Список Домов Под Снос 2024 Якутск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Список Домов Под Снос 2024 Якутск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:

Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
национальный проект «Жилье и городская среда»;
федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

Более пяти тысяч жителей Якутска переселят в новые дома по этапу 2024 года

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Дом признается аварийным по следующим правилам:

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:

жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.

Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.

Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:

предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.

КАКИЕ ДОМА БУДУТ СНОСИТЬ В БЛИЖАЙШИЕ ГОДЫ

Целью Программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан путем переселения из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.

Для достижения цели Программы решаются следующие основные задачи:

1. Разработка и реализация нормативных правовых актов и организационных механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

2. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым в период с 1 января 2012 года до 1 января 2017 года, в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;

3. Снос аварийного жилищного фонда, высвободившегося в результате переселения граждан.

Срок реализации Программы — 2019 год — 2025 год.

Перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению по способам переселения, планируемые показатели выполнения Программы определены в приложениях NN 1, 2, 3 к Программе.

(в ред. постановления Окружной администрации г. Якутска от 30.10.2019 N 293п)

Финансирование Программы осуществляется за счет основного и дополнительного финансирования.

Основное финансирование осуществляется за счет средств Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и государственного бюджета Республики Саха (Якутия), в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года N 50.

Общий объем финансирования Программы составляет — 5 212 520 002,69 рублей, из них:

1. Внебюджетные источники финансирования — 170 492 652,00 рублей.

(в ред. постановления Окружной администрации г. Якутска от 30.10.2019 N 293п)

Программа реализуется в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года N 50.

Механизмом реализации Программы является строительство и (или) приобретение жилых помещений в собственность Республики Саха (Якутия) с последующей передачей в муниципальную собственность городского округа «город Якутск» для предоставления гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, а также выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения в аварийных домах, возмещения за изымаемое жилое помещение.

Государственное казенное учреждение «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» (далее — Дирекция) в установленном порядке заключает государственный контракт на строительство или приобретение жилых помещений согласно условиям республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2019 года N 50.

Приобретенные в собственность Республики Саха (Якутия) жилые помещения в многоквартирных домах или домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подлежат передаче в собственность муниципального заказчика Программы для предоставления в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.

Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений, подлежащих переселению, предоставляются жилые помещения по договорам социального найма из числа приобретенных жилых помещений в соответствии со статьями 86, 87.2, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения, либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

После переселения всех граждан из аварийного многоквартирного дома в приобретенные жилые помещения либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение муниципальный заказчик Программы осуществляет снос указанного дома за счет средств бюджета муниципального образования.

Корректировка Программы возможна в случае изменения законодательства, уточнения показателей (индикаторов) Программы, механизма реализации Программы, перечня и состава основных мероприятий Программы, сроков их реализации с учетом выделяемых на реализацию Программы бюджетных ассигнований.

Программа не предусматривает расселения частных индивидуальных жилых домов, находящихся в аварийном состоянии, многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года, а также жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

В рамках реализации программы муниципальный заказчик Программы:

разрабатывает и представляет Дирекции муниципальную программу, предусматривающую процедуру переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством;

заключает соглашения с Дирекцией;

В Якутске наибольшее число аварийного жилья зафиксировано на ул. Подробнее со списком можно ознакомиться на сайте администрации города. Второй этап федеральной программы переселения из аварийного жилья, рассчитанный на пять лет, стартует в году. Якутия получит на эти цели из федерального бюджета свыше 60 млрд рублей.

Внебюджетные источники — миллионов тысяч рублей. Список многоквартирных жилых домов, признанных аварийными в период с 1 января года по 1 января , подлежащих расселению в рамках адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на — годы по данным на 1 апреля :.

Расселение аварийных домов в Якутске

Например, на избавление от 12-квартирного дома по ул.Пекарского, 3 хотят потратить 51,402 млн. рублей, а на расселение и снос 16-квартирного дома по ул.С.Данилова, 2/1 – 43,265 млн. рублей.

Как выяснили телеграм-журналисты, и.о. главы города Владимир Федоров подписал постановление Окружной администрации г.Якутска №54п от 1 марта 2024 года «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2021-2025 годы» на территории городского округа «город Якутск». Согласно постановлению на расселение горожан будет потрачено 5,5 млрд. рублей. Внесло его на рассмотрение и утверждение МКУ «ДЖО (Департамент жилищных отношений) г.Якутска», которое возглавляет Анна Александрова.

Большая часть новых жилых площадей, предоставляемых переселенцам, располагается в новых домах. Перед переездом стоит убедиться, что все коммуникации исправны.

Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома. Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

«В Строительном округе сносу подлежат пять аварийных домов по ул. Суворова, 24, 28, Семилетка, 11,13 и Дзержинского, 35/2. На сегодняшний день в нескольких домах идет работа по отключению всех коммуникаций. До конца года аварийные дома будут снесены», — прокомментировал руководитель Управления Строительного округа Олег Хлебников.

В городе Якутске успешно завершилась федеральная программа по переселению граждан из аварийного жилья, рассчитанная на 2021-2021 годы. За последние пять лет в столице введено 35 новых многоквартирных жилых комплексов, ключи от благоустроенных квартир получили свыше двух тысяч семей.

В этом случае будет возможно увеличение объема расселения граждан из аварийного жилищного фонда. Основными механизмами реализации Программы являются: — строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, за счет бюджетных средств и внебюджетных средств; — приобретение жилых помещений на вторичном рынке жилья в муниципальную собственность в соответствии с требованиями Федерального закона от Строительство жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, за счет бюджетных средств и внебюджетных средств Данный механизм реализации Программы базируется на софинансировании строительства жилых помещений за счет средств бюджета ГО «Город Якутск» и внебюджетных средств.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Для признания жилого помещения ветхим или аварийным собственником, нанимателем или уполномоченным органом подаются следующие документы:

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

Взамен помещения, проживание в котором проходило до выселения на основании договора социального найма, предоставляется аналогичное по площади жилое помещение. Составляется новый договор найма.

Адреса

Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения горожане могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).

Подача документов онлайн

Сроки

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.

С 1 января 2019 года в России будет разработана новая программа расселения жителей из аварийных домов.

Списки аварийных домов подлежащих расселению 2018

В 2016 году сданы в эксплуатацию три дома. В этом году предстоит возвести еще 7 домов. В 2018 году планируется запустить последние тринадцать домов. Кроме этого, в этом же году планируется построить детские сады на 500 мест, школу для 1200 учащихся и оздоровительный центр.

Начата работа по созданию системы наемных домов. В 2016 году заселен первый наемный дом на 178 квартир в Невском районе (на ул. Еремеева, 3, корп. 2). Дом построен за счет средств городского бюджета. В 2017 году начнут функционировать в качестве наемных еще два многоквартирных дома.

Какие дома расселят в Якутске?

Существует несколько причин, по которым жильцы стремятся узнать о сносе дома. Одни жильцы ждут, когда их переселят в новое жилье. Другие хотят убедиться в том, что не снесут дом, в котором они хотят купить квартиру. Некоторым необходимо знать состоит ли дом в списках под снос, чтобы начать ремонт жилья.

Представители комиссии составляют акт о сносе здания. В пакет документов прилагаются заявления, жалобы и письма, написанные жильцами о состоянии дома и условиях проживания. После проверки комиссией проводится еще одна экспертом, который соглашается с решением комиссии либо нет.

В регионах фонд аварийного жилья превышает 11 млн. кв. метров. Жители возлагают большие надежды на эту государственную программу, в рамках которой будет проводиться расселение жителей из домов, которые представляют угрозу для жизни людей. По предварительным оценкам, для реализации программы потребуется 22-25млрд рублей из государственного бюджета. Региональные власти поставлены в известность о том, что в перспективе предусматривается софинансирование уже в бюджетах на 2019 год.

В регионах на нее возлагают большие надежды. Аварийного жилья, которое должно быть расселено в рамках уже новой программы, насчитывается более 11 миллионов кв. метров. Так, в Рязанской области уже 5 тысяч человек ждут переселения. Их жилье было признано аварийным после 2012 года, а значит, по действующей программе расселено быть не может. А в Пермском крае ожидающих переселения людей насчитали уже около 40 тысяч человек. Чиновники прорабатывают новый подход к расселению, схожий со столичной реновацией. Здесь в приоритетном порядке планируют сносить целые кварталы, непригодные для проживания. Это позволит использовать готовую инфраструктуру, а кроме того, задействовать на реализацию программы средства, вырученные с продажи земельных участков под застройку.

Ст. 16 Федерального закона № 185 определяет порядок отселения граждан в новое жильё:

жители многоквартирного дома, в отношении которого выдан судебный акт о незамедлительном переселении;
жители, чей дом получил статус аварийного ранее других многоквартирных домов в границах отдельно взятого квартала или района в Якутске.

Список аварийного фонда составляется с учетом даты признания дома аварийным. При выдаче жилья действует норма о равноценности и равнозначности квартир.

Переселение жителей из аварийного и ветхого жилья происходит в несколько этапов:

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

До конца 2018 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2019 года начало происходить по новой программе.

Список Домов Под Снос Якутск 2021

Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.

Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.

«Мы жили далеко не в лучших условиях и надеялись, что когда-нибудь все изменится к лучшему. И вот, наконец, этот миг настал, мы въезжаем в свои новые квартиры. Большое спасибо администрации города Якутска», — поделилась радостью Галина Соловьева.

Сардана Авксентьева отметила, что вопросу переселения жителей из ветхого и аварийного жилья в столице уделяется повышенное внимание. 167 домов Якутске расселены во втором этапе федеральной программы по переселению людей из аварийного жилья, действовавшей до 2024 года. С сентября 2024 года признаны аварийными уже 376 домов. Их жители получат возможность войти в третий этап программы.

Как выяснили телеграм-журналисты, и.о. главы города Владимир Федоров подписал постановление Окружной администрации г.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

Рекомендуем прочесть: Господдержка Семьи 2024 Виды

Список аварийных домов г. www. Источник: Эхо столицы. Надзор за строительством объектов по программе переселения. Сардана Авксентьева обсудила развитие города с советом старейшин.

Неразобранные деревянные дома будут сжигать. В республике идет работа по уточнению объемов по программе переселения с годы. В Якутии контролируемо сжигают ветхое аварийное жилье.

Более 8 тысяч алданцев переедут из аварийных домов до года.

Мэр Якутска встретилась с жителями сгоревшего дома. Дети попали под колеса авто в Якутске. Крупный пожар в Якутске. Якутянка продала новорожденную дочь: Подробности.

Якутские битломаны в восторге! Юные музыканты из Якутии в оркестре Юрия Башмета. Лучший подарок для Галины Бочкаревой. О временном перекрытии улиц 21 сентября.

Якутянин Николай Максимов стал вице-чемпионом первенства России по биатлону.

Айсен Николаев встретился с педагогическим коллективом и учащимися общеобразовательной школы в посёлке Витим. Депутат Сусоев ушел в Минмолодежи.

С начала года на дорогах республики с участием тракторов и самоходных машин зарегистрировано 3 ДТП, в результате которых погибли 3 человека.

Вчера, 19 сентября, временно исполняющий обязанности главы города Максим Трофимов провел заседание комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечения пожарной безопасности городского города Якутска.

Якутска от В целях ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда на территории городского округа “Город Якутск”, улучшения жилищных условий жителей города Якутска и архитектурного облика города, создания условий для привлечения инвестиций в жилищное строительство: 1. Утвердить муниципальную долгосрочную программу “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа “Город Якутск” на – годы.

Как выяснили телеграм-журналисты, и. Согласно постановлению на расселение горожан будет потрачено 5,5 млрд. Радостный для тысяч горожан. Возвращающий им надежды на достойные условия жизни. Мы тоже так подумали, и за жителей Якутска порадовались.

В столице республики многоквартирных жилых домов, признанных аварийными. Список опубликовала городская администрация. В столице республики больше всего аварийного жилья — на улицах Халтурина 27 домов , Дзержинского 26 , Лермонтова 24 , Кузьмина 22 и Лонгинова По 17 домов пойдет под снос на Бестужева -Марлинского, Якутской и К.

Из пригородов лидирует Марха 22 , в Магане и Кангалассах в список аварийных вошли по семь домов. Общая площадь ветхого жилья в Якутии — одна из самых больших в России и составляет около 1,3 млн квадратных метров. Второй этап федеральной программы переселения из аварийного жилья, рассчитанный на пять лет, стартует в году. Якутия получит на эти цели из федерального бюджета более 60 млрд рублей.

Средства будут выделены из федерального бюджета подробности.

Расселение из аварийного жилья производится в соответствии со следующими нормативными актами:

Жилищный кодекс РФ, где утвержден порядок расселения граждан из жилья, признанного неподходящим для проживания;
Федеральный закон № 185, регулирующий требования к выполнению госпрограмм ЖКХ;
программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в рамках нац. проекта Правительства РФ «Жильё и городская среда».

Для осуществления всех требований российского законодательства касающихся расселения людей из аварийного жилого фонда в Якутске, каждый субъект обязан утвердить региональные программы, а затем передать график и паспорт проекта отселения в федеральный реестр. Только таким образом, расселение будет профинансировано из федерального бюджета.

Алименты как взыскать в Якутске в 2024 году

К-7;
П-32;
П-35;
1605-АМ;
1МГ-300;
1-515;
1-510;
1-511;
1-447.

Все так называемые «сносимые» дома были построены в самом начале стройки. К «сносимым» зданиям относятся блочные, панельные хрущевки (пятиэтажные). Они напоминают картонные коробки, поскольку строились они быстро из дешевых материалов. Также к сносимым относятся дома построенные в довоенное время.

Если вследствие, проверки было выявлено, что здание находится в пригодном для эксплуатации состоянии, то проводится только его реконструкция и восстановительные работы требующих этого частей. По плану сноса до конца этого года архитекторы должны закончить демонтаж хрущевок. Далее будет рассматриваться судьба домов несносимых серий, так как, несмотря на состояние, они являются старыми.

Снос одного деревянного многоквартирного дома занимает около 4-5 часов, после в течение 2-3 дней территория расчищается, весь мусор вывозится на городской полигон. «Мы работаем в две смены. Задействовано 200 единиц техники: 2 экскаватора, 2 погрузчика и 3 потока самосвалов. В прошлом году было снесено около 140 аварийных домов. Совместно с Департаментом жилищных отношений г. Якутска в ближайшее время планируется снести 6 домов. Согласно этому графику работаем до сентября», – рассказал инженер МУП «Жилкомсервис» Роман Рябов.

«В этом году планируется снести 71 многоквартирный дом. На данный момент снесены 11, осталось еще 60. Ждем, когда все жильцы расселятся. Все новые многоквартирные дома введены в эксплуатацию, сейчас вручаем ключи от новых квартир. В эту субботу будет торжественный ввод последнего объекта по адресу переулок Германа Титова, 2/1. Сюда переедут последние 20 (из 2038) участников адресной программы переселения из аварийного жилья», – сообщает главный специалист отдела переселения Департамента жилищных отношений г. Якутска Игорь Алексеев.

— Многие жильцы из аварийных домов очень боятся пожаров, считая их причиной – поджог, который позволил бы не предоставлять новое жилье собственникам из аварийных домов, подлежащих сносу. Как вы можете прокомментировать эти опасения?

Напомним, что в течение шести лет «Чжода» намерена вложить в строительство жилых домов и социальной инфраструктуры трех кварталов столицы Якутии порядка 40 миллиардов рублей. Эти цифры озвучил глава компании Янь Чжаньфу. Строительство и расселение кварталов будет производиться поэтапно. Всего планируется построить около 300 новых жилых домов с социальной инфраструктурой, детскими садами и школами. Площадь застройки составит около 100 гектаров. Первую сваю компания «Чжода» обещает забить в марте-апреле 2024 года.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Якутске, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.

В 5 волну запланировано снести около 43 тысяч квадратных метров. Данные объекты включены в эту программу на основании того, что они расположены на земельных участках с установленным особым режимом их использования. Либо данные строения расположены на важных инженерных коммуникациях города. Они несут угрозу создания аварийной ситуации, и поэтому должны быть демонтированы.

В Юго-Западном округе будут снесены со 2 по 8 строения по улице Власова 4. А в Юго-Восточном округе попадает под снос 24 строения. В первую очередь, там попадают под снос строения с 4 по 9 по улице Новоостаповская 1, с 1 по 4 строения по Рязанскому проспекту 40, корп.2. Также под утиль попадут отдельно стоящие конструкции по следующим адресам:

«В этом году планируется снести 71 многоквартирный дом. На данный момент снесены 11, осталось еще 60. Ждем, когда все жильцы расселятся. Все новые многоквартирные дома введены в эксплуатацию, сейчас вручаем ключи от новых квартир. В эту субботу будет торжественный ввод последнего объекта по адресу переулок Германа Титова, 2/1. Сюда переедут последние 20 (из 2038) участников адресной программы переселения из аварийного жилья», — сообщает главный специалист отдела переселения Департамента жилищных отношений г. Якутска Игорь Алексеев.

Сносом домов, которые идут по программе переселения из ветхого аварийного жилья занимается МУП «Жилкомсервис». Сначала пожарные службы, участковые, работники управы и управляющая компания составляют акты, где фиксируется, что в здании никто не живет, затем к делу приступает специальная техника.

заявление об участии в программе «Ветхое жилье» с указанием текущего адреса проживания, данных о себе и членах своей семьи;
паспорт заявителя;
справка о лицах, прописанных на территории объекта расселения;
справка о составе семьи;
бумаги, подтверждающие права собственника на квартиру (договор купли-продажи, социального найма, дарения и т.д.);
свидетельство о собственности;
письменное согласие супруга, органов опеки, кредиторов;
программа реабилитации (для инвалидов, которым необходимы особые условия проживания).

Ветхий дом тоже могут определить под снос, но администрация сочтет это решение приемлемым, когда решит, что проводить его реконструкцию нецелесообразно. В общем, если дешевле разрушить, чем отремонтировать. Получается, что аварийные дома гарантированно снесут в ближайшее время, а вот ветхие – не обязательно.

Всего же перечень планируется увеличить до 123 домов,сообщил заместитель начальника Департамента жилищных отношений Раймонд Попов на семинаре «Повышение качества ЖКУ и взаимодействие УК и ТСЖ с ОА»,организованном МКУ «СЭГХ» на прошлой неделе.

Если есть возможность переселить собственников в другое помещение, заключается договор обмена. Данный вариант наиболее выгоден для собственников, тем более по ФЗ№185 взамен сносимого жилья люди должны получать квартиры в новых домах.

срок заключения основного договора;
вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
порядок переселения;
форма основного договора.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2024 г.

Также темпы переселения жильцов аварийных домов были снижены из-за халатного отношения к строительству микрорайона «Усольский-2». При строительстве домов была допущена масса ошибок. Во-первых, неправильный выбор площадки строительства, расположенной достаточно близко к грунтовым водам. Во-вторых, наличие в новостройках формальдегида. В итоге, расход бюджетных средств, которых и так не хватает для осуществления своевременного строительства, вырос на 3,5 миллиарда рублей. При этом виновники данного происшествия остались без наказания.

– Особое внимание уделялось расселению коммунальных квартир, в которых проживают городские очередники. В рамках реализации программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» в 2024 году почти четыре тысячи семей из городского бюджета получили выплаты на общую сумму 3,1 млрд рублей. В результате использования всех возможностей и механизмов, предусмотренных программой, за прошлый год расселено 4816 коммунальных квартир, 12 000 семей улучшили жилищные условия.
С 2024 года количество коммунальных квартир в городе сократилось более чем на 38 000. В отдельное или хотя бы более просторное жилье переехали примерно 84 000 семей.

Об этом заявил Сергей Степашин, возглавляющий наблюдательный совет Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Пока не определено, какой институт развития выберут для реализации данной программы. По словам Степашина, на новую программу будут привлекаться бюджетные средства. О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень.
Программу разработают до конца первого полугодия 2024 года. До конца текущего года она будет принята. При этом пропадет необходимость каждые несколько лет принимать новую программу, поскольку разрабатываемый механизм будет постоянно действующим.

На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2024 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.

План жилого помещения.
Копия правоустанавливающих документов, которые должны быть только нотариально заверены.
Технический паспорт объекта.
Заключении организации о состоянии объекта.
Письменные жалобы жильцов.

Также многие дома построены с применением пластиковых материалов, которые содержат в себе большое количество формальдегидов. Они пагубно влияют на организм, вызывая сильные головные боли, бессонница, тошноту и потерю аппетита. На устранение всех недочётов было потрачено около 30 миллионов бюджетных денег, что в свою очередь возмутило местных налогоплательщиков.

Согласно проведённой экспертизе, трещины, которые имеются на несущих конструкциях дома, угрожают скорейшему развалу всех домов. После данного коллективного письма программа домов под расселение в Березниках 2024 года на некоторое время остановилась, из-за прекращения финансирования проекта. Но через несколько недель, оно снова продолжилось.

Расселение аварийного жилья в Якутске в 2024 году

До лета текущего года одним из важных условий для кандидатов на принятие участия в программе было получение обязательного согласия всех соседей на расселение коммуналки. Сейчас достаточно одного вашего желания, даже если другие противятся и не хотят идти навстречу.

Если же вы не являетесь очередником, в отличие от других жильцов коммунальной квартиры, которые категорически не согласны приобретать недвижимость, такое право автоматически передается вам. Но здесь нужно учитывать тот факт, что покупать жилплощадь нужно будет уже исходя из ее рыночной стоимости.

Жилищная тема остается одной из главных для горожан. Коммуналки, городская очередь, управление жилыми домами, расселение аварийных построек – все претензии или вопросы так или иначе стекаются сюда, на площадь Островского, 11, в Жилищный комитет. О государственном подходе к решению «квартирных вопросов» мы беседуем с его председателем Валерием Шияном.

– На 1 января 2024 года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях состоит 149 613 семей. (Можно сравнить: год назад, 1 января 2021-го, на учете состояло 155 298 семей.) В результате мероприятий по улучшению жилищных условий и реализации целевых жилищных программ в 2024 году сняты с жилищного учета более 16 000 семей. Приняты на учет более 6000. (В 2021-м снято с жилищного учета примерно столько же, принято 6500.)
Органы власти помогают гражданам улучшить жилищные условия главным образом через реализацию целевых жилищных программ.

Фото 956

1004

Фото 22910