Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С 2019 г. лица старше 70 лет не будут платить за капремонт». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Ст.169 ЖК РФ, обязует россиян оплачивать услуги ЖКХ, однако не всех в полном объеме.
Указ о капремонте №271 лишь призывает местные власти поддерживать пожилых людей в этой сфере, но не обязывает.
Данный акт позволяет не платить взнос за капремонт независимо от возраста лицам, живущим в следующих объектах:
- аварийном, предназначенном под снос, жилом помещении;
- новостройке сроком от 3 до 5 лет, зависит от района ;
- неприватизированной квартире;
- на земельном участке, подлежащем изъятию ввиду муниципальных нужд;
- доме, находящемся на балансе ТСЖ или кооператива (такие собственники естественно отказываются от услуг управляющих компаний и региональных операторов, ремонтируя свои дома без помощи других).
Местные власти многих регионов освобождают от уплаты взносов на серьезный ремонт жителей небольших строений (менее 5-ти квартир в доме), о праве на такую привилегию следует узнавать в органах самоуправления по месту жительства.
По преимуществу 80 лет пенсионеры не платят за капитальный ремонт, если региональными властями не принято других нормативных актов. Статус льготника может быть утрачен при смене жилплощади или собственника.
Новым законом часть пенсионеров освободили от платы за капремонт
Вне зависимости от решений органов власти субъектов РФ на членов боевых действий, ветеранов ВОВ и членов их семьи, героев России и СССР, а также людей, пострадавших от радиации распространяются привилегии, установленные федеральным законодательством.
Все, за исключением вышеперечисленных категорий, а так же лиц старше 80-ти лет обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в установленном объеме. В неприятном случае будут начисляться пени, накопившийся долг будет гасить все труднее, а без этого субсидию оформить невозможно.
Скидки и субсидии для старых льготников могут составлять от 30% до 100%.
Размер будет зависеть от состояния, площади и сроков эксплуатации жилого помещения, а также от доходов и статуса самого гражданина.
Субсидия на серьезный ремонт для пенсионеров в большинстве регионов следующая:
- после 80 лет — для людей, проживающих в одиночку, с инвалидами или неработающими пенсионерами – 100%;
- для героев СССР и РФ, а также близких родственников, совместно проживающих с ними – 100%;
- для пожилых инвалидов – 50%;
- оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет начисляется в размере 50%.
Но не стоит самостоятельно отнимать скидку от суммы в квитанции. Окончательная цифра для оплаты зависит от состояния и размера жилища, наличия лифта и тарифа, установленного регионом на 1кв. метр жилой площади.
Во многих регионах власти компенсируют пенсионерам оплату капремонта на площадь 33кв.м для сиротливо проживающего гражданина и 18кв.м на каждого жильца для одной семьи.
Пример: Пенсионерка 73-х лет проживает одна в Вологодской области в многоквартирном доме с лифтом, площадь ее квартиры 53кв. метра. Высчитать положенный взнос несложно: за 20 метров она заплатит полностью, а за 33 – только лишь половину.
20*9,70+33*4,85=354,05 рубля – итоговая сумма к оплате.
53*9,70-354,05=160 рублей 5 копеек сбережет в месяц пожилая россиянка.
160, 05*12=1920 рублей и 60 копеек в год возместит ей правительство.
Минимальный тариф и льготную квадратуру для каждой области можно уточнить в отделении соцзащиты, управляющей организации.
Важно! Нельзя воспользоваться компенсацией по двум и более категориям (к примеру, как пенсионер и инвалид).
Перед процедурой стоит получить сведения об участии дома в госпрограмме по серьезному ремонту жилья. Это можно сделать в управляющей компании.
Законодательство РФ предусматривает льготы пенсионерам при перечислении денег за капремонт. Но для оформления компенсации изначально потребуется уплатить всю образовавшуюся задолженность. В дальнейшем граждане смогут претендовать на возмещение уплаченных денег в объеме 100 %. То есть все присылаемые пенсионерам старше 80 лет счета за капремонт подлежат ежемесячной уплате в полном объеме, после чего все деньги будут возвращены.
Схема автоматического возврата перечисленной суммы не используется, потребуется выполнение некоторых условий.
С 2019 г. лица старше 70 лет не будут платить за капремонт
Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет предусматривает возврат затрат в полном размере. Для пожилых лиц, достигших 70-летнего рубежа, положено возмещение половины от уплаченной суммы.
Но в обоих случаях возврат денег может быть оформлен при соблюдении ряда условий:
- пожилой гражданин должен проживать один либо в брачном союзе;
- получение льготы возможно в случае, когда кто-либо из супругов достиг выше обозначенного возраста;
- отсутствие места трудовой деятельности;
- оформить компенсацию может только собственник жилого помещения, соответствующего некоторым требованиям;
- основополагающим фактором, определяющим возможность оформления помощи, является отсутствие неоплаченных штрафов и прочих задолженностей перед государством. Если у пенсионера имеются долги за какие-либо коммунальные и прочие услуги, в том числе за капремонт, то возврат данных отчислений невозможен.
При наличии задолженности рекомендуется погасить ее либо заключить с организацией соглашение о реструктуризации долга, и платить его частями.
В субъектах Федерации ставки варьируются. В Санкт-Петербурге этот коэффициент установлен на уровне 3-4 рубля за м 2 в зависимости от типа дома, Краснодарском крае – 5,32 рубля, в Ростовской области платят 7,17 рублей, Оренбургской – 7,92 рубля, Свердловской – 9 рублей. Московское правительство установило наиболее высокие тарифы, так как процент граждан, обращающихся за госпомощью и получающих ее по закону Правительства Москвы, здесь довольно высок. Москвичи платят 17 рублей за м 2 . Для пожилых людей старше 70-ти, живущих в центральных районах Москвы, сумма, которая оплачивается с 50%-ной скидкой, отображена прямо в квитанции. Остальные получают компенсацию от уже уплаченной суммы.
Рекомендуем прочесть: Опека и попечительство разница
Скидку в 50% получат и инвалиды I и II группы, являющиеся собственниками жилья. Если вместе проживают пенсионеры с инвалидами, право на льготу они теряют. С 2020 года эта несправедливость законодателем устранена. Благодаря внесенным в ЖК РФ новым поправкам, такие семьи становятся получателями компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. Если члены таких семей достигли 70 лет, им положена льгота в 50%, а с 80-ти – 100%-ная компенсация.
На основании ст. 169 жилищного законодательства страны, с начала 2019 года льготы на капремонт пенсионерам старше 80 лет полагаются в полном размере. Часть 2.1 данной статьи наделяет региональные власти полномочиями по определению конкретных параметров предоставления компенсации по капремонту, например, нормы жилой площади на гражданина. Все категории льготников попадают под действие этого же раздела кодекса.
Мнение эксперта
Миронова Анна Сергеевна
Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве
Но в соответствии с положениями ФЗ РФ «О капремонте», все собственники жилья должны ежемесячно перечислять определенную сумму. Поэтому 80-летние граждане обязаны платить деньги в фонд капремонта. Основанием платежа является квитанция об уплате ежемесячного сбора.
Методика социальной защиты граждан 80-летнего возраста начала свое действие еще в начале 2020 года, необходимое количество денег было выделено. Но многие субъекты сталкиваются с проблемой реализации программы, из-за чего со стороны представителей социальной защиты и операторов в регионах постоянно поступают претензии и жалобы.
Так, например, в Тамбовской области количество пенсионеров после 80 лет со льготами по капремонту было решено подсчитать заранее.
В Костроме все необходимые законопроекты, касающиеся возмещения льготникам, в том числе компенсации за капительный ремонт пенсионерам старше 80 лет, были подписаны вовремя, и работают в настоящее время.
На территории Калужской области и Хабаровского края законопроект о возмещении затрат по капремонту пенсионерам в настоящее время работает, его действие было продлено.
Белгородская область изначально отставала по возмещению затрат по капитальному ремонту для пенсионеров, но в настоящее время все нормализовалось.
Самый частый вопрос, который задают работникам социальной службы в связи с взносами в фонд капитального ремонта многоквартирных домов и оформлением компенсаций: «Мне 80 лет, должна ли я платить за капитальный ремонт дома?» Ведь, вроде как, Путин освободил пенсионеров старше 80 лет от платы ЖКХ за капремонт.
Чтобы получить компенсацию за капитальный ремонт, пенсионеры старше 70-80 лет платить за капитальный ремонт все равно обязаны. Поясним: о полной отмене платежей речи не идет!
Пожилые люди старше 80 получают возврат уплаченной суммы в размере ста процентов. Но это не освобождает их от обязанности платить по квитанциям вовремя, но расходы будут полностью компенсироваться каждый месяц.
Граждане старше 70 лет из категории льготников получат возврат средств в размере 50 процентов от каждого ежемесячного взноса.
Льготы по капитальному ремонту
Необходимо напомнить, что начиная с 2020 года, собственники помещения, имеющего статус жилого, должны вносить отчисления, предусмотренные квитанцией, на оплату капитального ремонта. Размер данных отчислений, устанавливает региональный орган власти. Оплата вносится обязательно каждым из собственников помещения, за некоторым исключением.
В Тульской области, гражданин может получить компенсацию средств, внесенных на капитальный ремонт в размере 50%, если он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 70 лет, и в размере 100%, когда он получается пенсионное обеспечение и достиг возраста 80 лет.
- 30.03.2021 г. С 1 апреля в России повысят социальные пенсии на 3,4%
С 1 апреля социальные пенсии будут повышены на 3,4 процента. Необходимое постановление подписано премьер-министром Михаилом Мишустиным.
- 30.03.2021 г. Воронежцам оплатят переобучение при рождении второго ребенка
Сертификаты на повышение квалификации или переподготовку смогут получить жители Воронежской области, у которых появился второй ребенок. Это позволит родителям увеличить доход, а значит, упрочит положение семей с детьми.
- 28.03.2021 г. В Госдуме предложили продлить социальные льготы, введённые во время пандемии
Руководитель фракции «Справедливая Россия» в Госдуме Сергей Миронов предложил продлить социальные льготы, введённые во время пандемии.
- 28.03.2021 г. Минтруд разъяснил, до какого размера вырастут соцпенсии в России
Социальные пенсии в России вырастут с 1 апреля на 3,4%. Как следует из подписанного премьер-министром России Михаилом Мишустиным постановления, из бюджета Пенсионного фонда на эти цели выделяется почти 13 млрд рублей.
- 28.03.2021 г. Курская облдума утвердила льготы для НКО и новый порядок выплат на детей от 3 до 7 лет
Сегодня в Курской областной Думе состоялось очередное заседание. Депутаты впервые после долгого перерыва, связанного с пандемией коронавируса, собрались в зале заседаний регионального парламента. Начали заседания с приятной миссии – вручения мандата новому законотворцу, коим стал главный врач психиатрической…
- 28.03.2021 г. Жители осажденного в годы войны Севастополя получат дополнительные выплаты
Граждане, награжденные знаком «Житель осажденного Севастополя», будут ежемесячно получать выплату от государства в размере 500 рублей. Соответствующий указ подписал президент РФ Владимир Путин.
- 25.03.2021 г. Яровая займется координацией инициатив по помощи многодетным в РФ
Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая будет курировать подготовку законодательных инициатив по помощи многодетным семьям. Об этом стало известно на заседании думского комитета по вопросам семьи, женщин и детей.
- 25.03.2021 г. Семьям погибших от коронавируса врачей Приморья помогают благотворители
Родственники приморских медиков, погибших при исполнении врачебного долга по борьбе с коронавирусной инфекцией, в настоящее время получают помощь от попечительского совета. Инициатором благотворительного проекта стала председатель Совета почетных граждан Приморья Светлана Морозова при поддержке Губернатора…
Как установлено статьей 154 ЖК РФ плата за капремонт включается в состав обязательных коммунальных платежей.
Ст. 169 ЖК РФ предусматривает право некоторых категорий не платить за капремонт. Это касается жителей квартир в аварийных домах и жилье, подлежащем сносу, лицам старше 70 – летнего возраста.
При этом предусмотрено, что региональным законодательством могут устанавливаться льготы в виде частичной или полной компенсации взносов лицам, достигшим 70 лет.
Частичная компенсация платы за капремонт предусмотрены для инвалидов (ст. 17 Закона об инвалидах) и ветеранам войны, боевых действий, блокадникам Ленинграда, а также их семьям (Закон о ветеранах).
Перечень льготников, правомочных получить компенсируемые выплаты, указан в постановлениях правительства Москвы No 833-ПП, No 478-ПП.
К ним относятся:
- многосемейныемосквичи, родившиелибоусыновившиеболее3-хдетей, приэтоммладшемуребенкунеисполнилось16лет;
- многосемейныеграждане, родившиеивоспитывающиеболее10детей;
- инвалиды, втомчиследети-инвалиды;
- граждане, получившиезвание «Почетныйдонор»;
- лица, имеющиемедаль «ЗаоборонуМосквы»;
- граждане, пережившие1941-1942гг. вМоскве.
Кроме того, выплаты положены и оформляются:
- героямВОВ, инвалидамВОВ, ихродным;
- блокадникамЛенинграда;
- ветеранамвоенныхдействий;
- героямтрудаСССРиРФ;
- детям, оставшимсябезродителей;
- героямРоссиииСССР;
- членамсемьивоенных, погибшихнаслужбе;
- одинокиминеработающиммосквичампоследостижения70лет.
Важно! Если в семье живут лица разных льготных категорий, компенсационные выплаты не суммируются!
Кроме названых лиц получить субсидию на капремонт могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума.
Еще одна категория льготников не будет платить взносы на капремонт
Полностью освобождены от оплаты капитального ремонта:
- одинокиестарики80лет;
- граждане, имеющиезаслугипередстраной (героитруда, кавалерыорденаСлавыит.д.).
Остальные льготные категории граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере от 30 до 50 %.
При расчете выплаты учитывается социальная норма жилья:
- наодинокихграждан — 33кв.м;
- надвухчеловек — по21кв.м. начеловека;
- еслисемьясостоитиз3-хчеловекибольше — 18кв.м.
Компенсация по оплате капитального ремонта предоставляется автоматически в том случае, если льготники уже получают пособия, а в единой информационной системе содержится информация о праве на выплаты, а также иная информация (данные о родственниках, о жилье). При отсутствии в уполномоченных организациях г. Москвы названой информации, льготник может лично либо через представителя оформить льготу.
Оплату капитального ремонта многоквартирных домов власти переложили на плечи жителей этих домов в 2012 году, приняв закон о капремонте 271 ФЗ.
Тогда же было принято решение о том, что граждане после 70 лет могут не полностью платить по этой графе коммунальной квитанции.
В ведении федерального субсидирования находятся следующие категории граждан:
- ветераны, инвалиды ВОВ и граждане, которые приравнены к ним по льготам;
- лица, принимавшие участие в ликвидации последствий ядерных выбросов на Чернобыльской АЭС, на Семипалатинском полигоне;
- иные граждане, которые подверглись радиационному облучению, находясь на государственной службе;
- инвалидам 1 и 2 группы;
- родители детей с ограниченными возможностями;
- блокадники, которые имеют соответствующий знак отличия;
- участники боевых действий.
При оформлении льготы необходимо представить:
- справкуосемье;
- документациюособственностинаквартиру (свидетельствоогосрегистрации, выпискаизЕГРН);
- удостоверение, подтверждающеестатусльготника;
- паспортльготникаиегородных;
- доверенность, оформленнуюнотариусом (вслучаеоформленияльготыпредставителем);
- трудовуюкнижку;
- выпискуиздомовойкнигиилифинансовоголицевогосчета;
- оплаченныеквитанции;
- справкуоботсутствиидолгапоквартплатеиежемесячнымплатежам;
- сведенияопериодахработыизпенсионногофонда (данныеперсонифицированногоучета);
- справкуодоходах (длямалоимущихграждан).
Важно! Льготы могут предоставляться только на один объект недвижимости, независимо от количества жилых помещений, находящихся в собственности!
Документы для возврата денег за капитальный ремонт пенсионерам
Исходя из положений российского законодательства, можно отметить, что сам по себе статус «пенсионер» не предоставляет льгот по уплате взносов за капитальный ремонт, а соответствующая норма ЖК РФ носит лишь рекомендательный характер. Решение о предоставлении послабления принимают органы власти в субъектах, издав региональный нормативный акт, устанавливающий преференцию.
Справка! Следует отметить, что в большинстве регионов нашей страны подобные законы приняты с учетом рекомендаций федерального законодателя.
Таким образом, оплачивают ли пенсионеры взнос или не оплачивают – зависит от региона их проживания.
Также следует учитывать, что в данном случае значимую роль играет возраст пожилого человека. На льготы могут рассчитывать только пенсионеры, которым исполнилось 70 лет и более. Получатели пенсионных выплат более молодого возраста права на льготы, как правило, не имеют.
Кроме этого, статья 169 ЖК РФ и принятые на ее основе региональные правовые акты не предусматривают освобождение получателей пенсионных выплат от уплаты платежа, а предполагают установление выплат компенсаторного характера, возмещающие расходы, понесенные вследствие перечисления взноса, в определенном процентном отношении от него. Это означает, что платить за капремонт рассматриваемая категория граждан в 2019 году обязана.
Федеральное законодательство дает рекомендацию региональным властям по предоставлению льгот пенсионерам после 70 лет. Так, в ряде субъектов федерации эта категория граждан вправе рассчитывать на компенсацию в размере 50% от понесенных расходов. Иными словами, несмотря на то, что их платежные документы обязывают вносить всю сумму полностью, по факту они получают половину уплаченной суммы обратно.
Пожилые граждане, которые перешагнули восьмидесятилетний рубеж жизни, вправе рассчитывать на компенсацию 100% расходов. Иными словами, фактически на капитальный ремонт эти граждане не тратятся.
Важно! Льготы пенсионерам предоставляются только при условии, если собственниками жилья являются они сами единолично. При этом допускается проживание с ними не работающих лиц старше 70 лет. Если же пенсионер живет с семьей, членами которой являются работающие граждане, а также лица более молодого возраста, чем установлено законом, то в таком случае послабление не предоставляется.
Размер платы за капремонт может значительно разниться в разных регионах. Во многом при определении тарифа учитывается общее состояние жилого фонда в субъекте федерации, климатические условия, рыночная стоимость жилья, а также ряд иных, не менее важных факторов.
Так, в среднем, размер взноса составляет около 8 рублей за квадратный метр жилья. Один из самых низких тарифов в Хабаровском крае. Он составляет 3,09 рубля. Весьма высокий тариф в Москве – здесь он составляет 18,19 рубля, в то время как в Московской области – 9,07 рубля. В Санкт-Петербурге тариф значительно ниже и является одним из самых низких в стране, составляя от 4 до 5 рублей.
Нередко в регионах действует несколько тарифов для различных типов МКД. Именно, такая ситуация и сложилась в Санкт-Петербурге. Также в этом отношении показателен пример Ульяновской области. Здесь тариф зависит от этажности здания. Так, жители домов, которые ниже 5 этажей, платят 5,49 рубля, от 5 до 9 этажей – 5,59 рубля и свыше 9 этажей – 5,69 рубля.
По аналогичному принципу дифференцирования тарифов пошли и в Якутии. Здесь размер взноса на капремонт зависит от материала, из которого построен МКД. Так, тариф для деревянного дома составляет 3,6 рубля, каменного – 6 рублей без лифта и 8 рублей с лифтом.
Пенсионеры старше 70 лет не будут платить за капремонт с 2019 года
Видео 21189
28794
17796
Фото 16456
12282
Граждан старше 70 лет могут освободить от уплаты взносов на капремонт
Фото 7785
Взнос за капремонт считается одним из обязательных платежей ЖКХ. После одобрения некоторых поправок те, кто вышел на заслуженный отдых, обрели право игнорировать такое обязательство. Существующие ранее льготы пенсионерам по оплате капремонта продолжают реализовываться и в нынешнем году. Правда, это не предопределено на федеральном уровне, а оставлено на усмотрение местных властей.
Большая часть территорий последовала подобным наставлениям и установила компенсации. Их суть состоит в том, что пенсионер всё же обязан заплатить такого рода налог, а потом государство возвращает ему потраченные средства.
Отечественные нормативы дают возможность приобрести полное или частичное освобождение от перечисления средств на капитальный ремонт для пенсионеров. Поскольку подобная компенсация является прерогативой региональных властей узнавать кто не платит вообще, а кто определенный процент надо в местном отделении соцзащиты населения.
При этом достижение пенсионного возрастного ценза – не единственное основание, чтобы претендовать на преимущества в оплате. Рассмотрим детальнее существующие группы льготников.
Оплата капитального ремонта для пенсионеров может производиться по общегосударственным и региональным нормативам. Так, согласно первым — подобные субсидии обязаны предоставляться таким категориям, как:
- инвалиды, участники войны;
- ветераны;
- у кого на иждивении числятся дети-инвалиды;
- дети-инвалиды;
- граждане, пострадавшие от радиоактивного воздействия;
- поощрённые значком «Жителю блокадного Ленинграда».
При этом плата за капремонт по прерогативным условиям установлена для:
- ветеранов труда;
- людей, доживших до 70-ти лет;
- лиц, преодолевших отметку в 80 лет;
- прочих групп людей, определённых местными нормативами (например, награждённых за оборону города).
Льготы на оплату капремонта предоставляются для всех пенсионеров старше 70 лет при соблюдении таких требований:
- вышли на пенсию и прекратили трудиться;
- одиноки;
- являются частью семьи, члены которой не трудятся и пребывают уже на пенсии;
- имеют оформленную в собственность недвижимость, на которую приходят платежи.
При этом льгота по оплате за капремонт достигает показателя в 50%.
Условия для лиц старше 80 лет, чтобы претендовать на скидки на капремонт для пенсионеров аналогичны тем, что и для 70-летних. Однако эта категория граждан уже получает возмещение в размере 100% от оплаченных взносов.
Важно, чтобы соблюдались все вышеупомянутые требования, иначе компенсация даже лицам в возрасте не светит.
Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, включая и взносы на капремонт, переопределены для инвалидов 1, 2, 3 групп, детей-инвалидов и для лиц, на иждивении которых есть дети с инвалидностью. Субсидии рассчитываются исходя из размера доли проживающего льготника и составляют 50%.
При этом следует учитывать, что право на привилегии возникает исключительно тогда, когда лицо зарегистрировано и проживает по одному и тому же адресу. Не стоит также забывать своевременно погашать возникающие задолженности.
Чтобы получить статус «ветерана труда» нужно иметь государственные или другие награды, знаки отличия за достижения в своей трудовой деятельности, а также достаточное количество лет трудового стажа. Освобождаются ли такие категории граждан от обязанности производить отчисления и особенности предоставления льготы по капремонту определяется местными властями. Большинство регионов установило для них субсидию в размере 50%.
Итак, появление в квитанции на оплату коммунальных услуг графы о капитальном ремонте уже не новость. Ничего не изменится в 2018 году.
Последние 3 – 4 года жители многоэтажек борются за то, чтобы их дом получил ремонт и стараются брать решение этого вопроса в свои руки.
Однако, пенсионерам эта ноша часто оказывается непосильной ввиду, и без того, небольших пенсий у подавляющей части населения.
Учитывая это, депутаты приняли закон от 29.12.2015 № 399-ФЗ, вносящий поправки в ЖК РФ, предоставившие льготы на капремонт для пенсионеров.
В ст. 169 появилась ч.2.1., предусматривающая предоставление компенсации для этой категории населения. Ее размер увязан с возрастом пожилого человека и иными факторами.
Стоит обратить внимание на еще один значимый момент. Норма о льготах на капитальный ремонт пенсионерам в ЖК РФ прямо говорит о том, что сама компенсация может быть предусмотрена действующим региональным законодательством и рассчитывается так же исходя из региональных норм.
Это значит, власти регионов не обязаны ее представлять.
Однако, нужно признать, что во многих регионах программы по компенсации оплаты за капитальный ремонт уже приняты и работают.
Конечно, пока это произошло пока не во всех регионах. Для того, чтобы узнать, как обстоят дела в этом вопросе в каждом конкретном регионе стоит обратиться либо в МФЦ, либо в территориальный орган социальной защиты населения.
Как и иные преференции, льготы на капремонт для пенсионеров старше 70 лет предоставляются в соответствии с определенными правилами. Так они:
- Льготы на капитальный ремонт для пенсионеров носят заявительный характер. Это значит, что компенсация предоставляется только после обращения в территориальный орган социальной защиты населения, подтверждения и признания прав заявителя на получение льготы.
- Льгота по капремонту пенсионерам после 70 лет носит компенсационный характер. Это значит, что сначала заявитель оплачивает капитальный ремонт, в затем ему на указанный счет возвращаются денежные средства. От платежей в прямом смысле не освобождается никто. Это влечет важное следствие – обязательное условие предоставление льготы – отсутствие задолженности по оплате капитального ремонта, так как не могут быть возмещены суммы, которые и не были оплачены.
- Льгота пенсионерам по оплате капитального ремонта предоставляется исходя из региональных норм метража применяемых при расчете субсидий для одиноко проживающих неработающих собственников, достигших возраста семидесяти и более лет. Отсюда следует еще один важный вывод: объем льготы не привязан к количеству объектов в недвижимости принадлежащих пенсионеру, а лишь к квадратным метрам. Так, региональный стандарт предусматривает в качестве нормы метража на пенсионера 33 кв.м, а проживает он в квартире площадью 50 кв.м, то получить компенсацию не удастся.
- Льгота по капремонту пенсионерам не может передаваться родственникам или иным лицам и распространяется лишь на одного человека.
Льгота по оплате за капремонт пенсионерам носит сугубо компенсационный характер. Это не скидка, а значит, что строка об оплате расходов на капительный ремонт никуда не денется из квитанции.
Однако, если пенсионер старше 70 лет оформил льготу, то после оплаты ему на указанный счет будет возвращена сумма эквивалентная 50 или 100% затраченных средств, в зависимости от того, достиг ли пенсионер возраста полной субсидии.
Для получения льготы можно либо обратиться в управляющую компания, либо в территориальный отдел социальной защиты населения. Чаще всего последний вариант намного более эффективен.
Обратиться может как сам пожилой человек, так и его представитель, особенно с учетом пожилого возраста собственника жилья.
В территориальный орган социальной защиты населения подается необходимый пакет документов.
После проверки материалов на счет пенсионера будут переводить сумму компенсации взноса.
Заявитель документально подтверждает наличие у собственника жилья права на компенсацию. Перечень документов невелик:
- Паспорт пенсионера;
- Заявление на предоставление льготы;
- Пенсионное удостоверение;
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
- Выписку из домовой книги, которая подтвердит одинокость пенсионера;
- Квитанции с графой о капитальном ремонте с пометкой об оплате.
- Номер банковского счета, на которые пенсионер желает получать денежные средства для компенсации. Его можно не предоставлять, если пенсионер предпочитает получать компенсацию через отделение Почты России.
В паспорте предварительно ставится пометка о регистрации по месту жительства в той квартире, на которую оформляется компенсация.
Закон не установил жесткой формы для такого заявления. Составить его можно непосредственно при подаче документов в орган социальной защиты населения.
Документ пишется на имя начальника такого учреждения. В нем необходимо указать следующие сведения:
- Наименование учреждения, в которое подается обращение
- Данные заявителя:
- ФИО,
- паспортные данные – серия и номер, когда и кем выдан,
- дата рождения,
- адрес регистрации по месту жительства,
- контактный номер телефона,
- способ, которым он предпочитает получить ответ на обращение.
- Выраженное обращение за компенсацией;
- Указание на основание предоставления компенсации;
- Способ, которым заявитель желает получить денежные средства;
- Список прилагаемых документов.
После составления документа ставится дата и подпись заявителя либо его представителя.
Есть ли льготы пенсионерам на плату за капитальный ремонт
Путин подписал закон о компенсации с 1 января 2019 года взносов на капремонт ряду пенсионеров
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому регионы смогут расширить список льготников, имеющих право на компенсацию взносов на капремонт. Документ опубликован на портале правовой информации.
Согласно закону, с 1 января 2019 года субъекты начнут возмещать расходы на капремонт собственникам жилья, достигшим возраста 70 или 80 лет, проживающим в семье с инвалидами I и II групп. Устанавливается, что компенсация для лиц в возрасте от 70 до 80 лет может составить 50%, а старше 80 лет — 100% от уплаченных взносов.
Таким образом, льготы дополнительно получат около 200 тысяч граждан. На эти цели из бюджетов субъектов будет выделено около 300 миллионов рублей ежегодно. В 83 субъектах РФ, по данным фракции «Единая Россия», соответствующие нормативные правовые акты уже приняты.
Президент Владимир Путин подписал закон, в соответствии с которым частично или полностью освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт не только неработающие собственники жилья в возрасте от 70 лет, но и семьи, где проживают неработающие пенсионеры или неработающие инвалиды I и II группы. Документ опубликован на официальном портале правовой информации и вступит в силу с 1 января 2019 года.
Авторами законодательной инициативы являются несколько депутатов Госдумы, член Совета Федерации Аркадий Чернецкий, а также Законодательное собрание Ростовской области. Необходимость принятия данного закона они мотивировали ситуациями, когда неработающие собственники жилых помещений по достижении 70-летнего возраста проживают совместно с инвалидами I и (или) II группы, а предусмотренная компенсация расходов взноса на капремонт им не предоставляется, передает РИА «Новости» .
С момента вступления закона в силу регионы будут вправе распространять компенсацию таких расходов в том числе и на собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет и проживающих с неработающими родственниками-пенсионерами и (или) неработающими инвалидами I и II группы. Компенсация для 70-летных собственников составит 50% расходов, а 80-летним компенсируют 100%.
Авторы документа подчеркивали, что пенсионное обеспечение обеих групп граждан является практически идентичным. По официальным данным Росстата, средний размер пенсий для инвалидов I группы составляет 15 315 рублей, для инвалидов II группы — 12 479 рублей, а средний размер выплат пенсионерам по старости составляет 12 830 рублей, отмечает агентство.
По информации, полученной от 55 субъектов России, реализация данного закона потребует дополнительных затрат из бюджета в размере 300 миллионов рублей ежегодно, сообщается в публикации.
В 2015 году уже был принят закон, дающий право субъектам РФ компенсировать расходы на уплату взноса на капремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, в размере 50%, а 80 лет — в размере 100%. Этот же закон предусматривает аналогичные льготы для собственников жилья, достигших возраста 70 и 80 лет, в том случае, если они живут в семьях, состоящих только из совместно проживающих неработающих пенсионеров.
Между тем региональная практика показывает, что 70-80-летним гражданам даже в случае предоставления льгот, как правило, все равно приходится ежемесячно платить за капремонт, а потом ходить с документами за компенсациями.
При этом в апреле 2016 года Конституционный суд РФ в ответ на запрос группы депутатов признал, что взимание взносов на капремонт с жильцов многоквартирных домов не противоречит Основному закону страны.
Для возможности получения льгот по оплате капитального ремонта следует отвечать некоторым условиям, в частности:
- возраст от 70 лет — 50%, от 80 — полное освобождение;
- семейное положение: одинокие пенсионеры либо те, которые проживают в семьях, члены которых имеют официальный статус безработных (с 1 января 2019 года, пенсионеры, проживающие в семьях, состоящих из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов);
- в жилплощади зарегистрированы только те, у кого есть законное право на получение льготы;
- отсутствие прав на присвоение иного льготного статуса;
- наличие статуса официально безработного;
- недвижимость находится в единоличной собственности либо совместной — исключительно с неработающими пенсионерами;
- в праве собственности находится только одна недвижимость, что возможно подтвердить документально;
- площадь жилья — до 33 кв. м. на одного проживающего, до 21 кв. м. — на каждого члена семьи при условии совместного проживания;
- отсутствие любой задолженности по коммунальным услугам, включая сборов на капитальный ремонт.
Каждый российский регион устанавливает свои суммы сборов на капремонт в зависимости от:
- этажности постройки;
- разновидности строения;
- количества подъездов.
Компенсация неуплаченного капремонта начисляется исключительно за счет регионального бюджета. Данное правило устанавливается практически во всей российских регионах. По этой причине возникает необходимость лично обращаться в ФСС либо МФЦ для уточнения льготной тарификации. В зависимости от региона ставки варьируются между собой.
В частности, на территории:
- Санкт-Петербурга показатель определен на уровне 3-4 руб. за кв. м. — конкретная сумма зависит от разновидности дома;
- Краснодарского края — 5,32 руб.;
- Оренбурга — 7,92 руб.;
- Свердловска — 9 руб;
- Ростовской области — 9,92 руб.
Установленный обязательный ежемесячный платеж на капитальный ремонт определяется по следующей формуле:
На общем собрании жильцов предусмотрена возможность пересмотра установленной тарифной сетки, но только в сторону увеличения.
Если минимальный сбор варьируется в зависимости от региона проживания, то установленная норма жилой площади на 1 человека является величиной постоянной, во всех российских городах без исключения:
- в случае с одиноким гражданином — 33 кв. м.;
- при совместном проживании двух людей — 21 кв. м. на каждого;
- в случае совместного проживания трех и более людей — 18 кв. м. на каждого.
Новости Екатеринбурга относительно предоставления льготы на оплату капремонта представлены ниже.
Похожие записи: