Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Приватизировать допустимо жилплощадь, которая состоит в муниципальном либо же в государственном жилищном фонде либо на правах оперативного управления числится на балансе учреждений, организаций.

Недвижимость должна пребывать в пользовании у физ. лица, которое планирует его приватизацию в соответствии с ордером или соглашением соцнайма.

На сегодняшний день законодательство предоставляет возможность передачи в собственность жилья, расположенного в общежитиях, а также служебной недвижимости.

После того, как физ. лица станут собственниками жилой недвижимости, они получают возможность пользоваться всеми правами, что предустановлены положениями ст. №209 Граданского кодекса РФК:

Распоряжаться, использовать имущество	различным способом, который не идет вразрез с законом;
Составить завещание	на недвижимое имущество;
Передавать жилье в залог	банковской организации в соответствии с ипотечным соглашением;
Сдавать жилплощадь	в аренду по своему усмотрению в соответствии с соглашением аренды;
Заключать сделки с жильем	реализовывать, дарить и прочее (соглашение дарение, договор купли-продажи).

Каждый гражданин РФ только 1 раз в жизни может бесплатно получить в собственность недвижимость. Не допускается повторная процедура приватизации (согласно нормативам статьи №11 Закона №1541-1).

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2024 году

Преимущества приватизированной квартиры очевидны — таким жильём распоряжаются по своему усмотрению, не требуя согласия муниципалитета.

Помещение можно сдавать или продавать, а также регистрировать в него других лиц.

Подтверждением того, что недвижимость находится в частных руках, является свидетельство о собственности, а также отметка в ЕГРП.

Есть и минусы — ежегодная оплата налогов за собственность.

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:

вы гражданин Российской Федерации;
вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

находящееся в аварийном состоянии;
в общежитиях;
в домах закрытых военных городков;
служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Госпошлина за приватизацию квартиры

Сама процедура приватизации бесплатна. Дополнительных расходов требует только изготовление и сбор необходимых справок и документов. Вот перечень основных расходов:

пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
выписка из ЕГРН — 200 рублей;
техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.

Если собирать документы самостоятельно, придется потратиться в пределах 3-5 тысяч рублей, в зависимости от региона. За оформлением приватизации можно обратиться к специалистам (юристам, работникам агентств недвижимости). Плата за такие услуги может составить больше 20 тысяч рублей.

Для уплаты госпошлины требуется заранее уточнить реквизиты перечисления в адрес местного отделения регистрационной службы. Данные реквизиты можно получить при личном посещении отделения, либо найти соответствующую службу и ее реквизиты на сайте Росреестра.

При запросе сведений об адресате перечисления, необходимо уделить внимание наличию следующих данных:

правильное наименование организации, указываемое без сокращений;
номер ИНН;
КПП;
лицевой счет;
обслуживающий банк адресата;
БИК;
ОКТМО.

Оплатить государственную пошлину можно следующими способами:

при личном посещении отделения Сбербанка;
с помощью интернет-сервиса СбербанкОнлайн;
оплатив через интернет с помощью электронного сервиса на официальном онлайн-ресурсе ФНС;
через сайт госуслуг, при условии наличия личного кабинета и регистрации.

Совершая платеж с помощью интернета, следует обеспокоиться наличием достаточной суммы на электронном кошельке или банковской карте. Если платеж совершается в отделении банка, граждане получают на руки квитанцию, подтверждающую факт оплаты. При безналичной оплате услуг регистрации, необходимо сохранить и распечатать онлайн-квитанцию.

Способов оплатить налоговый сбор за регистрацию сделки существует множество. Приведем наиболее распространенные из них:

взять квитанцию в региональном Росреестре;
оплатить в отделении любого из банков;
воспользоваться электронным кошельком и оплатить через Интернет;
зарегистрироваться на сайте «Госуслуги» и провести платеж через эту систему;
внести деньги через терминалы оплаты.

Однако независимо от способа внесения денег, необходимо предоставить квитанцию в Росреестр. Если вы оплачиваете госпошлину наличными, то проблем с этим не будет. А если через Интернет, то придется самостоятельно распечатать копию.

Если вы не знаете, как инициировать процедуру приватизации или же сомневаетесь в ее стоимости, то обратитесь к специалистам нашего сайта, которые бесплатно окажут консультативную помощь. Подскажут куда и за какими документами обратиться, а также примерную стоимость их изготовления.

Вообще, сбор документов, как и всю процедуру приватизации лучше доверить профессиональному юристу, который не только представит ваши интересы во всех учреждениях, но и сможет вовремя составить жалобы на действия должностных лиц, сократит ваши временные и моральные затраты.
Автор статьи Юрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву. Рейтинг автора Написано статей 184 Задать вопрос эксперту
Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями
Понятие «приватизация» пришла в Россию с распадом СССР, прочно заняв лидирующие позиции в юридической сфере.
С 1991 года и по сей день её актуальность не уменьшается.
Некоторые не успели переоформить свое старое жильё, другие — унаследовали муниципальную квартиру, а кому-то достались новые квадратные метры от государства, в рамках улучшения жилищных условий.
В любом случае, большая часть граждан, приветствует данную процедуру, ежегодно обращаясь к ней.

Ведь на сегодняшний день процесс является безвозмездным. Однако, будущему собственнику все равно приходится выкладываться — оформить договор передачи права не получиться без оплаты государственного взноса.

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2019 году может варьироваться в зависимости от различных условий.

Госпошлина на приватизацию квартиры

Приватизация жилья, будь то комната в коммуналке, муниципальная квартира или коттедж — долгое и трудоемкое дело.

Для его воплощения стоит знать основные условия сделки по заключению договора на право перехода собственности:

только граждане РФ вправе воспользоваться таким правом;
единожды в жизни можно заключить такую сделку;
совершается только по договору;
всегда совершается на безвозмездной основе;
для проведения процедуры требуется согласие всех прописанных лиц жилья.

Не всю недвижимость можно взять в частное владение, существуют исключения, например, квартиры в закрытых военных городках или в заповедной зоне. Также нельзя присвоить себе квадратные метры в общежитии и служебных квартирах.

Формирование такого понятия, как собственность на недвижимое имущество, началось в 90-е годы. Отправной точкой явился Закон РФ от 24 декабря 1990 года N 443-1, он же повлек за собой приватизацию.

В сфере недвижимого имущества к собственности относятся как жилые, так и нежилые помещения, а владельцем могут выступать и физические, и юридические лица.

Благодаря ФЗ № 443-1 можно стать законным владельцем:

земельного участка;
комнаты или квартиры;
дома;
нежилого помещения;
чердака;
гаража.

Оформить недвижимость можно в индивидуальное, совместное или долевое пользование.

Согласно закону многие процедуры, в том числе и приватизацию, гражданин страны обязан получать от муниципалитета на безвозмездной основе, а точнее — совершенно бесплатно.
Так почему же сотрудники различных госструктур требуют с заявителей оплату за различные юридические операции?
Всё дело в том, что в нашей стране была введена госпошлина за приватизацию — обязательный взнос гражданина в казну за оказание юридически значимых действий и выдачу бланков строгой отчетности.
Если человек решил оформить квартиру в собственность, то кроме договора с муниципалитетом, ему положено получить свидетельство о регистрации права на недвижимость.
Такой документ будет являться бланком строгой отчетности, а его оформление — юридическим действием.
Именно за эти услуги и взимается государственная пошлина.

Её размер всегда будет разным, в зависимости от совершаемой процедуры. Регламентирует данный платеж Налоговый Кодекс РФ.

>Видео: «Приватизация квартир»

Для приватизации квартиры необходим достаточно обширный пакет документов. Некоторые из них являются обязательными, другие предоставляются дополнительно.

Основной список бумаг:

документ, удостоверяющий личность заявителя и всех зарегистрированных граждан;
свидетельство о рождении несовершеннолетних прописанных лиц;
свидетельство о браке;
ордер на квартиру или договор социального найма;
квитанция, указывающая, что оплата госпошлины прошла успешно;
заявление на приватизацию.

В некоторых случаях могут понадобиться и другие бумаги: технический и кадастровый паспорта, различные выписки.

Как приватизировать квартиру через суд?

Отдельно следует отметить тот факт, что иногда в приватизации отказывают. Если причина не обоснована или откровенно незаконна, придется судиться. Госпошлина по таким делам неимущественного характера считается равной 300 рублям (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ).

Где и как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами:

Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
Стационарный терминал. Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.
Госуслуги. Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.
Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно. Все совершается в личном кабинете того банка, в котором обслуживается заявитель (а они есть почти у всех).

Предусмотрен и возврат совершенных платежей, но это возможно только в следующих случаях:

Получен отказ в приватизации.
Человек передумал приватизировать жилье.
Сумма госпошлины выше требуемой.

В последнем случае возвращается только сумма превышения. Эти деньги зачисляются либо на тот же счет, с которого производилась оплата либо, если это невозможно или счет установить не получается (например, оплата производилась через кассу банка наличными), на счет, указанный заявителем.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;

Приняв решение приватизировать квартиру, люди начинают подсчеты: во сколько обойдется процедура? Если не знать нюансов, то может показаться, что приватизация – это покупка жилья за деньги. Действительно, такой вариант существует, но он и называется платной приватизацией (Более подробно о ней в статье «Платная приватизация квартиры«). Вторая разновидность – бесплатное переоформление квартиры. Несмотря на то, что здесь нет выкупа жилплощади, расходы все же присутствуют.

Госпошлина – это оплата услуг регистраторов, которые подготовят необходимые документы и выдадут правоутверждающий документ – выписку из ЕГРН (см. «Как выглядит документ о приватизации квартиры«). Проще говоря, вы оплачиваете их работу, тогда как квартира переходит в собственность совершенно бесплатно. Или за деньги, в зависимости от выбранного варианта приватизации.

Итак, госпошлина – это обязательный платеж, который нужно оплатить до получения выписки из ЕГРН на квартиру. Однако одной выпиской дело не ограничивается. Соискателю могут потребоваться и другие документы. Разумеется, за них тоже придется заплатить.

Основные расходы при приватизации квартиры в 2019 году:

Техническая документация на жилое помещение выдается в БТИ по месту регистрации квартиры. Заявку на получение паспорта можно подать через Госуслуги или ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Выписка из домовой книги

Второе название – поквартирная карточка. Документ подтверждает факт проживания жильцов. Если квартира приватизируется на нескольких человек, выписка из домовой книги укажет – кто имеет право участвовать в процедуре. Жилье перейдет в долевую собственность.

Стоимость выписки – 200 рублей. Оплатить взнос можно в миграционном отделении или в ЖЭУ по месту жительства.

Выписка из ЕГРН

Универсальный документ, который вобрал в себя ранее действительные справки: кадастровый паспорт, справку о неучастии в приватизации, справку о владении жильем и т.д.

Стоимость расширенной выписки из ЕГРН – 300 рублей физическим лицам; 950 рублей – организациям.

Нотариальный отказ от приватизации

Оформляется в случае нежелания человека участвовать в приватизации квартиры. Отказ не может быть в чью-то пользу, как, например, с наследованием имущества. Отказавшись от участия, жилец сохранит право на бесплатную приватизацию.

Бывает, что человек не может самостоятельно приватизировать квартиру. Например, в силу занятости, нежелания, лечения или отдыха за границей. Нет ничего проще доверить оформление представителю. Доверенность утверждается нотариусом (см. «Как составить доверенность на приватизацию квартиры?«).

Более подробно о расходах вы можете прочитать в статье «Сколько стоит приватизация квартиры?»

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Встречаются ситуации, когда госпошлина за приватизацию уже оплачена, но человек передумал оформлять квартиру. Возникает вопрос, можно ли вернуть уплаченную сумму? Основания и порядок возврата денег предусмотрены в ст. 333.40 НК РФ. Речь идет о возвращении полной или частичной суммы.

Основания:

Соискатель получил отказ в приватизации квартиры (например, в случае отсутствия прав на проживание).
Претендент на жилье отказался от государственной услуги по своему усмотрению.

Для того, чтобы вернуть уплаченную госпошлину, гражданину придется написать заявление. Вместе с заявлением подается квитанция об оплате взноса. Если никаких нареканий нет, Федеральное казначейство вернет запрашиваемую назад сумму – в полном объеме или частично. Возврат денежных средств происходит в течение одного месяца со дня обращения.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:

Оплатить госпошлину можно различными способами:

Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
Стационарный терминал. Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.
Госуслуги. Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.
Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно. Все совершается в личном кабинете того банка, в котором обслуживается заявитель (а они есть почти у всех).

Предусмотрен и возврат совершенных платежей, но это возможно только в следующих случаях:

Получен отказ в приватизации.
Человек передумал приватизировать жилье.
Сумма госпошлины выше требуемой.

Что такое платная приватизация квартиры и сколько она будет стоить?

Так как каждая ситуация с приватизируемым имуществом индивидуальна, вопрос, сколько стоит подготовка к приватизации, решается в зависимости от сложности мероприятия и количества будущих собственников.

Подготовка выписок из домовой книги и лицевого счета готовятся бесплатно. Однако в различных муниципальных образованиях действуют свои правила, поэтому на некоторые виды справок вводят оплату за услуги оформления.

На подготовку справки о том, что ранее бесплатная приватизация не производилась, может уйти около 200 рублей. Данный документ заказывают в Бюро технической инвентаризации (при условии сбора данных за период ранее 1999 года). Если право на недвижимость возникло позднее, обращаются в местное отделение Росреестра.

При запросе сведений об адресате перечисления, необходимо уделить внимание наличию следующих данных:

правильное наименование организации, указываемое без сокращений;
номер ИНН;
КПП;
лицевой счет;
обслуживающий банк адресата;
БИК;
ОКТМО.

Оплатить государственную пошлину можно следующими способами:

при личном посещении отделения Сбербанка;
с помощью интернет-сервиса СбербанкОнлайн;
оплатив через интернет с помощью электронного сервиса на официальном онлайн-ресурсе ФНС;
через сайт госуслуг, при условии наличия личного кабинета и регистрации.

находящееся в аварийном состоянии;
в общежитиях;
в домах закрытых военных городков;
служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных;
находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Стоит ли всем гражданам России проводить приватизацию жилых домов и земли? Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо рассмотреть все последствия этой процедуры.

Ведь в разных ситуациях они могут оказаться, как положительными, так и отрицательными. Далее ответим на три самых частых вопроса о приватизации жилого дома.

Госпошлина при приватизации жилого помещения

Однако не стоит забывать и о положительных моментах, которые влечет за собой обращение в частную собственность жилой недвижимости, а именно:

совершать с домом и участком любые имущественные сделки (можно продать, подарить, передать по наследству и т.д.);
сдать в коммерческую аренду, при этом не спрашивая разрешения у администрации;
прописать в свой жилой дом любых лиц, независимо от степени родства;
можно использовать недвижимость в качестве залога в банковских и иных организациях.

пошлина за государственную регистрацию права собственности — 2000 рублей (если в приватизации участвует несколько человек, плата делится между ними пропорционально);
выписка из ЕГРН — 200 рублей;
техпаспорт квартиры — от 1500 рублей;
нотариальная доверенность — от 300 до 2000 рублей.

Некоторые документы гражданин может получить бесплатно. Например, копию договора социального найма, а также выписку из лицевого счета. Кроме того, через портал Госуслуги можно оплатить госпошлину со скидкой в 30% (п. 4 ст. 333.35 НК РФ).

Несмотря на бесплатность процедуры, прохождение различных инстанции и сбор документов потребует дополнительных затрат, а также уплаты госпошлины на приватизацию квартиры.

Госпошлина за оспаривание отказа в приватизации в суде

При запросе сведений об адресате перечисления, необходимо уделить внимание наличию следующих данных:

правильное наименование организации, указываемое без сокращений;
номер ИНН;
КПП;
лицевой счет;
обслуживающий банк адресата;
БИК;
ОКТМО.

Оплатить государственную пошлину можно следующими способами:

при личном посещении отделения Сбербанка;
с помощью интернет-сервиса СбербанкОнлайн;
оплатив через интернет с помощью электронного сервиса на официальном онлайн-ресурсе ФНС;
через сайт госуслуг, при условии наличия личного кабинета и регистрации.

Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья. Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы.

Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев.

Приватизированное жилье выделяется категориям граждан:

военнослужащим;
служащим в структурах государства;
отнесенные к незащищенным слоям населения.

Жить в неприватизированном государственном или муниципальном помещении человек может по договору социального найма и распоряжаться им не имеет права. Это распространяется на все сделки с недвижимостью, а также возможность прописать кого-либо без согласия муниципалитета (кроме ребенка, не достигшего совершеннолетия).

Квартиры и комнаты, которые ранее были получены от государства для проживания, могут быть даны в частные руки при соблюдении ряда условий:

вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами;
обязательно наличие у всех из претендентов постоянной прописки в данном помещении (временно прописанные участие принять не могут);
приватизировать жилье гражданин может только один раз в жизни при отсутствии имеющегося в собственности другого жилого объекта. При этом учитываются интересы тех, у кого права были нарушены и восстановлены судом, им допустимо снова участвовать в приватизации;
приватизация не обязанность, а право. Это значит, что человек может отказаться от нее, оформив его в письменном виде и заверив нотариусом. Однако право приватизации своей доли передать невозможно.

Не подлежит передаче в частную собственность жилье в домах аварийных, служебные площади, а также в домах и общежитиях в закрытых военных городках.

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2024 года

Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года.

Кто еще не знает, «Приватизация квартиры, до какого срока продлена?».

В 2024 году ничего не поменялось, сроки не вводились. Федеральным Законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ сняты все ограничения по срокам, тем самым бесплатная приватизация жилплощади стала бессрочной.

Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена.

Поэтому учитывайте следующие моменты:

правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо;
при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками;
если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно;
для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.

Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом:

Приватизация жилья носит безвозмездный характер и осуществляется бесплатно. Однако, оформление документов требует некоторых затрат, которые в сумме могут вылиться в приличную цифру.

Госпошлина	2000 руб.
Справка о неучастии в приватизации	бесплатно
Дубликат договора соцнайма	бесплатно
Технический паспорт	От 1000 до 10000 руб., в зависимости от региона. Срочное изготовление – 12 000 – 18 000 руб. Если была проведена несогласованная перепланировка, то придется оплатить штраф в сумме до 15 000 руб.
Выписка из ЕГРН	300 руб. — для физических лиц, 600 — для юридических лиц.
Нотариальные услуги	При отказе от приватизации около 1000 руб. и доверенность от 1000 руб.

Помимо этого услуги нотариуса по заверению заявлений и копий документов также являются платными и оплачиваются согласно установленным тарифам. Возможно, что придется заплатить еще за ряд дополнительных справок.

Прежде всего, стоит определиться с тем, что представляет собой процедура приватизации. Под ней понимается процесс передачи определенной недвижимости (в рассматриваемом случае — земли), которая находится в государственной или муниципальной собственности, в частную собственность гражданина.

Поскольку ранее земельные участки не могли находиться в собственности граждан, они предоставлялись им на более ограниченных правах — с возможностью пользования и владения (как бессрочного, так и на конкретный период).

Как уже отмечалось, отдельное место в процедуре приватизации земельного участка занимает льготная, или упрощенная процедура, право на осуществление которой предоставляется лишь некоторым отдельным категориям граждан. Ее главной особенностью является тот факт, что, помимо безвозмездного характера, она проводится максимально быстро и просто для землевладельца.

Наиболее ярким примером ситуации, когда это возможно, является так называемая дачная амнистия, в соответствии с которой владельцы земли в садовых и дачных товариществах могут оформить на нее права собственности бесплатно и с минимальным пакетом документов.

Помимо стоимости и необходимых на приватизацию затрат многих граждан также волнует другой не менее важный вопрос — сроки ее проведения. Ведь высокий уровень бюрократизации в стране часто делает обращение в государственные органы настолько длительным и утомительным, что только это сдерживает многих от прохождения различных государственных процедур.

Что касается приватизации, то процедура ее проведения включает в себя несколько этапов:

После подготовки всех необходимых бумаг они вместе с заявлением подаются в земельный отдел (департамент) местного органа исполнительной власти. На рассмотрение заявки установлен срок 14 рабочих дней, после истечения которого заявитель получит точный ответ — будет ли участок передан ему в собственность или в приватизации ему отказано.

Чтобы избежать возможных задержек на этом этапе, стоит заранее уточнить в органе обращения перечень всех необходимых документов и позаботиться о правильности их оформления (в том числе обратить внимание и на срок действия некоторых их них). Это связано с тем, что проблемы с документацией являются одним из оснований для отказа в рассмотрении заявления и возврата его на доработку.

Как взять нужную вам выписку из домовой книги, вы прочтете в нашем материале по ссылке.

Прежде чем заниматься передачей государственной собственности в частные руки, желательно проконсультироваться с юристом касательно того, как приватизировать дом, что нужно для приватизации, какие документы следует собрать и куда обращаться, чтобы процедура прошла быстро и просто.

Нижеприведенная инструкция поможет сориентироваться на том, какие шаги стоит сделать, чтобы пройти процедуру приватизации:

Если говорить о том, сколько стоит приватизация дома, то по законам РФ приватизировать жилье можно бесплатно, но только 1 раз. Однако при обращении в Росреестр с заявлением о регистрации перехода прав собственности, заявителю придется оплатить госпошлину в размере 2000 рублей.

Что делать, если у проживающих в жилом доме людей нет ни ордера, ни договора социального найма (документы были утеряны, уничтожены и т. п.)? Как приватизировать дом, если нет документов?

Для этого следует обратиться в центральный архив при муниципалитете и подать запрос на выдачу решения о предоставлении жилой площади. А дальше следует обратиться в жилищный отдел муниципалитета и по стандартной схеме пройти процедуру приватизации жилого дома.

Техпаспорт. Для того, чтобы его изготовить придется обратиться в местное бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость этого документа зависит от региона, но в среднем колеблется от 3 до 5 тысяч рублей. Если же необходимо срочное составление техпаспорта, то придется заплатить около 20210 рублей.
Поквартирная карточка, выписка из домовой книги. Такую справку можно получить или в УВМ МВД РФ или же в своей управляющей кампании. Обычно за ее изготовление плата не взымается, однако некоторые частные организации все же оценивают свою работу в сумму не более 100 рублей.
Справка о неучастии в приватизации. Подробнее об этом документе мы рассказывали в этой статье. За ее изготовление придется оплатить 200 рублей.
Отказ от приватизации. О том почему и в каких случаях это нужно вы прочитаете в этой статье. Точную стоимость этой бумаги назвать сложно, так как она зависит от тарифов нотариальной конторы, региона, сложности документа. Обычно варьируется от 1000 до 3000 рублей.
Доверенность. В случаях, когда вы доверяете представление своих интересов в приватизации другому лицу, то требуется оформление нотариального подтверждения этого. За изготовление придется оплатить от 1 до 3 тысяч рублей.
Госпошлина при обращении в суд. Если по тем или иным причинам (отказ в приватизации, оспаривание права на нее, принудительное выселение из квартиры до процедуры обращения жилья в собственность и т.д.) вам пришлось направлять иск в органы правосудия, то придется оплатить госпошлину в размере 300 рублей. Однако в последствии эта трата может быть отнесена к судебным издержкам и истцу ее возместит ответчик.

Казалось бы, в чем вопрос – после приватизации человек получает абсолютно полное право собственности над квартирой, и никак не рискует ее лишиться. Однако есть множество мелких деталей, о которых нужно помнить.

Основное правило приватизации – в собственность передают жилье, которое семья получает по договору социального найма. Это то жилье, которое выдает государство разным категориям нуждающихся в улучшении жилищных условий (перечень большой, главные – малоимущие, которые не в состоянии купить свою квартиру).

Одним из преимуществ приватизации является то, что собственника квартиры, в отличие от нанимателя, невозможно выселить из своего жилья даже за долги. К тому же при желании в своей квартире можно производить перепланировку, согласуя этот вопрос предварительно со специальными службами.

Несмотря на то, что приватизация по закону является бесплатной процедурой, госпошлина все-таки взимается. В чем причина этого несоответствия? Дело в том, что по закону госпошлина за приватизацию не является платой.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают — сколько придется отдать за оформление всех документов? Действительно, приватизация квартиры является бесплатной лишь на бумаге. На практике существует список обязательных расходов, которые несут абсолютно все граждане.

Поводом для отстранения от процесса служит уже существующая на заявителе приватизация другого жилья. Также квартиры аварийного состояния, либо специального фонда не приватизируются (например, являющиеся культурными памятниками)

Стоимость может отличаться от региона к региону. Исключением является государственная пошлина и цена за получение выписки из Реестра недвижимости. Отдельными законами местные власти могут диктовать и иные условия, когда придется дополнительно платить за получение того ил иного документа, либо услуги.

До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Для недвижимости на юридическое лицо необходимо подать следующие документы: Также в данный пакет документов необходимо будет вложить квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию вашего права собственности.

И тут стоимость работы специалиста будет сильно зависеть от региона, «аппетита» конкретного юриста и условий, на которых вы с ним договоритесь. Стоимость платной приватизации квартиры после 1 марта 2024 года долгое время активно обсуждалась на законодательном уровне, поскольку именно с этой датой было связано завершение приватизационной программы. С принятием 22.02.2021 года Федерального закона № 14-ФЗ эта проблема была решена, приватизационная программа была продлена на неопределенный срок с сохранением принципа безвозмездности.

Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

Госпошлина за приватизацию квартиры в 2024 году

Госпошлина за приватизацию квартиры

Госпошлина на приватизацию квартиры

Как приватизировать квартиру через суд?

Где и как оплатить госпошлину

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Что такое платная приватизация квартиры и сколько она будет стоить?

Госпошлина при приватизации жилого помещения

Госпошлина за оспаривание отказа в приватизации в суде

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2024 года

Похожие записи:

Добавить комментарий Отменить ответ