Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Объявление о съёме квартиры: как написать, чтобы его заметили?». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Правильно составленное объявление – это текст с минимальным количеством воды (расплывчатых обещаний, ненужной информации). Арендодатель, как правило, хочет видеть в объявлении максимум информации о вас, как о квартиросъемщике, но длинные объявления все равно никому не запомнятся, поэтому, ваша задача – уместить как можно больше полезной информации в несколько предложений.
Как правильно написать объявление сниму квартиру образец
Изучив статистику по завершенным сделкам при подаче именно «креативных» объявлений можно прийти к выводу, что шансы на успех делятся в соотношении примерно 30:70 в пользу традиционных форм подачи. Несомненно, внимание такие объявления привлекают больше, и их авторы говорят, что им поступает множество звонков, но, как правило, до сделки это не доводит.
Несомненно, кого-то может привлечь объявление, составленное с ноткой юмора и креатива, ведь складывается впечатление, что человек, составивший его, легок в общении и с ним проще договориться, но некоторым арендодателям это может показаться несерьезным. По какому пути в составлении объявления о съеме жилья идти: креативному или традиционному – решать только вам.
Для того чтобы на объявление обратило внимание как можно больше потенциальных арендодателей, его нужно размещать сразу в нескольких местах. Лучше всего придумать отдельно текст, который можно будет развесить в нужных районах в бумажном виде, и отдельные тексты для каждого из сайтов объявлений о недвижимости (если использовать одно объявление на всех сайтах, это будет похоже на работу агентов по недвижимости, а данный факт может отпугнуть хозяев жилья).
Как написать объявление сниму квартиру: образец, советы
Никогда не полагайтесь только на одно объявление. Объявлений обязательно должно быть несколько. Если объявление в газете, значит, их там нужно разместить как минимум – три! Желательно с разными данными (от разных лиц) – подключите коллег по работе, родственников, друзей и т.д.
Эффективное рекламное объявление или как сдать квартиру без агентств.
Если есть возможность сдать квартиру, то её нужно обязательно использовать. Так считают люди, которые ежегодно сдают свою жилую площадь. К сожалению, сдать квартиру в кратчайший срок получается далеко не у всех. Между тем всякое промедление стоит денег. Что делать и как быстро сдать квартиру?
Не хотите ничего решать? Желаете получить денежки без телодвижений? Обращайтесь к агентам по недвижимости.Но вот поможет ли это…
Кажется, что агентство быстро решит проблему. К сожалению, это не так. И я уверен, что вы уже давно в этом убедились, иначе не задавались вопросом «как сдать квартиру без агентств?».
Самый эффективный способ, на сегодняшний день, – это поместить рекламное объявление на «Авито» или площадке «Из рук в руки», группах контакта или других местах, где есть поток потенциальных клиентов.
- О наличии животных и детей лучше не писать, а сказать арендодателю при личной встрече. Возможно это и неважно хозяину квартиры, но такая информация в объявлении может отпугнуть потенциальных арендодателей.
- Наличие вредных привычек тоже лучше обсудить при личном разговоре (можно ли, к примеру, курить в комнате или обязательно выходить на балкон или на лестничную клетку и так далее).
Важно! Умалчивать о чем-то или давать ложную информацию не стоит – рано или поздно все станет явным и избежать скандала не получится.
В принципе – это ваше личное дело, но, если вы хотите, чтобы ваше объявление воспринималось как серьезное намерение снять жилье, лучше оставаться в рамках. Слишком необычный подход к написанию может вызвать у потенциальных арендодателей улыбку, но звонка от них не будет, поскольку большинству нужны серьезные наниматели.
Возможно Вам будут интересны следующие статьи:
- Правовая база и порядок составления типового договора аренды квартиры или другого жилья
- На что обратить внимание при аренде квартиры, какие документы нужно проверять и как это делать?
- Как составить договор посуточной аренды квартиры? Скачать образец и бланк простого соглашения
- Нюансы и порядок заключения договора аренды комнаты в частном доме или квартире
Лучше, если будущий съёмщик напишет некоторую немного о себе.
Хорошо, если указан возраст.
Не надо указывать конкретную дату своего рождения, но стоит уточнить «молодой человек» или «женщина предпенсионного возраста».
Это поможет избежать неудобных ситуаций в дальнейшем разговоре с собственником. Некоторые из них ищут нанимателей именно по возрастному признаку. Кому-то из них нужна для проживания молодая пара, а кому-то предпочтительней сдать помещение пожилым людям. Пол тоже лучше указать.
Обязательно надо описать свои положительные качества. Арендодателей интересует платёжеспособность и порядочность нанимателя. Об этом стоит обязательно указать в своём сообщении.
Это может выглядеть примерно так: «своевременную оплату гарантирую», «гарантирую бережное отношение к имуществу арендодателя».
Если планируется привести собаку, кошку или у будущего арендатора есть дети, то изначально это лучше не указывать. Это выяснится в ходе личной беседы.
Возможно, подобные факты не очень важны для собственника, но такая информация может отпугнуть.
Нужно писать только правду. Если хочется что-то скрыть, то лучше об этом не упоминать вообще. Ложь быстро станет очевидной, а это намного хуже, чем сам факт, который будущий наниматель хотел утаить.
Объявление о съёме квартиры: как написать, чтобы его заметили?
Такую информацию о съёме квартиры можно разместить везде, где ее может прочитать предполагаемый собственник.
Это может быть газета бесплатных или платных объявлений, которые выпускаются в каждом населённом пункте, доска, предназначенная для этого, интернет-доски, социальные сети.
Если предполагается снять жильё в конкретном дворе или доме, можно напечатать для расклейки в районе этого дома: «Сниму квартиру в вашем доме». Тогда есть вероятность, что арендодатель именно из этого дома прочитает его.
В интернете существует большое количество сайтов, направленных на размещение таких заметок. Есть общероссийские, а есть сайты одного города или района. Вся информация делится на тематики и каждый пользователь сети может прочитать только интересующие его варианты.
Обычно для размещения требуется только регистрация на этом сайте. Сами сообщения бесплатны.
При правильном подходе к составлению и подаче объявления о съёме жилого помещения найти нужное место можно очень быстро. Не пренебрегайте фантазией. Подойдите к делу креативно.
Тогда его заметят потенциальные арендодатели и очень скоро вы заселитесь в новое место, которое искали.
Оформить объявление можно разными способами – письменно, в печатном виде – такие объявления можно развесить на подъездах домов, находящихся в подходящих районах, так же можно подать объявления в электронном виде, разместив их на различных специализированных сайтах.
СПРАВКА! Лучше выбрать все варианты размещения объявления, благодаря этому ваши шансы снять жилье в короткие сроки в нужном районе увеличатся.
Определенной формы для написания объявления о снятии жилья не существует, однако в интернете можно найти множество готовых шаблонов «правильных объявлений». Но не стоит обольщаться, эти шаблоны не дадут гарантии найти подходящее жилье, ведь главное в объявлении – это не красота слога, а правдивость информации.
Поэтому, как вариант, можно взять такой шаблон и «подогнать» его под свои параметры.
Правильно составленное объявление – это текст с минимальным количеством воды (расплывчатых обещаний, ненужной информации). Арендодатель, как правило, хочет видеть в объявлении максимум информации о вас, как о квартиросъемщике, но длинные объявления все равно никому не запомнятся, поэтому, ваша задача – уместить как можно больше полезной информации в несколько предложений.
Практические советы: как написать образец объявления, чтобы снять квартиру
Для того чтобы на объявление обратило внимание как можно больше потенциальных арендодателей, его нужно размещать сразу в нескольких местах. Лучше всего придумать отдельно текст, который можно будет развесить в нужных районах в бумажном виде, и отдельные тексты для каждого из сайтов объявлений о недвижимости (если использовать одно объявление на всех сайтах, это будет похоже на работу агентов по недвижимости, а данный факт может отпугнуть хозяев жилья).
Оформить объявление можно разными способами – письменно, в печатном виде – такие объявления можно развесить на подъездах домов, находящихся в подходящих районах, так же можно подать объявления в электронном виде, разместив их на различных специализированных сайтах.
СПРАВКА! Лучше выбрать все варианты размещения объявления, благодаря этому ваши шансы снять жилье в короткие сроки в нужном районе увеличатся.
Определенной формы для написания объявления о снятии жилья не существует, однако в интернете можно найти множество готовых шаблонов «правильных объявлений». Но не стоит обольщаться, эти шаблоны не дадут гарантии найти подходящее жилье, ведь главное в объявлении – это не красота слога, а правдивость информации.
Поэтому, как вариант, можно взять такой шаблон и «подогнать» его под свои параметры.
Правильно составленное объявление – это текст с минимальным количеством воды (расплывчатых обещаний, ненужной информации). Арендодатель, как правило, хочет видеть в объявлении максимум информации о вас, как о квартиросъемщике, но длинные объявления все равно никому не запомнятся, поэтому, ваша задача – уместить как можно больше полезной информации в несколько предложений.
Изучив статистику по завершенным сделкам при подаче именно «креативных» объявлений можно прийти к выводу, что шансы на успех делятся в соотношении примерно 30:70 в пользу традиционных форм подачи. Несомненно, внимание такие объявления привлекают больше, и их авторы говорят, что им поступает множество звонков, но, как правило, до сделки это не доводит.
Несомненно, кого-то может привлечь объявление, составленное с ноткой юмора и креатива, ведь складывается впечатление, что человек, составивший его, легок в общении и с ним проще договориться, но некоторым арендодателям это может показаться несерьезным. По какому пути в составлении объявления о съеме жилья идти: креативному или традиционному – решать только вам.
Как написать объявление о сдаче квартиры, пример, образец и креативные варианты
- AVITO – одна из самых популярных досок объявлений. Имеет платные опции, но за размещение информации платить не нужно.
- IRR – раньше было печатным изданием, после доска объявлений передислоцировалась в интернет.
Из всего вышесказанного, можно сделать вывод: не важно, в какой форме подана информация – на бумаге или в электронном виде, в традиционной или креативной форме, главное, чтобы эта информация была правдивой, ведь честность – залог успешного и долгосрочного делового сотрудничества.
Не пытайтесь в одном объявлении рекламировать сразу весь ассортимент (или группу товаров). Практика показывает, что эффективнее рекламировать конкретный товар. Т.е. как можно глубже конкретизируйте свое рекламное сообщение.Вместо «мебели для дома» рекламируйте «шкафы для спальни из красного дерева». Вместо «холодильников» рекламируйте конкретную модель, например, «Samsung RL-63 GCBMG».
Внимание! В некоторых случаях использовать рекламу каждой отдельной модели товара (или вида услуги) бывает неприемлемым, поэтому иногда включайте мозг и оценивайте ситуацию здраво. У вас больше информации, используйте ее, чтобы достичь максимального эффекта от своих объявлений.
Никогда не полагайтесь только на одно объявление. Объявлений обязательно должно быть несколько. Если объявление в газете, значит, их там нужно разместить как минимум – три! Желательно с разными данными (от разных лиц) – подключите коллег по работе, родственников, друзей и т.д.
Если планируете размещать объявление в интернете (на досках объявлений, в барахолках, каталогах), обязательно рассчитывайте, что придется составлять несколько уникальных по описанию, текстов. Иначе, встречая один и тот же текст, люди будут просто закрывать ваше объявление.
Узнайте о том, как снять квартиру без посредников и без обмана, из нашей статьи.
Определённой формы подачи объявления о съёме жилья нет. Оно должно выглядеть так, чтобы сразу привлечь внимание потенциальных арендодателей.
Необходимо, чтобы сообщение было коротким, но в то же время содержало всю необходимую информацию о нужной квартире.
Если объявление расклеивается на специальных досках, подъездах и автобусных остановках, то оно должно быть набрано на компьютере и напечатано на принтере. Написанные от руки не каждый захочет читать, даже если они написаны каллиграфическим почерком.
Так информация будет сразу бросаться в глаза.
Главное, чтобы на нём крупным шрифтом было написано главное слово: «Сниму».
Те, кто ищет квартирантов на свою жилплощадь, обязательно обратит внимание на такой листочек.
Если объявление подаётся в газету, то не стоит жалеть денег и размещать его среди множества таких же. Если есть возможность, то его надо разместить отдельно и проплатить за то, чтобы оно было ярким и заметным .
В интернете сообщение тоже нужно создать таким образом, чтобы оно не потерялось в основной массе. Можно приложить фотографию или интересную картинку .
И не стоит забывать, что информация должна быть написана без орфографических ошибок.
Человек, не знающий русского языка, вряд ли вызовет уважение и доверие арендодателей.
После того, как объявление будет написано, постарайтесь сократить его до минимальных размеров .
Хорошо, если будет указан возраст .
Не надо указывать конкретную дату своего рождения, но стоит уточнить «молодой человек» или «женщина предпенсионного возраста».
Это поможет избежать неудобных ситуаций в дальнейшем разговоре с собственником квартиры.
Некоторые из них ищут нанимателей именно по возрастному признаку.
Кому-то из них нужна для жилья молодая пара, а кому-то предпочтительней сдать помещение пожилым людям. Пол тоже лучше указать.
Обязательно надо описать свои положительные качества. Арендодателей интересует платёжеспособность и порядочность нанимателя. Об этом стоит обязательно написать в своём сообщении.
Это может выглядеть примерно так: «своевременную оплату гарантирую», «гарантирую бережное отношение к имуществу арендодателя».
Если в съёмное жильё планируется привести собаку, кошку или у будущего арендатора есть дети, то в объявлении об этом лучше не указывать. Это выяснится в ходе личной беседы.
Возможно, подобные факты не очень важны для собственника квартиры, но такая информация может отпугнуть .
В объявлении нужно писать только правду. Если хочется что-то скрыть, то лучше об этом не упоминать вообще. Ложь быстро станет очевидной, а это намного хуже, чем сам факт, который будущий наниматель хотел утаить.
Если стоимость съёмного жилья важна для квартиросъёмщика, то в объявлении её лучше указать. Фразы «дорого» «недорого» не вызывают доверия. Если различия несущественны, то такие определения могут быть разными у каждого человека.
Если планируется рассматривать все варианты в отношении цены, то цену можно не указывать. Указание конкретной цены поможет отсеять неподходящих собственников жилья.
О том, как подтвердить расходы за найм жилья в командировке. вы можете узнать из нашей статьи.
Вот пример лаконичного, но при этом неожиданного объявления. Евгений решил не ходить вокруг да около и называть вещи своими именами, а в конце разбавить немного резкий стиль жизнеутверждающим «Все будет хорошо».
— За месяц мне позвонили человек 15, практически все говорили, что внимание привлекла именно необычная подача информации, — рассказывает автор объявления.
— Еще сказали, что, увидев мое объявление, арендодатели сразу понимали, что это не «спам» агентств недвижимости. Предложения были самые разные — от $1100 до $300.
В итоге мы выбрали трехкомнатную квартиру за $600 именно в том районе, где хотели.
Вам нужно продать квартиру, значит, нужно написать объявление о продаже. Дело пойдёт быстрее и проще, если у вас перед глазами будет образец объявления о продаже квартиры, на основе которого легко можно подставить свои данные и получить готовое объявление.
- местонахождение (район и улица или станция метро) и расстояние до ближайшего метро,
- контактный телефон.
- этаж квартиры и количество этажей в доме,
- количество комнат в продаваемой квартире,
- кто продаёт (собственник или агентство недвижимости),
- наличие лоджии, балкона,
- вид санузла (раздельный или совмещённый),
- цена продажи квартиры,
- общая площадь квартиры, жилая площадь по комнатам и площадь кухни,
Ежедневно в Москву приезжают множество людей как из России, так и из дальнего и ближнего зарубежья, цель визита может быть любой – для постоянного или временного трудоустройства, осмотра достопримечательностей и т. д. И каждому из них требуется жилье, поэтому их интересует аренда квартир в Москве.
Часть людей предпочитает снимать комнаты, т.к. это дешевле, но комфорт ниже.
Какие существуют способы снять жилье в Москве?
Во-первых, можно воспользоваться помощью знакомых или родственников.
Как правильно составить объявление о сдаче квартиры в аренду
Первоначально, стоит понять, на какую аудиторию будет рассчитано объявление. Если документ не будет выглядеть презентабельно и заманчиво, то шанс найти добросовестного квартиросъемщика будет также невелик, как и поиск арендодателя. Написанный от руки текст будет выглядеть неряшливо, если соискатель не обладает каллиграфическим почерком.
Лучше всего, написать объявление от руки, а после набрать на компьютере. Ключевые фразы и условия необходимо выделить шрифтом. При желании сдать квартиру быстрее, стоит воспользоваться обоими способами для подачи рекламы.
Не стоит развешивать рекламу о сдаче или снятии жилья в неблагополучных районах.
Законодательством не регулируется определенная форма составления рекламного текста. Но оно должно содержать необходимую информацию в доступной и наглядной форме, без лишних сведений. Некоторые соискатели прибегают к использованию образцов, которые можно найти на досках объявлений или интернет-ресурсах.
Основные особенности текста:
- без грамматических ошибок;
- указать все условия, на которые рассчитывает составитель;
- при отсутствии фотографий жилья описать плюсы квартиры;
- желающему снять квартиру стоит указать свои достоинства перед другими квартиросъемщиками: отсутствие вредных привычек, платежеспособность, аккуратность.
Грамотно составленное предложение – это уже половина успеха для соискателя. Особенно, если текст не содержит воды, сложных описаний, недостоверной информации и обещаний, которые арендодатель не сможет выполнить. Все полезные сведения о квартире или квартиросъемщике должны быть четкими и умещаться в несколько предложений.
Пример 1: «Сдается светлая и уютная 2-х комнатная квартира на длительный срок славянской семье с детьми. Площадь – 65 кв.м. Рядом есть:
- аптека;
- круглосуточные продуктовые магазины;
- парковка;
- недорогие кафе;
- фитнес-центр.
Находится в пяти минутах от метро Медведково. Окна выходят на парковую зону, недалеко от дома детский сад и школа. Соседи тихие и дружелюбные. Есть застекленный балкон.
Этаж 5, лифт работает исправно. В квартире есть:
- двуспальная кровать;
- раскладной диван;
- шкаф-купе;
- кухонный гарнитур;
- стенка в гостиной;
- тумба;
- телевизор;
- холодильник;
- микроволновка;
- wi-fi.
Арендная плата – 40 тысяч рублей, коммунальные услуги небольшие, за счет котельной в доме. Сдается некурящим и без домашних животных. Звонить лучше с 10:00 до 21:00, просмотр также в этот промежуток».
Пример 2: «Срочно разыскивается благополучная семья с милыми детьми для проживания на длительный срок. Квартира 2-х комнатная со всем необходимым: меблировка и техника включены. Рядом есть все, что нужно молодым родителям: школа и детский сад.
Семье доступны:
- аптеки;
- метро в пяти минутах ходьбы;
- поликлиника для детей.
Из окна виден парк для тихих прогулок. Соседи дружелюбные, хорошо относятся к детям. Балкон застеклен от детей. Пожалуйста, без питомцев. Аренда 40 000 рублей в месяц. Звоните с 10:00 до 21:00».
Пример 3: «Сдается комната для студента без домашних животных. Площадь 16 кв.м. Недалеко от метро и университетов, рядом есть:
- аптеки;
- круглосуточные магазины;
- фитнес-центр.
Категорически не сдаем курящим. В комнате есть:
- раскладной диван;
- платяной шкаф;
- письменный стол и стул;
- мини-холодильник.
Кухня в свободном доступе. Оплата 10 тысяч в месяц. Звонить с 10:00 до 19:00».
Пример 4: «Сдам комнату в 3-х комнатной квартире тихому студенту-ботанику. Пешком от университета, в пяти минутах ходьбы от метро. Для любителей спорта рядом расположен фитнес-клуб. Курить, распивать спиртные напитки в комнате, приводить компании крайне шумных друзей возбраняется. В комнате есть все для удобной жизни и плодотворной учебы. Есть небольшой холодильник в комнате. Wi-fi предоставляю бесплатно. Стоимость 10 000 рублей».
- «Молодая семья снимет квартиру на год и более с детьми. Готовы платить от 40 000 рублей в месяц плюс услуги за дом. Ищем жилье с меблировкой и техникой, наличие wi-fi. Питомцев не имеем, не курим. Тихие и аккуратные. Желательно близко от метро, аптеки и магазины в шаговой доступности. Наличие рядом парка будет плюсом».
- «Семья Шишкиных с годовалым сыном снимет уютное гнездышко для проживания на срок более года. Ищем тихое место рядом с парком и детским садом. Желанная квартира должна быть недалеко от метро, аптек, круглосуточных магазинов. В приоритете выбора – тихие соседи.
В квартире желательна мебель, нам же нужно на чем-то спать. Техника также необходима для нашего комфортного проживания. Готовы платить 40 тысяч в месяц. Дополнительные услуги обговариваются отдельно».
- «Сниму комнату в квартире, вблизи метро и образовательных учреждений. Желательно полная меблировка комнаты, наличие wi-fi. Готов платить 10 000 рублей. Тихий, аккуратный, без вредных привычек, доброжелательный. Не имею питомцев или шумных друзей».
- «Тихая студентка-архитектор ищет уютную комнату для проживания на время учебы. Желательно в центре, вблизи метро и университета. Не пью и не курю, только много рисую и учусь. Люблю когда чисто, аккуратно, с основной мебелью. Обещаю не есть продукты хозяев, могу оплачивать интернет. Готова платить от 9-10 тысяч рублей».
Как написать объявление о съеме квартиры
Лучше использовать как интернет сервисы, так и расклеить тексты на досках объявлений.
Чтобы привлечь желающих снять жилье, можно разместить текст в спальных районах, а также там, где расположено много офисов. Если же владелец планирует сдать квартиру на короткий срок, можно задуматься о районах аэропорта, гостиниц и торговых центров.
Техническая продающая информация — это всё то, что РДО рекомендует заполнить в пошаговом режиме при создании объявления. Здесь сосредоточена важнейшая продающая информация для потенциального арендатора квартиры.
Что мы считаем технической продающей информацией:
- актуальность объявления (дата подачи);
- точный адрес;
- цена за аренду;
- этаж и этажность;
- количество комнат;
- площади комнат;
- тип дома: панельный, кирпичный;
- расстояние от метро;
- количество спальных мест и кроватей;
- перечень бытовой техники;
- возможно ли заселение с домашними животными;
- кто сдает: риелтор или собственник;
- телефон для связи.
Определённой формы для подачи объявления об аренде нет. Оно должно выглядеть так, чтобы сразу привлечь внимание потенциальных арендодателей.
Если вы хотите представить информацию об аренде на специальных досках, подъездах и автобусных остановках, то она должна быть набрана на компьютере и напечатана на принтере. Написанные от руки не каждый захочет читать, даже если они написаны каллиграфическим почерком.
Можно посмотреть пример объявления об аренде на Интернет-сайтах или самому придумать что то креативное и яркое.
Для начала надо определиться, что важно в съёмном помещении. Например: район, в котором предпочтительнее арендовать апартаменты, наличие мебели, этаж дома, количество комнат.
Квартиросъёмщика не будут беспокоить те, чьё жильё заранее не подойдёт, а те, кто прочитает такое сообщение, будут уверены в серьёзности намерений написавшего.
На варианты типа «Сниму квартиру. Дорого» очень редко обращают внимание, потому что подобные размещают риэлторские агентства. Всё же не надо предъявлять слишком много требований. Такого жилья может не найтись вообще.
Если стоимость съёмного жилья важна для квартиросъёмщика, то её лучше указать сразу. Фразы «дорого» «недорого» не вызывают доверия. Если различия несущественны, то такие определения могут быть разными у каждого человека.
Если планируется рассматривать все варианты в отношении цены, то цену можно не указывать. Указание конкретной цены поможет отсеять неподходящих собственников.
О том, как подтвердить расходы за найм жилья в командировке, вы можете узнать из нашей статьи.
Как составить объявление, чтобы быстро сдать или продать квартиру
Первоначально, стоит понять, на какую аудиторию будет рассчитано объявление. Если документ не будет выглядеть презентабельно и заманчиво, то шанс найти добросовестного квартиросъемщика будет также невелик, как и поиск арендодателя. Написанный от руки текст будет выглядеть неряшливо, если соискатель не обладает каллиграфическим почерком.
Лучше всего, написать объявление от руки, а после набрать на компьютере. Ключевые фразы и условия необходимо выделить шрифтом. При желании сдать квартиру быстрее, стоит воспользоваться обоими способами для подачи рекламы.
Законодательством не регулируется определенная форма составления рекламного текста. Но оно должно содержать необходимую информацию в доступной и наглядной форме, без лишних сведений. Некоторые соискатели прибегают к использованию образцов, которые можно найти на досках объявлений или интернет-ресурсах.
Основные особенности текста:
- без грамматических ошибок;
- указать все условия, на которые рассчитывает составитель;
- при отсутствии фотографий жилья описать плюсы квартиры;
- желающему снять квартиру стоит указать свои достоинства перед другими квартиросъемщиками: отсутствие вредных привычек, платежеспособность, аккуратность.
Пример 1: «Сдается светлая и уютная 2-х комнатная квартира на длительный срок славянской семье с детьми. Площадь – 65 кв.м. Рядом есть:
- аптека;
- круглосуточные продуктовые магазины;
- парковка;
- недорогие кафе;
- фитнес-центр.
Находится в пяти минутах от метро Медведково. Окна выходят на парковую зону, недалеко от дома детский сад и школа. Соседи тихие и дружелюбные. Есть застекленный балкон.
Этаж 5, лифт работает исправно. В квартире есть:
- двуспальная кровать;
- раскладной диван;
- шкаф-купе;
- кухонный гарнитур;
- стенка в гостиной;
- тумба;
- телевизор;
- холодильник;
- микроволновка;
- wi-fi.
Арендная плата – 40 тысяч рублей, коммунальные услуги небольшие, за счет котельной в доме. Сдается некурящим и без домашних животных. Звонить лучше с 10:00 до 21:00, просмотр также в этот промежуток».
Пример 2: «Срочно разыскивается благополучная семья с милыми детьми для проживания на длительный срок. Квартира 2-х комнатная со всем необходимым: меблировка и техника включены. Рядом есть все, что нужно молодым родителям: школа и детский сад.
- аптеки;
- метро в пяти минутах ходьбы;
- поликлиника для детей.
Из окна виден парк для тихих прогулок. Соседи дружелюбные, хорошо относятся к детям. Балкон застеклен от детей. Пожалуйста, без питомцев. Аренда 40 000 рублей в месяц. Звоните с 10:00 до 21:00».
Пример 3: «Сдается комната для студента без домашних животных. Площадь 16 кв.м. Недалеко от метро и университетов, рядом есть:
- аптеки;
- круглосуточные магазины;
- фитнес-центр.
Категорически не сдаем курящим. В комнате есть:
- раскладной диван;
- платяной шкаф;
- письменный стол и стул;
- мини-холодильник.
Кухня в свободном доступе. Оплата 10 тысяч в месяц. Звонить с 10:00 до 19:00».
Пример 4: «Сдам комнату в 3-х комнатной квартире тихому студенту-ботанику. Пешком от университета, в пяти минутах ходьбы от метро. Для любителей спорта рядом расположен фитнес-клуб. Курить, распивать спиртные напитки в комнате, приводить компании крайне шумных друзей возбраняется. В комнате есть все для удобной жизни и плодотворной учебы. Есть небольшой холодильник в комнате. Wi-fi предоставляю бесплатно. Стоимость 10 000 рублей».
- «Молодая семья снимет квартиру на год и более с детьми. Готовы платить от 40 000 рублей в месяц плюс услуги за дом. Ищем жилье с меблировкой и техникой, наличие wi-fi. Питомцев не имеем, не курим. Тихие и аккуратные. Желательно близко от метро, аптеки и магазины в шаговой доступности. Наличие рядом парка будет плюсом».
- «Семья Шишкиных с годовалым сыном снимет уютное гнездышко для проживания на срок более года. Ищем тихое место рядом с парком и детским садом. Желанная квартира должна быть недалеко от метро, аптек, круглосуточных магазинов. В приоритете выбора – тихие соседи.
В квартире желательна мебель, нам же нужно на чем-то спать. Техника также необходима для нашего комфортного проживания. Готовы платить 40 тысяч в месяц. Дополнительные услуги обговариваются отдельно».
Объявление о съеме квартиры — пишем правильно
Платежеспособность. Некоторые пытаются доказать свою финансовую состоятельность, сделав об этом пометку. Но для владельца жилья намного важнее ваша профессиональная востребованность – «одинокой девушке», «двум студентам» или «семейной паре из дальнего Подмосковья» квартиру сдадут менее охотно, чем «директору по персоналу крупной компании» или паре «работников нефтегазовой отрасли». Вы являетесь востребованным специалистом и переехали в крупный город по работе? Обязательно укажите об этом в своем объявлении.
Состав семьи. Рантье, живущие арендой – люди сложные, и угодить на всех невозможно. Одни предпочитают поселить у себя одиночку, других интересует только официально зарегистрированная семья. Минусы можно найти у всех – пара может начать обзаводиться потомством, а молодежь – развлекать соседей шумными вечеринками. На всех не угодить, поэтому пишите о себе правду, указав пол, состав семьи или с кем вы планируете проживать.
Вредные привычки. Являетесь противником табачного дыма? Сделайте специальную пометку, что не курите – этот факт порадует хозяев и станет вашим преимуществом. Сюда же можно добавить строку о своей любви к чистоте и уюте.
Срок аренды. На рынке представлены объекты для краткосрочной и долгосрочной аренды. Если не планируете задерживаться в съемном жилье надолго, напишите об этом сразу. Это позволит привлечь внимание тех, кто заинтересован именно в краткосрочном найме.
Условия оплаты. Здесь следует написать, какие платежи вы готовы вносить дополнительно. Помимо стоимости аренды, обычно это оплата по счетчикам за воду и электроэнергию, однако с ростом услуг ЖКХ появляется все больше желающих взимать полную оплату за них с квартирантов. Если не готовы переплачивать, напишите о своих ограничениях. Укажите, как именно будете осуществлять оплату – наличными под расписку или переводом на банковский счет.
Работа агентов недвижимости направлена на получение удовлетворительного результата при любых операциях с жильем. При этом берется большой процент от сделки в пользу агентства, что не выгодно ни арендатору, ни арендодателю.
Существуют некоторые методы сдать квартиру без участия риелторов, к ним можно отнести:
- Поиск клиентов среди знакомых. «Сарафанное радио» все еще выполняет свои функции и есть реальный шанс получить желающих квартиру, вообще не прилагая особых усилий.
- Поиск квартиросъемщиков по публикациям. Объявление о сдаче жилой недвижимости работает быстрее из-за большего количества людей посвященных в процесс аренды.
Только будьте осторожны, опасайтесь мошенников! Изучите эту статью: как не попасться мошенникам при съеме и сдаче квартиры в аренду: противодействие аферам и обману — это очень важные знания! ⇐
Обычные бумажные листовки в виде прокламации на сегодняшний день уже практически не дают результат, если они составлены не корректным образом.
Поэтому, при намерении собственника получить арендаторов, объявление о сдаче в аренду вашей квартиры, должно отвечать на правильно поставленные вопросы. На те вопросы, на которые хотят получить ответ ваши потенциальные жильцы.
- Какого плана недвижимость сдается в аренду? Это может быть дом, квартира, подселение, комната и другие варианты.
- Есть ли рядом с данным объектом недвижимости особые удобства? Школы, детские садики, транспортная развязка, магазины или культурные центры.
- Каков характер недвижимости отдаваемой на съем? Здесь важно правильно оценить материал, из которого построено жилье, его габариты и внешнее состояние.
Ответив на эти вопросы максимально кратко и точно можно написать объявление без лишней информации.
Составить и оформить объявления о съеме квартиры можно несколькими способами, а именно, письменно, в печатном виде, эти объявления в дальнейшем имеет смысл развесить по доскам объявлений возле домов, которые находятся в нужных вам районах. Также есть более современный способ подачи объявления это в электронном виде в интернете, для этого сейчас есть специализированные сайты.
Важно! Для большего эффекта лучше всего размещать объявление о съеме квартиры, используя все варианты, это увеличит ваши шансы снять жильё в сжатые сроки и в нужном вам районе.
Естественно, определенный четкой формы для объявления о съеме жилья не существует, но в сети Интернет можно найти много готовых вариантов или шаблонов объявлений, которые помогут ускорить процесс. Конечно, выбрав один из шаблонов это не гарантия, что вы сразу же найдете подходящее жилье, потому что самое главное в такой информации это правдивость. Поэтому оптимальным вариантом будет взять за основу один из шаблонов в сети Интернет и подогнать его под свою информацию.