Если дом не оформлен в собственность можно ли прописаться

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Если дом не оформлен в собственность можно ли прописаться». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Есть только три условия, без выполнения которых регистрация невозможна:

дом должен иметь статус жилого, то есть подходить для круглогодичного проживания;
дачное или садовое товарищество должно находиться в черте какого-либо населенного пункта;
дача должна быть единственным местом, где возможна регистрация.

Согласие собственника Согласие собственника или всех сособственников требуется в том случае, если планируется прописать человека, который сам в отношении данного дома права собственности не имеет.

При этом не имеет значения, в какой именно собственности: частной или муниципальной, находится дом. Согласие его владельца – обязательное условие.

Из этого общего правила есть только одно исключение: когда речь идет о прописке несовершеннолетних детей к родителям.
На это нет необходимости получать согласие кого-либо.

Можно ли прописаться в неоформленном доме

России;

свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, по достижению этого возраста предоставляется паспорт, ребенок самостоятельно подает или подписывает заявление о постановке на учет по месту жительства;
выписка из домовой книги;

свидетельство о собственности на жилье, выданное Росреестром;

заявление от владельца дома, если он не может присутствовать при прописке – заверенное от него нотариальное согласие либо доверенность на представление интересов, заверенная в нотариальной конторе или консульском отделе РФ за рубежом и удостоверение личности гражданина, участвующего в процедуре;
для мужчин не старше 27 лет требуется справка из военкомата;
если в доме на момент прописки живут другие граждане, то с каждого достигнувшего совершеннолетия нужно получить письменное согласие.

А вот при переезде в другой субъект, у гражданина есть обязанность получить временную прописку. Правила Регистрация – это обязанность граждан. За ее нарушение следует административное наказание в виде штрафа. Документы для прописки подаются в ФМС по месту будущего проживания.
Для постановки на регистрационный учет установлены определенные сроки:

7 дней для постоянной;
90 дней для временной.

Прописка в частном доме Регистрация, или прописка возможна только в жилых помещениях. Согласно жилищному законодательству таковыми считаются:

жилой дом или его часть;
квартира или ее часть;
комната.

Без права собственности Для собственника основанием регистрации является именно его право на данный дом. Всем же прочим жильцам придется спрашивать согласия владельца.

Внимание

Соответсвенно сейчас сложилась ситуация, когда житель находится без прописки фактически в статусе лица без определенного места жительства со всеми вытикающиим последствияим. Я отправил обращение в УФМС по городу Москве с просьбо разъяснить, возможна ли регистрация на основании ДДУ и акта передачи. Вот такой пришел ответ из УФМС по ТиНАО:Отделом Управления Федеральной службы России по г.

Москве в НАО Ваше обращение на сайт УФМС России по г.

На основании ст.15 ЖК для проживания в помещении необходимо, чтобы оно было изолировано, соответствовало техническим и санитарным нормам, нормам законодательства.

Согласно ст.253 ГК РФ такое состояние подтверждается составлением акта приемки-передачи эксплуатационных организаций.

С момента его подписания есть возможность проживания в помещении, а соответственно разрешается осуществлять прописку граждан в нем.

Таким образом, регистрацию в недостроенном доме осуществить можно, если он представляет отдельное помещение с отдельным входом и изолированными от других строений комнатами, если он признан пригодным для проживания.

Это означает определенную готовность строения для заселения, что подтверждается актами государственных органов. В иных случаях прописаться будет невозможно.

Сначала нужно будет довести строение до определенной степени готовности, выполнить строительно-монтажные работы и после этого обратиться еще раз в обслуживающую компанию, уполномоченные органы по кадастровому и строительному надзору для осмотра и выдачи заключения о степени готовности объекта недвижимости.

Как прописаться в не приватизированную квартиру без согласия, рассказывается по ссылке.

До подписания акта приемки-передачи нужно вызвать для составления заключения о состоянии дома специалистов органов БТИ. Эксперты проведут осмотр и составят заключение о готовности дома и возможности его эксплуатации.

К примеру, если строительство завершено на 30%, выполнена укладка фундамента, возведены капитальные стены, есть крыша, но не выполнена подводка водоотвода, канализации, нет отопления, не обустроен вход в дом, нет ремонта внутренних помещений, конечно, проживание в таком доме не разрешено.

В другом случае, когда готовность составляет 70-80% и осталось только сделать покраску внутренних помещений, теплоизоляцию и ряд других косметических мер, то жить и прописываться в таком доме будет можно.

Обязанность по прописке возникает у граждан без определенного места жительства сроком более 7 дней. Нарушение этого требования влечет привлечение к административной ответственности с наложением штрафа от 2,5 до 5 тыс. руб. на человека.

Регистрация может осуществляться как постоянная, так и временная – на период от 90 дней с правом продления.

Второй способ практикуется при вынужденном переезде в другой район в связи с трудовой занятостью, оформлением определенных обязательств, по месту стационарного длительного лечения и в других случаях.

У меня нет своего жилья. Как мне сделать регистрацию?

Для регистрации в частном доме на определенном этапе застройки необходимо подтвердить его статус. Он должен быть подключен к системе водоснабжения, электро- и газификации, иметь отвод канализации.

Все эти факты подтверждаются актом приемки-передачи и заключение об обследовании дома экспертами органов БТИ.

Помимо этих документов, если заселение разрешено, в паспортный стол, управляющую компанию или подразделение ФМС необходимо предоставить:

заявление по форме – бланк можно получить у сотрудников госучреждения или посмотреть на информационных стендах, скачать типовой пример в интернете на официальных сайтах государственных органов, портала Госуслуги;
паспорт или иной документ, подтверждающий личность. С иностранцев требуется удостоверение заграничного образца с действующей визой и приложением корешка уведомления о временном пребывании по определенному адресу на территории России;
свидетельства о рождении детей в возрасте до 14 лет, по достижению этого возраста предоставляется паспорт, ребенок самостоятельно подает или подписывает заявление о постановке на учет по месту жительства;
выписка из домовой книги;

свидетельство о собственности на жилье, выданное Росреестром;

заявление от владельца дома, если он не может присутствовать при прописке – заверенное от него нотариальное согласие либо доверенность на представление интересов, заверенная в нотариальной конторе или консульском отделе РФ за рубежом и удостоверение личности гражданина, участвующего в процедуре;
для мужчин не старше 27 лет требуется справка из военкомата;
если в доме на момент прописки живут другие граждане, то с каждого достигнувшего совершеннолетия нужно получить письменное согласие. Исключение составляют случаи, когда вселяются близкие члены семьи (супруги, родители или дети). Прописка несовершеннолетнего осуществляется автоматически по месту жительства матери, запретить регистрацию другие граждане или госучреждения невправе.

Запрещено запрашивать с регистрирующего лица документы:

вид на жительство для граждан иностранных государств;
подтверждение источника дохода, оплату налогов;
военный билет;
свидетельство о браке;
справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам с прошлого места жительства;
согласие других жильцов возрастом до 18 лет.

Предоставлять листок убытия при постановке на учет в том же городе или другом населенном пункте, в том числе военнообязанным, не нужно. Такое требование сотрудника госучреждения или отказ от постановки на учет могут обжаловаться.

Это, в свою очередь, снимает с органов публичной власти ответственность за ее благоустройство и обеспечение таких территорий (коммунальной, транспортной и т. п.). Исключение составляет лишь соблюдение публичными властными структурами основополагающих прав и свобод граждан.

Для того чтобы зарегистрироваться по месту жительства (в садовом, огородническом или дачном товариществе), необходимо соблюдение несколько обязательных условий:

Земельный участок, на котором возведен жилой дом и где гражданин планирует зарегистрироваться, должен иметь соответствующие категорию и вид разрешенного использования.

Taкaя пpoпиcкa пoдoйдeт, чтoбы:

oфopмить тpyдoycтpoйcтвo;
зaключить ипoтeчный дoгoвop или пoтpeбитeльcкий кpeдит;
oфopмить cyбcидию, пeнcию, coциaльнoe пocoбиe;
oбpaтитьcя в мeдицинcкoe yчpeждeниe — тaм пpинимaют тoлькo пpи
нaличии пpoпиcки;
oфopмить peбeнкa в дeтcкий caд, шкoлy или дpyгoe yчeбнoe зaвeдeниe.

Ecли y вac нeт вo влaдeнии жилoй нeдвижимocти, пoжизнeннaя пpoпиcкa в квapтиpe бeз пpaвa coбcтвeннocти oфopмляeтcя пpoблeмaтичнo.

Coбcтвeнники peдкo coглaшaютcя пpoпиcaть нeзнaкoмцa в cвoeй квapтиpe нa пocтoяннoй ocнoвe

Ocoбeннocти oфopмлeния:

Coбcтвeнник мoжeт пpoпиcaть y ceбя кoгo yгoднo пpи ycлoвии, чтo oн кyпил жильe нa cвoи дeньги или yжe пpивaтизиpoвaл eгo;
пpoпиcaнныe люди нe cмoгyт пpeтeндoвaть нa влaдeниe квapтиpoй;
выпиcaть чeлoвeкa бeз eгo вeдoмa мoжнo тoлькo пocлe peшeния cooтвeтcтвyющиx cyдeбныx инcтaнций;
пpoпиcaнный чeлoвeк имeeт пpaвo пpoпиcaть нa дaннoй жилплoщaди cвoиx нecoвepшeннoлeтниx дeтeй бeз coглacия coбcтвeнникa — выceлить дeтeй зaкoннo бyдeт cлoжнee, чeм взpocлыx.

Чтoбы пepecтpaxoвaтьcя, мoжнo oфopмить пpoпиcкy бeз зaнeceния cвeдeний в пacпopт и зaключить дoгoвop. B нeм нyжнo yкaзaть, чтo pacтopгнyть coглaшeниe мoжнo в любoe вpeмя пpи жeлaнии влaдeльцa жилплoщaди.

Пpи этиx ycлoвияx:

выceлить чyжoгo чeлoвeкa пpocтo;
близкий poдcтвeнник мoжeт ocпopить выceлeниe в cyдe — ecли eгo пpизнaют пoлнoпpaвным члeнoм ceмьи, выceлeниe нe oдoбpят;
oдoбpeниe жe выceлeния poдcтвeнникa мoжeт тянyтьcя дo 1 гoдa.

3aчacтyю вpeмeннaя peгиcтpaция бeз пpaвa нa жилплoщaдь oфopмляeтcя инocтpaнным гpaждaнaм, кoтopыe пpиexaли в Poccию нa зapaбoтки или yчeбy и плaниpyют вoзвpaщaтьcя нa poдинy:

тpyдoвыe мигpaнты;
выcoкoквaлифициpoвaнныe cпeциaлиcты;
cтyдeнты зapyбeжныx cтpaн.

Пpoпиcкa чeлoвeкa в квapтиpy бeз пpaвa coбcтвeннocти нe дaeт пpaвa нa ee влaдeниe, ecли oнa yжe пpинaдлeжит дpyгoмy лицy или пpивaтизиpoвaнa им. Poдcтвeнник co вpeмeннoй пpoпиcкoй тaкжe нe имeeт пpaвa нa coбcтвeннocть, пpиcвoeниe дoли квaдpaтныx мeтpoв и pacпopяжeниe жильeм.

Чтoбы избeжaть cyдeбныx paзбиpaтeльcтв в бyдyщeм, в cлyчae вpeмeннoй пpoпиcки тoжe нeoбxoдимo oфopмить дoгoвop. Дaжe ecли вы дoвepяeтe чeлoвeкy.

Постоянная прописка без права на жилплощадь

Чтoбы избeжaть пocягaтeльcтв нa вaшy зaкoннyю жилплoщaдь, cocтaвьтe нoтapиaльнo зaвepeнный дoгoвop. B нeм пpoпиcaнный чeлoвeк дoлжeн зaвepить вac, чтo нe бyдeт пpeтeндoвaть нa квapтиpy.

cpoки peгиcтpaции чeлoвeкa, ecли oн пpoпиcывaeтcя вpeмeннo;
ecли пpoпиcывaeтe чeлoвeкa нa пocтoяннoe пpoживaниe;
пpoпиcaнный нe мoжeт пpeтeндoвaть нa пoлyчeниe дoли квaдpaтныx мeтpoв в бyдyщeм, ecли жильe eщe нe пpивaтизиpoвaнo;
cтeпeнь poдcтвa, ecли пpoпиcывaeтe poдcтвeнникa.

Пocлeдний пyнкт нeoбxoдим для cyдeбныx paзбиpaтeльcтв — cтeпeнь poдcтвa пpoвepяют дoлгo.

зapeгиcтpиpoвaнный чeлoвeк нe имeeт пpaвa pacпopяжaтьcя квapтиpoй, нo coбcтвeнник cмoжeт выпиcaть eгo тoлькo пo жeлaнию зapeгиcтpиpoвaннoгo;
cпopныe мoмeнты peшaютcя чepeз cyд;
зapeгиcтpиpoвaнный мoжeт oфopмить нa пpoживaниe дeтeй или близкиx члeнoв ceмьи — нaпpимep, жeнy.

Пpoцeдypa нe oтличaeтcя, нo к ocнoвным дoкyмeнтaм нeoбxoдимo пpикpeпить зaвepeннoe cвидeтeльcтвo, чтo дoм нaxoдитcя в пpигoднoм для пpoживaния видe. Этa бyмaгa нeoбxoдимa, чтoбы избeжaть peгиcтpaции в фaнтoмныx дoмax, oт кoтopыx, к пpимepy, ocтaлcя oдин фyндaмeнт.

3дecь пpoцecc oтличaeтcя oт ocнoвнoгo. Пpoпиcaнный в мyниципaльнoм жильe чeлoвeк имeeт пpaвo пpeтeндoвaть нa coбcтвeннocть в бyдyщeм, ecли coбcтвeнник бyдeт oфopмлять пpивaтизaцию. Чтoбы тaкoгo нe cлyчилocь, дo этaпa пpивaтизaции нyжнo выceлить вcex нeжeлaтeльныx жильцoв. Этo вoзмoжнo, ecли:

пpoпиcaнный чeлoвeк живeт y вac нe бoлee пoлyгoдa;
зapeгиcтpиpoвaннoe лицo нe oплaчивaeт жилищнo-кoммyнaльныe ycлyги бoлee 6 мecяцeв;
в квapтиpe живyт дpyгиe люди;
пpoпиcaнный квapтиpaнт вeдeт aмopaльный oбpaз жизни, нa нeгo зaвeдeны oфициaльныe жaлoбы в пpaвooxpaнитeльныx opгaнax.

Peшeниe o выпиcкe ocтaeтcя зa cyдoм, пoтoмy чтo мyниципaльнoe жильe пpинaдлeжит гocyдapcтвo и oнo нeceт oтвeтcтвeннocть зa жилплoщaдь.

Peгиcтpaция в oбщeжитии oбycлoвлeнo cтaтycoм жилoгo пoмeщeния:

ecли кoмнaтa вo влaдeнии мyниципaлитeтa, пpoцecc aнaлoгичeн пpoпиcкe в мyниципaльнoм жильe;
ecли пpивaтизиpoвaнo — к oбщeжитию пpимeнимы зaкoны o пpoпиcкe в пpивaтизиpoвaннoм жильe.

Всем гражданам Украины, а также иностранцам и лицам без гражданства, которые на законных основаниях находятся в Украине, гарантируются свобода передвижения и свободный выбор места проживания на ее территории, за исключением ограничений, установленных законом. Регистрация места жительства или места пребывания лица или ее отсутствие не могут быть условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией, законами или международными договорами Украины, или основанием для их ограничения.

Вместе с тем, статья 6 Закона Украины «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания» устанавливает обязанность каждого гражданина Украины, а также иностранца или лица без гражданства, постоянно или временно проживающего в Украине, зарегистрировать свое место жительства в течение тридцати календарных дней по прибытии на новое место жительства. Родители или другие законные представители обязаны зарегистрировать место проживания новорожденного ребенка в течение трех месяцев со дня государственной регистрации его рождения. Несоблюдение этих сроков влечет за собой административную ответственность (ст.197 Кодекса Украины об административных правонарушениях).

Регистрация места жительства осуществляется в день подачи документов. Одновременно с регистрацией может быть проведено снятие с предыдущего места проживания.

В случае если лицо не может самостоятельно обратиться в орган регистрации, регистрация может быть осуществлена по обращению его законного представителя или представителя на основании доверенности, заверенной в установленном законом порядке.

Регистрация места проживания (прописка) и выписка из квартиры

Для регистрации места проживания нужно обратиться в орган регистрации (в том числе через центр предоставления административных услуг) и подать такие документы:

письменное заявление;
документ, в который вносятся сведения о месте жительства (паспорт). Если ребенок не достиг 16-летнего возраста, подается свидетельство о рождении;
квитанцию об уплате административного сбора;
документы, подтверждающие право на проживание в жилье, пребывание или взятие на учет в специализированном социальном учреждении, заведении социального обслуживания и социальной защиты, прохождение службы в воинской части, адрес которых указывается при регистрации;
военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, подлежащих постановке на воинский учет или находящихся на воинском учете).

В случае подачи заявления представителем лица дополнительно представляются:

документ, удостоверяющий личность представителя;
документ, подтверждающий полномочия лица как представителя, кроме случаев, когда законными представителями являются родители (усыновители).

Регистрация места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.

Запрещается требовать для регистрации места проживания представления других документов.

Регистрация места жительства ребенка осуществляется с согласия обоих родителей.

По желанию родителей или одного из них вышеперечисленные документы могут быть представлены органам государственной регистрации актов гражданского состояния во время проведения государственной регистрации рождения ребенка. Органы государственной регистрации актов гражданского состояния в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, направляют указанные документы органам регистрации для регистрации места проживания новорожденного ребенка.

Регистрация места проживания новорожденного ребенка может осуществляться также на основании направленных органами социальной защиты населения данных, которые отметил законный представитель, с которым постоянно проживает ребенок, в заявлении о назначении пособия при рождении ребенка.

Регистрация места проживания осуществляется только по одному адресу. В случае если человек проживает в двух и более местах, он осуществляет регистрацию места жительства по одному из этих адресов по собственному выбору. По адресу зарегистрированного места жительства ведется официальная переписка и вручение официальной корреспонденции.

В случае если новое место жительства находится в другой административно-территориальной единице, орган регистрации после регистрации такого места проживания посылает сообщение о снятии лица с регистрации в соответствующий орган регистрации по прежнему месту жительства в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

В случае принятия решения об изменении нумерации домов, переименовании улиц (проспектов, бульваров, площадей, переулков, кварталов и т.п.), населенных пунктов, административно-территориальных единиц, изменения в административно-территориальном устройстве на основании соответствующих актов вносятся изменения в реестр территориальной общины, с сохранением предыдущих данных, с последующим внесением этой информации в Единый государственный демографический реестр в установленном Кабинетом Министров Украины порядке. Указанные сведения по желанию лица вносятся в документы, в которые вносятся сведения о месте жительства / пребывания. Такие сведения вносятся бесплатно.

Лица, которые не проживают по адресу, зарегистрированная как место их проживания, более одного месяца и которые имеют невыполненные имущественные обязательства, наложенные в административном порядке или по решению суда, или призываются на срочную военную службу и не имеют отсрочки, или принимают участие в судебном процессе в любом качестве, обязаны письменно уведомить орган регистрации о своем местонахождении.

Регистрация и продление регистрации временного пребывания иностранцев, лиц без гражданства осуществляются в соответствии с законодательством о правовом статусе иностранцев и лиц без гражданства.

Снятие с регистрации места жительства осуществляется на основании:

заявления лица или его представителя, которое подается в орган регистрации;
судебного решения, вступившего в законную силу, о лишении права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, о выселении, о признании лица безвестно отсутствующим или объявлении его умершим;
свидетельства о смерти;
паспорта или паспортного документа, поступившего из органа государственной регистрации актов гражданского состояния, или документа о смерти, выданного компетентным органом иностранного государства, легализованного в установленном порядке;
других документов, свидетельствующих о прекращении: оснований для пребывания на территории Украины иностранцев и лиц без гражданства; оснований для проживания или пребывания лица в специализированном социальном учреждении, заведении социального обслуживания и социальной защиты; оснований на право пользования жилым помещением.

Снятие с регистрации осуществляется в день обращения лица. По заявлению лица снятия с регистрации может быть осуществлено одновременно с регистрацией нового места жительства.

Снятие с регистрации места проживания детей-сирот и детей, лишенных родительской опеки, лиц, в отношении которых установлена опека или попечительство, осуществляется по согласованию с органами опеки и попечительства.

Вместе с заявлением лицо подает:

документ, в который вносятся сведения о снятии с регистрации места жительства. Если ребенок не достиг 16-летнего возраста, подается свидетельство о рождении;
военный билет или удостоверение о приписке (для граждан, подлежащих постановке на воинский учет или находятся на воинском учете).

В случае подачи заявления представителем лица дополнительно представляются:

документ, удостоверяющий личность представителя;
документ, подтверждающий полномочия лица как представителя (законного представителя).

Снятие с регистрации места жительства по заявлению законного представителя осуществляется с согласия других законных представителей.

В Украине существует понятие регистрации места проживания — место, где человек проживает более 6 месяцев и понятие регистрации места пребфвания — место, где человек проживает менее 6 месяцев. В обоих случаях речь идет о месте жительства человека, временном или постоянном. Снять с регистрации («выписать») а следовательно выселить из занимаемого жилого помещения кого-либо без его согласия весьма проблематично. Из жилья, которое находится в частной собственности выселить человека (члена семьи собственника) принудительно можно только на основании ст.116 ЖК, в связи с тем что выселяемый систематически разрушает и портит жилое помещение, использует его не по назначению, нарушает правила сожительства и т.п. Отсутствие по месту регистрации без уважительной причины более 6 месяцев является основанием для выселения в судебном порядке только из жилых помещений государственного жилищного фонда.

Статьи о недвижимости в Донецке

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка — от 0.01%

Срок — до 180 дней

Сумма — до 20 000 грн.

Полномочия по регистрации/снятию с регистрации места проживания в городах перешли к органам местного самоуправления и Центрам предоставления административных услуг (ЦПАУ). Раньше выпиской и пропиской занимался «паспортный стол» Государственной миграционной службы Украины. В сельской местности функции по оформлению прописки/выписки выполняют исполнительные органы сельских или поселковых советов. В районах, где такие органы не созданы, обязанность по регистрации граждан возложена на сельского голову.

В соответствии с законодательством, человеку, снявшемуся с регистрации по предыдущему месту жительства, дается месяц (30 календарных дней) на то, чтобы зарегистрироваться по новому адресу. Ранее этот срок составлял всего 10 дней. Прописка оформляется в день предоставления лицом всех необходимых документов и по желанию заявителя может проводиться одновременно с выпиской с предыдущего места проживания/пребывания. При этом должны быть выполнены все условия снятия с регистрации и соблюдены правила воинского учета в военкомате (см. ниже в статье).
При подаче документов на прописку/выписку из квартиры через Центр предоставления админуслуг датой регистрации места жительства (пребывания) по новому адресу является день получения органом регистрации всех нужных документов. Таким образом, сроки оформления прописки в ЦПАУ могут отличаться, но не должны превышать 30 дней (за нарушение срока, несвоевременную регистрацию и проживание без прописки предусмотрена админответственность по ст. 197 КУоАП). Процедура выписки-прописки призывников и военнообязанных включает необходимость сняться с учета в военкомате за три дня до переезда и затем встать на воинский учет не позже семи дней.
Обладателям паспортов в виде id-карт информация о месте проживания вносится на электронный чип, вмонтированный в документ. Замена id-паспортов в связи со сменой прописки не производится, а для подтверждения адреса проживания владельцу «АйДи» карты выдается справка из Единого государственного демографического реестра (ЕГДР), которую можно заказать онлайн и получить в отделе ГМС. В паспорта старого образца (книжечка) сведения о выписке и прописке проставляются в виде штампа, который ставится рядом с отметкой военного комиссариата (для мужчин до 60 лет).
Обратите внимание, что прописка и выписка могут быть отменены по решению органа регистрации. Основаниями для вынесения подобного решения является умышленное сокрытие заявителем данных о своей регистрации по старому адресу совместно с малолетними детьми.

Термин «регистрация места проживания» в Украине включает 2 процедуры:

выписка (снятие с регистрации по месту жительства);
прописка (регистрация по адресу проживания).

Порядок регистрации места жительства в Украине предусматривает личное обращение в орган регистрации или ЦПАУ. Поскольку ребенок, достигший 14 лет, может самостоятельно выбирать себе место жительства, при подаче документов на выписку/прописку его присутствие обязательно.
При возникновении обстоятельств, препятствующих самостоятельному обращению в органы регистрации для оформления выписки и прописки, регистрация по месту жительства может быть проведена по обращению законного представителя (родители, опекуны) или представителя по доверенности.
В отличие от изменения адреса пребывания военнообязанного/призывника, снятие с воинского учета по доверенности (без личного присутствия в военкомате) не допускается.

Согласно пункту 18 «Правил регистрации места проживания» для выписки и прописки необходимо подать следующий пакет документов:

паспорт гражданина Украины;
заявление о регистрации места жительства;
квитанцию об уплате административного сбора;
военный билет или приписное свидетельство со штампом о снятии с учета или отметкой военкомата о взятии на воинский учет (для выписки-прописки военнообязанных и призывников, которые состоят на воинском учете в РВК или подлежат постановке на воинский учет в военкомате);
заявление о снятии с регистрации места жительства (в случае осуществления прописки одновременно с выпиской с предыдущего адреса);
документы, подтверждающие право на проживание в квартире, доме (договор купли-продажи недвижимости или аренды жилого помещения). В случае отсутствия таких документов, регистрация может осуществляться только с согласия собственника жилья (если владельцев несколько — с согласия всех собственников).

При регистрации с разрешения собственника нужно его присутствие при подаче заявления. Также владелец дома или квартиры должен иметь при себе документы, удостоверяющие личность и право собственности на жилье, в которое осуществляется прописка.
Законом запрещается требовать для регистрации места жительства другие документы. Например, если в ЦПАУ требуют справку из военкомата для выписки/прописки призывника или военнообязанного — такое требование незаконно (сначала должна быть «прописка», а потом — военный комиссариат).

Процедура прописки малолетних детей аналогична процессу регистрации места жительства совершеннолетних граждан, однако имеет ряд юридических особенностей. В частности, прописка ребенка до 14 лет может быть осуществлена исключительно по месту регистрации одного из родителей. При этом согласие собственника жилья для прописки не требуется.
В случае, если отец и мать малыша прописаны по разным адресам, место жительства ребенка регистрируется вместе с одним из них с письменного согласия другого родителя. Разрешение папы (мамы) на прописку детей в квартиру или дом ко второму родителю не требуется, если место жительства детей определено соответствующим решением суда или решением органа опеки.
С 2020 года ребенок младше 14 лет может быть прописан через интернет с помощью веб-портала госуслуг «Дія» (список документов см. далее).

На регистрацию места проживания новорожденного ребенка родителям дается срок в три месяца со дня его рождения. Процедура максимально упрощена и по желанию родителей или одного из них, документы для прописки новорожденного могут быть поданы через РАГС во время госрегистрации рождения.
Также есть возможность зарегистрировать место проживания новорожденных детей через органы соцзащиты одновременно с подачей заявления на государственную помощь при рождении ребенка.
Кроме того, с 2020 года прописка новорожденного в крупных городах Украины возможна в онлайн-режиме через электронный сервис госуслуг «Є-Малятко».
Перечень документов, необходимых для прописки ребенка:

заявление на оформление ребенку прописки;
оригинал и копия свидетельства о рождении;
квитанция об уплате административного сбора;
оригинал и копия паспорта родителя, к которому прописывается ребенок.

Для регистрации места проживания ребенка, не достигшего
14 лет, необходимо присутствие обоих родителей или нотариально заверенное согласие папы (мамы) на прописку ребенка по новому адресу.
Если в свидетельство о рождении сведения об отце внесены со слов матери, необходимо предоставить оригинал и копию выписки из Государственного реестра актов гражданского состояния о занесении информации в соответствии с ч. 1 ст. 135 Семейного кодекса Украины.

Родители часто задают вопрос: нужно ли обязательно прописывать ребенка до возраста 14 лет? Ответ очень простой: ответственность за проживание без регистрации места жительства предусмотрена ст. 197 КУпАП и влечет за собой предупреждение. Штраф за несвоевременную прописку или ее отсутствие у взрослых и детей возможен только в случае повторного совершения правонарушения (если ребенок нигде не прописан ответственность будут нести родители). Таким образом, жить без прописки в Украине теоретически можно, но это незаконно и является административным нарушением.
Отсутствие прописки у призывника или военнообязанного приводит к большим проблемам и нарушению порядка воинского учета. Согласно части 3 статьи 33 Закона Украины «О воинской обязанности и военной службе», учет призывников и военнообязанных граждан ведут военкоматы по адресу их проживания, который подтверждается пропиской. Несвоевременная регистрация по месту жительства и отсутствие штампа о прописке может повлечь обвинение в уклонении от воинского учета (из-за не постановки на него в военкомате) и привлечение к уголовной ответственности по ст. 337 УК.

Виды регистрации по месту жительства включают в себя вариант с пребыванием. Регистрация по месту пребывания осуществляется без предварительного снятия с учета по месту фактического проживания.

Для оформления данного типа в регистрирующие органы необходимо предоставить следующую документацию:

гражданский паспорт заявителя;
само заявление;
документ, который может послужить основанием для проживания лица в помещении или специальный договор найма.

Стоит отметить, что в некоторых случаях может потребоваться специальный лист убытия.

Лица могут уведомить регистрирующий орган о пребывание и его сроке с помощью почтового отправления или в электронной форме. Регистрация лиц по месту пребывания, которое не является местом их фактического проживания осуществляется на тот срок, который устанавливается взаимным соглашением сторон.

В каких случаях может быть получен отказ в регистрации? В прописке в частном доме могут отказать, если:

Особняк недостроен, то есть отсутствует акт приемки в эксплуатацию.
Земля под домом имеет категорию, не предназначенную под жилье.
Нет правоустанавливающих документов, то есть отсутствует приватизация.
Не в порядке личные бумаги человека, нуждающегося в учетных мерах.

Отказ выдадут в письменном виде, с конкретизацией причин отказа.

Что делать в случае отказа? Получив письменный отказ, следует вникнуть в суть документа и попытаться исправить ситуацию, то есть устранить замечания миграционной службы и повторить попытку.

Понадобится ли строительная экспертиза?

Строительная экспертиза в таких случаях не нужна, важно достроить здание, подключить все коммуникации и довести здание до жилого состояния.

Специалисты, принимающие объекты жилья в эксплуатацию, имеют достаточный опыт и знания, чтобы определить, готово ли жилище к эксплуатации.

Факт регистрации дает много возможностей и преимуществ, так как лицо становится, можно сказать, полноправным гражданином. Теоретически реально жить и без прописки, но все равно это потенциальный риск и опасность наступления санкций со стороны государства.

В таком случае стоит озаботиться поиском подходящего жилья и оформлением там законного проживания. Регистрация как постоянная, так и временная дает лицу следующие правовые привилегии:

Для оформления прописки можно обратиться в следующие органы:

ближайший МФЦ, который находится в районе, где проживает собственник жилья;
территориальное УФМС;
паспортный стол УК, ТСЖ.

Только выше указанные государственные органы имеют право принимать документы на оформление регистрации. Никакие посредники или другие организации делать это не уполномочены.

Внимание! УК, ТСЖ, МФЦ не оформляют регистрацию, а всего лишь принимают документы и передают их в УФМС для дальнейших правовых действий.

Вся процедура оформления прописки абсолютно бесплатна согласно ст.3 ФЗ-5242-1. Никаких дополнительных пошлин работники таких учреждений взимать не должны (вопрос о том, взимается ли госпошлина за регистрацию и постоянную прописку, мы рассматриваем тут). Другое дело, если лицо самостоятельно обращается к мошенникам, которые обещают ему сделать любую регистрацию.

Какие инстанции занимаются оформлением временной прописки для иностранцев и граждан РФ мы подробно рассказываем в отдельной статье.

В том случае, когда гражданство человека с российского на другое не меняется, и он оказывается в другом городе вне своего постоянного места проживания на длительный срок, более трех месяцев (90 дней), применима временная регистрация без постоянной прописки:

в таком случае человек может прожить без прописки три месяца, по истечении этого срока необходимо оформить временную регистрацию, независимо от того, где гражданин задержался, даже если он оформляет прописку в районе Москвы;
важно также знать, что заявление о постановке на регистрационный учет подается тогда, когда человек прибывает на новое место жительства;
изначально надо определиться с тем, как получить прописку, т. е. в какой форме, временной или постоянной, это в дальнейшем будет важно в том смысле, как ее оформлять.

Регистрация может быть постоянной или временной, это определяется сроком проживания. Она регламентируется законом «О праве на свободу передвижения», а также постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995, где перечислены правила прописки в квартиру и снятия с учёта.

Оформление любого вида осуществляется бесплатно, к тому же разрешено иметь сразу оба.

Постоянная регистрация осуществляется по тому адресу, где человек проживает постоянно или большую часть времени. Если он решил переехать, то в течение 7 дней после заселения в новую квартиру ему нужно пойти с заявлением в органы ФМС, чтобы встать на учёт. При себе потребуется иметь заявление, паспорт, листок убытия, если гражданин выписался заранее, и бумаги, которые станут основанием для проживания в квартире (договор найма, свидетельство на право собственности и пр.).

Выписка и прописка-2020: новые правила регистрации места жительства

Несмотря на отмену обязательного характера прописки, определенные обязательства у граждан по постановке на учет остались. Сегодня регистрация носит уведомительный характер, но без нее сложно в полной мере реализовывать свои права, нести обязанности.

Кроме того, ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства» (далее – закон) предусматривается обязательство вставать на учет на новом месте жительства в семидневный срок.

В местах пребывания регистрироваться нужно не позднее девяноста дней с момента прибытия. Законодательством независимо от статуса жилья предусматривается два вида регистрации:

постоянная (осуществляется в месте постоянного или преимущественного проживания);
временная (осуществляется в местах непостоянного пребывания).

Зарегистрироваться можно только в помещениях, являющихся жилыми. Под жилыми согласно Жилищному кодексу России признаются изолированные отдельные помещения (недвижимые объекты), пригодные для постоянного в них проживания. К этой категории относятся также и частные домовладения в деревне или пригороде.

Регистрироваться в частном доме временно можно только с согласия его собственника. При этом прописка по основному месту проживания в этом случае не снимается. Необходимость в учете по месту пребывания возникает тогда, когда гражданин выезжает за пределы своего города или региона.

Дом может находиться в собственности не только одного, но и нескольких лиц (долевая собственность). В этом случае вопросы о прописке требуется решать сообща. Без согласия остальных сособственников зарегистрироваться других лиц или прописаться самому на своей части многоквартирного дома.

Прописка в доме не сильно отличается от процедуры регистрации в квартире. Однако в этом случае важен статус домовладения. Регистрироваться можно и в частном деревенском доме, официально имеющем статус жилого.

Если дом является жилым, то требуется собрать необходимые бумаги и обратиться в регистрирующий орган.

Прописываться можно и в уже обжитом, и во вновь построенном доме. При этом не важно, где располагается строение: в городе, пригороде или сельской местности. Главное, чтобы дом был оформлен в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Если фактически он существует, но юридически объекта нет, то постановка в нем на учет невозможна. Любая новостройка должна пройти ряд процедур пред тем, как ее признают соответствующей всем нормам и пригодной для проживания. Ни одни регистрирующий орган на учет в строящемся или неоформленном по закону доме вас ставить не будет.

Многих интересует вопрос, возможна ли прописка в недостроенном доме, что если он еще строится. Для начала следует определиться, что значит недостроенный дом. Ведь обычной жизни каждый может трактовать это по-своему. Но с точки зрения закона важным моментом является ввод дома в эксплуатацию.

По закону, зарегистрироваться можно только в помещении (квартире, доме, комнате) пригодном для круглогодичного постоянного проживания. Кроме того, постройка должна соответствовать всем санитарным, противопожарным и иным нормативам. К примеру, дом с неподключенными коммуникациями не может считаться пригодным для жизни.

Подтверждать факт готовности дома к заселению и призван акт о воде его в эксплуатацию. Даже если недвижимость зарегистрирована как незавершенное строительство, прописаться в ней без получения указанного акта нельзя.

Всё, что нужно знать о прописке в квартире: виды и особенности

Сделать прописку в частном домовладении не намного сложнее, чем в квартире. Сама процедура постановки на учет для владельцев домов или их жильцов ничем не отличается. Главное, чтобы заселяемый объект отвечал всем необходимым условиям.

Для того, чтобы прописаться в частный дом нужно соблюдение следующих требований:

сам дом должен быть признан жилым, пригодным для заселения;
требуется наличие акта о вводе строения в эксплуатацию;
у прописываемого должны иметься законные основания для нахождения в помещении.

Далее требуется заполнить заявление на регистрацию, подготовить нужный список бумаг, выяснить, куда их подавать. При любом официальном обращении в различные органы гражданам также следует иметь при себе паспорт или иной заменяющий его документ.

Для того, чтобы оформить прописку в месте своего жительства требуется заполнить заявление по определенной форме. Бланк документа можно найти непосредственно в регистрирующем органе, на его сайте. Заполнять можно от руки или в электроном виде, главное разборчиво и без ошибок.

Образец аявления о прописке по месту проживания.

Регистрировать граждан по месту пребывания также будут только при наличии заполненного бланка заявления. В нем указываются данные заявителя, адрес дома, в котором он собирается прописываться. Заявление не должно содержать помарок, исправлений, ошибок.

Образец заявления на прописку по месту пребывания.

Регистрация по адресу временного нахождения либо постоянного проживания требуется всем гражданам во избежание назначения штрафа, согласно 19.15.

1 статье КоАП РФ, а также для многих повседневных целей (например, для устройства на работу, расчёта пособий, льгот или пенсии, которые причитаются гражданину, для получения места для ребёнка в школе или детском садике, пользования услугами государственных учреждений и т. д.).

При регистрации в соответствующих государственных органах, лицо сообщает достоверную информацию о своём фактическом местонахождении и проживании.

Процедура получения прописки имеет ряд нюансов, соблюдение которых является обязательным во избежание назначения штрафа за нарушение требований регистрирующих госорганов (19.15.2 статья КоАП РФ). Прописка может быть двух видов:

Чтобы прописаться в частном доме, требуется:

собрать необходимые для регистрации документы;
обратиться в одно из регистрирующих отделений – ЖЭУ, районный отдел УФМС либо МФЦ.

Первым делом рекомендуется выписаться с предыдущего адреса проживания (это не всегда обязательное условие, так как по новому адресу также возможно прописаться при направлении в УФМС нужного пакета документации).

Оформлением бумаг в кратчайшие сроки занимается именно УФМС, однако обращение в паспортный стол или МФЦ тоже возможно, хотя получение прописки занимает до 6–7 дней.

После отзыва регистрации гражданин обязан получить новую прописку в течение недели.

Прописка в частном доме, если гражданин не обладает правом собственности, несколько усложняется. Для оформления регистрации на время, арендаторы жилья должны предоставить в УФМС перечисленные ниже необходимые документы:

удостоверение личности съёмщика;
заявление в письменной форме от арендодателя (собственника частного дома) с его согласием о регистрации арендатора;
договор найма или другой документ, на основании которого гражданин может проживать в доме;
заявление установленного образца (выдаётся служащими госоргана);
документы, подтверждающие право арендодателя на владение жильём.

Сроки прописки оговариваются между хозяином помещения и арендатором.

Нередки случаи, когда некоторые люди не покупают дом, а строят его самостоятельно. Это может занять существенно больше времени для въезда семьи из-за финансовых затрат и незаконченного строительства.

Согласно закону, получить регистрацию в недостроенном частном или дачном доме невозможно, если он непригоден для проживания по решению межведомственной комиссии, даже при условии, что члены семьи уже переехали в помещение и имеют документы о праве владения жильём. Поэтому гражданам не рекомендуется спешить с новой пропиской до момента окончания строительных работ.

Обычно частный дом принадлежит нескольким лицам на праве долевой собственности.

В этом случае помимо стандартного пакета документации, в МФЦ нужно предоставить заверенное письменное согласие каждого совладельца данного жилья.

Исключением является регистрация несовершеннолетних детей, для которых не требуется разрешение прочих собственников, если в доме уже прописаны их родители.

Выделяют ещё вариант, когда один дом поделён на 2 равные части и имеет 2 собственных выхода, а каждая из этих частей принадлежит разным владельцам. Получение прописки в таком помещении происходит по стандартной процедуре.

Порядок постановки на учет устанавливают ФЗ №5242-1 и Постановление Правительства №713. Оформление прописки входит в компетенцию ФМС России. Термин «прописка» пришел из советского периода страны и прочно закрепился в умах граждан. Но правильнее все же употреблять определение регистрация, потому что существует разница между такими понятиями.

Так, прописываясь человек получал разрешение жить в определенном месте, а регистрация представляется средством уведомления органов власти о выборе адреса проживания. Существует два вида постановки на учет:

Постоянная, подразумевает прописку в том месте, где гражданин живет регулярно, то есть где он всегда находится, куда доставляется его почта, где он выплачивает обязательные платежи. Таким местом может стать, как собственный дом, так и арендуемая социальная площадь или представленная в соответствии с соглашением о безвозмездном использовании. Её оформление производится в течение недели после выписки с прежнего места жительства.
Временная, необходима, когда адреса фактического и официального проживания не совпадают. Осуществлять её перерегистрацию не нужно при условии расположения обоих мест в одном населенном пункте или субъекте России. Покидая край или область лучше сделать временную регистрацию. Её оформление производится в течении трех месяцев.

Вставать на учет необходимо в обязательном порядке и за невыполнение такого требования налагается взыскание в виде штрафа. Документы можно сдать на регистрацию в ФМС, в его территориальные подразделения.

Законодательно установлена возможность прописки лиц лишь в помещениях, имеющих статус жилых. Законом определяются таковые как:

Часть либо целый частный дом;
Квартира или её какая-то доля;
Комната.

Как прописаться и получить регистрацию
Чем отличается регистрация от прописки
Какие права даёт прописка и регистрация
Документы для регистрации места жительства
Какой документ подтверждает регистрацию
Как прописать ребёнка
Временная регистрация в арендованной квартире
Правила регистрации военнообязанных
Как выписаться из квартиры
Как выписать человека из квартиры без его согласия
Порядок выписки из квартиры бывшего собственника
Как выписать из квартиры члена семьи бывшего собственника
Как выписать из квартиры ребёнка до 14 лет
Кто такой резидент в Украине
Как прописаться в ипотечной квартире
Какие документы подлежат замене после замужества
Итоги