Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как взять ипотеку на квартиру в сбербанке 2024 без справок о доходах». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Удобный способ безналичного взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом без дополнительных посещений банка.
Екатерина Юрьевна на любой вопрос по ипотеке и продуктов банка, всегда имеет ответ. Помогает советом в сложных ситуациях. Благодаря ее труду мы находимся всегда в свете событий, новостей от Сбер.
Ранее не являлась клиентом банка, но после оформления сделки была приятно удивлена. Хочу поблагодарить Васильеву Алёну за оформление сельской ипотеки под низкую процентную ставку. Понравились, что все было очень быстро и на всех этапах сделки я получала развёрнутые ответы на все мои вопросы.
Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?
Ипотеку без справок о доходах могут получить только те люди, которые имеют стабильный доход и смогут погашать задолженность перед банком.
Уважаемый Роман, хочется знать, а сколько языков Вы знаете????? Научитесь уважать людей, а не нести монокультуру. Эти люди знают и свой язык, и русский. Я сама армянка, но уверена, что знаю лучше Вас русский язык, не считая другие языки. Так, как Вы, думал Гитлер. Для него, кроме немецкого, не было другого языка.
А Вам какое дело? Роман прав! Итак противно слышать повсюду «иностранную» речь. Ввели бы закон для вновь прибывших о обязательном экзамене русского языка!
Сбербанк предлагает клиентам оформление ипотеки по двум документам по следующим программам:
- «Приобретение готового жилья».
- «Приобретение строящегося жилья».
Многие россияне хотят расширить квадратные метры, купив собственное жилье. Отличным способом решения квартирного вопроса является ипотека без подтверждения дохода в СберБанке. Сегодня доступно выгодное предложение по оформлению такого продукта по 2 документам с применением пониженных процентных ставок.
Несмотря на то, что для получения ипотечного займа по двум документам понадобится внести половину суммы в качестве первоначального взноса, это предложение от Сбербанка имеет ряд преимуществ:
- если им решит воспользоваться зарплатный клиент банка, то чтобы подать заявку на получение ипотеки, достаточно предоставить только свой паспорт гражданина РФ;
- чтобы повысить шансы на одобрение займа и увеличить его сумму, можно привлечь нескольких созаемщиков (общее количество созаемщиков не может быть больше трех человек), банк учтет этот фактор при рассмотрении заявки;
- существует масса удобных и мгновенных способов погашения задолженности по ипотеке (информационно-платежный терминал, банкомат, «Сбербанк Онлайн», мобильное приложение и др.), достаточно только внести нужную сумму на счет в Сбербанке, после чего она автоматически спишется системой в пользу погашения долга;
- нет необходимости тратить время на подготовку справок с работы о трудоустройстве, заработной плате, стаже, иных источниках прибыли, на заполнение деклараций и т.д., подтверждать уровень доходов необязательно.
Второй пакет документов:
- выписка по банковскому счету;
- платежный документ, подтверждающий факт частичной оплаты стоимости приобретаемой квартиры;
- материнский сертификат;
- свидетельство на право получения субсидии;
- договор об открытии вклада и справка о текущем состоянии счета.
Можно ли получить ипотеку в Сбербанке без справки о доходах
Чтобы рассчитать условия ипотеки без подтверждений дохода, клиентам нужно воспользоваться кредитным калькулятором. Эта программа позволяет рассчитать такие параметры, как размер ежемесячного платежа, сумму переплаты и сумму для досрочного погашения займа. Найти кредитный калькулятор можно на официальном сайте Сбербанка. Воспользоваться им может каждый желающий абсолютно бесплатно.
Вторым после паспорта документом может стать одно из удостоверений:
- водителя (водительские права);
- военнослужащего;
- государственного служащего (сотрудника федеральных/региональных органов власти).
Те, кто решит воспользоваться специальным предложением Сбербанка и оформить ипотеку по двум документам, могут получить выбранный ими кредитный продукт на базовых условиях ипотечного кредитования или же в рамках действующих акций. На сегодняшний день Сбербанк предлагает две акционные программы ипотечного кредитования:
- акция на новостройки – выгодные условия кредитования клиентов, приобретающих жилье в новостройках;
- акция для молодых семей – особые условия ипотечного кредитования семей, у которых обоим супругам или одному из них менее 35 лет.
Сбербанк готов сотрудничать с физическими лицами по различным программам получения кредитов для приобретения имущества. Заемщик имеет возможность подобрать именно тот тарифный продукт, который подходит ему по всем параметрам.
После получения положительного ответа необходимо предъявить документы на приобретаемое жилое помещение и выписки по персональным счетам, подтверждающие наличие первоначального взноса.
В 2024 году банки достаточно активно предлагают кредитные продукты, не предполагающие документального подтверждения заработка. В том числе ипотеку. Но, как правило, речь идёт лишь о способе получения кредитором нужной ему информации. Если Сбербанк не требует её на бумажном носителе, это не говорит о готовности финансистов выдавать займы «вслепую».
Сбербанк предлагает клиентам, которые по тем или иным причинам не могут это сделать, воспользоваться специальным предложением и оформить ипотеку на особых условиях по двум документам.
В 2024 году банки достаточно активно предлагают кредитные продукты, не предполагающие документального подтверждения заработка. В том числе ипотеку. Но, как правило, речь идёт лишь о способе получения кредитором нужной ему информации. Если Сбербанк не требует её на бумажном носителе, это не говорит о готовности финансистов выдавать займы «вслепую».
Сбербанк предлагает клиентам, которые по тем или иным причинам не могут это сделать, воспользоваться специальным предложением и оформить ипотеку на особых условиях по двум документам.
Это позволяет быстро решить финансовые проблемы и найти нужную денежную сумму. Особенно это касается покупки дорогих товаров и услуг, к которым, безусловно, относится покупка собственной недвижимости. Зачастую потенциальный заемщик не имеет официального трудоустройства или вообще не работает в данный момент, но нуждается в покупке недвижимости.
При оформлении ипотеки по двум документам Сбербанк может запросить у заемщика доказательство его первоначального взноса (минимум 50% от стоимости жилья). Для этих целей обычно используют выписку по счету или вкладу.
В целом, ипотека без справок не самое выгодное кредитование, но данная ипотечная программа обеспечивает одних жильем, а другим позволяет значительно увеличивают их клиентскую базу, заработать больше. Данная разновидность ипотеки имеет право на дальнейшее существование.
В ряде случаев реальные доходы населения не всегда находят отражение в официальных документах и справках. Люди, получающие серую зарплату, фрилансеры, предприниматели без образования юридического лица и другие категории работников не имеют возможности предоставить бумаги о своих доходах.
Само понятие «ипотека без подтверждения доходов» в банковской терминологии довольно размыто. Это не значит, что любой неработающий гражданин и соответственно не имеющий средств к существованию, может взять ипотеку. По факту, человек должен работать и иметь стабильный источник заработка. Именно это, в первую очередь, и интересует Сбербанк, как кредитора.
Получить ипотеку под 5 процентов годовых, в 2024 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года. Льготная процентная ставка 5 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 6% в год.
Для большинства россиян ипотека является единственным способом приобретения собственной недвижимости. Несмотря на то, что имущественный объект будет являться обеспечением для кредитной организации, заемщик имеет право проживать в нём, а также эксплуатировать по своему желанию.
Если плательщик имеет возможность предоставить поручителей при заключении договора жилищного кредитования в Сбербанке, это может оказать благоприятное влияние на анализ заявки кредитором.
Процент по жилищному займу на первичное имущество составляет примерно 10,5% годовых. Если заемщик участвует в программе государственного субсидирования, переплата будет 8,5% в год, но в этом случае ипотека должна быть оформлена на период до 7 лет.
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.** Требования к Созаемщику(кам) аналогичны требованиям, предъявляемым к Заемщику.
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости: на него накладывают обременение, пока не будет полностью выплачен ипотечный кредит. Ссуду выдают без предъявления получателем справок о подтверждении официального дохода. При обращении нужно предоставить паспорт гражданина (в обязательном порядке) и трудовой договор (по желанию).
Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*.
Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2024 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2024 году в Сбербанке не предоставляется.
Автомобиль давно перестал быть роскошью – приобрести транспортное средство сегодня можно, даже не имея сбережений, …
Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, а максимальная, зависит от региона проживания, но не превышает 8 млн. рублей.
Что касается документов, которые необходимы для начала процедуры оформления, то практически все они служат либо для дополнительного подтверждения личности, либо для прямого или косвенного подтверждения дохода «вторым документом».
Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.
Клиентами банка могут стать граждане в возрасте от 21 года до 65 лет. Если собственного дохода не хватает, то заемщик может привести до 3 поручителей. Если в семье есть несовершеннолетние дети, то семья может получить скидку от основной ставки в размере 0,5% годовых.
Из таблицы видно, что главным отличием продукта с минимальным пакетом бумаг является существенный первый взнос – минимум 50% от цены недвижимости.
Минимальный перечень документов
Для ВТБ 24 требуется, чтобы заемщик был не младше 21 года и имел гражданство РФ. Условия получения ипотеки по упрощенной схеме:
- сумма кредита составляет минимум 1,5 млн рублей, максимум — 15 млн рублей;
- ставка по кредиту равна 14,5% (в случае оформления комплексного страхования, иначе процентную ставку увеличат на 1%).;
- срок возврата кредита до 20 лет;
- сумма первоначального взноса от 40% стоимости покупаемой недвижимости.
Все это говорит о том, что если у вас есть возможность получить ипотеку по стандартному алгоритму, со всеми необходимыми документами, то лучше избегать таких невыгодных программ по ипотеке.
Льготная ставка 5% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».