Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Росреестр онлайн: государственный кадастр недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
5 отчетов 1250 руб.
250 руб. за 1 отчет
Купить
10 отчетов 2000 руб.
200 руб. за 1 отчет
Купить
30 отчетов 5100 руб.
170 руб. за 1 отчет
Купить
50 отчетов 7500 руб.
150 руб. за 1 отчет
Купить
100 отчетов 10000 руб.
100 руб. за 1 отчет
Купить
200 отчетов 14000 руб.
70 руб. за 1 отчет
Купить
5 отчетов 1250 руб.
250 руб. за 1 отчет
Купить
10 отчетов 2000 руб.
200 руб. за 1 отчет
Купить
30 отчетов 5100 руб.
170 руб. за 1 отчет
Купить
50 отчетов 7500 руб.
150 руб. за 1 отчет
Купить
100 отчетов 10000 руб.
100 руб. за 1 отчет
Купить
200 отчетов 14000 руб.
70 руб. за 1 отчет
Купить
Росреестр онлайн
Отчет о недвижимости онлайн в 2024 году позволяет узнать все данные и количество собственников недвижимого имущества , а также дату регистрации прав собственности и информацию об объекте недвижимости (залоги, аресты, ограничений, обременения, судебные дела и т.д.). Более подробная информация указана в статье «Выписка из ЕГРН, что это и зачем она нужна».
Для получения документа, необходимо найти требуемый объект в строке поиска по адресу или кадастровому номеру, ознакомиться с краткой информацией и перейти к оформлению заказа. Для просмотра образца отчета об объекте недвижимости необходимо перейти по ссылке.
Вся информация о данных недвижимости предоставляется официальным сайтом «Росреестр онлайн» в режиме реального времени, документ датирован днем оформления заказа, согласно федеральному закону № 218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».
Содержит основную информацию об объекте недвижимости:
- Основные характеристики (адрес, площадь, тип, кадастр. стоимость…);
- Владелец (если права зарегистрированы);
- Вид права на недвижимость, серию и номер св-ва на собственность;
- Существующие обременения;
- Информация о действующих судебных делах.
Сроки получения: 6-8 часов (макс. 48ч).
Печать: электронная цифровая подпись.
Содержит историю всех сделок, осуществленных с данной недвижимостью, информацию о бывших владельцах, дату перехода и причины смены прав.
- Перечень всех собственников недвижимости с 1998 года;
- Серия и номер свидетельства о регистрации;
- Даты перехода прав;
- Вид зарегистрированного права.
Сроки получения: 6-10 час. (макс. 48ч)
Печать: электронная цифровая подпись.
Бесплатные справочные сведения из ЕГРН об объектах недвижимости
Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.
Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).
Электронная выписка из ЕГРН, полученная в режиме онлайн, предоставит все необходимые данные об объектах недвижимости:
- Наличие/отсутствие притязаний на земельный участок, квартиру или другую интересующую недвижимость;
- Наличие/отсутствие законных ограничений на сделки с объектом недвижимости.
Обратите внимание: выписка из ЕГРН, в которой указывается кадастровая стоимость, физический адрес объекта и другие важные сведения, может быть предоставлена как владельцу, так и потенциальному покупателю имущества.
Онлайн выписка ЕГРН содержит ограниченные и общедоступные данные об объектах недвижимости:
- ФИО законного владельца (-цев);
- Наличие/отсутствие обременения: ипотечный кредит, залог, долгосрочная аренда, рента;
- Данные о смене владельцев и т.д.
Подробная выписка ЕГРН содержит только актуальную информацию.
Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.
Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.
Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.
10 выписок 2000 руб.
200 руб. за 1 выписку
Купить
30 выписок 5100 руб.
170 руб. за 1 выписку
Купить
50 выписок 7500 руб.
150 руб. за 1 выписку
Купить
100 выписок 10000 руб.
100 руб. за 1 выписку
Купить
200 выписок 14000 руб.
70 руб. за 1 выписку
Купить
400 выписок 16000 руб.
40 руб. за 1 выписку
Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.
По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.
Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.
С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.
Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.
Государственной кадастр недвижимости – информационная база, содержащая данные обо всех объектах на территории Российской Федерации – участках и объектах недвижимости.
ГКН является подразделением Росреестра.
Основные задачи:
- Проводить учет объектов;
- Проводить мониторинг границ;
- Проводить межевание участков;
- Проводить оценку стоимости объектов.
Оформленный по образцу документ, отражающих стоимость объекта.
- В первую очередь кадастровый номер содержит стоимость объекта. Так как в номере отражена информация о регионе, районе и квартале, на территории, на которой имущество расположено. Это крайне важная информация при покупке участка или загородного дома, так как плодородность почв напрямую зависит от места их расположения.
Справка выдается на каждый из объектов отдельно. Т.е. если на участке находится дом, то справка на сам участок и находящийся на нем дом будет составлена отдельно.
Данные о стоимости объекта обновляются каждые 5 лет. Однако в юридических сделах принимаются справки, срок которых не превышает 1 года.
Таковыми могут быть:
- технический или межевой план,
- постановление администрации, на основани которого произведено изменение разрешённого вида использования земельного участка
- документ, подтверждающий правомерность изменения назначения помещения или здания,
- документ со сведениями о собственнике или адресе объекта недвижимости и др.
Для получения информации в государственном органе, необходимо иметь при себе:
- документ удостоверяющий личность
- оформленное по соответствующему образцу заявление на предоставление требуемых сведений
- для информации, являющейся приватной, также необходимо иметь документы, подтверждающие право владения участком или объектом недвижимости.
Современные технологии позволяют иметь доступ к интересующей информации в режиме онлайн. Росреестр – не исключение. На портале государственного учреждения любой желающий может получить общую информацию об объекте. Однако там представлена лишь информация, не имеющая приватности.
- Для получения информации, являющейся тайной, необходимо оставлять советующий запрос. Сотрудники ГКН изучают приложенные к запросу данные, а также его обоснованность и в установленные срок предоставляют информацию.
Для получения сведений из ГКН на портале Росреестра необходимо:
- Зайти на портал государственных услуг, выбрать административный орган – Росреестр.
- Затем, перейдя на его сайт, во вкладке «Сервисы», выбрать функцию «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Поиск объектов осуществляется по нескольким данным, в том числе и по адресу. Необходимо ввести в поле адрес интересующего объекта.
- В окне информации, пользователю будут представлены данные об интересуемом объекте – участке или объекте капитального строительства.
Чтобы получить дополнительную информацию, отражающую отдельные характеристики объекта: метраж, данные о собственнике и т.д., необходимо:
- Зайти на публичную кадастровую карту Росреестра, расположенную во вкладке «Сервисы».
- Ввести адресные данные участка/объекта капитального строительства.
Преимуществом указанного способа является:
- Отсутствие очередей;
- Информация предоставляет бесплатно;
- Информация предоставляется моментально.
По общему правилу, паспорт предоставляется через 5 дней, после обращения заявителя. Однако если объект не был поставлен на учет, то срок предоставления данных увеличивается до 2-х недель.
Что касается таких сложных проектов, как планы территории : технические и кадастровые, то информация по ним предоставляется в течение 15-ти дней.
Перечень информации, предоставляемой ГКН достаточно обширен, как и способы ее предоставления:
- Кадастровый паспорт;
- Кадастровая выписка;
- Кадастровый план территории;
- Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Виды документов варьируются в зависимости от объема необходимой для заказчика информации. Так, если необходимо объект оформить, то требуется его паспорт, а если получить о нем информацию – выписка.
Если необходимо разобраться с границами объекта – кому он принадлежат, то формируется либо план объекта, либо производится выписка из паспорта, при наличии ранее составленного плана.
В зависимости от приватности информации, она содержится либо на сайте Росреестра, либо предоставляется при наличии соответствующего запроса. В заявлении указывается наличие личных прав на объект, а также основания, по которым информация необходима.
Данные на сайте Росреестра можно изучить для личного осведомления. Однако если требуется официальное подтверждение стоимости участка, либо местоположения его границ – необходимо получить официальный документ.
Кадастровая выписка из ЕГРН – это справка выдаваемая по запросу любому лицу. Содержит данные об объекте недвижимости. Объектом выступают – квартира, дом или земля. Справка выдается на всю недвижимость, зарегистрированную на территории РФ. В ЕГРН заносятся данные об операциях с недвижимостью. Информация доступна и выдается всем желающим. Выписка из ЕГРН (ЕГРП) бесплатно не предоставляется, необходимо оплатить пошлину.
Выполните поиск объекта используя форму:
ПО НОМЕРУ
- Кадастровый номер — пример: 50:12:0000000:51755
Указан в свидетельстве о праве собственности. - Условный номер — пример: 50-50-12/005/2013-304
- Номер права или ограничения — пример: 50:12:0000000:51755-50/012/2018-2
ПО АДРЕСУ СТРОКОЙ Начните вводить адрес вашего объекта, затем выберите из списка нужный. ПО АДРЕСУ ПОДРОБНО
- Регион
Выберите из списка или начните вводить регион. - Город
Выберите из списка или начните вводить название города. Если не уверены в правильности написания — оставьте это поле пустым. - Улица
Начните вводить название улицы, затем выберите из списка. Если не уверены в правильности написания — оставьте это поле пустым. - Дом
Если помимо номера дома присутсвуют буквенные или числовые символы, указывающие на литеру или корпус — попробуйте их не указывать или изменить.
СЛОЖНЫЙ ЗАПРОС
- Дачный участок (СНТ)
Введите название СНТ в поле улицы без кавычек — например: СНТ «Калинка» = Калинка - Расширьте область поиска
Попробуйте не указывать улицу, город, номер дома или номер квартиры. - Корпус, строение, литера и т.д.
Попробуйте разные варианты написания номера дома в сочетании с корпусом, литерой или строением. Если поиск не дает результата — оставьте поле «Дом» пустым, затем в результатах поиска найдите в списке ваш объект.
Публичная кадастровая карта росреестра РФ — онлайн версия 2024 года
- Кабардино-Балкарская Республика
- Карачаево-Черкесская Республика
- Республика Адыгея
- Республика Алтай
- Республика Башкортостан
- Республика Бурятия
- Республика Дагестан
- Республика Ингушетия
- Республика Калмыкия
- Республика Карелия
- Республика Коми
- Республика Крым
- Республика Марий Эл
- Республика Мордовия
- Республика Саха (Якутия)
- Республика Северная Осетия
- Республика Татарстан
- Республика Тыва
- Республика Хакасия
- Удмуртская Республика
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика
- Алтайский край
- Забайкальский край
- Забайкальский край (Агинский)
- Камчатский край
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Красноярский край (Эвенкийский)
- Пермский край
- Пермский край (Коми-Пермяцкий)
- Приморский край
- Ставропольский край
- Хабаровский край
- Ненецкий АО
- Ханты-Мансийский АО
- Чукотский АО
- Ямало-Ненецкий АО
- Ямало-Ненецкий АО (Таймырский)
- мы устанавливаем демократичную стоимость на все свои услуги;
- мы быстро выполняем услуги, так как поступающие к нам запросы обрабатываются моментально;
- заказываемую клиентом информацию мы передаем на электронную почту и в личный кабинет;
- мы получаем исключительно официальную информацию из Росреестра и сообщаем ее владельцу недвижимости;
- как только требуемые сведения получены, мы сразу же уведомляем заказчика о том, что информация на запрос клиента уже поступила;
- консультанты сайта всегда готовы в режиме онлайн принять вашу заявку и ответить на все без исключения вопросы.
Государственный кадастр недвижимости
С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.
Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:
- когда произошла регистрация права собственности;
- количество собственников недвижимости.
Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.
Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.
В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:
- в территориальном отделении Росреестра;
- во Многофункциональном центре;
- через почту;
- посредством онлайн-заявки.
Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.
В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:
- организации-посредники;
- почтой;
- МФЦ;
- местное отделение Росреестра.
Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.
В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:
- общая;
- расширенная.
Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.
В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.
Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.
Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.
- Электронные госуслуги
- 2020
- Минцифры представило список ИИ-проектов министерств и ведомств
- Новый куратор цифровизации Росреестра заявила о планах широко применять ИИ
- 2018: Регистрация электронных закладных по ипотеке
- 2016: Рост количество заявлений на регистрацию прав в электронном виде составил 27%
- 2015: Регистрация прав на недвижимость через интернет экономит до 90% времени
- 2020
- ИТ-инфраструктура
- Официальный сайт Росреестра
- Платежный шлюз
- Система интеграции и доставки сообщений
- ФГИС ЕГРН
- ПК ИС ЕГРП и АИС «Юстиция»
- Электронные карты
- Контакт-центр
- История
- 2020
- Старт использования дронов для поиска нарушителей земельного законодательства
- Новый куратор цифровизации Росреестра — Елена Мартынова
Выписка из ЕГРН Росреестра. Официальные данные
В августе 2018 года Росреестр зарегистрировал первые электронные закладные по ипотеке. Подробнее здесь.
За одиннадцать месяцев 2016 года в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии («Росреестр») через интернет было подано более 318 тыс. заявлений о регистрации прав. В 2016 году среднемесячный прирост заявлений о регистрации прав в электронном виде составил 27%. Использование электронных услуг «Росреестра» исключает необходимость личного посещения ведомства, что минимизирует коррупционные риски.
За 11 месяцев 2016 г. наибольшее количество заявлений на регистрацию прав в электронном виде направлено в Республике Татарстан (18,9 тыс.), Московской области (18,7 тыс.), Челябинской области (15,4 тыс.) и Республике Башкортостан (15,1 тыс.).
В целом за 11 месяцев 2016 г. «Росреестр» оказал в электронном виде 45,9 млн услуг по регистрации прав, кадастровому учету, выдаче сведений из ЕГРП и ГКН. Доля электронных услуг «Росреестра» по итогам 11 месяцев 2016 г. составила 70,4%. Наиболее востребованы в электронном виде сведения из ЕГРП. За отчетный период доля запросов на их получение составила 72% от всех заявлений на предоставление услуг «Росреестра», поданных через интернет.
Нормативная база, регламентирующая порядок оказания электронных услуг «Росреестра», а также определяющая их развитие в долгосрочной перспективе, разработана Минэкономразвития России. Для удобства граждан и бизнеса на сайте «Росреестра» размещено 30 электронных сервисов, с помощью которых можно напрямую обратиться в ведомство, получить государственную услугу, записаться на прием и узнать подробную информацию о своем объекте недвижимости. За 11 месяцев 2016 г. к электронным сервисам «Росреестра» обратилось более 13 млн пользователей, что почти в два раза больше аналогичного показателя 2015 года (7 млн).
«Росреестр» начал принимать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде с 1 июня 2015 г. на всей территории Российской Федерации. В настоящее время все наиболее востребованные услуги ведомства доступны в электронном виде – регистрация прав, кадастровый учет, выдача сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).
В Росреестре создан самый большой в мире единый кадастр недвижимости, включающий сведения о более чем 140 миллионах земельных участков, зданий, сооружений и частей помещений. К 2012 году все филиалы кадастровой палаты перешли на централизованное ведение кадастрового учета с применением единой автоматизированной информационной системы, рассказывали в Росреестре.
В 2009-2013 годах в единую информационную систему были соединены 83 разрозненных региона и 2,5 тыс. баз данных на уровне отделов, появилась транспортная система, гарантированная доставка сообщений из региона в регион, спроектирован территориальный информационный ресурс, выгружающий сведения в ФНС.[1]
Для автоматизации деятельности Росреестра используются следующие информационные системы:
- Официальный сайт Росреестра;
- Платежный шлюз;
- Система интеграции и доставки сообщений;
- ПК ИС ЕГРП и АИС «Юстиция»;
- АИС ГКН.
Единая система взаимодействия с расчётными организациями (Платёжный шлюз) служит для организации работ по обеспечению возможности оплаты услуг Росреестра как для заявок, созданных на Официальном сайте Росреестра, так и для заявок, созданных в территориальных органах. Платёжный шлюз принимает и обрабатывает реестры платежей, сформированные и подписанные ЭП уполномоченного сотрудника расчетной организации, заключившей договор оферты с Росреестром.
Передача реестра платежей осуществляется посредством обращения к соответствующему сервису Официального сайта Росреестра.
Список и описание модулей Платежного шлюза:
- модуль автоматического получения реестров платежей от расчетных организаций (сервис, принимающий реестры платежей установленного образца; модуль предназначен для получения реестров платежей от расчетных организаций, подписавших соглашение с Росреестром);
- модуль проверки ЭП (модуль, выполняющий проверку полученных реестров платежей; реестры, не подписанные ЭП или подписанные ЭП, но с уникальным идентификатором, не являющимся уникальным идентификатором расчетной организации, не обрабатываются ПШ);
- модуль формирования кода платежа для запросов, созданных на Официальном сайте Росреестра (модуль, присваивающий уникальный код платежа, необходимый для оплаты запроса, на этапе создания запроса до передачи запроса в региональные УС);
- модуль сохранения полученных реестров платежей в специализированном хранилище (модуль служит для возможности дальнейшего разбора потенциальных проблем; сохраняет полученные реестры в СХД).
Система интеграции и доставки сообщений (СИДС) представляет собой транспортную распределенную информационную систему интегрированного экстерриториального доступа к территориально-распределенным информационным ресурсам учетно-регистрационных систем и предназначена для реализации процессов оказания информационных услуг клиентам Росреестра в электронном виде на основе гарантированной доставки информационных запросов от клиентов к объектам-держателям информационных ресурсов и от объектов-держателей к клиентам сообщений, содержащих релевантную запросам информацию.
СИДС функционирует на федеральном уровне и уровне субъекта РФ.
Технологическая платформа СИДС состоит из:
- Red Hat Enterprise Linux 6.3 64 bit;
- Microsoft Windows Server 2003;
- Microsoft Windows Server 2008;
- СУБД Oracle Database 11 Enterprise Edition (EE).
Единый государственный реестр объектов недвижимости (ЕГРОН, ФГИС ЕГРН) объединяет базы данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственного кадастра объектов недвижимости (ГКН).
- Активируйте кнопку «Адрес»
- Введите адрес объекта как в примере, если адрес не будет полностью совпадать с тем, как он зафиксирован в ЕГРН, информация выдана не будет. Не получилось? Ни чего страшного! Пробуйте «поиграть» с адресом, изменяя его написание.
- Если у вас есть кадастровый номер — вводите его
- Нажмите кнопку «сформировать отчет»
Официальный портал предлагает воспользоваться обширной базой данных, но некоторые его услуги – платные, а некоторые – нет. Сведения о недвижимом имуществе в сокращенном формате доступны любому, выписки также может получить за плату в электронном или бумажном виде каждое заинтересованное лицо. Отдельные виды сведений и выписок выдаются только собственникам или особым субъектам – уполномоченным органам.
Обычная проверка объекта недвижимости может удовлетвориться теми данными, которые имеют справочный характер и предоставляются безвозмездно. Для получения полной информации придется воспользоваться платными услугами и заказать один из видов выписок из ЕГРН. Они бывают стандартными, развернутыми, о правах отдельных лиц, об истории перехода прав собственности на объект, о правоустанавливающих документах, содержащихся в регистрационном деле.
Размер пошлины отличается в зависимости от необходимого вида представления сведений. Но процедура обычно выполняется по следующему алгоритму:
- Нужно зайти на сайт Росреестра и в разделе «Предоставление сведений» выбрать «Получение сведений ЕГРН».
- В предложенной форме надо заполнить поля.
- Для получения результата указать адрес своей электронной почты.
- По указанному адресу будет направлено подтверждение заявки с кодом, по которому можно будет далее получить результат услуги.
Единый государственный реестр недвижимости — официальный источник, где представлены объекты имущества, имеющиеся на публичной карте участков земли. Центр формируется в целях структурирования сведений, касающихся земельных участков, квартир, и информации о тех, кто имеет в собственности данное недвижимое имущество, оформления кадастровых планов, а также хранения этих данных. Эта деятельность находилась в ведении ЕГРП или Реестра прав на недвижимое имущество. Но в начале 2017 г. на основании постановления, подписанного президентом РФ, эти подразделения объединили в единый орган.
Получить доступ к сведениям, выпискам и отчетам возможно при подаче заявки через сайт и уплате госпошлины.
Начиная с 2017 г. необходимы выписки как при совершении сделок по продаже объектов, так и при оформлении сопутствующей документации, которая относится к недвижимому имуществу.
Выписка из Росреестра — официальный документ, который соответствует государственным стандартам, указывает на право владения участком земли и подтверждает достоверность информации о его действующем собственнике, в том числе ФИО. Документ, представленный в форме отчетности из ЕГРН, необходим в целях определения наличия ареста имущества или сдачи его под залог.
Рекомендовано отправлять заявки на получение выписки реестра только на подтвержденных источниках. Данные, которые имеются в Росреестре, оформлены путем подключения к официальной базе ГИС ГМП.
Марина Сергеевна вышла на пенсию в 2019 году, а с началом коронакризиса решила продать свою двушку на западе Москвы и переехать поближе к дочери — в Зеленоград.
Риелтор быстро подобрал для женщины вариант новой квартиры и нашёл покупателей на старую. В день сделки все собрались у нотариуса — Марина Сергеевна настояла, чтобы все документы были заверены у него.
Госкадастр является государственным сводом всех важных данных по недвижимому имуществу граждан, по границам государства и его субъектов, другого. Что входит в структуру данных государственного кадастра?
- На учете кадастра состоят все объекты недвижимости, которые оформлены с учетом норм законодательства.
- Отображаются линии государственных границ РФ и границ субъектов, населенные пункты.
- Также в кадастре есть данные по территориальному делению земель.
- Отражаются данные по зонам территорий и зонам, характеризующимся особыми условиями использования.
- Содержит база данные, касающиеся картографических и геодезических основ.
Государственный кадастр содержит полные данные о различных объектах недвижимости, принадлежащим физическим и юридическим лицам. Здесь можно получить следующие сведения:
- Основные уникальные характеристики. К ним относится разновидность участка земли, строения, кадастровый номер и число, когда он был утвержден, точное описание линий границ земельной площади.
- Дополнительные характеристики. Они многочисленны и полностью описывают все свойства участка, возможности его использования.
Включается в уникальные характеристики и та информация, которая касается отнесения надела к приусадебному или к лесному, другому (при наличии такого факта).
Что включают дополнительные данные о земельной территории в базе ГКН?
- Они включают факт присвоения ранее номера участку и дате его присвоения. Речь идет о номере условном или кадастровом.
- Включается в дополнительные адрес объекта недвижимости, участка. При отсутствии адреса должно быть дано точное описание местоположения.
- Важная дополнительная информация – вид разрешенного использования земельного надела, если их несколько – указываются все.
- Если на территории есть объекты (строения, сооружения), зарегистрированные и имеющие кадастровый номер, указывается и информация о них.
- Должна быть дана информация о лесных зонах, если они размещены на площади. Когда участок входит в состав лесной зоны, нужно показать лесничество, лесопарк, лесные категории.
- При наличии водных объектов на участке, они также прописываются в дополнительной информации об объекте.
- База содержит контактные данные собственника, по которым с ним можно связаться в определенных обстоятельствах. Это может быть адрес электронной почты, телефон, обычный почтовый адрес.
- Если участок имеет ограничения или обременение, об это также можно узнать из базы Госкадастра.
- В базе содержится информация о частях надела (при их существовании) – их учетных номерах и числе их присвоения, о площади и размещении линий границ.
- Кадастр содержит сведения о стоимости недвижимого имущества, о том, когда и кем она была установлена.
- Среди данных кадастра – информация о кадастровых инженерах, выполняющих специализированные работы по участку.
- В случае прекращения существования земельного участка хранится в базе информация о том, когда установлен факт прекращения и кем утверждено данное решение.
ВНИМАНИЕ! Заказать сведения об объектах можно также при визите в Росреестр или в online режиме.
Особенная категория данных в базе – это информация, касающаяся объектов недвижимости на земельном участке. Что о них можно узнать из кадастра?
- Собирается в базе кадастра информация о виде недвижимости. Выделяются такие виды, как здание, помещение, сооружение или объект, возведение которого еще не закончено.
- Кадастровый номер с указанием даты его присвоения.
- Размещение объекта на участке. Исключением является только помещение.
- Значение контурных точек и их координаты.
- Для помещения – его размещение на этаже или в сооружении.
- Площадь объекта недвижимости. Используется общепринятая мера измерения, метра. Если есть погрешности в измерениях, они также указываются.
База кадастра уникальна по содержащейся в ней информации. Здесь хранятся как уникальные характеристики всех объектов, в том числе и земельных участков, так и дополнительных. Список дополнительных данных сооружений, зданий, помещений и недостроенных объектов также большой.
- Номер объекта (инвентарный, условный, кадастровый), если он был присвоен. При наличии номера должна быть указана и дата присвоения.
- Нумерация кадастровая, которая была основой для создания объектов.
- Нумерация кадастровая территории, на которой находится здание или помещение, незавершенное сооружение.
- Нумерация кадастровая квартиры, если речь идет об отдельной комнате как самостоятельного объекта.
- Адрес объекта недвижимости. При его отсутствии – точное описание размещения.
- При наличии обременения или ограничения прав хранится в базе и эта информация.
- Сведение о стоимости по кадастру конкретного объекта и сведения об ее утверждении.
- Целевое назначение здания, незаконченного сооружения, помещения.
- Собираются и технические характеристики. Это материал строительства, количество этажей (для зданий).
- Контактные данные собственника, по которым с ним можно связаться.
- Та же информация о кадастровом инженере, проводившем квалифицированные работы на данном объекте.
- Дата введения в эксплуатацию этого объекта.
- Если недвижимость прекратила свое существование – сведения по данному вопросу.
Похожие записи:
- 2020