Что Может Получить Молодая Семья От Государства Бесплатно В 2024

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что Может Получить Молодая Семья От Государства Бесплатно В 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:

Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Льготная ипотека.
Частичное погашение кредита многодетным семьям.

Социальные выплаты молодым семьям в 2024 году: что положено и как получить

Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.

Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.

Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.

Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.

К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2024 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

Как оформить материнский капитал

С 2024 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:

заявление на получение маткапитала;
паспорт РФ;
свидетельство о рождении/усыновлении детей;
документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.

Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.

Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.

Жилищная программа для молодых семей в 2024 году

К 2024 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет. Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.

На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.

Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной. Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги». Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

В 2024 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

На покупку готового жилья на вторичном рынке.
Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
Строительство частного дома.
Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

Приобретаемое за счет государственной поддержки жилье должно также соответствовать следующим критериям:

Квартира или дом должны быть расположены в том же регионе, где подавалось заявление на участие в программе. Например, если семья встала в очередь на получение субсидии в Брянской области, купить на средства господдержки квартиру в Москве она не может.
Жилье нельзя покупать у близких родственников.
Экономический класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) при этом больше не имеет значения — семья может выбирать любое жилое помещение по своему вкусу и финансовым возможностям.

Деньги при этом не выдаются на руки — все операции проходят только по безналичному расчету через банк. Схема такая: семья выбрала квартиру или дом и готова заплатить деньги продавцу или застройщику. После этого:

Сначала супруги идут в банк и подают документ, подтверждающий их право на получение субсидии.
Банк обращается в администрацию, получает подтверждение и только потом переводит платеж на указанную в сертификате сумму.
Деньги перечисляются продавцу на банковский счет, наличными ничего не выдается.

В конце 2020 года молодым семьям упростили получение жилищных выплат — теперь подать документы на получение соц. помощи для покупки жилья можно дистанционно — через Госуслуги. Для этого нужно, чтобы у одного из супругов была электронная подпись.

По словам члена Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светланы Бессараб, упрощенный порядок подачи документов избавит молодые семьи от многочасовых очередей.

Ранее для того, чтобы помочь с покупкой жилья еще большему количеству семей, Минстрой разработал законопроект, в соответствии с которым было предложено увеличить максимальный возраст участников программы «Молодая семья» с 35 до 40 лет. Однако эту инициативу еще не приняли. Возможно, власти вернутся к этой проблеме и примут соответствующие изменения в 2024 году.

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Условия программы «Молодая семья»

Ставки по льготным ипотечным программам субсидирует государство, а значит они ниже, чем ставки по стандартным программам кредитования. Расскажем о самых популярных программах льготной ипотеки в СберБанке.

🏡 Ипотека с господдержкой 2020

первый взнос — от 15%
ставка — от 0,1% в первый год
сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика
особые требования к заемщикам — нет
срок действия программы — до 1 июля 2024 года

первый взнос — от 15%
ставка — от 0,1% в первый год
сумма — до 12 млн в Москве, Санкт-Петербурге и областях и до 6 млн рублей в других регионах
можно купить строящееся или готовое жилье от застройщика или инвестора
особые требования к заемщикам — семьи, в которых с 2018 по 2022 год появился второй ребенок и более или семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет
срок действия программы — до 31 декабря 2022 года

первый взнос — от 15%
ставка — от 1%
сумма — до 6 млн рублей
можно купить строящееся или готовое жилье или получить деньги на строительство дома
особые требования к заемщикам — «Молодая семья» или участники программы «Дальневосточный гектар»
срок действия программы — до 31 декабря 2024 года

Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года
Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель
Заявитель и его дети — граждане России

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить от государства

Некоторые категории граждан — например, молодые ученые, военнослужащие, врачи, многодетные семьи — могут получить государственный жилищный сертификат. В зависимости от типа сертификат дает право на бесплатное получение жилья или на субсидию для покупки или строительства жилья. Получить сертификат можно в рамках федеральной или региональной программы.

Например, есть федеральная программа «Молодая семья». Получить жилье бесплатно по ней не выйдет, но можно получить субсидию на покупку.

Возраст супругов не превышает 35 лет
Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий
Семья имеет накопления или доход, позволяющий взять ипотеку — чтобы оплатить стоимость жилья, превышающую размер субсидии

Звучит сложно, но на деле всё достаточно просто оформить. Это требования федеральной программы, регионы могут их дополнять.

📌 СберБанк также поддерживает молодые семьи и дает им возможность оформить ипотеку на вторичное жилье со скидкой 0,4% на ставку.

Сертификат на субсидию можно использовать в качестве первого взноса по ипотеке или для погашения ипотеки — всё зависит от того, какие условия прописаны в самом сертификате.

Принять участие могут как семейные пары, так и одинокие родители, воспитывающие детей самостоятельно. Одним из главных условий участия является наличие российского гражданства, в качестве исключения допускается гражданство РФ хотя бы у одного из молодых супругов. Иностранные граждане, а равно лица без гражданства не могут быть участниками программы.

Законодатель установил следующие критерии для участия:

возраст – к получению субсидии допускаются супруги, возраст которых на момент обращения не достиг 35 лет. Это правило распространяет свое действие в равной мере и на родителей-одиночек;
доходы – требуется подтверждения наличия возможности у супругов на оплату оставшейся стоимости за жилье (выписка по счету) либо на внесение ежемесячной платы по ипотеке (справка 2-НДФЛ);
постановка на учет и признание нуждающимися в жилье семейных пар.

В соответствии с ЖК в жилье нуждаются граждане, не имеющие в собственности жилплощади, либо их жилье не соответствует нормам учета жилой площади. Такая норма устанавливается самостоятельно каждым регионом. В одном регионе она может быть различна для регионального центра и сельских поселений.

Признание участником программы осуществляется на основании следующих документов:

заявление о включении в программу – оформляется в 2 экземплярах (на одном ставится отметка о принятии);
документы, позволяющие установить личность супругов, как правило, паспорта;
сведения о наличии необходимого дохода (подается в совокупности при наличии нескольких источников дохода):
- справка 2-НДФЛ;
- выписка по вкладу или лицевому счету;
- сведения о высоколиквидном имуществе;
- договора аренды и иные, предполагающие постоянный доход и иные документы;
справка о признании нуждающимися в улучшении жилья;
свидетельство о браке (если семья полная) или документы, подтверждающие статус одинокого родителя;
свидетельства о рождении детей при их наличии;
сведения из Регпалаты об отсутствии в собственности жилых помещений, а также об отсутствии сделок по отчуждении жилья за последние 5 лет с целью установления факта умышленного ухудшения заявителями своего имущественного положения;
выписка из домовой книги, позволяющая установить состав семьи.

Жилищный отдел администрации вправе запросить иные документы, которые прямо не закреплены законодательством.

Условия получения квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2024 году:

возраст каждого из супругов не больше 35 лет;
состояние в официально зарегистрированном браке;
потребность семьи в лучших жилищных условиях, что должно быть подтверждено соответствующими бумагами из муниципалитета.

Средний семейный доход должен быть такой, чтобы была возможность внести первоначальный взнос по ипотечному займу и в дальнейшем стабильно погашать задолженность, оставшуюся после субсидирования. Так что молодая семья должна иметь какой-то первоначальный капитал. Также по программе «Молодая семья» можно осуществить оплату первоначального взноса по ипотеке, в этом случае все ровно необходима возможность стабильного возмещения ипотечных платежей.

Взять ипотеку на квартиру для молодой семьи в 2024 году можно не во всех банках, только в тех, где поддерживается данная программа государственной поддержки. Тем не менее, выбрать есть из чего:

Сбербанк;
ВТБ 24;
Газпромбанк;
Россельхозбанк.

Подобное льготное кредитование имеется во всех крупных финансовых учреждениях, выделяющиеся надежностью и положительной репутацией.

Порядок оформления.

Поскольку выбор кредитных организаций немалый, то требуется предварительно сделать доскональный отбор:

найти имеющиеся на рынке предложения, поддерживающие молодежную программу кредитования;
изучить их и сравнить между собой, затем выделить с наиболее оптимальными для себя условиями.

При анализе следует акцентировать внимание на процентных ставках, размере первоначального взноса и присутствии всевозможных комиссий. В случае, когда субсидирования недостаточно, молодой семье придется вложить собственные накопления либо подыскивать себе вариант жилья подешевле.

Как только поиски завершены и человек определился с банком, надо подать заявку на получение ипотечного займа на квартиру по программе «Молодая семья». Стоит отметить, что участие в социальной программе не значит автоматическое согласие со стороны банка. Зачастую отказ можно получить из-за:

низкого дохода семьи;
нахождения супруги в отпуске по уходу за ребенком;
вероятности скорого призыва супруга на армейскую службу;
отсутствия стабильного дохода.

Сравнительные показатели по покупке квартиры в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2024 году представлены в таблице:

Название банка	Минимальный процент, %	Первый взнос, %	Особенности программы
Сбербанк	5	От 20	При рождении в семье ребенка предоставляют отсрочку по внесению платежей на срок до 36 мес.
Россельхозбанк	9	От 15	за оформление не берутся комиссии; при досрочном погашении не налагаются штрафы.
ВТБ 24	5	20	Отсутствуют скрытые комиссии.
Газпромбанк	4,5	20	Не требуются поручители и созаемщики.

Для получения от государства материальной помощи по программе «Молодая семья» с последующей покупкой квартиры в ипотеку, требуется подать в уполномоченные органы следующие документы:

паспорта российского образца на всех взрослых и свидетельства о рождении на детей (оригиналы и ксерокопии);
свидетельство о государственной регистрации брачного союза;
документальное подтверждение того, что семейству требуется улучшить условия проживания (это может быть выписка из ЕГРП, БТИ или земельного комитета);
справки о финансовой состоятельности, показывающие возможности семьи погашать ипотечный кредит за минусом субсидии (выписка со счета из банка, справка с работы по форме 2 НДФЛ);
бумага о количестве человек в семье, прописанных на занимаемой жилплощади;
банковские реквизиты личного счета (можно предоставить копию договорного соглашения на пользование им либо специально подготовленную выписку);
заявление на вступление в молодежный проект (от каждого из супругов).

Нередки такие ситуации, когда социальная ипотека уже оформлена, а вскоре жена уходит в декретный отпуск и через пару месяцев рождается малыш. Тогда семье полагается дополнительная дотация в размере 5% от общей стоимости жилплощади.

Эти средства супругам не выдают наличными, а оформляют в виде отдельного сертификата. Его можно предъявить в финансовую организацию и понизить тело кредита. Деньги будут переведены непосредственно в банк.

В 2024 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.

Ранее с помощью господдержки возможно было прикупить жилье на вторичном рынке, покрыть часть тела имеющейся уже ипотеки или погасить потребительский займ на строительство дома. В настоящем времени с помощью жилищного сертификата можно только стать дольщиком в строящемся жилом здании или внести его при покупке у застройщика уже отстроенной квартиры.

Подобные изменения касаются тех, кто встал на очередь с 2015 года. Кто успел оформить и подать документы раньше, могут не обращать на эти поправки внимание – они их не касаются.

Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2024 году

При постановке на учет в качестве остро нуждающегося в социальной поддержке, органы местного самоуправления будут учитывать в обязательном порядке состав семьи и средний доход, который будет приходиться на каждого члена семьи. Средний доход на члена семьи будет соотноситься с прожиточным минимумом в данном регионе. Если доход будет ниже прожиточного минимума в данной местности, то семья будет признана нуждающейся в субсидировании со стороны государства.

ВНИМАНИЕ !!! При условии совместного проживания, в состав семьи входят не только родители и дети (включая усыновителей, опекунов и попечителей), но также братья и сестры, бабушки и дедушки. В некоторых случаях, по решению местных органов могут включаться в состав неимущей семьи и другие родственники.

Жилое помещение выделяется только гражданам РФ.

По закону, в состав доходов для вычисления степени нуждаемости включаются зарплата (включая все премии и прочие выплаты), выплаты по гражданско-правовым договорам, пособия, пенсии, стипендии, субсидии из бюджетов разных уровней, прибыль от натурального хозяйства, доходы от земельных участков и прочих недвижимых объектов, алименты. Главное, чтобы такие доходы были подтверждены какими-либо документами. Попытки скрыть доходы и получить статус неимущего могут быть расценены как мошенничество.

Учету подлежат доходы за последние три месяца перед подачей заявления о регистрации в качестве нуждающейся в соцподдержке семьи.

Подтверждающими документами являются:

справки 2-НДФЛ, где прописываются все доходы работающего гражданина;
справки из органов, осуществляющих соцзащиту, о начисленной и выплачиваемой пенсии и иных пособиях, включая всевозможные субсидии;
документы о праве собственности и иных правах на землю, объекты недвижимости любого типа (включая гаража и дачные постройки), автомобили;
документы, подтверждающие выплату другим родителем алиментов (либо их отсутствие);
справки из образовательного учреждения о выплате (отсутствии) стипендии;
справки из школ и дошкольных учреждений о льготах, предоставленным детям.

В некоторых случаях могут потребоваться другие документы о доходах, перечень которых будет озвучен при обращении с заявлением или в ходе проверки уже представленных.

К документам о доходах присоединяются:

Документы о составе семьи, а также документы, о том, что все родственники прописаны на данной жилплощади.
Копии документов, подтверждающих личность всех членов семьи (включая свидетельства о рождении).

После сбора всех вышеперечисленных документов происходит вычисление среднедушевого дохода, «падающего» на каждого из родственников. Для этого суммируются доходы из всех источников. Полученный результат делится на число месяцев. Затем полученный размер дохода за месяц делится на число членов семьи. Вычисленный подобным образом результат сравнивают с региональным прожиточным минимумом.

ВАЖНО !!! Для перечисления субсидий нужно открыть специальный счет в банке.

До рассмотрения всех документов сотрудники местной администрации не вправе делать прогнозы о получении гражданином бесплатной квартиры.

Муниципальным властям отведено не более одного месяца на рассмотрение представленных документов и принятие решения о присвоении статуса.

Мотивами для отказа могут быть:

неправильное заполнение заявления;
сокрытие источников дохода;
недостоверные сведения о доходах (их занижение);
ошибки в представленных документах, включая технические.

Решение направляется заявителю в письменном виде, как правило, почтовым отправлением.

ВАЖНО !!! Законодательство не исключают повторную подачу заявления. Отказ может быть опротестован в суде. На это отводится трехмесячный срок.

Одного получения статуса малоимущей семьи недостаточно для того, чтобы получить от государства жилье бесплатно.

После официального признания семьи малоимущей, можно приступать к другой процедуре – доказыванию необходимости выделения большего жилого помещения, чем есть на данный момент. Специальная комиссия при муниципалитете должна оценить площадь занимаемой семьей недвижимости и составить акт о том, что она является недостаточной для проживания такого количества людей (либо об аварийном состоянии недвижимого объекта).

Потом переходят непосредственно к процедуре оформления документов для постановки на квартирный учет. Для этого в комитеты по жилищным вопросам при муниципальных органах власти подается заявление и пакет документов к нему.

Предоставленная в рамках рассматриваемой программы жилплощадь, никогда не передается в собственность нуждающемуся. Его собственником так и остается государство. С получателем недвижимости заключается договор социального найма, со всеми вытекающими правами и обязанностями. Соответственно, такое жилье нельзя продать, обменять, сдать в аренду или передать наследникам по завещанию. В случае смерти нанимателя недвижимый объект по наследству не переходит. Просто наследник может переоформить договор социального найма на себя. Условия социального найма остаются прежними.

В выделенном объекте недвижимости не может приходиться менее 18 кв. м на каждого из прописанных.

Жилая недвижимость предоставляется в порядке строгой очередности. Некоторые категории на выделение жилой площади имеет первоочередное право.

Как получить квартиру от государства? Программа для молодых семей

Безусловный приоритет при выделении социального жилья имеют:

супруги, не достигшие 35-летнего возраста;
родители, в одиночку воспитывающие детей;
военнослужащие и сотрудники прочих силовых структур;
инвалиды;
ликвидаторы аварий на АЭС и прочих объектах;
многодетные семьи.

Это неполный перечень, каждый субъект РФ может дополнить его своими категориями граждан.

Земельные вопросы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить. Принять участие в программе может не каждая семья.

Чтобы рассчитывать на субсидию, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но не малоимущей. Этот статус должна подтвердить местная администрация. Основанием для получения статуса семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, является обеспеченность жилой площадью менее установленной в регионе нормы, проживание в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям, необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой определенных болезней и некоторые другие факторы, прописанные в ст. 51 Жилищного кодекса России.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 кв. м. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, попадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Молодым семьям нужно будет подтверждать свою платежеспособность. Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита. Для этого подойдет справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за жилье, участвовать в программе она не сможет.

В программе могут участвовать молодые семьи. Молодой считается семья, в которой оба супруга находятся в возрасте до 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке. Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и при составлении списка для распределения денег. Между этими этапами может пройти несколько лет. Если за это время хотя бы одному из супругов исполнилось 36 лет, то семью исключают из программы и субсидию она не получит.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех регионов. При этом местная администрация, где прописана семья, может изменить их или дополнить.

Программа «Молодая семья» — 2021: что надо знать

Федеральная программа предполагает, что недвижимость может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке. Субсидия также может быть выделена на оплату материалов или работы строителей при возведении собственного дома. Она может быть использована и как последний паевый взнос члена жилищного кооператива, если после полной оплаты жилье переходит семье в собственность.

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

Жилье должно быть приобретено в том же регионе, где подано заявление.
Его купили не у близких родственников.
Участвовать в программе семья имеет право только один раз.

Пошаговая инструкция для получения государственной субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования.

Там необходимо узнать условия, нормативы и конкретные требования, а также список документов.

2. Соберите документы.

Список документов из федеральных требований:

заявление на участие в программе;
копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.;
копия свидетельства о браке, если он есть;
подтверждение, что семья нуждается в жилье;
подтверждение доходов или накоплений;
номера СНИЛС.

Если семья тратит деньги на уже имеющуюся ипотеку, дополнительно нужно предоставить:

выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом;
копию кредитного договора;
справку об остатке долга.

3. Решение об участии в программе.

Документы проходят проверку в администрации, после чего выносится решение, включать вашу семью в список участников или отказать. Положительное решение означает, что семья может в дальнейшем рассчитывать на получение денег на покупку жилья.

4. Включение в список на финансирование.

Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону. Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.

Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году. И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет. Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.

Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства. Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время. Если есть свидетельство, значит деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.

5. Оформите свидетельство.

Заявление необходимо написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги. О необходимых документах расскажет администрация, а после этого выдадут свидетельство, которое является официальным документом, подтверждающим право на получение господдержки. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

6. Предъявите свидетельство в банк.

Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке и отнести туда свидетельство. На это дается месяц, по истечении которого документы не примут. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время. Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

7. Подготовьте документы на оплату.

Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что средства идут на жилье, а не на другие цели. Список документов зависит от вида сделки. Может понадобиться:

договор банковского счета;
кредитный договор, если речь об ипотеке;
договор купли-продажи жилого помещения;
договор строительного подряда;
договор участия в долевом строительстве;
выписка из ЕГРН;
справка об остатке долга и процентов по кредиту.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства. Об этом нужно заранее сообщить риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.

Банк проверит документы и потом подаст заявку в администрацию, затем получит подтверждение и проведет платеж. Перевод идет застройщику или продавцу.

Чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — иными словами, в очередь на улучшение жилищных условий. В очереди на получение субсидии по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. За время ожидания супруги могут лишиться некоторых оснований для получения средств: им может исполниться 36 лет, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье. Точный срок ожидания никто точно указать не может, однако есть факторы от которого он зависит:

количество заявителей, уже стоящих в очереди;
финансирование: сумма, которую выделяют на программу, ежегодно меняется. Это влияет на темп движения очереди;
появление новых льгот. Например, если у семьи, стоящей в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди на получение субсидии стоят от двух до четырех лет. Однако этот показатель может сдвигаться как в меньшую, так и в большую сторону. Поэтому старайтесь подать документы на участие в программе как можно раньше, так как это увеличит шансы на получение средств.

В регионах действуют собственные программы поддержки молодых семей, они могут отличаться от федеральной программы. Поэтому подробности нужно выяснять на местах. Например, в Москве молодые семьи, вставшие на жилищный учет до 1 марта 2005 года, могут рассчитывать только на социальную ипотеку — покупку жилья в кредит, но по сниженной стоимости. При этом жилье выкупается не у частных лиц или застройщиков, а непосредственно у городских властей.

От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди. Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья.

Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

Средства госпомощи необходимо потратить на улучшение жилищных условий в течение семи месяцев после получения свидетельства. Те, кто не уложился в срок, исключаются из списка участников программы и деньги не получают.

Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.

Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.

Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.

Программа «Молодая семья» 2021: правила и условия

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
численности состава молодой семьи;
стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

«Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
«РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Поясним, что нормативы расценок по метру жилплощади устанавливаются в регионах и муниципалитетах самостоятельно в соответствии с текущими расценками местного рынка недвижимости. Как правило, пересмотр расценок региональными властями производится трижды за год (раз в квартал) или раз в полугодие.

Муниципальные администрации городов и поселков подготавливают до 1 июня списки молодых семей, соответствующих условиям получения жилищной соцвыплаты (п.21 Правил). Эти списки отправляются в региональную администрацию, комплектующую общий список и затем – направляющую его федеральным властям (п.26 и 27 Правил). Порядок финансирования регионов по госпрограмме «Молодая семья» федеральными властями определяется ежегодно.

О доступности финансовой госсубсидии в этом году участвующую в проекте «Жилье» молодую семью уведомят муниципальные власти. Ей за 15 дней необходимо собрать и предоставить местной администрации прежний комплект документов заново – уже на получение свидетельства о праве соцвыплаты (п.31 Правил).

Новое заявление потребуется написать именно на выдачу свидетельства. Точный перечень документов под оформление свидетельства на жилищную соцвыплату лучше уточнить в администрации населенного пункта.

Свидетельство на право получения соцвыплаты (сертификат) служит официальным документом, позволяющим молодой семье воспользоваться господдержкой. Чтобы указанная в свидетельстве сумма поступила продавцу квартиры (дома) или застройщику, нужно предъявить этот документ банку. В наличной форме средства жилищной субсидии получателям свидетельств (участникам проекта «Молодая семья») не выдаются никогда.

В трудовом кодексе прописаны льготы для молодёжи, которые совмещают учёбу и работу.

Такому учащемуся должны давать один свободный день в неделю или один сокращённый рабочий день с сохранением заработной платы.
Ежегодно предприятие должно оплачивать 50% стоимости проезда к месту учёбы для сдачи зачётов и экзаменов.
Дополнительный оплачиваемый отпуск для прохождения сессии.

Студенческим семьям полагаются ежемесячные выплаты на ребёнка. Размер пособия можно узнать в территориальном органе соцзащиты населения.

Кроме этого местные органы власти могут назначать свои льготы и пособия.

Например, в Москве молодая семья получает единовременную выплату за рождение ребёнка:

Первый ребёнок — 5 прожиточных минимумов.
Второй ребёнок — 7 прожиточных минимумов.
Третий и последующий ребёнок — 10 прожиточных минимумов.

Coглacнo Жилищнoмy кoдeкcy, paзличным пocтaнoвлeниям, зaкoнaм, пpeдпиcaниям, в Poccии ecть нecкoлькo кaтeгopий гpaждaн, кoтopыe мoгyт бecплaтнo пoлyчить жильe oт гocyдapcтвa. Чтoбы cтaть coбcтвeнникoм, нyжнo cнaчaлa дoкaзaть, чтo вы имeeтe пpaвo нa пoлyчeниe жилoй нeдвижимocти. Paccкaжeм, кaк этo cдeлaть.

Если вам немного за 30. Льготы и выплаты для молодых семей

Жильцы вeтxиx, aвapийныx дoмoв, нe пoдлeжaщиx peмoнтy и oпacныx для пpoживaния, мoгyт пoлyчить нoвoe жильe. Eгo плoщaдь бyдeт нe мeньшe плoщaди cтapoй квapтиpы, a мoжeт, дaжe бoльшe — пo зaкoнy гocyдapcтвo выдeляeт нeдвижимocть плoщaдью нe мeньшe 15–18 квaдpaтныx мeтpoв нa чeлoвeкa. Нaпpимep, ecли paньшe былa oфopмлeнa дoлeвaя coбcтвeннocть нa 5 чeлoвeк нa квapтиpy плoщaдью 40 квaдpaтныx мeтpoв, вы пoлyчитe нoвoe жильe плoщaдью нe мeнee 80–90 квaдpaтoв. Дpyгoe дoпoлнитeльнoe oгpaничeниe — жилищныe ycлoвия нe дoлжны yxyдшaтьcя, тo ecть вы пoлyчитe квapтиpy в тoм жe или тaкoм жe paйoнe, c aнaлoгичными xapaктepиcтикaми.

Cиpoтe пoлyчить квapтиpy тoжe мoжнo внe oчepeди. Гocyдapcтвo выдacт жильe, ecли y cиpoты или peбeнкa, ocтaвшeгocя бeз пoпeчeния poдитeлeй, нeт в coбcтвeннocти нeдвижимocти, eгo вoзpacт нe пpeвышaeт 23 лeт, a тeкyщиe ycлoвия пpoживaния нeпpиeмлeмы — нaпpимep, нa кaждoгo члeнa ceмьи пpиxoдитcя мeньшe плoщaди, чeм пoлoжeнo пo зaкoнy.

Чтoбы пoлyчить жильe, нyжнo coбpaть дoкyмeнты:

📋 пacпopт;

📋 cпpaвкy o cocтaвe ceмьи c yкaзaниeм дaнныx oпeкyнoв;

📋 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий oтcyтcтвиe нeдвижимocти в coбcтвeннocти — выпиcкy из EГPН;

📋 дoкyмeнт, пoдтвepждaющий cтaтyc peбeнкa-cиpoты;

📋 cпpaвкy c мecтa paбoты или yчeбы;

📋 зaявлeниe — eгo зaпoлняют нa мecтe, в aдминиcтpaции или oтдeлe oпeки.

Aдминиcтpaция или cпeциaлиcты oтдeлa oпeки пpимyт дoкyмeнты, paccмoтpят иx и cooбщaт o peшeнии. Coглacнo зaкoнy, дeти-cиpoты тoжe oтнocятcя к «льгoтникaм» и мoгyт пoлyчить жильe бeз oчepeди. Нo ecть oдин вaжный нюaнc — cнaчaлa oни oфopмляют coцнaйм квapтиpы y гocyдapcтвa, и тoлькo чepeз 5 лeт мoгyт пpивaтизиpoвaть ee, тo ecть cтaть пoлнoпpaвным coбcтвeнникoм.

Дeтям, кoтopыe выпycкaютcя из дeтcкoгo дoмa, тoжe пoлoжeнo бecплaтнoe жильe oт гocyдapcтвa. Oни мoгyт вcтaть в oчepeдь в пepиoд c 18 дo 23 лeт, ecли нe бyдyт имeть кaкyю-тo нeдвижимocть в coбcтвeннocти. B ocтaльнoм тpeбoвaния coвпaдaют c тpeбoвaниями для дeтeй-cиpoт и дeтeй, ocтaвшиxcя бeз пoпeчeния poдитeлeй.

Cиpoты, кoтopыe вocпитывaлиcь в дeтcкoм дoмe, мoгyт пpeтeндoвaть нe тoлькo нa бecплaтнoe жильe, нo и нa cepтификaт. Oни мoгyт пoтpaтить дeньги нa пpиoбpeтeниe нeдвижимocти, cooтвeтcтвyющeй caнитapным нopмaм. Чacтo тaкиe cepтификaты выдaют aвтoмaтичecки, пpи выпycкe из дeтcкoгo дoмa.

Boeннocлyжaщиe мoгyт пoлyчить жильe в coбcтвeннocть пpи выпoлнeнии pядa ycлoвий. Нaпpимep, вoeннocлyжaщий дoлжeн:

🔹 нe имeть coбcтвeннoгo жилья в любoм peгиoнe PФ;

🔹 пpocлyжить в apмии нe мeнee 20 лeт.

Ecть иcключeниe — зaявлeния нa бecплaтнoe жильe пpинимaют oт вoeннocлyжaщиx, кoтopыe пpocлyжили oт 10 лeт, ecли oни были yвoлeны пo льгoтным ocнoвaниям: нaпpимep, пo cocтoянию здopoвья или в пpeклoннoм вoзpacтe.

Tex, ктo имeeт пpaвo нa пoлyчeниe нeдвижимocти, cтaвят в oтдeльнyю oчepeдь. Ee кoнтpoлиpyeт Mиниcтepcтвo oбopoны Poccийcкoй Фeдepaции. Bce вpeмя, пoкa вoeннocлyжaщий cлyжит в apмии, нo пoкa нe имeeт cвoeгo жилья, oн пpoживaeт в cлyжeбныx квapтиpax.

Taкжe ecть дpyгoй мexaнизм oбecпeчeния жильeм тex, ктo cлyжит в apмии. Oн нaзывaeтcя вoeннoй ипoтeкoй. B этoм cлyчae вoeннocлyжaщий дoлжeн зaявить o жeлaнии пpинять yчacтиe в пpoгpaммe. Гocyдapcтвo бyдeт пepeчиcлять нa выдeлeнный cчeт дeньги кaждый мecяц дo тex пop, пoкa вoeннocлyжaщий нe бyдeт yвoлeн или cyммa oтчиcлeний нe пpeвыcит 2,5 миллиoнa pyблeй. Эти дeньги мoжнo бyдeт пycтить нa пpиoбpeтeниe жилья. Ecли зaxoтитe кyпить квapтиpy дopoжe, пpидeтcя дoплaчивaть из cвoиx дeнeг.

Cxoжиe ycлoвия пoлyчeния льгoтнoгo жилья ecть y дpyгиx кaтeгopий гoccлyжaщиx — нaпpимep, y cпacaтeлeй.