Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии Молодым Семьям 2024 В Ставрополе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В конце 2012 года в данном проекте изменили правила предоставления государственной помощи, в соответствии с которыми:
- За счет субсидий разрешается оплачивать договора подряда на строительство, долевого строительства либо купли-продажи;
- Также был введен запрет на оплату за счет государственной субсидии покупки жилья на вторичном рынке и взносов по ипотечным договорам.
Таким образом, государство старается отойти от поддержки ипотечного рынка и обеспечить стимулирование самостоятельного строительства жилья молодежью.
Региональная программа Молодая семья в Ставрополе и Ставропольском крае действует с 2006 года и создана в строгом соответствии с федеральной целевой инициативой. Из-за большой популярности среди населения, она постоянно продлевается. Финансирование данного проекта осуществляется как за счет средств местного бюджета, так и из внебюджетных источников.
В рамках долгосрочного проекта «Жилище» на Ставрополье в течение 2013-2015 годов планируется из местного бюджета предоставить адресных дотаций на сумму 14 321 миллионов рублей. По условиям программы Молодая семья, принятой в Ставрополе эти средства должны пойти на приобретение доступного жилья молодежью.
Большая часть средств будет выплачена участникам данного проекта в виде субсидий, а остаток будет направлен банкам для компенсации процентных ставок по ипотеке.
Помощь из местного бюджета в долях от стоимости приобретаемого жилья семьям предоставляется в размере:
- 30% — в которых нет детей;
- 35% — в которых дети есть.
Субсидии выделяются только на приобретение доступного жилья эконом класса, не превышающего по своей площади норм обеспеченности, утвержденных правительством. То есть, региональная, также, как и государственная помощь будет оказана, если площадь приобретаемого дома или квартиры не превышает следующих значений для семьи:
- из двух человек — 42 м2:
- из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.
Для определения размера помощи применяется норматив стоимости строительства одного метра квадратного жилья. Показатель стоимости строительства в регионе на данный момент составляет 24 500 рублей. Помножив площадь квартиры на стоимость застройки, легко можно узнать размер возможной региональной субсидии, выделив долю, стоимости, которую готов покрыть краевою бюджет.
Для справки
Площадь доступного жилья для трех человек, на покупку которого выделяются выплаты может составлять 54 м2, соответственно размер региональной поддержки в таком случае будет составлять будет составлять 463 000 рублей, а это существенный вклад в покупку первой квартиры со стороны властей.
Для участия в этом проекте молодые семьи, должны отвечать следующим требованиям:
- Возраст супругов, а также родителя в неполной семье должен быть меньше 35 лет на момент получения помощи;
- Обязательная регистрация в очереди на улучшении жилищных условий;
- Никто из членов ранее не получал подобную помощь по федеральным или местным программам
- Уровень ежемесячных доходов достаточен, чтобы производить по ипотеке, оформленной на льготных основаниях.
Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы оформить субсидию необходимо предоставить следующие документы:
- Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;
- Копия свидетельства о браке;
- Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
- Справка с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
- Справки о доходах всех совершеннолетних;
- Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
- Банковские реквизиты заявителя;
- Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.
Прием документов на участие в программе на следующий год проводится с 1 января до 31 июля текущего года. В это время формируется очередь участников на следующий год. Каждое заявление должны рассматривать в течение 10 дней, а о решении сообщать заявителю в течение 5 дней.
На основании списков, прошедших отбор участников проекта, в августе-сентябре текущего года формируется окончательная очередь и людей уведомляют о их положении в ней. С января следующего года начинается выдача субсидий в порядке очередности.
Средства местного бюджета перечисляются на расчетный счет получателя для оплаты договора купли-продажи недвижимости, либо напрямую в банк, выдавший ипотечный кредит в качестве взноса по нему.
В 2013-2015 годах данный проект действует на основании Краевой целевой программы, которая утверждена Постановлением Правительства Ставропольского края №390-п от 15.10.2012.
Этот комплексный документ предусматривает механизм реализации и проектные показатели всей программы и подпрограмм, которые осуществляются вместе с ней.
- 30 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (в дальнейшем по тексту — Правила), — для молодых семей, не имеющих детей.
- 35 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Правил, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.
Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.
- Сбербанк – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 4,1% годовых;
- ВТБ – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 6,1% (для семей с детьми);
- Уралсиб – сумма от 300 000 рублей на срок до 30 лет от 5,99% годовых;
- Банк Открытие – сумма до 12 млн рублей на срок до 30 лет от 4,7% (для семей с детьми).
Для получения выплаты в 2024 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.
- написать заявление с просьбой поучаствовать в федеральной программе. Представители органов местного самоуправления в Ставрополе обязаны изучить ходатайство и дать положительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
- дождаться утверждения списков участников и подхода своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2024 году, нужно предоставить полный пакет документов до начала сентября 2019 года;
- оформить льготу в утвержденном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, заявитель должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация открывает специальный счёт на участника программы и в течение 6 календарных дней передает его реквизиты органам местного самоуправления. Которые в свою очередь в течение 5 дней перечисляют денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего происходит подписание договора купли-продажи.
Государственная программа Молодая семья, успешно действует в Ставрополе и Ставропольском крае с момента ввода ее в действие Постановлением Правительства РФ №1050 от 17.12.2010. Реализация данного проекта направлена на эффективную поддержку, молодежи с детьми при приобретении своего собственного жилья. Решая данную задачу, государственный регулятор задействует несколько механизмов, работающих в разных направлениях.
- первая очередь – вставшие на учет до 01.03.2005 года, а также многодетные юные семейства;
- во вторую – семейства, признанные участниками подпрограммы «Жилище» 2002-2010 гг., не получившие выплат;
- иные семейства.
В интересах помощи юным супружеским парам государство разработало программу «Молодая семья» в Ставропольском крае на 2024 год. Сам проект будет действовать до 2024 года. Проект предназначен для юных семейств уже успевших обзавестись потомством и еще бездетных для обретения ими собственного жилища.
При получении и рассмотрении заявок на участие муниципальное управление в лице жилищного департамента анализирует не только предоставленные документы, условия соответствия граждан, но и их материальное положение. Мало взять займ в банковской организации, с ним еще необходимо рассчитаться. Исключительно после полного погашения, молодая чета становится полноправным собственником своих квадратных метров. Здесь берется во внимание, что государство покрывает лишь часть затрат, остальное семейству надобно внести самостоятельно.
Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц.
Обратите внимание, что при определении размера жилплощади рассматривается только то жилье, которое находится в собственности у каждого члена семьи. То есть если у кого-то из родителей есть еще часть какого-либо жилого помещения, то его размер будет также учтен при расчете размера жилья для определения семьи к категории нуждающихся.
Социальные выплаты молодым семьям в 2024 году: что положено и как получить
Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.
Данная программа под названием «Молодая семья» в Ставрополе начала свое действие уже с 2006 года и была приведена в действие, четко следуя требованиям федеральных органов. Так как этот механизм получил большую популярность, то он подвергается постоянному расширению и продвижению.
- копии паспортов и свидетельств о рождении, если член семьи не достиг совершеннолетия;
- копии свидетельств о вступлении в брак;
- справка, взятая с места проживания, в которой должны быть указаны характеристики помещения;
- справка, подтверждающая, что семья находится на очереди на жилье;
- справки, где фиксируются доходы всех совершеннолетних;
- документы, подтверждающие процесс приобретения кредитного жилья, а именно договор купли-продажи либо же акт, говорящий о происходящих строительных работах между заказчиком и подрядчиком;
- банковские реквизиты;
- согласие на то, что персональные данные будут проходить обработку.
Решением проблемы аварийного жилищного фонда является выделение бюджетных средств всех уровней на переселение граждан из аварийного жилья, поскольку большинство проживающих в аварийных домах граждан не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества. Граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде, постоянно подвергаются опасности. Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик города Ставрополя, сдерживает развитие его инженерной инфраструктуры, снижает инвестиционную привлекательность города Ставрополя.
В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного многоквартирного дома, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения в аварийном многоквартирном доме более чем на 20 процентов минимального размера рекомендуемой площади квартир, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется исключительно за счет средств бюджета города Ставрополя.
На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:
- Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
- Льготная ипотека.
- Частичное погашение кредита многодетным семьям.
Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.
Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.
Реализация программы «Молодая семья» в Ставропольском крае
Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.
Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.
Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.
Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:
- в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
- в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.
К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:
- Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
- Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2024 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
- Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
- Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.
На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.
Как оформить материнский капитал
С 2024 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.
Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.
Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:
- заявление на получение маткапитала;
- паспорт РФ;
- свидетельство о рождении/усыновлении детей;
- документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.
Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.
Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.
К 2024 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет. Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.
- На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.
Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной. Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги». Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.
Безусловно, программа господдержки «Молодая семья» стала настоящим спасением для многих тысяч семей. Молодые пары, начинающие взрослую, семейную жизнь, получили реальные деньги на приобретение собственного жилья. Даже определенные минусы программы не станут преградой для претендентов на государственную помощь.
Строительная группа «Третий Рим» для участников программы «Молодая семья» предлагает приобрести жилье различного формата. Все объекты недвижимости расположены в экологически чистом и комфортном жилом районе «Гармония», расположенном в 30 минутах езды от центра Ставрополя.
Условия программы «Молодая семья»
- Требования к участникам программы
- Размер субсидии на покупку жилья
- Как считают субсидию
- Как использовать субсидию
- Сроки действия программы
- Как принять участие в программе
- Региональные особенности программы
- Очередь по программе
Выберите шрифт: Tahoma Times New Roman
Интервал между буквами: Стандартный Средний Большой
- Черным по белому
- Белым по черному
- Темно-синим по голубому
- Коричневым по бежевому
- Зеленым по темно-коричневому
Вернуть стандартные настройки Закрыть панель
Региональная программа Молодая семья в Ставрополе и Ставропольском крае действует с 2006 года и создана в строгом соответствии с федеральной целевой инициативой. Из-за большой популярности среди населения, она постоянно продлевается. Финансирование данного проекта осуществляется как за счет средств местного бюджета, так и из внебюджетных источников.
В рамках долгосрочного проекта «Жилище» на Ставрополье в течение 2013-2015 годов планируется из местного бюджета предоставить адресных дотаций на сумму 14 321 миллионов рублей. По условиям программы Молодая семья, принятой в Ставрополе эти средства должны пойти на приобретение доступного жилья молодежью.
Большая часть средств будет выплачена участникам данного проекта в виде субсидий, а остаток будет направлен банкам для компенсации процентных ставок по ипотеке.
Помощь из местного бюджета в долях от стоимости приобретаемого жилья семьям предоставляется в размере:
- 30% — в которых нет детей;
- 35% — в которых дети есть.
Субсидии выделяются только на приобретение доступного жилья эконом класса, не превышающего по своей площади норм обеспеченности, утвержденных правительством. То есть, региональная, также, как и государственная помощь будет оказана, если площадь приобретаемого дома или квартиры не превышает следующих значений для семьи:
- из двух человек — 42 м2:
- из трех и более человек — 18 м2 на каждого человека.
Для определения размера помощи применяется норматив стоимости строительства одного метра квадратного жилья. Показатель стоимости строительства в регионе на данный момент составляет 24 500 рублей. Помножив площадь квартиры на стоимость застройки, легко можно узнать размер возможной региональной субсидии, выделив долю, стоимости, которую готов покрыть краевою бюджет.
Для справки
Площадь доступного жилья для трех человек, на покупку которого выделяются выплаты может составлять 54 м2, соответственно размер региональной поддержки в таком случае будет составлять будет составлять 463 000 рублей, а это существенный вклад в покупку первой квартиры со стороны властей.
Если семья уже находится на квартирном учете, то для того, чтобы оформить субсидию необходимо предоставить следующие документы:
- Копии паспортов всех совершеннолетних и свидетельства о рождении всех несовершеннолетних, находящихся на жилищном учете;
- Копия свидетельства о браке;
- Справка с места жительства, с указанием жилой площади и характеристик помещения;
- Справка с жилотдела муниципалитета о нахождении на очереди;
- Справки о доходах всех совершеннолетних;
- Документы на приобретение жилья в кредит, договор купли-продажи жилой недвижимости, либо акты приемки-сдачи строительных работ между подрядчиком и заказчиком строительства;
- Банковские реквизиты заявителя;
- Согласие всех совершеннолетних на обработку их персональных данных.
Прием документов на участие в программе на следующий год проводится с 1 января до 31 июля текущего года. В это время формируется очередь участников на следующий год. Каждое заявление должны рассматривать в течение 10 дней, а о решении сообщать заявителю в течение 5 дней.
На основании списков, прошедших отбор участников проекта, в августе-сентябре текущего года формируется окончательная очередь и людей уведомляют о их положении в ней. С января следующего года начинается выдача субсидий в порядке очередности.
Средства местного бюджета перечисляются на расчетный счет получателя для оплаты договора купли-продажи недвижимости, либо напрямую в банк, выдавший ипотечный кредит в качестве взноса по нему.
Программа «Молодая семья»: планы на 2024 год
- 26.03.2021 г. В Ставрополе 14 молодых семей получили соцвыплаты на жилье
Они стали обладателями свидетельств о праве на получение безвозмездных субсидий для приобретения жилья.
- 26.03.2021 г. Минстрой планирует предоставить жилье более чем 53 тыс. семей по госпрограмме
Минстрой России планирует в 2024 году предоставить жилье 53,5 тыс. семей отдельных категорий граждан, что почти вдвое больше, чем годом ранее, сообщила в среду пресс-служба министерства.
- 10.03.2021 г. Мишустин распорядился выдать жилищные сертификаты 5,5 тыс. семей
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о распределении жилищных сертификатов. В 2024 году их получат более 5,5 тысячи российских семей. Они должны быть выпущены до конца марта. На эту меру поддержки в текущем году правительство планирует направить около 14,7 миллиарда рублей.
Сегодня в продаже:
- Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…
- Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2019 года N 3256
Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем населения города Ставрополя»
(с изменениями на 18 декабря 2020 года)
(в ред. постановлений администрации г. Ставрополя от 06.08.2020 N 1297, от 27.08.2020 N 1422, от 18.12.2020 N 2106)
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации», постановлением администрации города Ставрополя от 26.08.2019 N 2382 «О Порядке принятия решения о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации» постановляю:
1. Утвердить муниципальную программу «Обеспечение жильем населения города Ставрополя» согласно приложению.
(в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 06.08.2020 N 1297)
2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете «Вечерний Ставрополь», но не ранее 01 января 2020 года.
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Мясоедова А.А.
Исполняющий полномочия главы
города Ставрополя
первый заместитель главы
администрации города Ставрополя
А.А.МЯСОЕДОВ
Наименование муниципальной программы | «Обеспечение жильем населения города Ставрополя» (далее — Программа) |
Ответственный исполнитель Программы | комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя |
Соисполнитель(и) Программы | отсутствуют |
Участники Программы | отсутствуют |
Подпрограммы Программы | подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в городе Ставрополе» Программы (далее — Подпрограмма 1) |
подпрограмма «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Ставрополе» Программы (далее — Подпрограмма 2) | |
Цели Программы
Сегодня в продаже:
С конца 2012 года в данной программе произошли определенные изменения в соответствии с чем:
Исходя из всего вышесказанного, видно, что государство пытается оградить себя от финансирования ипотечного рынка и направить свою деятельность на поддержку самостоятельного строительства жилья молодежью. Эти нововведения планируют ввести в действие уже с 2024 года, но это не исключает того, что он будет еще пересмотрен. Исходя из данных, полученных по данной программе за 2017 и 2018 год, можно сделать вывод, что такую помощь от государства получило более 1300 семей. Несмотря на то что в этой сфере идет активная деятельность по поиску новых механизмов осуществления таких программ, от желающих принять в ней участие со стороны молодых семей нет отбоя, и с каждым годом их количество только растет. Данная программа под названием «Молодая семья» в Ставрополе начала свое действие уже с 2006 года и была приведена в действие, четко следуя требованиям федеральных органов. Так как этот механизм получил большую популярность, то он подвергается постоянному расширению и продвижению. Данные проекты получают финансирование из разных источников как из средств от местного бюджета, так и из других внебюджетных источников. В Ставропольском крае проект «Молодая семья» внедрен как долгосрочный и в отличие от других подобных программ имеет полное соответствие с программами других федеральных аналогов. Проект под названием «Жилище», который действует в Ставропольском крае на протяжении 2012-2019 годов, планирует сделать помощь на сумму более 14 миллионов рублей. По условиям, предусмотренным данной программой, эти средства должны быть направлены на улучшение жилищных условий молодых семей. Основная часть данных средств будет направлена на выплаты в виде субсидий, остальная же – на выплаты компенсаций банкам в виде процентов по ипотекам. Выплаты, которые пойдут из местного бюджета, распределяются таким образом:
Хочется отметить, что в рамках данной программы жилье может приобретаться только при определенной сумме, норма которой планируется правительством и зависит от степени обеспеченности нуждающейся семьи. Это говорит о том, что данная помощь будет предоставляться исходя из следующих показателей, а именно:
Для того чтобы рассчитать стоимость предоставляемой помощи на жилье, берутся специальные нормативы на один квадратный метр. На данный период этот показатель составляет более 24 000 рублей. Для определения стоимости субсидии умножается площадь квартиры на стоимость самой застройки. Для того чтобы принять участие в этом проекте, семьи должны соответствовать таким требованиям:
Если семья соответствует перечисленным требованиям, необходимо подготовить следующие документы, а именно:
Стоит отметить, что сделать это надо обязательно до 31 июля текущего года. Также можно пойти сразу в жилотдел, который находится при местной администрации, где и происходит непосредственное формирование очереди на получение субсидий. Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома. Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям. Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:
Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так: РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь. Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи. После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий. Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости. Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше. Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется. Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты. Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года. По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка. После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2024 году? Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:
Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости. Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности. Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м. Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России. Смотреть до конца! — Новые законы с 1 января 2024 года в России В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья. На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится. На федеральном уровне:
На областном уровне:
На муниципальном уровне:
Субсидии на покупку жилья в Ставрополе получили 14 семейПризнание участником программы осуществляется на основании следующих документов:
Жилищный отдел администрации вправе запросить иные документы, которые прямо не закреплены законодательством. Социальная ипотека с привлечением материнского (семейного) капитала в Ставропольском крае и Ставрополе реализуется в рамках подпрограммы «Жилище» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной Постановлением Правительства Ставропольского края от 30.12.2015 N 598-п. В соответствии с Порядком предоставления субсидий за счет средств бюджета Ставропольского края российским кредитным организациям на возмещение выпадающих доходов по кредитам, в том числе ипотечным, выданным российскими кредитными организациями физическим лицам на строительство (приобретение) жилья с привлечением материнского (семейного) капитала, в рамках реализации подпрограммы «Жилище» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» субсидия предоставляется российской кредитной организации — победителю конкурсного отбора при соблюдении в совокупности следующих условий:
Mi = n x N x C, где Mi — максимальный размер i-го кредита, по которому субсидируются выпадающие доходы российской кредитной организации (рублей); n — количество членов семьи заемщика (человек); N — размер общей площади жилого помещения на одного человека равный 18 м2; C — средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по Ставропольскому краю, установленная федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Таким образом, в рамках реализации подпрограммы «Жилище» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры» обеспечивается льготное ипотечное кредитование российскими кредитными организациями физических лиц, направленное на строительство (приобретение) жилья с привлечением средств материнского капитала.
Сегодня в продаже:
(с изменениями на 17 февраля 2024 года) (в ред. постановлений администрации г. Ставрополя от 06.08.2020 N 1297, от 27.08.2020 N 1422, от 18.12.2020 N 2106, от 17.02.2021 N 319) В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 28 июня 2014 г. N 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации», постановлением администрации города Ставрополя от 26.08.2019 N 2382 «О Порядке принятия решения о разработке муниципальных программ, их формирования и реализации» постановляю: 1. Утвердить муниципальную программу «Обеспечение жильем населения города Ставрополя» согласно приложению. (в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 06.08.2020 N 1297) 2. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования в газете «Вечерний Ставрополь», но не ранее 01 января 2020 года. 3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Мясоедова А.А. Исполняющий полномочия главы
Сегодня в продаже:
Социальная ипотека в Ставрополе и Ставропольском крае в 2024 году«Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденной постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2024 г. № 625-п (мероприятие «Улучшение жилищных условий иных категорий граждан Ставропольского края» подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Ставропольского края» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры») молодых семей – участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», изъявивших желание получить социальную выплату по Ставропольскому краю на 2024 год
Хочется отметить, что в рамках данной программы жилье может приобретаться только при определенной сумме, норма которой планируется правительством и зависит от степени обеспеченности нуждающейся семьи. Это говорит о том, что данная помощь будет предоставляться исходя из следующих показателей, а именно: В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2021 г. №131- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением администрации муниципального образования села Бургун-Маджарского сельсовета Левокумского района Ставропольского края от 1 октября 2024 года № 120 «Об утверждении Порядка разработки и реализации целевых программ муниципального образования Бургун-Маджарского сельсовета Левокумского района Ставропольского края», Уставом муниципального образования Бургун-Маджарского сельсовета Левокумского района Ставропольского края. Программа «Молодая семья» – это ответвление масштабной социальной инициативы «Жилище». Она стартовала еще в 2024 году, а не так давно по предложению властей была продлена до 2024 года. Изначально инициатива должна была действовать до 2025 года, однако приостановлением или досрочным завершением подобных социальных программ в России уже никого не удивишь. Молодые родители знают: такую возможность стоит использовать, пока она есть! Конечно же, поиск жилплощади существенно оттягивает процесс рождения детей – а последствием этого, в частности, становится углубление демографической ямы в России. Государство старается решить проблему падающей рождаемости при помощи различных социальных программ, и одной из них является инициатива «Молодая семья». Благодаря ней молодые родители могут рассчитывать на решение жилищных проблем при частичной помощи со стороны государства. Программа «Молодая семья» 2021: правила и условияУстановить, что Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области является организатором следующих мероприятий по реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2024 — 2024 годы на территории Вологодской области:(в ред. )формирование заявки в конкурсном отборе для участия в подпрограмме;представление государственному заказчику для реализации на территории области подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2024 — 2024 годы документов, соответствующих условиям пункта 3 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование ________________________________________________________________________________________________________________________________________С 1 января 2024 года досрочно прекращена федеральная целевая программа «Жилище» на 2021-2021 годы, утвержденная настоящим постановлением. Чтобы быть включенным в список участников, которым будет предоставлена льгота, нужно пройти следующие этапы:
Региональные власти РФ по своему решению имеют право расширять список льгот или увеличивать размер федеральных:
Перечень обязательных документов: Под разработанные законодателем критерии отбора подпадают далеко не все. Вправе поучаствовать:
Если вы подходите по всем параметрам, то пора идти и собирать нужную документацию. Похожие записи:
|