Жилье Детям Инвалидам В 2024 Году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье Детям Инвалидам В 2024 Году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Самым важным критерием получения недвижимости от государства является нуждаемость. Она подтверждается после обращения в Соцзащиту, которая на основании представленных документов регистрирует семью с ребенком-инвалидом на учет.

Квартиры выдаются при соблюдении одного из следующих условий:

Имеющееся жилье значительно меньше установленных нормативов по площади. Например, если в квартире 36 кв.м. проживает семья из 5 человек, они могут претендовать на выделение недвижимости.
Проживание на одной жилплощади с посторонними семьями, не являющимися близкими родственниками.
В квартире, где живут льготники, не соблюдены технические и санитарные требования. Под нарушением санитарных требований следует понимать недостатки, возникшие не по вине жильцов, а не отсутствие элементарной уборки.
Совместное проживание ребенка-инвалида с другим лицом, имеющим серьезное хроническое заболевание, если возможности переехать в другое место нет.
Отсутствие у ребенка собственной комнаты, из-за чего ему приходится делить место с посторонними людьми, проживающими с ним в одном помещении.
Проживание семьи в общежитии, за исключением случаев, если это носит временный характер.
Отсутствие у семьи собственного жилья, если для проживания приходится снимать квартиру или арендовать жилплощадь у муниципалитета.

Пример №1: обеспечение ребенка-инвалида жильем

В январе 2015 года семья Годуновых попала в ДТП, в результате чего пятилетний ребенок остался без ног, ему присвоена инвалидность. Он нуждается в особой социальной поддержке, протезировании, длительном лечении и реабилитации.

Семье приходится снимать жилье, потому как собственного ни у одного из родителей нет. Совокупный доход составляет 40 000 руб. в месяц, из них 15 000 руб. тратятся на аренду недвижимости, а 20 000 руб. – на лечение ребенка, потому как государственной помощи в рамках социальных нормативов не всегда хватает.

Острая нуждаемость семьи с ребенком-инвалидом налицо. Чтобы зарегистрироваться на очереди для получения жилья, отец собрал документы и обратился в Соцзащиту. Понадобились и справки о доходах, доказывающие, что значительная часть зарплат обоих супругов тратится на аренду недвижимости.

Постановка на учет совершена в ноябре 2015 года. Само жилье было выделено только через 2 года, потому как в очереди присутствовали такие же льготники, а количество квартир, выдающихся из муниципального фонда, по решению властей ежегодно сокращалось.

Жилищные льготы для детей инвалидов в 2024 году

По закону жилье, которое выделяется для семей с детьми-инвалидами, должно быть оснащено различными приспособлениями для беспроблемного перемещения (пандусами, подъемниками). Таким категориям льготников выдаются квартиры преимущественно на первых этажах, дабы облегчить передвижение людей с ограниченными возможностями.

Чтобы воспользоваться льготой, важно соответствовать двум критериям:

Доказанная нуждаемость семьи в улучшении условий проживания.
Наличие у ребенка инвалидности.

Сама процедура предоставления жилья выглядит следующим образом:

Родители посещают Соцзащиту для постановки на учет, представив полный набор документов.
Когда подходит очередь, заявителя оповещают об этом.
Предоставляется список адресов, по которым можно получить квартиру.
Льготники выбирают жилье, оформляют его в собственность или заключают договор социального найма (зависит от региона).

По закону лицам, вставшим на учет до 01.01.2005 года, полагается денежная выплата на покупку недвижимости. В этом случае процедура выглядит так:

После регистрации на учете льготники состоят в очереди. По мере приближения свое очереди гражданам поступают уведомления, но можно контролировать этот процесс самостоятельно.
Когда деньги будут выделены из бюджета, льготникам необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и заключить договор купли-продажи. В дальнейшем он предоставляется в Соцзащиту для перечисления средств продавцу, на руки наличные не выдаются.

Процедура получения жилья может затянуться на несколько лет. Это объясняется большим количеством людей, состоящих в очереди. В то же время количество недвижимости или объем денежных средств, выделяющихся по льготной программе, периодически сокращается.

Для регистрации на учете при первичном обращении в Соцзащиту заявителями предоставляется:

Документ	Где взять	Срок действия
Заявление	Можно скачать образец в интернете или взять готовый бланк в Соцзащите	До внесения даты подачи- неограниченно. Заявление должно быть подано в дату, указанную в самом бланке. На следующий день оно уже недействительно
Паспорта родителей и членов семьи старше 14 лет	ЗАГС	Замена производится в 20 и 45 лет, либо при смене Ф.И.О. В остальном ограничений нет
Справка об инвалидности	МСЭ	До совершеннолетия ребенка или даты назначения повторной комиссии
Выписка из домовой книги	МФЦ	1 месяц
Справка о составе семьи	МФЦ	1 месяц
Свидетельство о собственности на недвижимость	МФЦ, Росреестр	1 месяц
Справка из БТИ, техпаспорт на квартиру	Росреестр, МФЦ	1 месяц
ИНН	ИФНС	Неограниченно
СНИЛС	Пенсионный фонд	Не устанавливается
Договор купли-продажи	Заключается с продавцом недвижимости	Не ограничивается

В некоторых регионах действуют программы, согласно которым семьи с детьми-инвалидами могут получить земельные участки в аренду от муниципалитета на 3 года, после чего при благополучной застройке они вправе оформить землю в собственность. Подробности необходимо уточнять в Фонде поддержки жилищного строительства.

Вопрос №1. Какие еще предусмотрены льготы для детей-инвалидов, помимо жилищных?

Детям с инвалидностью полагаются бесплатные медицинские препараты, выдающиеся по рецептам врачей. Также они могут получать льготные путевки для лечения в санатории. Родителям выплачиваются денежные компенсации в случае, если они являются трудоспособными, но вынуждены осуществлять уход за несовершеннолетним.

Вопрос №2. Где можно отслеживать продвижение очереди?

Такая возможность предусмотрена на портале «Госуслуги». Также для этого можно воспользоваться сервисами на сайте местной администрации или Соцзащиты, если таковые предусмотрены.

В рассматриваемом случае юридически значимыми обстоятельствами для возникновения права на улучшение жилищных условий являются одновременно:

факт принятия на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 г.
наличие инвалидности у заявителя (ребенка-инвалида в составе семьи, даже если он сейчас является несовершеннолетним)
сохранение нуждаемости в улучшении жилищных условий в течение всего времени нахождения в очереди до момента улучшения обеспечения жильем.

Факт принятия на учет может подтверждаться распоряжениями исполнительных комитетов местного Совета народных депутатов до их упразднения в 1993 году, а также распоряжениями администраций муниципальных образований, подведомственных им уполномоченных органов (учреждений) социальной защиты населения.

Учет граждан, в том числе инвалидов, состоящих на учете, как правило, в регионах осуществляется в централизованном и автоматизированном режиме. Для уточнения своей очереди на жилье инвалидам достаточно обратиться в местную администрацию или уполномоченный исполнительный орган государственной власти региона или уполномоченную им подведомственное учреждение.

В соответствии с п.5 Методических указаний, утвержденных Приказом Минстроя РФ №188/пр от 03.04.2020, списки граждан, претендующих на получение меры поддержки (жилья или субсидии) подлежат публикации на официальном сайте уполномоченного органа государственной власти региона Вашего проживания. В зависимости от положений местного законодательства это могут быть министерства строительства или социальной защиты населения субъекта, департаменты и комитеты по реализации жилищных программ или местная администрация. Свою очередность можно уточнить по указанным спискам.

Жилье инвалидам боевых действий, ветеранам боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий предоставляется в аналогично порядке. По указанным льготным категория граждан формируются отдельные списки, однако источник финансирования и порядок реализации права на жилье единый и также устанавливается нормативными актами субъектов Российской Федерации (законы, постановления и распоряжения местных органов власти).

Семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида, сохраняют право на обеспечение жильем до момента получения жилья даже в случае достижения ребенком совершеннолетия.

Заявители, которые состоят на учете до 1 марта 2005 года, в настоящее время могут улучшить свои жилищные условия в следующих формах:

получение от государства жилого помещения (квартиры, комнаты, жилого дома) по договору социального найма
получение единовременной выплаты — жилищной субсидии на строительство или приобретение жилья
иной установленной субъектом РФ форме поддержки

Например, в соответствии со ст. 4 Закона г. Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» жилье инвалидам может быть предоставлено по договору безвозмездного пользования, в собственность по договору купли-продажи на льготных условиях. В соответствии со ст. 2 Закона Санкт-Петербурга от 07.07.2004 г. предусмотрена такая форма улучшения жилищных условий как предоставление возможности приобретения коммерческого жилья Санкт-Петербурга, в том числе на льготных условиях или предоставление земельного участка для жилищного строительства.

Выбор формы улучшения жилищных условий производится заявителем.

Однако, учитывая низкий размер выделяемых из бюджета Российской Федерации регионам средств субвенций в расчете на одного инвалида, нельзя ожидать предоставления жилья надлежащего состояния по договору социального найма или вовсе наличия государственного фонда такого жилья.

При указанных обстоятельствах приоритетной формой социальной поддержки является предоставление субсидии.

Выплата может быть использована ее получателем на приобретение или строительство жилья.

Чтобы воспользоваться льготой, важно соответствовать двум критериям:

Доказанная нуждаемость семьи в улучшении условий проживания.
Наличие у ребенка инвалидности.

Сама процедура предоставления жилья выглядит следующим образом:

Родители посещают Соцзащиту для постановки на учет, представив полный набор документов.
Когда подходит очередь, заявителя оповещают об этом.
Предоставляется список адресов, по которым можно получить квартиру.
Льготники выбирают жилье, оформляют его в собственность или заключают договор социального найма (зависит от региона).

После регистрации на учете льготники состоят в очереди. По мере приближения свое очереди гражданам поступают уведомления, но можно контролировать этот процесс самостоятельно.
Когда деньги будут выделены из бюджета, льготникам необходимо в течение полугода найти подходящее жилье и заключить договор купли-продажи. В дальнейшем он предоставляется в Соцзащиту для перечисления средств продавцу, на руки наличные не выдаются.

Для регистрации на учете при первичном обращении в Соцзащиту заявителями предоставляется:

Документ	Где взять	Срок действия
Заявление	Можно скачать образец в интернете или взять готовый бланк в Соцзащите	До внесения даты подачи- неограниченно. Заявление должно быть подано в дату, указанную в самом бланке. На следующий день оно уже недействительно
Паспорта родителей и членов семьи старше 14 лет	ЗАГС	Замена производится в 20 и 45 лет, либо при смене Ф.И.О. В остальном ограничений нет
Справка об инвалидности	МСЭ	До совершеннолетия ребенка или даты назначения повторной комиссии
Выписка из домовой книги	МФЦ	1 месяц
Справка о составе семьи	МФЦ	1 месяц
Свидетельство о собственности на недвижимость	МФЦ, Росреестр	1 месяц
Справка из БТИ, техпаспорт на квартиру	Росреестр, МФЦ	1 месяц
ИНН	ИФНС	Неограниченно
СНИЛС	Пенсионный фонд	Не устанавливается
Договор купли-продажи	Заключается с продавцом недвижимости	Не ограничивается

Вопрос №1. Какие еще предусмотрены льготы для детей-инвалидов, помимо жилищных?

Вопрос №2. Где можно отслеживать продвижение очереди?

Если у лица, находящегося в несовершеннолетнем возрасте, имеется статус нетрудоспособного, то это является основанием для получения жилого помещения. Кроме того, потребуется подтвердить, что семейство обладает статусом нуждающихся относительно улучшения условий проживания. Если жилье предоставляется вне очереди судебные решения ссылаются на нормы, отраженные в Постановлении Правительства, изданного в 1996 году под № 901.

Пособие по уходу за ребенком-инвалидом полагается не всем родителям. Какие условия получения выплаты:

мать или отец трудоспособны, но не работают, а ухаживают за ребенком;
назначается только одному из родителей;
назначается родителю, ухаживающему за ребенком-инвалидом или инвалидом детства I группы;
мать или отец не получают пенсию или пособие по безработице (не имеют другой социальной поддержки от государства).

Чтобы получить выплату, подают документы в Пенсионный фонд РФ (непосредственно в отделение Фонда или через отделение МФЦ). Выплата назначается с месяца обращения. Если ухаживающий родитель устроился на работу, оформил пенсию или пособие по безработице, он обязан сообщить об этом в территориальный орган Пенсионного фонда в течение пяти дней. Если обнаружится незаконная переплата, придется вернуть все деньги в полном объеме.

В каком размере начисляют неработающим родителям:

пособие по уходу за ребенком-инвалидом неработающему родителю в 2024 составляет 10 000 рублей — это его базовый размер;
базовый размер выплаты в 10 000 рублей умножается на районный коэффициент и зависит от места проживания родителей и ребенка.

Весь период ухода за ребенком идет в страховой стаж.

Не только матери и отцу, но и ребенку-инвалиду положен ряд льгот и выплат, материальная помощь детям-инвалидам состоит из:

социальной пенсии, в настоящий момент она составляет 13 454,64 рубля, а с 01.04.2021 ее проиндексируют до 13 804,46 рублей в месяц;
2888,41 рублей — ежемесячной денежной выплаты детям-инвалидам, такой ее размер устанавливается с 01.02.2021.

Выплаты отчисляет Пенсионный фонд РФ. Чтобы их получить, обращаются с заявлением в территориальное отделение ПФ.

Предусмотренные государством льготы детям-инвалидам:

ряд социальных услуг;
льготный проезд;
льготы на лечебные аппараты, инструменты, лекарства;
льготы при поступлении в среднее и высшее учебные заведения;
возможность пройти санаторное лечение.

Жилье инвалидам и семьям с детьми-инвалидами в 2024 году

Требования к жилому помещению

Совмещенный санузел

Наличие жилой комнаты

Холл – прихожая размером от 4 м2

Оснащение порогов квартиры съемными пандусами

Ширина проема между стенами не менее 1,5 метров

Требования к крыльцу подъезда

Уклон покрытий – не более 1-2%

Поверхность покрытия должна находиться на одном уровне с водосборными и дренажными решетками

Входная площадка размером не менее 1400×2000 мм (или 1500×1850 мм)

Уровень пола нулевого уровня (или не более 14 мм, имеющий скошенные края)

Требования к лестнице

Шероховатая поверхность

Верхняя и нижняя ступени обязательно должны быть выделены фактурой или цветом.

Количество ступеней – до 12

Важно! В регионах могут издаваться дополнительные нормативные акты, дающие право на получение жилья.

Дети и их семьи должны включаться в списки на жилые помещения в первоочередном порядке.

В некоторых регионах могут быть дополнительные налоговые льготы, например, по уплате транспортного или земельного налога. От уплаты налога полностью или частично могут освобождаться инвалиды, дети-инвалиды, их родители или иные законные представители.

Например, в Амурской, Архангельской, Волгоградской, Курганской областей и других регионах родители детей-инвалидов полностью освобождены от уплаты транспортного налога.

ВАЖНО

В законе субъекта РФ должно быть указано конкретно, что от уплаты освобождается родитель ребенка-инвалида. Иногда пишут просто «инвалиды» или «дети-инвалиды». Тогда родитель льготу не получит.

На каждой автостоянке выделяется не менее 10 % мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки автомобилей, которыми управляют инвалиды I, II групп, а также инвалиды III группы, имеющие ограничение способности к самостоятельному передвижению. Также бесплатно парковаться могут родители (или иные законные представители) детей-инвалидов.

На этих машинах должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид». Информация о них должна быть внесена в федеральный реестр инвалидов.

Чтобы внести информацию об автомобиле в федеральном реестре инвалидов, нужно написать заявление в Пенсионный фонд Российской Федерации. Это можно сделать лично, через МФЦ или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.

Если вы считаете, что в вашем регионе размер надбавки к пенсии ребенка-инвалида слишком низкий, вы можете направить личное или коллективное обращение главе региона и просить ее увеличить.

Добиться в своем регионе введения налоговых льгот вполне реально, для этого нужно направить обращение субъектам законодательной инициативы, имеющим право вносить на рассмотрение законопроекты (главе региона, депутатам и т.д.).

Если в вашем регионе нет дополнительного перечня ТСР, вы можете обратиться с индивидуальным или коллективным обращением к главе региона или депутатам законодательного органа власти субъекта РФ с просьбой такой перечень принять.

Материал подготовила Анна Повалихинас использованием гранта Президента Российской Федерации, предоставленного Фондом президентских грантов.

Семьи с детьми-инвалидами, стесненные в жилищных условиях, могут рассчитывать на получение помощи от государства.

Меры государственной поддержки будут зависеть от даты постановки несовершеннолетнего инвалида на учет. Если это произошло до 2005 года, помощь с жильем ему полагается в соответствии со ст. 17 федерального закона № 181. Здесь возможно как обеспечение квартирой в рамках договора соц. найма, так и передача недвижимости в собственность. Все зависит от тяжести заболевания и политики местных органов власти.

Получить жилье от государства вправе не любая семья, воспитывающая ребенка с ограниченными возможностями, а только те, кто действительно в этом нуждается:

— не имеющие собственной жилплощади;

— владеющие жильем, не отвечающим санитарным требованиям к проживанию;

— проживающие в стесненных условиях (менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека, установленной в Санкт-Петербурге);

— имеющие в собственности только комнату в коммунальной квартире или общежитии.

Если семья отвечает одному из вышеуказанных требований, ей необходимо встать в очередь на получение жилплощади. Сделать это можно в местном муниципалитете (жилищный отдел). Требования по документам стоит уточнить на месте, так как они существенно различаются в отдельных регионах.

Дети из детских домов, стоящие на учете по инвалидности, получают собственное жилье при достижении совершеннолетия во внеочередном порядке.

Детям, вставшим на учет по инвалидности после 2005 года, помощь с жильем предоставляется уже в рамках федерального законодательства, а именно – ст. 57 ЖК РФ. Жилищный кодекс предусматривает обеспечение инвалидов жильем только по договору соц. найма. Квартиры предоставляются в порядке очередности, и часто ожидание растягивается на долгие годы.

Также существует категория лиц, которым жилплощадь положена вне очереди:

— проживающие в домах, официально признанных аварийными;

— страдающие от тяжелых форм заболеваний.

Во вторую категорию входят дети с психическими отклонениями, ДЦП, туберкулезом и другими серьезными проблемами со здоровьем. Список заболеваний, дающих право на внеочередное обеспечение жильем, представлен в приказе Министерства здравоохранения РФ № 987Н от 29.11.2012

Дети-инвалиды являются получателями набора социальных услуг, в который, помимо ранее упомянутого проезда до места лечения, входит обеспечение бесплатными лекарствами и путевками в санаторно-курортные учреждения (закон № 178-ФЗ от 17.07.1999).

По рецепту врача ребенок-инвалид может бесплатно получать:

— лекарственные препараты (их перечень ежегодно обновляется и публикуется на сайте Минздравсоцразвития РФ);

— технические средства реабилитации (костыли, трости, опоры и пр.);

— кало- и мочеприемники;

— перевязочные материалы;

— глюкометры, тест-полоски и шприцы для больных диабетом;

— лечебное питание.

Чтобы получить льготный рецепт в поликлинике, необходимо предварительно подтвердить свое право в отделении ПФР. После предоставления туда свидетельства о рождении, СНИЛС и медицинского заключения МСЭ вам будет выдана справка, с которой уже можно направляться к врачу за рецептом на бесплатные препараты.

Льготные лекарства выдают далеко не во всех аптеках, а только в тех, которые заключили договор с государственными органами. С их перечнем и адресами вас обязаны ознакомить в поликлинике.

Воспользоваться рецептом может любое лицо, то есть брать с собой ребенка в аптеку нет необходимости. При отсутствии нужного лекарства вам обязаны предоставить его аналог либо заказать требуемый препарат в течение 10 дней. Бесплатные медикаменты выдаются без ограничений по количеству и стоимости, в соответствии с установленной доктором дозировкой.

Правительство России постановило распространить программу субсидирования ставки по ипотечному кредиту на семьи с детьми-инвалидами. Документ опубликован на портале правовой информации.

Постановлением вносятся изменения в Правила предоставления субсидий банкам на возмещение недополученных доходов по выданным семьям с детьми ипотечным кредитам.

В России в начале 2018 года начала работу программа льготной ипотеки под 6% годовых для семей, где есть двое и более детей, из которых хотя бы один рождён в период 2018-2022 гг.
Разницу между льготной и фактической ставкой банка по ипотеке компенсирует государство.

Также установлены компенсации банкам, предоставляющим льготную ипотеку под 5% годовых жителям Дальнего Востока, в семьях которых второй или последующий ребёнок рождается с 2019 по 2022 гг.

По новым правилам на льготную ставку 6% по ипотеке также могут претендовать россияне, имеющие ребёнка-инвалида, рождённого не позднее 31 декабря 2022 года.
Для дальневосточников с ребёнком-инвалидом льготная ставка по ипотеке составит 5% годовых.

Воспользоваться такой льготой семьи смогут до конца 2022 года.

Но если ребёнку, рождённому до 31 декабря 2022 года, инвалидность установлена после 31 декабря 2022 года, взять ипотеку на льготных условиях можно будет до конца 2027 года, следует из документа.

Теперь семейная ипотека доступна даже тем семьям, где только один ребенок. При условии, что у него есть подтвержденная инвалидность.

При этом необязательно, чтобы такой ребенок родился в 2018 или 2019 году. Он может быть и старше. Есть только одно ограничение: ребенок должен родиться не позже 2022 года. Но сейчас это неважно, потому что никто специально не планирует детей с инвалидностью, а программу могут и продлить.

Например, если единственному ребенку с сахарным диабетом уже 10 лет, его родители могут взять ипотеку под 6%. Семье с одним десятилетним ребенком без инвалидности такая господдержка не положена.

Если ребенок родился в 2018 году, у него инвалидность, а других детей в семье нет, то можно снизить ставку по льготной программе. Если в том же году родился ребенок без проблем со здоровьем, для снижения ставки нужно, чтобы он был вторым или третьим.

В условиях программы есть только одна формулировка — ребенок-инвалид. То есть человек до 18 лет, у которого есть инвалидность. Там нет уточнений, что инвалидность должна быть присвоена в связи с конкретными заболеваниями.

После 18 лет такой человек имеет формальный статус инвалида, а не ребенка-инвалида. И под условия программы он уже не подойдет. После 18 лет можно иметь статус инвалида с детства, но это тоже не подходит для семейной ипотеки. Ребенок-инвалид и инвалид с детства — это не одно и то же.

Инвалидность могут присвоить из-за сахарного диабета в подростковом возрасте, проблемы со здоровьем могут появиться сразу при рождении, а могут возникнуть из-за травмы даже у ранее здорового ребенка. Причина и тяжесть заболевания не имеют значения. Также для программы неважно, могут ли работать родители, какой у них доход и социальный статус. Но это может иметь значение для банка при оценке платежеспособности.

В программе есть условие, что взять или рефинансировать кредит по льготной ставке может и мать, и отец ребенка-инвалида. Или они могут быть созаемщиками. А также созаемщиками могут стать люди, которые не являются родителями ребенка-инвалида, например родители или второй муж матери.

Требований к совместному проживанию с ребенком-инвалидом в программе нет. Доказывать, что родитель-заемщик его содержит и воспитывает, тоже не нужно. Фактически льготу по ипотеке может получить и отец ребенка-инвалида, даже если у него другая семья и ребенку он не помогает. И зачастую такому отцу это будет сделать даже проще, чем матери, потому что она, в отличие от мужчины, не всегда имеет возможность работать и банк может не одобрить ей кредит.

Пока в программе написано, что право на льготную ставку по ипотеке имеют семьи, в которых ребенок с инвалидностью родился в любое время до конца 2022 года. Но инвалидность детям могут установить не сразу: иногда заболевание возникает через несколько лет. Для таких случаев период оформления льготных кредитов продлен: если инвалидность установили после 2022 года, ипотеку под 6% можно взять до конца 2027 года.

По общим правилам, если семья живет на Дальнем Востоке и покупает там квартиру, ставка составит 5%. При условии, что ребенок родился с 2019 по 2022 год.

Но если в такой семье есть ребенок-инвалид, то родиться он мог и до 2019 года. То есть даже для семьи с пятилетним или десятилетним ребенком-инвалидом ставка составит 5% на весь срок кредита.

Хотя некоторые банки уже сейчас выдают ипотеку под 5% в любом регионе — даже на общих основаниях, независимо от состояния здоровья детей.

С 14 ноября семья с ребенком-инвалидом может рефинансировать ипотеку, которую взяла до этих поправок и даже до 2018 года. То есть можно прийти в банк и обсудить условия для снижения ставки, даже если ипотеку взяли пять лет назад. Для этого достаточно подтвердить инвалидность ребенка, даже если он единственный в семье или родился пять лет назад.

Но в любом случае речь идет о праве банка дать или рефинансировать ипотеку. Это не обязанность. При рассмотрении заявки банк учитывает доходы заемщика и свои риски. Он может и отказать в кредите.

Материальная помощь и пособия это не единственное, что предоставляется семьям, которые воспитывают ребенка-инвалида. Специальные льготы установлены и для родителей. При этом назначаются они без учета нуждаемости. Иными словами, семьям не требуется подтверждать свой доход и статус малообеспеченных.

Трудоустроенные родители имеют право получить налоговый вычет, а так же специальные условия от работодателя. Если родители в разводе, то на ребенка в обязательном порядке назначаются алименты. Также выплаты по судебному решению могут быть установлены и на родителя, осуществляющего уход.

Воспитывать ребенка-инвалида и заботиться о нем и после достижения совершеннолетия достаточно сложно, поэтому не стоит пренебрегать даже самой небольшой государственной помощью. Социальная поддержка предоставляется вне зависимости от материального положения. Для оформления пособия необходимо предоставить основные документы, в том числе подтверждение статуса инвалида.

02 февраля 2024 г.

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Ведомство социальной защиты местного муниципалитета — первая инстанция, которую необходимо посетить семье, претендующей на получение льготного жилища на основании детской инвалидности. Необходимо начать с консультации: специалист службы разъяснит ключевые требования программы включения семьи в социальную программу, огласит список необходимых бумаг и условия постановки на учет.

Льготы детям инвалидам и их родителям в 2024 году жилье

После рассмотрения документов и внесения заявителя в очередь на социальное жилье семья может претендовать на:

Предоставление квартиры/дома по договору соцнайма;
Получение льготы на покупку недвижимости;
Включение в программу социальной ипотеки.

Отказ в принятии заявки на жилищный учет может иметь место при несоответствии пакета документов базовым требованиям и отсутствии подтверждающих бумаг. Запрос не примут, если заявку подает представитель без нотариальной доверенности от заинтересованной стороны.

Основанием для отказа также может служить отсутствие прописки ребенка-инвалида в объекте жилплощади, требуемой замены.

В иных ситуациях неправомерный отказ в регистрации заявителя в жилищном учете может давать повод для обращения в органы прокуратуры и судебные инстанции.

Социальные выплаты детям-инвалидам
Предоставление льгот донорам крови
Предоставление денежной компенсации за капремонт

Детские пособия на ребят и девчат в возрасте от 3 до 7 лет были введены в РФ в 2020 г по указу главы государства. Правительством было принято Постановление номер 384 от 31.03.2020 г., каждым регионом, на основании этого постановления — свои нормы. Ровно 12 месяцев выплата продержалась в первоначальном виде, но уже с 01.04.2021 года механизм её осуществления изменён. Рассмотрим новеллы, внесённые новым документом Правительства РФ под номером 489 от 31.03.2021, изменяющим 384-ое ПП. Повышенная выплата — главное нововведение, но всё не так просто, как хотелось бы.

Изменился размер выплат в сторону увеличения, вплоть до 100% прожиточного минимума ребёнка (ПМР) в регионе. «Стандартная» доля при этом составляет 50% от него же. Есть ещё и промежуточный размер — 75%. Такую градацию установил другой указ Президента РФ, изданный в начале этого года. Минтрудом же были разработаны правила получения выплат, что и закрепило ПП-489.

Документ не раскрывает подробностей того, как будет считаться нуждаемость в той или иной ступени пособия. На этот счёт, видимо, будет другая норма.

Также стоит упомянуть отдельно, поскольку этот вопрос вызывал много споров. Отныне пособие назначат лишь тем, кто официально стоял на бирже труда менее шести месяцев. Причём этот период должен попадать в проверяемый. Т.е., те, кто являлся в эти 12 месяцев безработным более полугода, получат отказ. Видимо, законодатель посчитал, что за полгода вполне можно найти себе что-то подходящее из предлагаемого биржей.

Не сочтут «бездельниками» и тех, кто:

ухаживал за детьми до 3х лет
учащихся без стипендии
ухаживавших за ребёнком-инвалидом, инвалидом первой группы, лицом старше 79 лет, или нуждающемся в уходе
проходивших лечение, военную службу, отбывавших лишение свободы дольше трёх месяцев
единственный родитель (представитель) ребёнка (детей), не достигших возраста 18ти лет
член многодетной семьи (либо заявитель либо его супруг(а)), не получающий доходы

Список этот открытый и, вполне вероятно, будет пополняться в будущем. При этом, считается срок «вынужденного простоя» по совокупности. Т.е., например, если заявитель болел три с небольшим месяца, после чего ухаживал за инвалидом ещё полгода, а после этого «сел» с новорожденным, сроки плюсуются. Если сумма будет дольше 10 месяцев, выплату назначат.

Если что-то из «обязательного» списка (при подаче в Интернет), либо недостающие документы (после оценки поданного в СЗ) заявитель не доподаст, то заявление, как уже написано выше, приостанавливают на две недели. По прошествии этих 10 рабочих дней СЗ, не получив запрошенное, выносит отказ.

Кроме того, СЗ сможет приостанавливать рассмотрение бумаг, найдя в форме несостыковки с приложенными документами или недостоверность. На устранение «найденного» даётся неделя, по прошествии которой, в пособии отказывают. Если, конечно, несостыковки не будут устранены.

Откажут и если второй родитель уже получает эту выплату

Отказ можно будет обжаловать, в т.ч., на едином портале.

Прекратить начисление денег СЗ будет вправе если:

умрёт ребёнок или получатель выплаты, что зарегистрирует ЗАГС
перевод ребёнка на полное гособеспечение, передача его под опеку (попечительство), отмена усыновления
родитель, получающий пособие, будут лишён родительских прав, ограничен или лишён дееспособности судом, объявлен в розыск, отбыл в место исполнение наказания (колония, тюрьма и т.п.)
найдены неполнота, недостоверность в сведениях заявителя

Проводить проверку этих обстоятельств СЗ сможет по своему собственному усмотрению. Т.е., это может произойти в любой момент и ничьей команды для этого не потребуется. Прекратят выплату со следующего месяца, но выплата может быть назначена другому родителю (представителю) ребёнка.

Средства, полученные от дивидендов по вкладам, от предпринимательства, аренды имущества и управления имуществом будут считать следующим образом. Доход, полученный за отчётный период (обычно год) будут делить на 12 и умножать на число фактических месяцев.

Касательно доходов предпринимателей, при системе «Доходы», ЕНВД, и при патенте заявитель будет

вправе предоставить сведения о расходах

Теперь официально. Если СЗ не сможет получить в СМЭВ (читай, в ФНС) данные о доходах по авторству и предпринимательству, расчёт будет производиться по тому, что принёс заявитель.

В России выделение жилой недвижимости детям инвалидам с детства является одним из важнейших направлений социальной защиты. Но ребенок должен быть признан инвалидом официально. Это допускается только на основании врачебных справок и выписок, а также по решению комиссии. Учитываются такие важные параметры, как период нахождения на учете, наличие прав на получение жилья вне очереди.

Сначала помощь оказывается детям с тяжелыми формами болезней, которые делают невозможным жизнь на одной площади с другими семьями. К ним относят тяжелые заболевания легких, поражения кожи, психические состояния.

Поставить на учет можно семью, в которой воспитываются дети, имеющие подтвержденную инвалидность. Должно быть несоответствие санитарным нормам, ветхое или аварийное жилье. Также квартиры предоставляются, если площадь слишком маленькая для проживания. Требуется выполнение следующих условий:

норматив площади на человека ниже установленных по региону стандартов;
дальнейшее проживание в имеющейся квартире не приемлемо, так как она не отвечает как техническим, так и санитарным требованиям;
семья проживает в условиях общежития;
жизнь в квартире со смежными комнатами с теми, кто не состоит в родстве;
семья живет с другими семьями в одной квартире, а ребенок страдает тяжелым заболеванием.

Детям, имеющим инвалидность, жилье не предоставят, если семья не находится на очереди. Многих интересует, возможно ли получение жилья, если семья находилась до рождения ребенка на очереди по общим основаниям. Просто необходимо подать документы о состоянии здоровья и обоснование несоответствия жилья. Если основание будет выявлено, семья перемещается в профильную очередь.

Для предоставления жилья детям инвалидам и их родителям учитывается имеющаяся площадь. Норма на человека устанавливается регионом, но учитываются различные обстоятельства. Чтобы узнать, какая квартира вам положена, обратитесь в администрацию. Этот показатель на территории Москвы составляет 18 кв. м.

Площадь выданной квартиры может превышать установленные нормативы, действующие по региону. Не допускается превышение более, чем в 2 раза. Часто это встречается в случае с однокомнатной квартирой. Площадь увеличивается для конкретной семьи, если это необходимо из-за заболевания ребенка.

Прежде, чем встать на очередь, требуется полный пакет документов. Отказать могут, если отсутствует хотя бы один из них. Все справки и документы подаются в администрацию, находящуюся по месту регистрации семьи. Но можно обратиться и в ближайший МФЦ, где процесс рассмотрения будет немного дольше. Требуется предоставить следующее:

выписку из домовой книги и справку из лицевого счета;
паспорта взрослых членов семьи, включая детей от 14 лет;
свидетельства о рождении, если дети еще не достигли 14-летнего возраста;
справки о подтверждении доходов;
при наличии – свидетельство о браке;
разработанную медиками индивидуальную программу реабилитации;
правоустанавливающие документы, договор социального найма на квартиру;
справку о наличии у ребенка инвалидности;
другие документы в зависимости от личной ситуации.

Сотрудник администрации фиксирует фактичное наличие инвалидности. В справке должна быть указана первопричина ее появления и тяжесть состояния. В набор документов входят медицинские справки. Далее подтверждается, что семья нуждается в жилом помещении. Это обстоятельство подтверждается особенностями квартиры, ее площадью, количеством членов семьи. Проводится медицинская социальная экспертиза.

Документы необязательно подавать лично, ведь их может подать представитель на основании нотариально заверенной доверенности в которой указываются конкретные действия – сбор документов, подача заявления в администрацию. Вместе с остальными документами подается копия паспорта представителя и доверенность.

Если заявителю отказывают в проведении экспертизы жилого помещения и медицинских документов, необходимо взять письменный отказ. Если его отказываются предоставлять, следует подать письменное заявление на постановку на учет с проставлением входящего номера. Также его можно направить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

После получения письменного отказа можно подать жалобу в суд для восстановления своего права. Когда вступит в законную силу решение суда, на учет поставят без дополнительных сложностей.

Выделяют особенности для лиц, которые встали на учет ранее 2005 года. Они могут надеяться на финансирование из средств регионального фонда на покупку квартиры. Также сохраняется возможность получить муниципальное жилье. Если же семья встала на учет позднее января 2005 года, придется ждать наступления своей очереди.

Когда подойдет очередь, семье предоставляют ордер с указанием адреса квартиры, количества комнат, жилой и общей площади. После согласия оформляются документы о передаче семье жилья.

В результате, для получения жилья от государства нужно встать на очередь как можно быстрее, предоставив полный пакет документов. Сотрудник удостоверится в тяжести диагноза и отсутствии подходящих жилищных условий.

Льготные условия применимы при наличии следующих обстоятельств:

площадь жилья, имеющегося у семейства, не отвечает прописанным в правовых актах нормам;
не соблюдены требования санитарного и технического типа;
в одном помещении живут несколько семей;
если с детьми, признанными инвалидами, проживают граждане, страдающие болезнями хронического ряда;
если у ребенка нет отдельного помещения (при условии, что живет в комнате не с родственником);
нет жилья, на которое установлены правомочия собственности.

Лица, которые утратили трудоспособность, не входят в отдельную очередность относительно предоставления жилья. В качестве исключений рассматривают тех, кто имеет противопоказания для совместного проживания. Учитываются здесь медицинские показатели. На органы государства возлагаются обязательства, связанные с оборудованием комфортных условий для граждан, имеющих статус инвалида. К примеру, это оборудование пандуса рядом с лечебными учреждениями или домами и прочее.

Льготы

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Для начала родители должны поставить инвалида на учет, это будет говорить о том, что ребенок нуждается в улучшении условий проживания. Государство предоставляет жилье инвалидам с детства и их родителям по составленной очереди. Продвижение очереди же зависит от сданного муниципального или государственного фонда. Для получения жилплощади, семья должна соответствовать некоторым критериям:

дом, в котором проживает ребенок, не отвечает техническим и санитарным нормам, что подтверждено письменно экспертами;
семья проживает вместе с человеком, который страдает от тяжелого заболевания;
ребенок-инвалид живет в смежной комнате с другими людьми, которые не являются родственниками;
помещение, где проживает инвалид, не отвечает минимальным нормативам, которые установлены в региональных законах;
семья проживает на постоянной основе в общежитии.

Обратите внимание! Если семья проживает в общежитии, то для такой категории лиц существуют определенные условия. Жилье по закону может быть предоставлено, только если проживание в комнате происходит на основе социального найма.

На учет не могут встать те люди, которые работают по срочному или сезонному договору. Когда происходит постановка, муниципалитет может рассмотреть возможность получения права на дополнительную площадь к уже имеющейся.

В законодательстве предусмотрен список заболеваний, при которых ребенок-инвалид может получить право на жилплощадь:

туберкулез всех систем и органов в активной форме;
заболевания психического характера, которые требуют диспансерного наблюдения постоянно;
нефростома пожизненная;
недержание мочи, не поддающееся хирургическому лечению;
проказа;
трахеостома;
пороки развития черепа и лица, с нарушением дыхательной функции или глотания;
ВИЧ-инфекция у ребенка;
серьезные и неизлечимые поражения кожи;
каловые и мочевые свищи;
сложное поражение почек, которое привело к почечной недостаточности 2-3 степени;
отсутствие нижних конечностей, или стойкое нарушение их функциональности из-за наследственности.

Все эти заболевания предоставляют возможность семье, где воспитывается ребенок-инвалид, получить бесплатное жилье от государства.

Чтобы ребенок-инвалид и его семья получила жилплощадь, родители должны поставить его на учет, как нуждающегося в улучшении условий для проживания. Чтобы провести такую процедуру, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как именно они занимаются постановкой на учет, для этого родителям следует написать заявление.

Если у ребенка имеются серьезные отклонения в здоровье, но родители не поставили его на учет, то семья не имеет права по закону получить бесплатную жилую площадь для проживания. Встречались случаи, когда ребенок рождался позднее, чем в документах указан срок, тогда постановление на учет производилось позднее.

По закону семьи с детьми-инвалидами имеют право на расширение собственной жилплощади, чтобы улучшить жилищные условия инвалида. Чаще всего, такие семьи получают жилплощадь, так как в населенном пункте возводят новые многоквартирные дома, откуда и происходит выделение квартиры.

Подводя итоги можно сказать, что семья с ребенком-инвалидом может встать в очередь на улучшение жилищных условий, если несовершеннолетний стоит на учете. Получение квартиры происходит в порядке очереди.

Чтобы получить квартиру, необходимо предоставить перечень документов. Существует ряд заболеваний, при которых ребенок будет внесен в список первых инвалидов на получение жилья.

Как получить направление на медико-социальную экспертизу
Кому нужно подтверждать инвалидность и как это делать
Как получить денежные выплаты от государства
Как получить льготы от государства
Как получить пенсию по инвалидности
Как потратить маткапитал на реабилитацию ребенка-инвалида

Как получить помощь от государства в случае инвалидности? Ответ на этот вопрос остро встает перед семьями, в которых есть ребенок-инвалид. Многие семьи проживают в условиях, неприспособленных для жизни людей с ограниченными возможностями. Живут в стеснённых жилищных условиях, несмотря на то, что ребенок болен. Между тем решить вопрос с жильем для инвалидов является задачей государственных органов. Как только получите квартиру, советуем собирать документы для приватизации сразу, не откладывая данную процедуру на потом.

Воспитание ребенка-инвалида сопряжено с большими затратами. Нужны качественные продукты питания, лекарства, одежда, обучение. Социальная помощь от государства направлена на поддержку семьям, имеющим детей-инвалидов.

Важные льготы семьям с детьми-инвалидами:

Дополнительные выходные дни на работе, отпуск в удобное время. Трудовой кодекс РФ дает право взять 4 дополнительных выходных дня в месяц с сохранением оплаты.
Предоставление социального обеспечения: денежная компенсация для родителей, пенсия для ребенка-инвалида.
В страховой стаж засчитают уход за ребенком с инвалидностью до восемнадцати лет.
Льготное медицинское обслуживание. Родители могут получить на ребенка бесплатные лекарства, средства для реабилитации: слуховые аппараты, костыли, кресла-коляски.
Помощь в обучении и устройстве на работу.
Увеличенный размер налогового вычета из заработной платы.
0затраты на оплату за квартиру.
Можно получить участок земли для постройки частого дома и ведения сельского хозяйства.
Решение вопроса с жилой площадью.

Важно. Для того чтобы не потерять право на льготы, нужно вовремя проходить переосвидетельствование. Как происходит установление и подтверждение инвалидности, указано в Постановлении Правительства от 20 февраля 2006 г. за номером 95.

Государство РФ оказывает помощь в улучшении условий жизни для детей-инвалидов. Здоровье ребенка, расстояние до поликлиники должны учитываться при предоставлении жилья. Закон обещает решить вопрос с жильем для инвалидов. Госорганы должны учитывать особенности семей, обеспечивать жилой площадью. Если вас не устроит планировка вашей квартиры, узаконьте перепланировку до того, как начать ее делать.

Истцам пришлось пройти несколько судебных разбирательств, чтобы доказать свои права на квартиру – Апелляционное определение Ростовского областного суда от 25 мая 2016 года, дело № 33-8586/2016, Постановление Президиума суда Ханты-Мансийском автономного округа от 22 апреля 2016 года, дело № 44г-20/2016.

хроническое заболевание члена семьи, не позволяющее жить вместе;
другого жилья у семьи нет;
квартиру занимает несколько семей.

Суд учел обстоятельства: справку психиатра, подтверждающую тяжесть заболевания психики у ребенка, нахождение в коммунальной квартире нескольких семей, необходимость постоянного ухода за ребенком.

Департаменту имущества придется озаботиться тем, чтобы предоставить истцу квартиру, положенную по закону (Апелляционное определение от 25.02.2016, дело № 33-2255/2016).

То, что написано в законах и то, что происходит на практике – это две разные вещи. Можно стоять на очереди годами, так и не дождаться квартиры, положенной детям. Нужно действовать. Отказ – это не окончательный вердикт. Постановка на очередь – это еще не гарантия получения желанной квартиры. Семей с детьми-инвалидами на очереди стоит очень много. Если про вас забыли, и квартиры вы так и не дождались, придется отстаивать права в суде.

5 советов, как получить жилье семье с ребенком-инвалидом

Советуем обратиться с заявлением в прокуратуру. В заявлении опишите все обстоятельства: причины отказа, ваши жилищные, бытовые условия, проблемы со здоровьем вашего ребенка. Защита прокурора поможет выиграть спор и добиться получения желанной квартиры.
Тщательно подготовьтесь к суду. Понадобятся медицинские заключения, справки, документы о бытовых, жилищных условиях.
Обоснуйте свою позицию в исковом заявлении, подкрепите ваши слова документами, чтобы убедить судью в правильности вашей позиции.
Получить судебное решение — не значит решить проблему. Исполнительный лист нужно подать в службу судебных приставов, чтобы добиться исполнения решения.
Бездействуют приставы? Пишите жалобы о бездействии государственных исполнителей.

Проблема в том, что родителям детей-инвалидов некогда преодолевать бюрократические препоны. Родители заняты тем, что восстанавливают здоровье своих детей.

Если вам не удалось самостоятельно отстоять интересы своей семьи в государственных органах, обратитесь на сайт «33 Юриста.ру». Юристы помогут доказать право на внеочередное предоставление жилья инвалидам в суде.

На сайте «33 Юриста.ру» подскажут решение сложных вопросов для семей с детьми инвалидами. Юристы избавят вас от необходимости ходить по инстанциям. Помогут получить жилье или субсидию на покупку квартиры, оформить льготы, гарантированные законом. Юристы представят интересы клиента в суде и органах государственной власти. Самое главное — правильно встать в очередь на квартиру!

Продвижение очереди же зависит от сданного муниципального или государственного фонда. Для получения жилплощади, семья должна соответствовать некоторым критериям:

дом, в котором проживает ребенок, не отвечает техническим и санитарным нормам, что подтверждено письменно экспертами;
семья проживает вместе с человеком, который страдает от тяжелого заболевания;
ребенок-инвалид живет в смежной комнате с другими людьми, которые не являются родственниками;
помещение, где проживает инвалид, не отвечает минимальным нормативам, которые установлены в региональных законах;
семья проживает на постоянной основе в общежитии.

Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок предоставления

туберкулез всех систем и органов в активной форме;
заболевания психического характера, которые требуют диспансерного наблюдения постоянно;
нефростома пожизненная;
недержание мочи, не поддающееся хирургическому лечению;
проказа;
трахеостома;
пороки развития черепа и лица, с нарушением дыхательной функции или глотания;
ВИЧ-инфекция у ребенка;
серьезные и неизлечимые поражения кожи;
каловые и мочевые свищи;
сложное поражение почек, которое привело к почечной недостаточности 2-3 степени;
отсутствие нижних конечностей, или стойкое нарушение их функциональности из-за наследственности.

Написанное заявление необходимо отнести в соответствующие органы, к нему также прилагается целый перечень документов. Подача заявления осуществляется по месту жительства, также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ).

В заявлении родители должны изъявить желание на использование льготы по получению жилья. Также потребуется предоставить перечень документов:

справка, подтверждающая, что ребенок прошел экспертизу и признан инвалидом;
выписка, полученная из домовой книги;
дополнительные бумаги (различные справки из медицинских учреждений);
бумага, подтверждающая открытие лицевого счета, а также выписка из него;
справка о наличии индивидуальной программы для реабилитации инвалида.

Обратите внимание! Чтобы семья, где воспитывается ребенок инвалид, могла получить жилье от правительства, у ребенка обязательно должен быть установлен факт инвалидности. Также прилагаются дополнительные документы, в которых прописано, каким образом была получена инвалидность, а также какие потребности есть у ребенка на данный момент, по мнению социальной защиты.

Все описанные факты помогает установить МСЭ, которая проводится обязательно в федеральных учреждениях, чтобы установить факт инвалидности. В законе о льготах не говорится о том, кто именно должен подать документы.

Когда справка об инвалидности будет получена, родители смогут воспользоваться жилищными льготами, полагающимися детям-инвалидам. В этот перечень входит следующее:

Стоит учитывать еще несколько немаловажных нюансов:

Если семья встала на очередь до 01.01.2005 года, особенности обеспечения жильем регулируются ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ.
При регистрации на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года следует ориентироваться на положения ст. 57 ЖК РФ.