для квартир — минус 20 м², за дом — минус 50 м².
Какие налоги не платят пенсионеры
Случается, что обнуление налога не произошло даже после того, как человек подал заявление. С этим можно и нужно разобраться. Такое возможно
Сообщить об ошибке можно на сайте ФНС России в разделе «Жизненные ситуации» — «Уточнение деталей» — «Отправка обращения». Потребуется ввести номер налогового уведомления, выбрать вид налога и год уплаты, отметить основание для предоставления льготы и код налогового органа. Обращение рассмотрят и ошибку исправят.
Если нет возможности отправить обращение через сайт, вопрос можно решить лично — обратиться в налоговую, взяв с собой пенсионное удостоверение.
Все налогоплательщики, включая пенсионеров и других лиц с категориями льготников, платят налог до 1 декабря расчётного года. Ставка определяется местным законодательством. Уплата имущественного налога может быть произведена онлайн на портале «Госуслуги» или в личном кабинете налогоплательщика, а также через банк.
Сейчас чтобы получить льготы или оплатить налоги, никуда ходить не нужно: многие вопросы вполне можно решить дистанционно. Например, о том, как удобнее всего оплатить онлайн налог на недвижимость, мы рассказывали здесь.
Нaлoг нa имyщecтвo физичecкиx лиц для пeнcиoнepoв имeeт cвoи oгoвopки. К oбъeктaм, зa кoтopыe мoжнo нe плaтить, oтнocятcя:
🏢 квapтиpa, чacть квapтиpы, oфopмлeннaя кaк дoлeвaя coбcтвeннocть, кoмнaтa: нaпpимep, в кoммyнaльнoй квapтиpe или oбщeжитии;
🏡 жилoй дoм либo eгo чacть, oфopмлeннaя кaк дoлeвaя coбcтвeннocть;
🚗 гapaж либo мaшинo-мecтo;
🌈 пoмeщeния, нyжныe для пpoфeccиoнaльнoй твopчecкoй дeятeльнocти: нaпpимep, мacтepcкиe, гaлepeи, cтyдии, квapтиpы, в кoтopыx opгaнизoвaны нeгocyдapcтвeнныe мyзeи, библиoтeки и тaк дaлee;
🌾 xoзяйcтвeнныe cтpoeния и coopyжeния плoщaдью дo 50 м², pacпoлoжeнныe нa yчacткax для вeдeния личнoгo дaчнoгo, пoдcoбнoгo xoзяйcтвa, oгopoдничecтвa, caдoвoдcтвa или ИЖC.
C нeдaвнeгo вpeмeни нaлoг нa имyщecтвo paccчитывaeтcя пo кaдacтpoвoй cтoимocти, близкoй к pынoчнoй. Cтaвкa зaвиcит oт нaзнaчeния, cтoимocти и плoщaди пocтpoйки. Бoльшyю poль игpaeт мecтoпoлoжeниe — в oтдeльныx peгиoнax cтaвки мoгyт быть нижe или вышe cpeдниx пo cтpaнe. Чaщe вceгo для pacчeтa иcпoльзyют cлeдyющиe cтaвки:
📉 0,1% oт cтoимocти xoзяйcтвeнныx пocтpoeк, нaпpимep, дaчи или caдoвoгo дoмикa, ecли coблюдeны cлeдyющиe ycлoвия. Плoщaдь кaждoгo cтpoeния нe дoлжнa пpeвышaть 50 м². Пocтpoйки дoлжны нaxoдитьcя нa зeмeльныx yчacткax для личнoгo пoдcoбнoгo или дaчнoгo xoзяйcтвa, caдoвoдcтвa, oгopoдничecтвa, индивидyaльнoгo жилищнoгo cтpoитeльcтвa.
📉 0,1% oт cтoимocти гapaжeй и мaшинo-мecт, жилыx дoмoв и пoмeщeний. Taкжe в этy кaтeгopию вxoдят oбъeкты нeзaвepшeннoгo cтpoитeльcтвa, ecли пpo пpoeктy oни дoлжны быть жилыми дoмaми.
📉 2% oт cтoимocти oфиcoв, тopгoвыx цeнтpoв и плoщaдeй, пpoизвoдcтвeнныx цexoв, бизнec-цeнтpoв, oбъeктoв oбщecтвeннoгo питaния и бытoвoй инфpacтpyктypы, a тaкжe oбъeктoв, чья цeнa пpeвышaeт 300 млн pyблeй.
📉 0,5% oт cтoимocти вcex ocтaльныx oбъeктoв, кoтopыe нe пoпaдaют пoд вышeпepeчиcлeнныe кaтeгopии.
Нaпpимep, зa квapтиpy cтoимocтью 1 000 000 pyблeй пpидeтcя oтдaвaть 1 000 pyблeй eжeгoднo. 3a oфиc cтoимocтью 2 000 000 pyблeй — 40 000 pyблeй кaждый гoд.
Льгoтa oчeнь xopoшaя: пeнcиoнepы ocвoбoждeны oт yплaты нaлoгa нa имyщecтвo пoлнocтью. To ecть oни мoгyт нe плaтить eгo, ecли caми пeнcиoнepы и oбъeкты cooтвeтcтвyют тpeбoвaниям, пpoпиcaнным в НК PФ. Пpи этoм льгoтa aвтoмaтичecки пpoдлeвaeтcя — мoжнo oфopмить ee oдин paз и нe плaтить.
Предпенсионеров избавят от уплаты налога на имущество
Paбoтaющим пeнcиoнepaм oтмeнeнa индeкcaция пeнcий, a eщe oни нeдoпoлyчaют нecкoлькo льгoт. Нo пpaвo нa нaлoгoвyю льгoтy ocтaeтcя — oни мoгyт нe плaтить дeньги зa oбъeкты, кoтopыe пoпaдaют пoд вышeпepeчиcлeнныe кaтeгopии. Bнe зaвиcимocти oт тoгo, кaкyю зapплaтy пoлyчaют — «бeлyю», «cepyю» или «чepнyю» бeз кaкиx-либo oтчиcлeний в ФНC.
Ecли вы paбoтaeтe и пoлyчaeтe пeнcию oднoвpeмeннo, пoceтитe ФНC. Нaпишитe зaявлeниe нa нaлoгoвyю льгoтy, и cмoжeтe нe плaтить нaлoг нa дoм, квapтиpy, гapaж, xoзяйcтвeнныe пocтpoйки.
Кcтaти: тoт, ктo oфициaльнo paбoтaeт и пoлyчaeт пeнcию oднoвpeмeннo, yвeличивaeт paзмep пeнcии в дaльнeйшeм зa cчeт oтчиcлeния НДФЛ. To ecть ecли вы yвoлитecь, пpopaбoтaв 3–5 лeт пocлe oфopмлeния пeнcии, бyдeтe пoлyчaть пocлe yвoльнeния бoльшe, чeм ecли бы вышли нa пeнcию cpaзy пo дocтижeнию пeнcиoннoгo вoзpacтa.
Mы выяcнили, плaтят или нeт нaлoг нa имyщecтвo пeнcиoнepы. Дaвaйтe paccмoтpим, кaк пoлyчить льгoтy, пoceщaя ФНC. Пoдaвaть зaявлeниe нa нee мoжнo cpaзy пpи выxoдe нa пeнcию или пoзднee, нo нe пoзднee 1 нoябpя гoдa, кoтopый являeтcя нaлoгoвым. Нaпpимep, чтoбы пoлyчить льгoтy в 2019 гoдy, нyжнo пoдaть зaявлeниe дo 01.11.19 г.
Для пoдaчи зaявлeния нyжнo пoдтвepдить, чтo y вac ecть пpaвo нa льгoтy, a тaкжe пpeдocтaвить cвeдeния o нeдвижимocти, oт нaлoгa нa кoтopyю вы бyдeтe ocвoбoждeны. Пoдгoтoвьтe:
📚 пacпopт гpaждaнинa Poccийcкoй Фeдepaции;
📚 пeнcиoннoe yдocтoвepeниe — oнo нyжнo для тoгo, чтoбы пoдтвepдить вaшe пpaвo нa пoлyчeниe льгoты;
📚 дoкyмeнт, yдocтoвepяющий вaшe пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть — выпиcкy из EГPН, дoгoвop кyпли-пpoдaжe или cвидeтeльcтвo o пpaвe coбcтвeннocти cтapoгo oбpaзцa;
📚 кaдacтpoвый пacпopт нeдвижимocти c ee тexничecкими xapaктepиcтикaми;
📚 cпpaвкy из ПФ PФ c yкaзaниeм вeличины пeнcии, кoтopyю вы пoлyчaeтe кaждый мecяц;
📚 дpyгиe дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe пpaвo нa льгoты, ecли oни ecть — нaпpимep, дoкyмeнт oб инвaлиднocти.
B ФНC нyжнo пpeдocтaвлять opигинaлы дoкyмeнтoв. Иx вepнyт пocлe пpинятия зaявлeния. Ecли тaкoй вoзмoжнocти нeт, мoжeтe иcпoльзoвaть нoтapиaльнo зaвepeнныe кoпии.
3aкoнoдaтeльcтвo нe пpeдъявляeт cтpoгиx тpeбoвaний к фopмe зaявлeния. Moжeтe нaпиcaть eгo oт pyки или нaпeчaтaть. Глaвнoe, чтoбы в нeм нe былo oшибoк и coдepжaлacь cлeдyющaя инфopмaция:
✍ cвeдeния o пoлyчaтeлe — нyжнo нaпиcaть зaявлeниe нa pyкoвoдитeля oтдeлeния ФНC, yкaзaв eгo фaмилию, имя, oтчecтвo и пoлнoe нaимeнoвaниe opгaнa нaлoгoвoй cлyжбы;
✍ cyть зaявлeния — пpocьбa o пpeдocтaвлeнии льгoты нa oплaтy нaлoгa в cooтвeтcтвии c зaкoнoдaтeльcтвoм;
✍ cвeдeния o зaявитeлe — мecтo peгиcтpaции, фaмилия, имя, oтчecтвo и нoмep ИНН;
✍ ocнoвaниe для пpимeнeния льгoтнoгo нaлoгooблoжeния — пeнcия зa выcлyгy лeт, пeнcия пo вoзpacтy либo дpyгoe в зaвиcимocти oт вaшeй cитyaции;
✍ cвeдeния oб oбъeктe льгoтнoгo нaлoгooблoжeния — тoчный aдpec, кaдacтpoвый нoмep и дpyгиe вaжныe xapaктepиcтики;
✍ aдpec, нa кoтopый ФНC вышлeт oфициaльный oтвeт — нaпpимep, физичecкий aдpec peгиcтpaции или элeктpoннaя пoчтa.
3aявлeниe мoжнo нaпиcaть нa мecтe, пoд кoнтpoлeм coтpyдникa ФНC. Oн пoдcкaжeт, кaк eгo пиcaть. Нe зaбyдьтe пocтaвить дaтy и пoдпиcь c pacшифpoвкoй — бeз ниx дoкyмeнты нe пpимyт.
Ecли y вac нecкoлькo oбъeктoв в oднoй или нecкoлькиx кaтeгopияx, мoжeтe кpaткo пepeчиcлить иx и в зaявлeнии yкaзaть, для кaкoгo oбъeктa нyжнo пpимeнить льгoтy.
Предпенсионеры также могут воспользоваться льготой по налогу на имущество
Что касается документов, то они должны быть собраны в полном объеме. Подача должна быть осуществлена не позднее 1 ноября текущего года. Сюда входят:
- Заявление.
- Уведомление. Здесь должны быть указаны те объекты, на которые пенсионер желает получать налоговые льготы. В противном случае органы налоговой инспекции уже самостоятельно выбирают тот объект, который будет облагаться налогом по льготам. Но здесь выбирается именно то строение, которое требует оплаты минимального налога. Это говорит о том, что отсутствие уведомления может заставить пенсионера платить максимальный размер налога.
- Пенсионное удостоверение, его копия.
- Все документы на право собственности на недвижимое имущество, а также их копии.
Если документы будут поданы после указанной даты, то все изменения будут вноситься только на последующий год. При отсутствии заявления от лица пенсионного возраста, налоговые органы принимают решение на все объекты, находящиеся в его собственности. Это говорит лишь о том, что пенсионер не изъявило желание получать льготы на оплату налога на недвижимое имущество. Можно конечно обратиться за перерасчетом налога, но только уже на следующий год. Есть возможность пересчитать суммы налога только за последние три года. В этом случае подается дополнительно заявление о возврате тех средств, которые были оплачены сверх нормы.
Чтобы получить возврат налога на имущество пенсионера, ему необходимо написать заявление в налоговые органы и предоставить свое пенсионное удостоверение. Обращение происходит в то отделение, где располагается недвижимость, а точнее в отдел по работе с налогоплательщиками. В некоторых ситуациях достаточно будет отправить все эти документы и по почтовой связи.
Можно пенсионеру также избежать оплаты и 13 процентов налога на покупку недвижимости. Но при этом необходимо открыть расчетный счет в банке. Это делается для того, чтобы именно на него и производился перевод всех возвращенных средств. Никто вам наличные денежные средства не будет выдавать на руки.
Особенной строкой идут лица, которые ушли на пенсию после военной службы. Согласно действующего законодательства, все те, кто отслужил как минимум 20 лет, также освобождаются от оплаты налогов на недвижимое имущество. Если же срок службы будет меньше заявленного, то никаких льгот вам никто не предоставит. В таком случае остается только ждать стандартного пенсионного возраста и требовать предоставления сокращения сумм налога.
Никакой роли не сыграет работа пенсионера. Для предоставления льготы достаточно будет наличия пенсионного удостоверения. Именно на основании его и предоставляются все налоговые вычеты. При этом само лицо должно принимать меры для того, чтобы размер пенсии был пересчитан за каждый дополнительный год работы. Она должна увеличиваться, так как работодатель будет платить за него все установленные законом налоги.
Любое лицо, которое достигло пенсионного возраста, может рассчитывать на льготы при оплате налога на недвижимое имущество. Если самостоятельно вы не сможете об этом узнать, то достаточно будет обратиться в налоговый орган по месту регистрации. Именно туда и будут в последующем представляться все необходимые документы вместе с заявлением, которое будет рассмотрено для того, чтобы был уменьшен налог.
Это особенно важно в том случае, если в собственности имеется несколько объектов, на которые могут быть начислены суммы налогов. Без самого пенсионера никто не будет принимать решения об освобождении от уплаты налогов. Если же подается заявление, то обязательно должно прилагаться и уведомление о тех объектах недвижимости, которые следует включить в перечень льгот. Если его нет, то налоговые органы оставят вам максимальные суммы на налог.
Налогом на имущество облагается вся недвижимая собственность физических лиц. Начисляется данный платеж один раз в год, квитанции с суммой платежа рассылаются по адресам регистрации собственников.
Срок оплаты до 2 декабря текущего года.
Материальный сбор обязаны оплачивать все граждане, являющиеся обладателями следующих разновидностей недвижимости:
- квартира;
- частный дом;
- коттедж;
- таунхаус;
- дачный дом;
- комната;
- гараж;
- недостроенные объекты;
- остальные строения;
- долевые части в вышеназванных объектах.
Для освобождения данных разновидностей имущества от налога неважно, трудоустроен собственник или нет.
Налоговая льгота (определенные преимущества, дополнительные права, полное или частичное освобождение от выполнения установленных правил, обязанностей, или облегчение условий их выполнения) на имущество для пожилых людей, являющихся собственниками, оформляется в ФНС. Для этого в отделение налоговой службы нужно предоставить бланк заявления и копии документов.
Заявление пишется на имя управляющего региональной налоговой инспекции.
Документ должен содержать следующие сведения:
- ФИО заявителя;
- личный налоговый номер пенсионера;
- паспортные данные;
- адрес регистрации;
- сущность вопроса и желаемый способ получения ответа.
В заявлении указывается объект, по которому подданный хотел бы получить льготу. Если объект не указан льгота распространяется на объект с наибольшей величиной налога (обязательный, индивидуально безвозмездный платёж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного).
Также к заявлению необходимо приложить следующие документы:
- копия паспорта пенсионера;
- копия ИНН;
- пенсионное удостоверение;
- выписка из ЕГРН, подтверждающая право принадлежности.
Важно! Заявление можно подавать неограниченное количество раз. Это имеет толк, когда в собственности несколько объектов, стоимость которых периодически изменяется.
Льготы по имущественным налогам предпенсионерам
Заявление и документы можно отнести лично, выслать по почте, либо передать данные через сайт ФНС. Заверить копии документов можно лично, проставив на них подпись и надпись «Правильно». Также необходимо проставить дату и расшифровку подписи.
После рассмотрения заявления и внесения нужных поправок, заявитель получает ответ от ФНС тем способом, который был указан в заявлении.
Льгота распространяется и на прошлые периоды, но не более 3 лет.
Важно! Подавать заявление на отмену налога надо до 1 ноября текущего года, то есть, если пенсионер обратился в ФНС до 01 ноября 2020 года, то в 2024 году квитанция с платежом ему не придет, а если чуть позже, то в 2024 году оплатить взнос в бюджет за 2020 год все-таки придется.
Работающие пожилые люди вправе рассчитывать на возврат средств за 4 года. Также на эту возможность могут рассчитывать те физические лица, которые заполучили собственность до выхода на пенсию или в год выхода на заслуженный отдых.
Если недвижимость была приобретена после выхода на пенсию, срок по имущественному вычету ограничивается 3 годами. Годом предоставления льготы считается год приобретения жилища. То есть, если гражданин на пенсии больше 3 лет и нигде официально не работает, рассчитывать на материальный вычет он не вправе.
Обратите внимание: возврат средств за неработающего гражданина может получить его супруг, при условии наличия зарегистрированного брака. Правила получения вычета (может означать) такие же, как и для собственника имущества. Это связано с тем, что финансовые средства, нажитые в браке, считаются совместно нажитым имуществом.
Порядок дизайна вычета аналогичен порядку оформления льготы на налог на имущество. В территориальный орган ФНС предоставляются оформленное заявление и нужные документы.
К ним относятся:
- декларация по подоходному налогу по форме 3-НДФЛ, за последние 3 или 4 года, в зависимости от того, трудился пенсионер или нет;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи;
- платежные документы, для доказательства использования собственных средств;
- паспорт;
- пенсионное удостоверение;
- свидетельство о браке, если вычет получает супруг.
Обратите внимание: кроме приобретения имущества, налоговый вычет предоставляется с сумм, потраченных на строительство жилища и процентов, уплаченных по целевым ипотечным кредитам на приобретение жилья или на личное строительство.
Пенсионным и налоговым законодательством РФ определено, обязаны ли платить налог на имущество лица, получающие пенсию по особым условиям труда. Военные пожилые люди могут рассчитывать на налоговые льготы, только если они отслужили 20 лет и более.
Также на получение льгот могут рассчитывать учителя и мед работники, получающие пенсию за выслугу лет.
Таким образом, должны ли платить все налоги пожилые люди, как получить необходимые льготы, какие взносы они не платят совсем, закреплено законодательством. Налоговая грамотность людей пенсионного возраста, своевременное воззвание в отделение ФНС позволят пенсионерам снизить финансовую нагрузку на свой бюджет.
Еще недавно, налог на недвижимость не брался с пенсионеров полностью. Количество жилья, принадлежащего людям, не имело значения. В 2024 году льготы остались на том же уровне. Одно отличие – расчет сборов по кадастровой цене квартиры. Такой способ значительно увеличивает сумму налога по сравнению с инвентаризационной системой начисления.
Кто освобожден полностью?
Закон предусматривает полное освобождение от уплаты налогов следующим категориям граждан:
- людям с ограниченными возможностями с детства;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- люди, вышедшие на пенсию.
ВАЖНО !!! Граждане, входящие в эти группы не платят сборы на любой тип жилья, в том числе за гараж, квартиру, дачный участок и дом. Периодически, в ФНС допускают оплошности и отправляют счета на оплату сборов людям, освобожденных от оплаты. В таком случае стоит сразу лично подойти в отделение налоговой и показать документы сотруднику учреждения, подтверждающие возможность оформления льгот.
Отдельно стоит рассмотреть недвижимость, состоящую в доле. Собственники должны отметить лиц пожилого возраста, которые не обязаны оплачивать сборы других людей, имеющих долю в недвижимости. Платеж равномерно делится между пожилыми людьми, проживающими в квартире.
Льготы по налогам для предпенсионеров
Скидки предоставляются на следующие объекты:
- частные помещения (дома);
- помещения в многоквартирных домах;
- помещения гаражного типа и домовые пристройки;
- помещения для самостоятельно работы;
- небольшие постройки с площадью не более 50 кв. м.
Прочие виды имущественных объектов подвергаются сборам в соответствии с установленными законодательными положениями. На недвижимость с окончательной стоимостью более 300 000 000 рублей скидки не распространяются. Дополнительно, предусмотрены два положения при которых жилье не подвергается налогообложению:
- помещение не используется для ведения бизнеса;
- жилье находится в личной собственности собственника.
Не стоит забывать про новые требования, подразумевающие освобождение от сборов только для одного объекта недвижимости. Решать, какой объект облагать налогом, а какой нет решает сам налогоплательщик. При наличии в собственности одновременно дачи, квартиры и дома льгота будет применяться только к одному участку.
Во избежание начисления имущественного налога при покупке недвижимости, составляющий 13% необходимо выполнить следующие действия:
- Лично посетить отделение ФНС по месту жительства и предоставить справку 3 НДФЛ с указанием доходов и ценой на жилье.
- Написать заявление на предоставление скидки. Предоставить копию паспорта, справку 2 НДФЛ и документы на квартиру. Дополнительно приносятся договор купли-продажи и расписка о получении денег.
- Все бумаги проверяются сотрудником ФНС. Важно правильно заполнить все документы во избежание спорных ситуаций. Если все в порядке, то гражданину выплачивают определенную сумму вычета.
- Перед подачей заявление и документов обязательно необходимо открыть банковский счет для отправки денежных средств. Реквизиты для перевода указываются в предоставляемых бумагах. Деньги в наличном эквиваленте никогда не передают.
ВАЖНО !!! Освобождение от уплаты имущественного налога наступает только при заявлении пенсионера об этом факте. При отсутствии уведомления, сборы начисляются в полном объеме даже если человек уже получил право на льготу. Например, он достиг пенсионного возраста, но ФНС продолжает начислять имущественный налог, и пени за просрочку платежей. Скидка начинает оформляться только в момент подачи заявления от человека в соответствующей форме.
Люди, которые достигли пенсионного возраста, могут получить дополнительные льготы.
Законодательство устанавливает пределы на оформление вычета:
- Комната. Не учитываются 10 метров площади.
- Квартира. Не учитываются 20 метров площади.
- Частная постройка. Не учитываются 50 метров площади.
Такая возможность позволяет пенсионерам полностью не платить имущественный налог и дополнительно предоставить определенную сумму вычета. Скидка одинаково распространяется на все категории пенсионеров: лица с ограниченными возможностями, ветераны ВОВ или труда.
В 2024 году процедура получения вычета претерпела изменения и несколько отличается от прошлых лет. Возможность получить льготу также осталась, но присутствуют отличия для работающих и неработающих пенсионеров.
Получение вычета осуществляется при соблюдении следующих правил:
- Наличие официальной работы.
- Выход на пенсию менее трех лет назад с постоянной работы.
- Пенсионер получает дополнительные деньги за продажу квартиры или сдачи ее в аренду с оплатой НДФЛ.
Государство самостоятельно регулирует размер вычетов. В прописанные условия могут вноситься изменения на государственном уровне, как в сторону увеличения, так и уменьшения.
Оформление скидок на оплату налогов для граждан – стандартная процедура. Достаточно собрать необходимые документы, написать заявление и подойти в ФНС. Если этого не сделать, то придется платить по установленным тарифам.
После изменений в формировании налогов от 2014 года, квитанции формируются по другому принципу. Основная ставка считается не из инвентаризационной, а кадастровой стоимости жилья. Это самые основные изменения, которые следует запомнить.
Исходя из этого, граждане, не достигшие пенсионного возраста, платят налог на имущество в полном объеме, потому что отсутствуют сведения о кадастровой цене на жилье. На получение скидки могут рассчитывать только пенсионеры. Остальные категории граждан обязываются платить налог после получения налоговой службой сведений о кадастровой цене имущества.
ВНИМАНИЕ !!! А для того, чтобы выяснить объем начисляемых сборов, потребуется базу по недвижимости умножить на определенную формируемую ставку.
Вот некоторые основные параметры:
- 0,1% от кадастровой стоимости. Начисляется для недвижимости с площадью всех помещений не более 50 квадратных метров (квартиры, гаражи, паркинги, сараи).
- 2% для элитных домов, административных зданий, офисных домов стоимость которых превышает 300 000 000 рублей.
- 0,5% прочая недвижимость.
Муниципальные власти формируют налоговые ставки исходя из вида недвижимости и его расположения. Например, существует другая система расчета: (кадастровая цена – вычет) * налоговую ставку = окончательный размер налога.
С 2020 года предпенсионеры имеют право на налоговые льготы за 2019 год
В России создано большое количество налогов. В основном они направлены на взимание денег с той или иной недвижимости. Что можно рассказать о прочих объектах, которыми владеет пожилой человек?
Транспортный налог. Для регулирования его оплаты придумали отдельный областной налог. В основном, пенсионеры освобождаются от его оплаты или им предоставляют скидки. В каждом регионе это оформлено по-разному, подробную информацию следует уточнить в администрации города.
ВАЖНО !!! Если у пенсионера в пользовании есть земля, то для взимания денег за владение осуществляется посредством земельного налога. Закон обязывает оплачивать его все категории граждан, вне зависимости от возраста. Получается, что пенсионеры не освобождаются от оплаты.
2020 год стал новым витком повышения пенсионного возраста в России. С этого года на пенсию уходят женщины, которым исполнилось 56 с половиной лет и мужчины с 61 с половиной лет. Следующий этап повышения будет во втором полугодии 2024 года. На сегодняшний день актуальным вопросом является и предпенсионный возраст. Льготы предпенсионерам и возможности для досрочного выхода на пенсию тоже претерпели изменения.
Налоговые послабления – одна из самых полезных льгот предпенсионного и пенсионного возраста. Чтобы сгладить волнения по поводу повышения пенсионного возраста и изменения правил назначения пенсии, государство ввело дополнительную меру поддержки: на данный момент возраст получения права на налоговую льготу не меняется. Всё, что требуется от россиян, вступивших в возраст 55 и 60 лет, — не забыть оповестить об этом налоговый орган. Сделать это лучше заблаговременно.
Понятие предпенсионер вошло в нашу жизнь вместе с проводимой пенсионной реформой, в 2018 году. До этого момента данное словосочетание применялось исключительно в границах пенсионного фонда и его подразделений. Для более «гладкого» и бесконфликтного привыкания россиян к новым реалиям, руководством страны обещаны определённые льготы предпенсионерам, что вызывает множество вопросов и недоразумений. Постараемся восполнить этот пробел.
Сохранены «пенсионные» налоговые льготы для будущих предпенсионеров
Для организации мягкого повышения возраста ограничения трудоспособности были введены дополнительные меры социальной поддержки для тех, кто уже готовился к заслуженному отдыху, но не получил его.
Сейчас к предпенсионерам относят тех граждан, кому до официального получения права на пенсию осталось 60 месяцев и меньше.
То есть, в 2020 году это:
- Женщины, родившиеся в период с 1965 по 1968 годы (возрастом от 52,5 лет);
- Мужчины, родившиеся в период с 1960 по 1963 годы (возрастом от 57,5 лет).
Не всё так однозначно и со льготами для этих категорий граждан. Часть льгот установлены на федеральном уровне, а часть регулируются местными региональными законодательными актами. Однако, даже это – больше, чем было до начала пенсионной реформы. Раньше и для женщин, и для мужчин предпенсионным считался возраст за 24 месяца до пенсии, и единственная возможность для них была – досрочно выйти в ранг нетрудоспособных при наличии определённых обстоятельств.
Льготы для предпенсионеров – это не только мера соцподдержки, но и сглаживание острого вопроса о повышении пенсионного возраста в стране. Переход действительно проводится мягко, давая возможность предпенсионерам не остаться за бортом жизни. Ведь большинство из них не рассчитывали работать больше старого возраста выхода на пенсию.
Предпенсионерам
В соответствии с федеральным законом № 350-ФЗ для сохранения и соблюдения прав граждан в законодательство Российской Федерации вводится понятие предпенсионный возраст.
Дача, оформленная как земельный участок, подвергается перерасчёту по налогам.
Это федеральная льгота, которая распространяется на всех пенсионеров и предпенсионеров страны.
Реализуется льгота в виде вычета шести соток земли из общего надела (или нескольких наделов).
Пример 1: пенсионер владеет земельным участком площадью 8 соток. Он может написать заявление о вычете шести соток, после чего платит только за три сотки.
Пример 2: пенсионер имеет в собственности землю площадью 500 квадратных метров. Обратившись с заявлением в ФНС, он пользуется льготой и совсем не платит за свой надел.
Пример 3: в собственности у пенсионера два земельных участка: один 4 сотки, а другой 5. Заявление в налоговую службу даст ему право вычесть 6 соток из общего количества квадратным метров земли. Таким образом, налогом будут облагаться только три сотки с одного из участков.
С 1 января 2019 года граждане предпенсионного возраста (женщины от 55 лет и мужчины от 60 лет) получили льготы по имущественным налогам. Раньше на них имели право только пенсионеры. В 2020 году, уплачивая налог на недвижимость и земельный налог за прошедший год, предпенсионеры смогут воспользоваться данными льготами, предусмотренными федеральным законом N 378-ФЗ «О внесении изменений в статьи 391 и 407 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Чтобы оформить льготу, необходимо подать заявление в налоговый орган. Для этого не обязательно лично приходить в инспекцию. Удобнее всего направить заявление через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на портале госуслуг. Если предпенсионер не является активным пользователем интернета, то заявление на льготу он может заполнить лично в ближайшей налоговой инспекции или МФЦ.
Какие есть федеральные и региональные льготы для предпенсионеров в России?
Общий перечень федеральных льгот для предпенсионеров в России выглядит так:
Повышенное пособие по безработице, досрочный выход на пенсию, больше дней на диспансеризацию, гарантии от увольнения предпенсионера
Льготы по земельному налогу и налогу на имущество
Важно! В каждом субъекте РФ устанавливаются региональные льготы предпенсионерам (проезд в транспорте, льготы по транспортному налогу и др.).Узнать, какие льготы у предпенсионеров с 2024 года, можно в ПФ РФ, ФНС РФ, органах соцзащиты.
Например, льготы предпенсионерам в Москве в 2024 году предусмотрены законом города Москвы №19 от 26.09.2018: бесплатный проезд в метро, бесплатное протезирование. Отдельные льготы в 2024 году Москва предоставляет предпенсионерам с 50 лет: профподготовка, диспансеризация по особым правилам, матпомощь в трудной ситуации.
Понятие «предпенсионер» существует только в обиходе, а в законодательстве есть понятие «граждане предпенсионного возраста», оно стало широко применяться с принятием закона о пенсионной реформе от 03.10.2018 №350-ФЗ (см. статью «Пенсионная реформа: новые правила выхода на пенсию с 01.01.2019»).
Предпенсионерами считаются граждане в течение 5 лет до наступления возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, в том числе назначаемую досрочно (отдельное понимание предпенсионного возраста в налоговом законодательстве, об этом сказано ниже).
Важно! В большинстве случаев предпенсионный возраст определяется индивидуально, т.к. многие имеют право на досрочный выход на пенсию, вследствие чего смещается и пенсионный возраст, и предпенсионный.
Обратите внимание! Вместе со смещением пенсионного возраста для всех граждан в переходном периоде происходит и смещение начала предпенсионного возраста. Переходные таблицы пенсионных возрастов есть на сайте ПФ РФ.
Если вам нужно удостовериться в том, что вы достигли предпенсионного возраста, или получить документ, статус предпенсионера для предоставления льгот можно подтвердить справкой предпенсионера.
Обратите внимание! Справка по постановлению Правления ПФ РФ от 29.10.2018 №464п не выдается в бумажной форме. Для получения сведений о статусе предпенсионера не нужно уплачивать госпошлину и другие платежи.
Почему не нужна бумажная справка с печатью и подписью? – Все работодатели и госорганы проверяют информацию по электронным каналам связи с ПФ РФ. Достаточно распечатать электронную справку и представить ее для информации, без всякого заверения.
Моментально получить справку можно через сервис Личный кабинет на сайте ПФ РФ, при условии, что вы зарегистрированы на Госуслугах. Порядок действий по получению электронной справки предпенсионера:
- выполнить вход в правом верхнем углу страницы (через Госуслуги);
- в разделе «Пенсии» выбрать вариант «Заказать справку об отнесении к категории граждан предпенсионного возраста»;
- выбрать орган, в который предоставляется справка (работодатель, служба занятости, ФНС) – в зависимости от выбора органа форма справки предпенсионера не меняется, но ставятся разные ссылки на нормы законов.
Обратите внимание! Справка предпенсионера (она озаглавлена как «Сведения об отнесении гражданина к категории граждан предпенсионного возраста») сразу же доступна для скачивания в разделе «История обращений» в форматах PDF и XML. Ее можно распечатать.
Если вы не зарегистрированы на Госуслугах, можно запросить электронную справку о статусе предпенсионера в отделении ПФ РФ (лично или по почте) или в МФЦ. Вы получите ее на указанный в запросе адрес электронной почты.
Обратите внимание! Для получения особых льгот предпенсионер при постановке на учет в качестве безработного представляет в службу занятости справку ПФ РФ, предназначенную для органов занятости.
Для предпенсионеров установлены лучшие условия обеспечения, чем для граждан, не достигших предпенсионного возраста:
- период получения пособия по безработице для предпенсионеров — максимально 12 месяцев суммарно в течение 1,5 лет; на работах, за которые пенсия назначается раньше обычного срока, к этому периоду прибавляется 2 недели за каждый год стажа сверх 20 (для женщин) и 25 лет (для мужчин). Максимальный период получения пособия в этом случае – 24 месяца в течение 3 лет;
- размер пособия предпенсионерам, отработавшим более 26 недель до потери работы:
| Лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), т.е. предпенсионеры | · квартира или комната |
· гараж или машино-место
Требуется заявление налогоплательщика с подтверждением статуса льготной категории.
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения льгот
Оформление льгот по налогам для предпенсионеров осуществляется путём предоставления заявления и соответствующих документов:
| Вид налога | Документы |
| Налог на имущество | · заявление формы по КНД 1150063· уведомление формы по КНД 1150040· справка о статусе предпенсионера, полученную в Пенсионном фонде РФ для предъявления в ИФНС;· выписка из ЕГРН или документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. |
| Земельный налог | · заявление формы по КНД 1150063· уведомление о выбранном земельном участке, в отношении которого применяется налоговый вычет по земельному налогу формы по КНД 1150038· справка о статусе предпенсионера, полученную в Пенсионном фонде РФ для предъявления в ИФНС;· выписка из ЕГРН или документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. |
Важно! Документы на предоставление льготы по налогу на имущество и льготы по земельному налогу необходимо предоставить в срок до 01.11.2020 г.
Похожие записи:
- Кредитный договор образец 2024 для физических лиц
- Имущество Общего Пользования В Снт После 2024
- С 1 января 2024 года в красноярском крае районный коэффициентом