Ипотека газпромбанка в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ипотека газпромбанка в 2024 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Ежемесячный платёж	23 209 руб.
Общая сумма платежа	2 785 908 руб.
Сумма кредита	2 100 000 руб.
Стоимость кредита	685 908 руб.
Процентная ставка	5,9 %

Ипотечный калькулятор Газпромбанка 2024 года

2021 — 2021
2021 — 2025
2025 — 2027
2027 — 2029
2029 — 2031

Мы используем формулы расчета ипотечных платежей, взятые с официального сайта
Калькулятор ипотеки Газпромбанка подходит для расчета как для физических так и для юридических лиц
Вы можете рассчитать ипотеку на квартиру на вторичном рынке и в новостройке, на загородную недвижимость

Таблица ипотечных программ Газпромбанка

Акция 9,5%

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
9,5%	до 60 000 000	30 лет	10%

Военная ипотека

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
9,5%	до 2 486 000	20 лет	20%

Ипотека по двум документам

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
10%	до 20 000 000	30 лет	40%

Ипотека с льготным периодом кредитования

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
9,5%	до 45 000 000	30 лет	15%

Квартира в доме от «Газпромбанк — Инвест»

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
9,5%	до 60 000 000	30 лет	—

Премиальный стандарт

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
9,2%	до 60 000 000	30 лет	10%

Приобретение гаражей / машиномест

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
10%	до 3 000 000	10 лет	30%

Приобретение коттеджа таунхауса от «Газпромбанк-Инвест»

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
от 9,5%	до 60 000 000	20 лет	20%

Рефинансирование

Процентная ставка	Максимальная сумма	Максимальный срок	Первоначальный взнос
9,5%	до 20 000 000	30 лет	—

Ипотечный калькулятор Газпромбанка

Ипотека в Газпромбанке имеет следующие преимущества:

некоторые программы предусматривают полное отсутствие первоначального взноса, что становится возможным по причине активного строительства жилья за счет средств банка;
комиссия за открытие разового счета для начисления денежных средств по ипотеке не взимается;
срок рассмотрения заявок в большинстве случаев составляет не более одного рабочего дня;
существует специальная программа ипотеки для военных;
оформление ипотечного кредита доступно для всех граждан РФ в возрасте до 30 лет;
предусмотрена программа получения целевого кредита (к примеру, на ремонт квартиры);
ипотека выдается всем категориям населения: юридическим и физическим лицам, а также ИП.

В 2024 году Газпромбанк предлагает заемщикам несколько видов программ по ипотеке, среди которых каждый заемщик сможет подобрать подходящее предложение, в зависимости от условий предоставления займа и размера ставки:

целевые кредиты на приобретение земельного участка или гаража, а также на покупку строящегося или ремонт уже имеющегося жилья;
нецелевые займы под залог недвижимого имущества;
рефинансирование действующего кредита на более выгодных для заемщика условиях;
кредит на улучшение жилищных условий.

Предполагает приобретение жилой недвижимости в доме, находящемся на стадии строительства. В этой ситуации застройщиком должно выступать юридическое лицо.

Эта программа предусматривает внесение первоначального взноса в размере 50 % от полной стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 10 млн рублей (для московского региона) и 7 млн рублей (для остальных субъектов Федерации).

Такой кредит имеет смысл брать только с целью улучшения жилищных условий либо для проведения ремонта. Имеющаяся недвижимость в этом случае выступает как залог, а согласно проведенной банковской оценке, стоимость квадратных метров может стать ниже как минимум на 15 %, что также стоит принять во внимание.

Сумма кредита по программе «Ипотека +2» — до 9 млн рублей по ставке 13,5 % годовых (если сумма первоначального взноса — не менее 50 % от полной стоимости жилья). В других случаях (размер стартового взноса — от 15 % до 50 %) ставка по кредиту увеличивается на 0,5 %. Для клиентов, не имеющих зарплатного счета, ставка повышается еще на 0,5 %.

Газпромбанк активно работает над внедрением новейших технологий и предлагает клиентам широкий выбор услуг, в том числе программ по ипотеке.
Каждому заемщику предоставляется возможность выбора программы кредитования в соответствии с уровнем доходов и условиями погашения займа.
Кредитная организация активно ведет строительство жилья за счет собственных средств, что позволяет получить ипотеку без первоначального взноса.
Низкие ставки по льготному кредитованию делают ипотеку доступной практически для всех желающих.

Микрозайм
Потребительский кредит
Кредитные карты
Кредит для бизнеса
Ипотека
Вклады
Автокредит
Товарные кредиты
Кредит Webmoney

Военная ипотека – банковский продукт, позволяющий военнослужащим приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Клиент, подавший заявку в Газпромбанк, должен быть участником накопительной ипотечной системы (3 года на момент подачи заявления).

В программе могут принять участие военнослужащие, получившие офицерское звание до 2010 году. Рядовые солдаты получают возможность оформить ипотеку Газпромбанка после заключения второго контракта. Клиент может рассчитывать на льготы, если выслуга составляет 20 лет. Шансы на одобрение займа повышаются, если у соискателя хорошая кредитная история.

Клиент может получить налоговый вычет по военной ипотеке, если стоимость приобретенного жилья превышает 2 млн.

Целевое назначение займа:

приобретение недвижимости в рамках социальной ипотеки под 4,9-6%;
покупка жилья в новостройке;
рефинансирование военной ипотеки под залог недвижимости;
приобретение квартир вторичного фонда.

С помощью военной ипотеки нельзя приобрести земельный участок. Потратить денежные средства на строительство нельзя.

Ипотека Газпромбанк в 2024 году

Газпромбанк предъявляет определенные требования к приобретаемой в ипотеку недвижимости. для квартир в новостройке:

недвижимость остается в залоге у банка до полного погашения ипотеки;
обязательная аккредитация компании- застройщика.

Для вторичного жилья:

после регистрации прав на нового собственника квартира остается в залоге банка;
до регистрации прав собственности оформляется залог имущественных прав.

Основные требования для недвижимости первичного фонда:

квартира должна располагаться на территории Российской Федерации;
жилье не должно находиться под арестом и иметь иных обременений;
право требования не должно являться предметом спора в суде;
недвижимость по документам должна проходить как жилое помещение;
фундамент здания должен быть выполнен из кирпича, бетона или железобетона;
наличие бетонных или смешанных перекрытий;
наличие отдельной кухни и санузла;
у каждой квартиры должен быть отдельный вход по окончании строительства.

Для вторичного фонда:

расположение – на территории РФ;
права собственности – на заемщика (не на супругов или родителей;
перекрытия и фундамент – кирпичные, бетонные или железобетонные;
тип помещения – жилое;
износ здания – не менее 65%;
обеспечение коммуникациями – обязательно (канализация, электро- и водоснабжение, отопление);
отдельный вход – обязательно;
наличие кадастрового номера – обязательно.

Недвижимость не должна находиться в арендном пользовании. После передачи прав собственности новому владельцу все лица, зарегистрированные в квартире, должны быть выписаны.

К сбору документов можно приступать после оформления заявки. Клиенту на это дается 90 дней (за исключением военной ипотеки). Документы для ипотеки Газпромбанк:

справка о доходах по форме банка (2-НДФЛ);
СНИЛС;
паспорт (оригинал);
трудовая книжка (заверенная копия);
свидетельства о браке и рождении детей (при наличии – брачный договор);
военный билет и свидетельство об участии в НИС;
материнский сертификат;
анкета-заявление.

Держатели зарплатных карт и военнослужащие могут не подтверждать доход соответствующей справкой. Документы на недвижимость (вторичный фонд):

справки от коммунальных служб об отсутствии задолженностей (квитанции об оплате);
выписка из домовой книги об отсутствии регистрации третьих лиц;
оценочный отчет от эксперта;
правоустанавливающие документы;
кадастровый и технический паспорта.

Документы на квартиру в новостройке:

документы застройщика, подтверждающие право на продажу недвижимости;
договор об выполнении инвестиционных обязательств;
справка от застройщика о сроках сдачи объекта недвижимости;
декларация проекта;
документы на права собственности на земельный участок;
документы на право долевого участия;
официальное разрешение на строительство.

Кстати! Оформление ипотеки в Газпромбанке проходит в несколько этапов. После одобрения заявки клиент должен приступить к сбору документов. Расчет по ипотеке осуществляется безналичным методом. При оформлении договора между продавцом и покупателем должно присутствовать уполномоченное лицо кредитной организации, подпись обеих сторон ставится на специальном бланке.

В Газпромбанке представлены 5 ипотек. Вы можете взять ипотеку в Газпромбанке на следующие типы объектов недвижимости:

Новостройки — по ним самая низкая процентая ставка
Вторичка — процент выше, но зато можно сразу въезжать
Загородный дом — при условии, что он будет построен на замлях ИЖС.

Среди самым популярных ипотечных программ можно выделить: ипотека «новоселы», рефинансирование ипотеки, военная ипотека, семейная ипотека.

Обязательным условием для оформления ипотеки в Газпромбанке — возраст заемщика от 18 лет и постоянная прописка.

Для того чтобы вам удобнее было производить расчеты ежемесячных платежей воспользуйтесь калькулятором ипотеки Газпромбанка.

Другие услуги Газпромбанка

Кредиты Газпромбанка
Кредиты для бизнеса Газпромбанка
Кредитные карты Газпромбанка
Вклады Газпромбанка

Ипотека других банков

Ипотека Альфа-Банка
Ипотека Россельхозбанка
Ипотека Банка «Открытие»
Ипотека Московского Кредитного Банка
Ипотека Промсвязьбанка
Ипотека ЮниКредит Банка
Ипотека Райффайзенбанка
Ипотека Росбанка
Ипотека Совкомбанка
Ипотека Банка Россия
Ипотека Всероссийского Банка Развития Регионов

Ипотека в других городах

Ипотека в Москве
Ипотека в Санкт-Петербурге
Ипотека в Екатеринбурге
Ипотека в Казани
Ипотека в Нижнем Новгороде
Ипотека в Новосибирске
Ипотека в Омске
Ипотека в Самаре
Ипотека в Челябинске
Ипотека в Ростове-на-Дону
Ипотека в Уфе

Ипотеку для новоселов Газпромбанк одобряет на приобретение строящейся или готовой квартиры на первичном или вторичном рынке. Можно купить таунхаус, апартаменты (готовые или строящиеся), жилой дом с земельным участком с оформленным правом собственности.

Процентная ставка напрямую зависит от запрошенной суммы ипотеки (в таблице приведены данные для Москвы, Московской области, Петербурга и ЛО):

Более 10 млн. р. и первый взнос более 30%	7,5% (минимальная)
Более 10 млн. р. и первый взнос менее 30%	7,8%
Более 6 млн. р.	8,2%
До 6 млн. р.	8,7%

Для готовой недвижимости потребуется титульное страхование, иначе ставка вырастет на 1%.

Ипотека выдается на срок до 30 лет, минимальный первоначальный взнос – 10%.

Льготная ипотека по этой кредитной программе одобряется в Газпромбанке заемщикам, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй или последующий ребенок. У детей обязательно должно быть российское гражданство.

Купить можно строящуюся или готовую квартиру или таунхаус на первичном рынке у продавца-юридического лица. Вторичка доступна по этой ипотеке только на территории Дальнего Востока.

Основные условия:

ставка 4,7% (+0,5% при отказе от личного страхования, титульное на ставку не влияет);
ставка 4,2% доступна для тех, кто покупает недвижимость в ДФО;
первоначальный взнос от 20%;
срок кредита от года до 30 лет;
максимальная сумма – 12 млн. р. (Москва, МО, СПб и ЛО) и 6 млн. р. (другие регионы).

Эту программу можно рассматривать для рефинансирования ранее выданного кредита в другом банке.

Ипотека в Газпромбанке: условия и процентная ставка на 2024 год

Военная ипотека в Газпромбанке ориентирована на участников накопительно-ипотечной системы. Приобрести можно готовые или строящиеся квартиры.

Условия:

максимальная сумма 3 050 000 млн. р.;
сроком до 25 лет;
первый взнос от 20%;
процентная ставка 7,8%.

Минимальная сумма по военной ипотеке в Газпромбанке не установлена.

Газпромбанк установил следующие критерии для своих клиентов – заемщиков и созаемщиков:

обязательно гражданство России;
регистрация на территории РФ;
отсутствие негативной кредитной истории;
минимальный возраст – 20 лет;
максимальный возраст на дату погашения ипотеки – 70 лет;
общий трудовой стаж не менее 1 года, срок непрерывной работы на последнем месте от 3 месяцев.

Менеджеры Газпромбанка будут проверять соответствие дохода заемщика ежемесячному платежу.

Полные требования к объекту недвижимости, под который можно взять ипотеку в Газпромбанке, можно скачать здесь. Нужно помнить, что для банка в любом случае понадобится независимая оценка рыночной стоимости, даже если цена определена продавцом в официальных документах. Расходы на оценку берет на себя заемщик, стоимость отчета – от 5 тысяч рублей.

Ипотечная программа «Новоселы» предназначена для граждан, приобретающих готовую недвижимость или квартиру в строящемся доме. По кредиту также можно купить нежилое помещение в строящемся доме.

Для получения кредита по программе «Новоселы» заемщик должен соответствовать определенным требованиям:

Являться гражданином РФ.
Быть зарегистрированным в России.
Иметь стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
Быть не моложе 20 лет на момент получения займа и не старше 70 лет на момент погашения.

В качестве условия ипотеки Газпромбанка выдвигается также способность гражданина обслуживать долг, то есть располагать достаточными средствами для выплаты взносов.

Финансовая организация предлагает выгодные займы по ипотеке под процентную ставку от 7,5%. Такая ставка действует для граждан, которые уплачивают первый взнос в размере 30%. Минимальный первый взнос составляет 10%. При некоторых условиях, в зависимости от региона, ставка может возрасти до 8,7% годовых. Граждане могут получить в долг от 100 000 до 60 000 000 руб. Период выплат устанавливается от 1 года до 30 лет.

Для получения займа кредитополучатель пишет заявку в отделении банка или онлайн на сайте. Если банк одобряет заявку, менеджеры сообщают об этом клиенту. После вынесения решения заемщик подбирает недвижимость и предоставляет в банк необходимые документы. После получения кредита оформляется договор с продавцом.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Военнослужащие в РФ относятся к категории граждан, которые могут претендовать на льготное ипотечное кредитование. Займы предоставляются военным, которые служат по контракту и являются участниками накопительной программы. Средства в накопительный фонд вносит государство на именной счет военнослужащего, который можно задействовать только по истечении трех лет. Заемщик имеет право на покупку квартиры в любом регионе России.

Заявление на получение ипотечного кредита можно оформить в офисе банка или онлайн на сайте организации. В заявке следует указать:

Регион приобретения.
Вид рынка (первичка, вторичка).
Тип приобретаемой недвижимости (дом, квартира, апартаменты и т.д.).
Сумму займа.
Персональные данные.

Банк предоставляет ответ по заявлению военнослужащего в течение 10 рабочих дней. После одобрения кредита гражданин подбирает квартиру, готовит пакет документов и заключает с банком договор.

Получить кредит могут военнослужащие в возрасте от 21 до 45 лет. Проценты по ставке составляют от 7,8% до 8,08%. Сумма первого взноса начинается от 20%. Полная стоимость займа не превышает 3 150 000 руб., назначаемый срок выплаты кредита – до 25 лет.

В условия военной ипотеки в Газпромбанке входит требование, предполагающее регистрацию претендента в регионе присутствия организации. Приобретаемое жилье остается в залоге у банка и государства (двойное обременение) до окончательного погашения кредита.

Кредит, предоставляемый банком, предназначен для покупки недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. С помощью ипотеки можно приобрести жилье в строящемся доме, на первичном или вторичном рынке. Клиентам доступна покупка квартир у физических или юридических лиц.

Основные требования к кредитополучателю определены государственной программой поддержки молодых семей:

Наличие гражданства РФ у обоих супругов.
Возраст супругов не превышает 35 лет.
Ограничение по возрасту – от 20 до 35 лет.
Положительная кредитная история.
Достаточный для обслуживания кредита доход.

Под условия программы подходят также молодые родители до 35 лет, не состоящие в браке, но воспитывающие несовершеннолетнего ребенка.

Ипотека предоставляется молодым жителям Дальневосточного округа, куда включены Амурская, Магаданская, Сахалинская области, ЕАО, Забайкалье, Камчатка, Чукотка, Бурятия, Якутия, Хабаровский край.

Для покупающих недвижимость на Дальнем Востоке процентная ставка ипотеки Газпромбанка начинается от 0,9%. При отсутствии страховки у клиента к процентам добавляется 1 пункт. Также ставка может увеличиться на 1 пункт, если обнаружится, что у кредитополучателя уже есть аналогичная ипотека.

Выплачивать кредит можно за период от 1 года до 20 лет. Сумма займа, которая не должна составлять менее 15% от стоимости недвижимости, начинается от 100 000 руб. Максимальная сумма предусмотрена в размере 6 000 000 руб. Банк предлагает клиентам внести первый взнос, составляющий 15%.

Для заключения договора банк требует предоставить паспорт, свидетельство о рождении хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, СНИЛС, трудовую книжку, сведения о доходах. Гражданин обращается с заявлением в отделение банка или на сайт организации. Получив одобрение, выбирается недвижимость и составляется договор на ипотеку.

Банк предлагает купить гараж или машиноместо в ипотеку. Кредит предоставляется только в том случае, если указанные объекты оформлены как самостоятельная недвижимость.

Гараж и машиноместо должны быть расположены в подземном паркинге или строящемся гаражном комплексе. Для кредитополучателя возраст ограничивается 20-70 годами (последняя цифра – на момент погашения займа).

Для приобретения места для хранения транспортного средства банк выдает заем на сумму от 100 000 до 5 000 000 руб. для Москвы и Московской области, а также для проживающих в Санкт-Петербурге и области. Для жителей регионов условия ипотеки в Газпромбанке изменяются, сумма кредитования ограничена 2 000 000 руб.

Ставка рассчитана на 9,5% годовых. Срок выплаты — от 1 года до 15 лет. Финансовая организация требует внесения первого взноса в размере 15% от стоимости гаража или машиноместа.

Ипотека с господдержкой Газпромбанка в 2021: калькулятор, условия и проценты

Для тех, кто откладывал покупку жилья, наступило время активных действий для оформления выгодной ипотеки под минимальный процент. Оформить ипотеку «Новоселы» от Газпромбанка могут граждане, отвечающие требованиям кредитора, в рекордно короткие сроки, используя для подбора недвижимости удобный поисковый портал ЦИАН.

Условия ипотеки Газпромбанка

Когда цены на жилье не спешат падать, а рублевые сбережения обесценивает инфляция, самый эффективный способ сохранить деньги и решить жилищный вопрос – купить благоустроенную строящуюся квартиру или иную недвижимость, инвестируя в будущее.

Программа Газпромбанка «Новоселы» подходит для покупателей:

квартир в новостройках;
таунхаусов;
апартаментов;
жилых домов с участком.

Ипотеку можно получить на следующих условиях:

Сумма – от 100 тысяч рублей. Минимальный лимит ограничен 15% от стоимости объекта. Максимальный лимит – до 45-60 млн рублей в зависимости от региона.
Ставка – 7,5% — 10,0% годовых.
Погашение – до 30 лет, но не менее 1 года.

Лучшие условия кредитования на строящуюся квартиру подготовлены для клиентов:

готовых купить квартиру или таунхаус не дороже 5-10 млн рублей;
с первоначальным взносом не ниже 30% от суммы;
при условии оформления личной страховки.

Максимальную ставку в 10,0% назначают, если:

жилье не дороже 3 млн рублей (для столицы и Санкт-Петербурга – до 6 млн);
отсутствует полис личного страхования;
объект не входит в список недвижимости компаний-партнеров.

Чтобы уменьшить итоговую переплату по ипотеке, при выборе параметров кредитования учитывают правила банка.

Если недвижимость не приобретается через компании-партнеры банка, на аналогичную скидку в 0,3 п.п. могут рассчитывать зарплатные клиенты.

Увеличивают ипотечный процент:

отказ от личного и титульного страхования (плюс 1,0%);
выбор квартиры, не входящей в перечень реализуемых партнерами банка объектов (плюс 0,3%);
небольшой первоначальный взнос (ниже 20% от суммы).

Чтобы взять ипотеку в Газпромбанке, необходимо подать заявку онлайн, предварительно изучить требования к заемщикам и объекту собственности.

С момента принятия заявки до одобрения полного пакета документации проходит не более 10 дней. Минимальный срок согласования – 1 день.

Алгоритм действий при покупке квартиры по ипотеке Газпромбанка:

Ознакомиться с условиями и требованиями программы.
Заполнить онлайн заявку на сайте кредитора.
Дождаться предварительного решения.
Выбрать квартиру или иной объект недвижимости. Для облегчения подбора вариантов клиенты Газпромбанка используют удобный поисковый портал ЦИАН.
Заказать у независимых экспертов оценку недвижимости.
Подать полный пакет документов на согласование сделки.
Заключить договор купли-продажи и оформить ипотеку.

Ипотека в Газпромбанке: условия, процентные ставки, перечень документов

Перед подачей заявки онлайн, проверьте, все ли требования банка соблюдены:

российское гражданство;
регистрация в одном из регионов РФ;
возраст от 20 лет;
стаж на текущей работе 3 месяца при общем стаже 1 год;
официальный доход.

При подаче заявки банку понадобятся подтверждающие документы:

Удостоверение личности.
Справка о доходах.
Копия трудовой книжки.
Свидетельство на собственность или выписка ЕГРП.
Договор купли-продажи.
Заключение эксперта с оценкой рыночной стоимости.

Для заключения ипотечного договора понадобится оформить страховку с защитой имущества, титула, здоровья и жизни заемщика.

При оформлении ипотеки возникают различные вопросы, требующие разъяснения. Ниже перечислены наиболее частые вопросы заемщиков:

Погашение ведется равными платежами. Информацию о предстоящем платеже можно посмотреть в ЛК мобильного кабинета «Телекард».

Условиями договора предусмотрено право на возврат всей суммы долга в любой момент, направив заявку через личный кабинет за день до запланированной выплаты.

Ставка зависит от выбранной программы, дополнительного обеспечения и других факторов. Взять ссуду можно на срок до 30 лет.

Для получения ссуды нужно внести 10-20% от стоимости квартиры. Это служит показателем благонадежности клиента и снижает риски для учреждения. Чем меньше взнос, тем выше ставка.

Приобретаемое помещение является залоговым, то есть находится в обременении банка. Его нельзя продавать или обменивать без согласования с финучреждением. В случае неуплаты долга организация продает залоговое имущество и получает назад средства. Поэтому обязательно страхование недвижимости. Без этого условия процент значительно повысится, поскольку риски для учреждения возрастают. По желанию клиента можно застраховать и жизнь.

Ипотека в Газпромбанке выдается гражданам РФ старше 20 лет и моложе 65. Нередко организация идет навстречу клиентам и соглашается на сотрудничество с людьми, чей возраст превышает верхнюю границу на пару лет (до 5). Обязательно наличие официального трудоустройства, стаж от 1 года (общий), на последнем месте работы — не менее полугода. Также нужно подтвердить доход документально.

Если жилье приобретается на первичном рынке, нужно заключить договор с аккредитованным застройщиком. Таким образом получатель подтверждает свое участие в постройке здания.

Ответ поступает в течение 1-10 дней. Если учреждение одобрило заявку, срок одобрения длится до 3 месяцев. В течение этого времени необходимо подыскать подходящее жилье. Финансы переводятся безналичным способом или кладутся в банковскую ячейку.

Задолженность погашается аннуитетными или дифференцированными платежами. Все особенности кредитования, штрафы за просрочки и тонкости досрочного погашения прописываются в договоре.

Белгород
Долгопрудный
Черноголовка

В наличии финансовой организации – более 6 ипотечных продуктов, позволяющих подобрать комфортные условия погашения без большой финансовой нагрузки на семейный бюджет. В зависимости от типа подобранного жилья, категории заемщика и индивидуальных особенностей клиента ГазпромБанк предлагает такие виды ипотеки:

Наименование займа	Фиксированная ставка	Максимальная сума кредита
От крупнейших застройщиков (квартира от КП «УГС» и др.)	10,5%	45-60 млн руб.
Ипотека по двум документам	11%	10 млн руб.
Военная ссуда	9,5%	2,401 млн руб.*
Акция на рефинансирование	9,5%	45 млн руб.
Займы на гараж, машиноместо	11%	3 млн руб.
Целевой ипотечный кредит	11,9%	30 млн руб.

Условия ипотеки ГазпромБанка на жилье первичного рынка предполагают подбор:

недвижимости в строящихся жилых объектах;
апартаментов, квартир в сданных в эксплуатацию новостройках;
таун-хаусов, частных домов от застройщиков.

Справка о доходах или официальном рабочем месте становится неразрешимой дилеммой? В этом случае клиентам подойдет ипотека по 2 документам от ГапромБанка, которая предусматривает возрастные ограничения 20-65 лет.

Если ваша кредитная история идеальна, в наличии зарплатная карта кредитора, справка 2-НДФЛ для подтверждения дохода и копия трудовой книжки со стажем более 3 месяцев на последнем месте, получить ссуду, предоставив бумаги на жилье.

В противном случае необходимо:

привлекая созаемщиков, предъявить личные документы каждого участника;
находясь в браке, собрать бумаги супруга (супруги);
иметь постоянную регистрацию в регионе обращение в представительство ГазпромБанка;
для участия в социальных проектах предоставить выписки (со счета материнского капитала, системы НИС и пр.).

Газпром в обязательном порядке запрашивает документы, подтверждающие платежеспособность и официальную занятость. Общий стаж не должен быть менее 1 года, на последнем рабочем месте – не менее 3 месяцев. Никаких документов не нужно предъявлять только зарплатным клиентам банка.

Жилищные займы 2024 в общем по России стали более доступны простым гражданам со средним уровнем официального дохода. Рассмотрим наиболее частые вопросы соискателей.

Ипотечный калькулятор Газпромбанка. Рассчет ипотеки в Газпромбанке 2021

Предварительное одобрение допускается получать через официальный сайт или использованием сервисов подбора кредитов. Также доступна личная подача полного пакета документов в любой рабочий день через посещение офиса ГазпромБанка.

Так как продукт предполагает участие государства в реализации, то для всех банков, включая Газпромбанк, была установлена единая процентная ставка – 6% годовых. Она будет действовать только в льготный период, стартующий после рождения ребенка, дающего право на получение семейной ипотеки.

После окончания такого срока Газпромбанк установит ставку 9,5% годовых.

Банк заявляет об отсутствии любых надбавок к действующим кредитным ставкам по семейной ипотеке, включая отказ от страхования здоровья и жизни заемщика, а также при отсутствии зарплатной карты.

Потенциальный заемщик заблаговременно должен подготовить и собрать следующий пакет обязательных бумаг:

анкета-заявление на получение целевой ипотеки;
российский паспорт (копии всех страниц);
документы, подтверждающие платежеспособность;
документы о занятости;
документы, доказывающие право получения семейной ипотеки (свидетельства о рождении детей со штампом о наличии российского гражданства или отдельный документ о гражданстве);
документы на залог (приобретаемую недвижимость).

ВАЖНО! Если подается заявка на перекредитование уже действующего ипотечного кредита, то дополнительно потребуется предъявить копию кредитного договора и графика текущих платежей, а также справку из другого банка о наличии/отсутствии ссудной задолженности.

Также банк оставляет за собой право затребовать иные документы или справки, которые помогут принять верное решение о целесообразности кредитования данного клиента.

Оформление семейной ипотеки с льготной процентной ставкой в Газпромбанке включает в себя следующую последовательность шагов и этапов:

Изучение предлагаемых условий, проведение предварительных расчетов и выбор окончательного варианта.
Подготовка комплекта документов и необходимых справок.
Заполнение анкеты и подача ипотечной заявки удаленно на сайте или в отделении Газпромбанка.
Оформление предварительного ДКП или ДДУ с продавцом недвижимости.
Заключение кредитного и ипотечного договоров.
Приобретение страховки (по усмотрению клиента полную или только имущественную).
Оплата первоначального взноса (за счет собственных накоплений или маткапиталом).
Регистрация в Росреестре и передача документально залога в пользу Газпромбанка.
Перечисление оставшейся суммы банком компании-девелоперу, продавшему жилье.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В зависимости от сложности конкретного случая кредитная заявка может рассматриваться Газпромбанком в течение 1-10 рабочих дней с момента предоставления требуемого пакета бумаг.

Второй вариант получения помощи от государства – расчет посредством материнского капитала. По закону направить эти деньги можно на:

погашение основного долга;
погашение начисленных процентов за использование кредитной части;
оплату определенной части от стоимости приобретаемого жилья (первоначального взноса) при этом нужно не менее 5% собственных средств.

Для того, чтобы расплатиться маткапиталом, его владелец должен будет написать заявление в Пенсионный фонд и предоставить полный пакет необходимых документов. По результатам рассмотрения (ориентировочно через месяц) клиенту будет озвучено итоговое решение. Если заявка одобрена, то опять же в течение месяца ПФ РФ перечислит требуемую сумму по указанным в заявлении реквизитам.