Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор строительного контроля образец 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьях настоящего Договора.
Функции строительного контроля (технического надзора) осуществляются в виде проверки выполнения работ на объектах на соответствие требованиям сметной и технической документации, действующих нормативных правовых актов согласно статье 4 Договора, а также в виде контроля и надзора за сроками выполнения работ.
Заказчик: (Открытое акционерное общество «Жилищно-коммунальный комплекс»)
Обеспечить Исполнителю доступ на Объект строительства в целях осуществления надзора за ведением строительных работ в течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора.
Обеспечить Исполнителя в течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора следующей документацией: _______________________.
Доброго дня! Такой вопрос, может ли подрядная организация в строительстве заключить договор на проведение строительного контроля с сторонней организацией?
Об этом на заседании Совета государственной экспертизы сообщил первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Леонид Ставицкий. По словам Леонида Ставицкого, введение такого порядка позволит претендентам проходить аттестацию из любой точки страны. Услуги Исполнителя по Договору считаются принятыми Заказчиком со дня подписания акта приемки работ на оказание услуг.
За нарушение сроков оплаты Исполнитель вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Окончание оказания Исполнителем услуг, указанных в пункте 1.1 Контракта: дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ или акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене или ремонту лифтового оборудования (далее — Акт приемки в эксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда.
Предоставить Исполнителю техническую (исполнительную) документацию и информацию по объекту, необходимую для надлежащего выполнения им своих обязательств по настоящему договору.
Некоторые пункты договора, если их не упомянули в документе, по умолчанию регламентированы законом. Однако отдельные условия обязательно должны оговариваться в каждом конкретном случае, так как их могут определить только стороны, поэтому их называют существенными.
Истребовать от Исполнителя устную информацию и/или письменный отчет о ходе и качестве ведения строительных работ, о ходе осуществления контроля и надзора за производством работ.
В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме.
Представлять по требованию Заказчика информацию о ходе исполнения обязательств по настоящему договору.
При отсутствии в соглашении таких пунктов обязательства по обеспечению стройки накладываются на подрядчика (п.1 ст.745 ГК РФ).
Однако существуют аспекты, которые требуют особого внимания – существенные условия. Именно их, прежде всего, обсуждают стороны, когда говорят о работах.
Общая стоимость оказываемых по настоящему договору услуг (цена договора) определена в размере ________________ (_______________________________________) руб. _____ коп., в том числе НДС.
Строительный контроль проводится в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.
Общая стоимость оказываемых по настоящему договору услуг (цена договора) определена в размере ________________ (_______________________________________) руб. _____ коп., в том числе НДС.
Проведение контрольного мероприятия и его результаты фиксируются путем составления акта. Сведения о проведенных контрольных мероприятиях и их результатах отражаются в общем журнале работ с приложением к нему соответствующих актов.
Работы должны выполняться в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдением Правил техники безопасности при проведении СМР и требований Арендодателя.
Прочие условия подрядного договора на строительство
Оказывать услуги по настоящему Договору лично. Привлечение третьих лиц осуществляется с письменного согласия Заказчика.
В Минстрое России разработают порядок осуществления дистанционных аттестационных сессий по проверке знаний экспертов.
Исполнитель (сотрудники Исполнителя) обладает необходимыми знаниями для оказания услуг, предусмотренных настоящим Договором, что подтверждается _________________________.
Бесплатная консультация юриста
Подписать представленный Исполнителем акт оказанных услуг (Приложение N ____) в течение ___________ (_________) рабочих дней с момента его получения от Исполнителя либо дать обоснованный отказ от подписания акта.
На основании утверждённого Заказчиком отчёта Исполнителя об оказанных услугах стороны в течение пяти дней с даты утверждения отчёта подписывают акт сдачи-приёмки оказанных услуг. Акт о приёмке работ по капитальному ремонту многоквартирного дома подписывают в течение пяти дней с даты утверждения отчета.
Также необходимо будет прописать штрафные санкции за срыв сроков, в том числе – до расторжения соглашения (п. 2 ст. 405 ГК РФ).
Право требования пересчета сметы, если цена строительства предполагает превышение сметы более 10% (ст.450 ГК РФ).
Понятие существенных условий подрядного договора
Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.
Заказчик в течение 7 (семи) рабочих дней со дня представления акта приемки оказанных услуг проверяет соответствие объема и качества оказанных услуг требованиям Договора и по результатам проверки подписывает и направляет Исполнителю акт приемки оказанных услуг либо мотивированный отказ от приемки услуг, с указанием причин для отказа от подписания акта приемки оказанных услуг.
Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его опробовании в присутствии представителя Заказчика.
Примеры договоров и другие полезные акты и справки
Своевременно принимать выполненные подрядными организациями работы с применением соответствующих средств контроля, указанных в технических нормах и правилах. Срок приёмки работ Исполнителем не должен превышать двух дней с даты получения Исполнителем уведомления подрядной организации о готовности выполненных работ к сдаче.
Подрядчик обязан заключить договор на страхование своей профессиональной ответственности на период производства строительных работ.
Если по какой-то причине это было невозможно, чтобы свести риски к минимуму, о всех выполненных работах и платежах надо упомянуть в договоре подряда. Перед сдачей объекта под монтаж оборудования вывезти принадлежащие Подрядчику материалы, инструменты и оборудование, убрать строительный мусор.
Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от «__»___________ ____ г.
Замечания Исполнителя о недостатках выполнения работ при осуществлении капитального ремонта Объекта должны быть оформлены в письменной форме. Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается Исполнителем и лицом, осуществляющим капитальный ремонт.
Договор на технический надзор образец бланк
Нести ответственность за безопасные условия труда, выполнение противопожарных мероприятий на объекте и способы проведения работ на объекте. За ущерб, причиненный в ходе работ третьим лицам, Подрядчик несет ответственность в случае, если ущерб нанесен по его вине.
Приёмка результатов оказанных услуг строительного контроля осуществляется Заказчиком на основании отчета Исполнителя об оказанных услугах после завершения всех работ по договору подряда, и подписания акта приёмки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.