Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году — по делу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы в 2020 году — по делу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

При подготовке документа рекомендуем обратиться к кадастровому инженеру, который поможет грамотно в зависимости от доказательств по гражданскому делу сформулировать вопросы для эксперта. Помимо тех, которые включены в размещенном на сайте примере ходатайства, можно получить заключение эксперта относительно следующих обстоятельств:

Точные географические координаты или картографические границы земельного участка.
Наложение границ на границу соседнего земельного участка, площадь такого наложения.
Площадь участка, которую занимает дом или иной строительный объект.
Свободная от застройки площадь земельного участка.
Наличие препятствий к возведению на земельном участке конкретного строительного объекта.
Наличие нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков.

Проведение землеустроительной экспертизы включает не только непосредственное исследование участка на местности, но и работу с документами.

Поэтому к ходатайству желательно приложить все имеющиеся правоустанавливающие, правоподтверждающие и иные документы в отношении земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем.

Как рассматривает суд ходатайство о землеустроительной экспертизе и что делать в случае отказа размещена в заявлении о проведение экспертизы.

: Обмена паспорта после замужества сроки

По делу № А__-_______/201_

В производстве _______________________ (указать наименование арбитражного суда) находится дело № А__-_______/201_ по иску __________ к ____________ о _______________ (указать какое дело – стороны и предмет требований).

В предмет доказывания по настоящему арбитражному делу входит установление границ земельного участка с кадастровым номером (указать кадастровый номе), расположенного по адресу: (указать адрес) и наличие или отсутствие наложений с земельными участками (указать какими: кадастровые номера, адреса) и при наличии наложений – площади и конфигурации пересечений участков.

В соответствии с правилами распределения бремени доказывания (п. 1 ст. 65 АПК РФ), доказательства стоимости (указать наименование объекта) должны быть представлены стороной истца.

Ввиду того, что для установления данных фактов необходимы специальные познания, на основании ч. 1 ст. 41, ст. 82 АПК РФ,

Назначить по делу № А__-_______/201_ по иску __________ к ____________ о _______________ (указать какое дело – стороны и предмет требований) судебную землеустроительную экспертизу.

На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы: (примерные вопросы в зависимости от оснований и предмета иска:

определить местоположение границ земельного участка (кадастровый номер, адрес) в соответствии с кадастровым паспортом

определить, соответствует ли фактическое расположение границ земельного участка (кадастровый номер, адрес) границам, обозначенным в его кадастровом паспорте, имеется ли наложение с границами соседних участков и если имеется, то указать графически)

В качестве экспертного учреждения прошу определить (наименование экспертного учреждения, его адрес и телефон).

П Р И Л О Ж Е Н И Е:

Письмо предлагаемого экспертного учреждения о готовности произвести экспертизу в определенный срок за конкретную сумму, а также сведения о компетентности экспертного учреждения в экспертируемой области, желательно с приложением данных об экспертах, их квалификации и стаже работы.

Желательно (!): платежное поручение о переводе средств в счет оплаты экспертизы на депозитный счет арбитражного суда

_____________ 201_ года

Представитель (истца)
__________________ __________________

Когда разбираются дела, связанные с правом собственности на землю, может потребоваться землеустроительная экспертиза. Она является доказательством при разрешении споров, касающихся выделения доли в общем участке, истребования земли из незаконного владения и тому подобное. Чтобы запросить назначение экспертизы, суду представляется ходатайство.

Прошение готовят по следующему плану:

данные адресата, которым выступает судебный орган, где слушается дело;
данные заявителя: ФИО, место проживания;
номер гражданского дела;
название заявления ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы;
суть спора;
ссылки на нормы закона, позволяющие заявлять ходатайство;
список вопросов, поставленных для эксперта;
сведения об эксперте;
порядок оплаты расходов на проведение экспертизы;
просьба о назначении экспертизы и ее проведении указанным специалистом;
перечень приложений;
дата;
подпись заявителя.

Важный пункт ходатайства — вопросы, на которые нужно ответить эксперту. Чтобы правильно их сформулировать, лучше обратиться к кадастровому инженеру. Он поможет составить грамотные вопросы с учетом обстоятельств дела.

Землеустроительная экспертиза: назначение, обжалование

Заявитель может представить ходатайство в канцелярию суда до начала слушаний или во время процесса. Когда документ передается через канцелярию, на нем ставится штамп о принятии. Если решено подать прошение во время разбирательства, нужно успеть сделать это на стадии рассмотрения доказательств.

Заинтересованная сторона может заявить ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы и во время апелляционного слушания. При этом нужно указать, что оценка не была проведена ранее по независящим от заявителя обстоятельств. Отклонение судом первой инстанции ходатайства также считается веским основанием.

Важно! На время проведения экспертизы рассмотрение дела приостановят.

Представленное заявление может быть удовлетворено (полностью или частично) или отклонено. В итоге выносится судебное постановление. Мотивированное решение будет приобщено к материалам дела.

В некоторых случаях заинтересованная сторона может решить, что понадобится повторная экспертиза. Но провести ее достаточно сложно. В такой ситуации основная задача заявителя убедить суд в том, что есть веские причины для назначения повторной экспертизы.

Среди них:

Экспертом предложен вариант раздела земельного участка, который невозможно осуществить на практике из-за особенностей местности (например, проложенных коммуникаций).
В ходе рассмотрения дела были обнаружены свежие материалы.
Первоначальная оценка оказалась некорректной.

Если заявитель сможет убедить судью в необходимости повторной экспертизы, ходатайство будет удовлетворено. Но не всегда такая мера дает желаемый результат. Вместе с тем она позволяет выиграть время на подбор дополнительных бумаг и доказательств по делу.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы составляется по общим правилам для заявлений в суд. В нем содержится перечень вопросов, на которые специалист должен найти ответы во время исследования. Документ отражает цель проведения оценки. Далее по ссылке можно скачать образец заявления.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

В случае необходимости определить границы земельного участка, наложение границ соседних земельных участков, правомерность возведения зданий и сооружений, а также оспаривание раздела земли, экспертами будут решаться следующие вопросы:

— Выяснить, накладываются ли границы смежных участков друг на друга.

— Определить координаты поворотных точек земельного участка.

— Определить координаты углов строения, расположенного на земельном участке.

— Определить площадь свободного от застройки земельного участка.

— Определить площадь застройки на земельном участке.

— Определить возможность проведения застройки, и возможную площадь застройки

Пример 2

Экспертиза, связанная с разделом земельного участка может предоставить ответы на следующие вопросы:

— Определить и отразить на плане фактические границы земельного участка.

— Определить и отразить на плане фактический порядок пользования земельным участком сособственниками.

— Определить и отразить на плане какую площадь земельного участка занимает каждый из сособственников.

— Определить и отразить на плане соответствуют ли фактические границы земельного участка, границам, обозначенным в правоустанавливающих документах, определить площадь несоответствия

— Разработать варианты раздела земельного участка в соответствии с долями, установленными в правоустанавливающих документах, с учетом (или без учета) фактического порядка пользования земельными участками.

В) Порядок проведения экспертизы (выезд специалиста на земельный участок, участие сторон при проведении экспертизы, обеспечение доступа эксперта на земельный участок)

На практике встречаются ситуации, когда экспертные работы по установлению границ проводятся без выхода специалиста на земельный участок. О чем может свидетельствовать отсутствие обращения для прохода на земельный участок для проведения работ. Проведение работ без выезда на место является грубым нарушением и может служить основанием для оспаривания результатов экспертизы.

В связи с этим, выход (выезд) на земельный участок для проведения работ должен быть обязательно и в целях предотвращения указанного нарушения при проведении экспертизы целесообразно присутствовать при проведении замеров, съемки на местности.

Такое право лиц, участвующих в деле, закреплено частью 3 ст. 84 Гражданского процессуального кодекса РФ, частью 2 статьи 83 Арбитражного процессуального кодекса РФ. При этом они не вправе вмешиваться в ход исследования и мешать нормальной работе экспертов.

Вместе с тем, в силу статьи 24 Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации” участники процесса, присутствующие при производстве судебной экспертизы, могут давать объяснения и задавать вопросы эксперту, относящиеся к предмету судебной экспертизы.

Поэтому представляется возможным давать эксперту необходимые пояснения, обращать его внимание на важные для Вас обстоятельства, например, месторасположение остатков ограждений, строений и т.п.

Если есть какие-то вопросы, пояснения желательно вручить их эксперту в письменной форме.

В тех случаях, когда дело рассматривается в арбитражном суде желательно до назначения экспертизы подать ходатайство о присутствии при проведении экспертизы.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 4 апреля 2014 г. N 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе” на присутствие лица, участвующего в деле, при проведении экспертизы суд указывает в определении о назначении экспертизы.

Если в дальнейшем выяснится, что присутствие лица, участвующего в деле, при производстве экспертизы создает препятствия для нормальной работы эксперта, в том числе если такое лицо дает эксперту устные или письменные пояснения, например, содержащие информацию о фактах или информацию по вопросам права и правовых последствий оценки доказательств, суд при наличии соответствующего ходатайства эксперта вправе вынести определение об отмене разрешения этому лицу, участвующему в деле, присутствовать при производстве экспертизы.

Во время обследования спорных земельных участков важно обратить внимание на то обстоятельство, кто конкретно участвует в обмерах. Одной из причин отмены судебных решений является то, что к работам по проведению землеустроительной экспертизы привлекались некомпетентные лица. Часто бывает, что эксперт, назначенный судом, лично не проводит измерения спорных участков, это делают работники геодезической организации, в которой работает эксперт. В таком случае при оспаривании заключения эксперта Вы можете ссылаться на то, что в проведении экспертизы участвовали лица, не назначенные в качестве экспертов и не предупрежденные судом об ответственности, предусмотренной УК РФ, что могло повлиять на результаты экспертизы.

Обратите внимание на приборы, которыми проводятся измерения, по возможности сфотографируйте их заводские номера. В практике встречаются случаи, что к заключению эксперта прикладывались копии свидетельств о поверке не тех приборов, которыми измерялись участки.

Обеспечение доступа на земельный участок для проведения работ.

Очень часто, на захваченном земельном участке располагается забор, и сторона не предоставляет доступ на земельный участок, препятствуют проходу на земельный участок для проведения работ.

В таких случаях при рассмотрении дела в суде общей юрисдикц��и действия стороны следует расценивать как уклонение от проведения экспертизы, последствия которого в силу ч. 3 ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ следующие.

Написать комментарий

Назначение судебной землеустроительной экспертизы

Вопросы должны отражать суть подачи ходатайства и способствовать разрешению конфликта судом:

Определить, соответствуют ли кадастровые сведения с фактическими границами земельного участка.
Определение расположения межевой линии, которая проходит между соседними участками.
Если ли на участке препятствия, из-за которых построение объектов не является возможным.
Координаты земельного участка или его границы.
Площадь земельного участка, которая освобождена от застроек.
Площадь построения, которое находится на участке.
Присутствуют ли нарушения норм построения ЗУ.

Так как каждый случай является по-своему индивидуальным, то вопросы будут разные. Но самое главное, чтобы они отражали суть конфликта и помогли суду разрешить его. Поставленные вопросы следует сверить с возможностями, которые предоставляет компания, и убедиться, есть ли у нее необходимое оборудование.

Прошение составляется по следующему плану:

Шапка. Здесь указывается наименование суда, который занимается рассмотрением дела, например городской, и кто занимается его ведением. Информация об истце и ответчике (ФИО, место проживания), также о деле (номер).
Наименование: «Ходатайство о землеустроительной экспертизе».
Вводная часть. Должна быть особенно убедительна и содержать в себе реквизиты дела, а также обстоятельства, которые побудили к созданию иска арбитражного или гражданского характера.
Грамотно сформулировать прошение. Здесь требуется указать ссылки на правовые статьи, указать экспертное бюро, ФИО кадастрового инженера. Сформулировать вопросы, которые будут заданы эксперту. Оплата услуг происходит за счет ответчика (указать стоимость).
Заключительная часть. Здесь указываются подписи и дата составления прошения.

Заявление может быть оформлено как в письменном виде при помощи чернил, так и в распечатанном, где указывается подпись.

Ходатайство о землеустроительной экспертизе подается вместе со всеми приложениями в канцелярию суда или судебному секретарю, после чего его регистрируют. В арбитражный суд можно подать прошение только в письменном виде.

Пакет прилагаемых документов к ходатайству будет зависеть от того, с какой целью проводится экспертиза. Бумаги, которые могут понадобиться:

документы, которые доказывают права собственности на ЗУ;
документы, подтверждающие соглашение на пользование земельным участком;
кадастровые схемы;
обращения, которые были направлены в отдел местного самоуправления;
планы бюро технической инвентаризации;
планы межевания земли;
анкеты экспертов, которые не причастны к судебному разбирательству;
выписки из Росреестра.

Стоимость экспертизы зависит от требований и количества вопросов, которые предъявляются к компании. Примерная стоимость для физических лиц – от 15 000 рублей. На проведение процедуры отводится в среднем две недели, но все зависит от компании, с которой был заключен договор.

По окончании экспертизы эксперты представляют суду заключение, в котором указаны полученные результаты.

Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы образец

Землеустроительная экспертиза разделяется на несколько видов в зависимости от причины ее проведения и специфики. Если нужно разрешить спор по участку, проводится судебная или досудебная оценка. При возникновении потребности в установлении границ проводится экспертиза для наложения границ, раздела и выноса их в натуру.

Классификация с учетом характера изыска разделяется на:

Историко-культурные
Экологические
Археологические
Геологические
Логистические
Госэкспертизы.

Вне зависимости от вида она должна быть объективной и привести к точным результатам.

Российское гражданское законодательство предусматривает такие виды экспертиз, в том числе и землеустроительных:

Основные. Они могут проводиться как по решению судебных органов, так и без него.
Дополнительные. Исследования могут быть назначены тогда, когда сформированное экспертом заключение является неясным или неполным. Проводить дополнительную экспертизу может как тот же специалист, так и другой (п.1 ст.87 ГПК РФ).
Повторные. В случае, если у судьи возникнут сомнения в обоснованности или правильности экспертного заключения, он может потребовать провести повторную экспертизу. Исследование такого рода может проводится только другим экспертом или экспертной группой (п.2 ст.87 ГПК РФ).
Комплексные. Экспертиза может включать несколько видов работ, выполняемых несколькими экспертами одновременно (п.1 ст.82 ГПК РФ).
Комиссионные. Проводятся несколькими специалистами, если требуется решить вопрос, выходящий за рамки одной области (п.1 ст.83 ГПК РФ).

Также вид землеустроительной экспертизы напрямую связан с целью ее проведения. В зависимости от того, какую задачу необходимо решить эксперту, он выбирает вид и метод исследования.

Экспертиза по выносу границ земельных участков в натуру.
Экспертиза раздела земельного участка.
Межевые работы.
Услуги строительной геодезии.
Рецензия на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе.

Судебная землеустроительная экспертиза может выполняться только на основании решения судебных органов. Суд сам может принять решение о необходимости выполнения земельной экспертизы, а также выбрать ее вид.

Также судья вправе определить эксперта для выполнения исследования, сроки его проведения и отметить все важные вопросы, на которые специалист должен дать ответ собственнику объекта землеэкспертизы.

Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
Соответствует ли установленная фактическая площадь участка площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
Имеется ли наложение границ конкретных земельных участков (в решении суда обязательно должны быть прописаны их кадастровые номера)?
Расположено ли на земельном участке истца имущество ответчика?
Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
Какие географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого объекта?
Каковы величины общей площади пересеченных частей данных земельных участков
Каков размер, площадь участка, свободного от застройки?
Какова площадь участка, занятого постройками?
Каковы координаты углов строения, расположенного на участке?
Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемой территории земли?
Какова максимально возможная площадь постройки, которую можно возвести на данной территории?
Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом участке?

Копия судебного решения обязательно должна быть направлена в организацию, эксперт которой будет осуществлять экспертизу.

Назначенный судом эксперт должен соблюдать текущее законодательство, быть объективным, изучить все материалы дела, полностью рассмотреть их для составления заключения в зависимости от поставленных целей экспертизы.

Далее он сделает заключение и направит его собственнику земельного участка или же подготовит для суда, если необходимо.

Документальный. Этот метод подразумевает под собой изучение всей документации по участку. Т.е. специалист (кадастровый инженер) проводит анализ имеющихся документов для создания общего представления об участке: его территориальные границы, площадь и другие параметры.
Геодезический. Он касается изучения участка на местности. С использованием специальных приборов проводятся замеры, которые помогают вычислить точные сведения по участку. Затем при помощи компьютера создается объемная модель изучаемого участка.

Виды и цели проведения землеустроительной экспертизы

В целом общий принцип проведения процедуры заключен в соблюдении следующих этапов:

поиск профессионала для работ, подписание с ним договора на поставку услуг;
эксперты изучают предоставленную им документацию, земельный участок и формируют план пошаговых действий;
после получения доступа к участку эксперт проводит геодезический анализ, планово-картографический, изучает кадастровую документацию, выполняет нивелирование на местности. Проводятся специфические работы согласно виду экспертизы;
подготавливается экспертное заключение;
передается на руки заказчику, оплатившему услуги.

В зависимости от вида изысканий могут выполняться дополнительные этапы, но в целом работа проводится согласно описанной схеме.

Создайтезаявку Ведете диалогс нашим юристом ФормируемВаши документы Получаетерезультат

Заявление составляется в свободной форме. Рекомендуем включить в него:

Данные и реквизиты заявителя;
Копию свидетельства судебного эксперта с обоснованными ми, подтверждающими необходимость комиссионной экспертизы;
Число экспертов, выносящих решение по заданному вопросу.

В случае, если мнение комиссии не совпадает, каждый из её членов имеет право дать отдельное заключение по вызвавшим разногласие вопросам.

Практика показывает, что только опытный юрист способен максимально полно
оформить ходатайство о назначении комиссионной экспертизы, избегая ошибок и юридических неточностей.
Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на подробную консультацию с

одним из практикующих специалистов компании.

Наш сервис также предлагает возможность отправить свое прошение напрямую в государственные органы, минуя промежуточные звенья.

В разных категориях дел: оспаривание качества медицинских услуг, оспаривание врачебной комиссии, иной спор, требуется проведение экспертизы. Без привлечения специалиста Вы не докажете юридически значимые факты, а значит не удастся выиграть процесс по делу. От того, как поставить вопросы, куда заявить экспертизу многое зависит.

Вот почему к нам, как к адвокатам, часто обращаются за помощью в данной отрасли. Звоните и Вы!

ХОДАТАЙСТВО О назначении землеустроительной экспертизы

В ходе судебного разбирательства нередко возникают вопросы, ответы на которые может дать исключительно эксперт, обладающий специальными познаниями.

В этом случае стороны могут подавать ходатайство о назначении экспертизы, предусмотренной статьями 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ, 79 Гражданского процессуального кодекса РФ или 283 Уголовно-процессуального кодекса РФ — в зависимости от вида рассматриваемого дела.

Основаниями для подачи ходатайства о назначении экспертизы могут быть: необходимость подтверждения или опровержения подлинности почерка (подписи, документа, оттиска печати), установление технической возможности (или ее отсутствия) предотвращения ДТП, определение точной суммы ущерба, причиненного предприятию и пр.

Ходатайство о проведении экспертизы вносится либо на досудебной стадии процесса, либо в ходе разбирательств в судах первой и апелляционной инстанций.

При этом законодательство не регламентирует конкретный момент заявления ходатайства о назначении экспертизы: это можно сделать сразу после вопроса судьи о наличии у сторон каких-либо заявлений либо в любое время вплоть до удаления судьи в совещательную комнату для принятия решения по существу рассматриваемого дела.

Форма ходатайства о назначении экспертизы зависит от типа разбирательства и суда, в котором оно производится: ходатайство о проведении экспертизы в гражданском процессе, как и в уголовном, может быть заявлено и устно, и письменно, а ходатайство о проведении экспертизы в арбитражном процессе, как и в административном, — только письменно.

ВАЖНО! Прибегать к устной форме ходатайства о назначении экспертизы стоит только в крайних случаях — впоследствии это отразится на процедуре обжалования отказа, если таковой последует.

Прежде чем приступать к составлению ходатайства о назначении экспертизы, необходимо тщательно продумать все вопросы, которые планируется задать эксперту, а также уточнить возможность проведения такой экспертизы и готовность к ее производству конкретным экспертным учреждением. Лучше всего одновременно с ходатайством представить в суд письмо от экспертной организации о согласии на проведение экспертизы и ее сроках.

Не знаете свои права?

Подпишитесь на рассылку Народный СоветникЪ. Бесплатно, минута на прочтение, 1 раз в неделю.

Ходатайство о назначении и производстве судебной экспертизы, независимо от ее вида, пишется в свободной форме, но с соблюдением традиционных реквизитов, характерных для вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной (просительной) частей документов, направляемых в суд.

Так, в «шапке» ходатайства следует указать наименование суда, фамилию и инициалы судьи, рассматривающего дело, данные сторон, номер дела. Далее излагается суть ходатайства и обоснование необходимости назначения экспертизы.

В случае если производство экспертизы планируется поручить конкретному исполнителю, указывается наименование и реквизиты экспертной организации (данные эксперта) и, при необходимости, сведения о готовности оплатить услуги эксперта.

В резолютивной части ходатайства о назначении экспертизы помимо просьбы о назначении экспертизы нужно перечислить все вопросы, которые следует поставить для разрешения эксперту, а также перечень документов, предметов и доказательств, необходимых для передачи ему с целью использования в ходе производства экспертизы.

Судебно-медицинская и почерковедческая экспертизы являются одними из самых распространенных.

Чтобы составить ходатайство об их назначении, можно взять образец ходатайства о назначении почерковедческой экспертизы или образец ходатайства о назначении судебно-медицинской экспертизы и откорректировать их в соответствии с изложенными в этом разделе правилами в зависимости от конкретной ситуации.

Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
Регистрация (перерегистрация) землевладения.

Полный перечень материалов, передаваемых эксперту для проведения землеустроительной экспертизы, определяется в каждом конкретном случае в зависимости от конечной цели исследования. В большинстве случаев для проведения анализа необходимо предоставить:

Точный адрес расположения спорного земельного участка (или участков).
Правоустанавливающие документы (регистрационные свидетельства, договоры купли-продажи и пр.).
Выписки из кадастровой палаты.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости.
Перечень и описание построек на земельном участке.
Иные имеющиеся материалы.

Правом на проведение землеустроительной экспертизы наделены кадастровые инженеры и геодезисты. Кадастровый инженер – это специалист (физическое лицо), имеющий квалификационное свидетельство или сертификат, действительный на момент осуществления профессиональной деятельности. Кадастровый инженер имеет право на осуществление кадастровой деятельности, то есть ведения государственного реестра земельных участков, выступающих в качестве объектов недвижимого имущества. Кадастровый инженер выполняет все мероприятия, необходимые для внесения земельных участков в реестр, а также для внесения изменений в содержащуюся в кадастровом реестре информацию. Геодезист – это инженер, обладающий необходимой совокупностью знаний в области геодезии и осуществляющий геодезические работы. Геодезия – это наука, в широком смысле изучающая измерение пространства. В узком смысле геодезия связана с процессом выполнения землеустроительных мероприятий. Геодезические работы включают в себя все необходимые измерения на местности – вычисление длин отрезков, размеров участков, их точных площадей, определение географических координат конкретных точек, описывающих расположение земельного участка в пространстве. Посредством геодезических методов размеры и формы земельных участков переносятся на бумагу с максимально возможной точностью.

Землеустроительная экспертиза может быть проведена государственным экспертным бюро, независимым экспертным центром или частным экспертом, обладающим лицензией на осуществление геодезической деятельности. Независимые организации, проводящие землеустроительную экспертизу, обязаны иметь лицензию на осуществление геодезической деятельности. Если для выполнения экспертизы необходимы знания и кадастрового инженера, и геодезиста, то проводится комиссионная экспертиза, в которой участвуют оба специалиста. Для проведения простых и комиссионных экспертиз можно привлекать более одного специалиста в каждой предметной области. Как правило, так поступают для решения сложных прецедентных вопросов, возникающих в рассмотрении спорных случаев.

На первом этапе проведения землеустроительной экспертизы происходит ознакомление специалистов с имеющейся предварительной информацией и составляется договор на проведение экспертизы. В данный договор обязательно включается предмет исследования – перечень определенных характеристик данного земельного участка. В соответствии с предметов проведения экспертизы определяются основные направления деятельности экспертов, состав экспертной комиссии (или специальность эксперта), составляется ряд задач, которые будут решены специалистом, а также список вопросов, ответы на которые будут даны в процессе производства экспертизы. Задачи экспертизы и вопросы эксперту обязательно вносятся в договор. Стандартный договор также включает в себя сроки проведения исследования, стоимость услуг специалиста, а также обязательные параграфы любого договора, описывающие процедуру взаимодействия сторон, их ответственность, порядок действий в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств и так далее.

На втором этапе осуществляется собственно проведение исследования. На основе изученных предоставленных документов и проведенных мероприятий на местности эксперт решает поставленные перед ним задачи и формирует свое профессиональное экспертное мнение относительно заданных ему вопросов.

Заключительным этапом проведения землеустроительной экспертизы является составление экспертного заключения. Основной целью проведения исследования для клиента является получение на руки этого самого заключения, которое можно подключить в качестве доказательства по делу в ходе судебного рассмотрения имущественных земельных споров. Кроме того, заключение можно использовать в качестве убедительного аргумента в различных, связанных с земельными спорами, конфликтных ситуациях. Заключение обязательно подписывается проводившим его специалистом или группой специалистов. Если исследование проводилось комиссией экспертов одной профессиональной компетенции, и они не пришли к единому мнению по исследуемому вопросу, то все выводы, даже противоречащие друг другу, вносятся в заключение. Эксперт, проводивший анализ, может быть вызван в суд для разъяснения и аргументации своих выводов, а также для дачи показаний, так или иначе связанных с его профессиональной деятельностью и осуществленной им экспертизой.

Все методы проведения землеустроительной экспертизы делятся на две большие группы – изучение имеющихся документов, так или иначе описывающих спорный земельный участок (или участки) и непосредственное исследование самого земельного участка.

Документальные методы связаны с изучением кадастровых записей и правоустанавливающих документов. Эксперты проводят анализ имеющихся бумажных свидетельств, восстанавливают процедуру внесения информации или изменений в реестры, подтверждают (или опровергают) правомерность данных действий. Проводится подробный анализ описаний участка, его формы, размеров, площади и местонахождения. Составляется предварительное заключение о спорных участках. Впоследствии данные, полученные из предоставленной документации, сравниваются с данными, полученными в ходе непосредственного измерения участков на местности.

Геодезические методы землеустроительной экспертизы включают в себя:

Полевые измерения. Получение характеристик земельных участков с помощью специальных приборов.
Камеральная обработка – комплекс работ, связанных с анализом полученных при полевом измерении «сырых» данных, включающий экспериментальное компьютерное моделирование среды на основании имеющихся полевых расчетов. Проводится с помощью компьютерных технологий – специализированного программного обеспечения.

Полевые измерения проводятся с применением специальных геодезических приборов. В землеустроительной экспертизе применяются следующие виды приборов:

Тахеометры.
Теодолиты.
Лазерные дальномеры.
Нивелиры.
GPS-оборудование.

Тахеометры – это приборы, позволяющие измерять на местности расстояния, горизонтальные и вертикальные углы. Используется также для определения координат и высот конкретных точек земельного участка. Тахеометр – один из самых популярных геодезических приборов, так как выполняет большое количество разнообразных измерений. Измерения в тахеометре базируются на принципе отраженного светового луча. В настоящее время используются в основном электронные тахеометры. Каждый прибор имеет свою степень погрешности угловых измерений, которая измеряется в секундах. Погрешность угловых измерений тахеометров обязательно учитывается экспертом при составлении своего профессионального мнения.

Теодолиты используются для вычисления величин углов. Теодолиты существуют двух видов – оптические и электронные.

Лазерные дальномеры измеряют длины и горизонтальные расстояния.

Нивелиры предназначены для измерения разности высот двух заданных точек на местности. В геодезии такая разность называется превышением.

GPS-оборудование вычисляет координаты поворотных точек землевладения и объектов недвижимости, находящихся на нем.

Беспрецедентно важный в современной России процесс определения границ земельных участков и закрепления их непосредственно на местности известен как межевание земель. Межевание земель проводится согласно Инструкции о межевании земель, утвержденной Российским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (Роскомзем) 08 апреля 1996 года. Российский единый реестр землевладений (Росземкадастр) 28 февраля 2003 года опубликовал письмо, вносящее разъяснения в порядок использования вышеназванной Инструкции. Инструкция включает в себя перечень подготовительных работ и список предоставляемых документов. Как при выполнении подготовительных работ, так и при формировании пакета документов используются результаты проведения землеустроительной экспертизы.

Какова фактическая площадь исследуемого земельного участка?
Соответствует ли установленная в процессе выполнения экспертизы фактическая площадь участка, расположенного по указанному адресу, площади, заявленной в правоустанавливающих документах?
Имеется ли наложение границ данных земельных участков (имеющих соответствующие кадастровые номера)?
Находится ли на земельном участке истца (расположенном по указанному адресу, имеющем указанную площадь и кадастровый номер) имущество ответчика?
Соответствует ли фактическое расположение имущества ответчика на местности его местонахождению, внесенному в документацию?
Каковы географические координаты угловых (поворотных) точек исследуемого земельного участка?
Какова общая площадь пересеченных частей данных земельных участков?
Какова площадь земельного участка, свободная от застройки?
Какова площадь земельного участка, занятого постройками?
Каковы координаты углов строения, расположенного на земельном участке?
Возможно ли произвести строительство недвижимого объекта на исследуемом земельном участке?
Какова возможная площадь постройки, которую можно возвести на данном земельном участке?
Соответствуют ли действующему законодательству проведенные на исследуемом участке землеустроительные работы?
Соблюдены ли специальные правила застройки при проведении землеустроительных работ на исследуемом земельном участке?

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2010 г. N 28 «О судебной экспертизе по уголовным делам» экспертиза по уголовному делу может быть проведена либо государственным экспертным учреждением, либо некоммерческой организацией, созданной в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О некоммерческих организациях», осуществляющих судебно-экспертную деятельность в соответствии с принятыми ими уставами.

Коммерческие организации и лаборатории, индивидуальные предприниматели, образовательные учреждения, а также некоммерческие организации, для которых экспертная деятельность не является уставной, не имеют право проводить экспертизу по уголовному делу. Экспертиза, подготовленная указанными организациями в рамках уголовного процесса, может быть признана недопустимым доказательством, т.е. доказательством, полученным с нарушением требований процессуального закона.

Недопустимые доказательства не могут использоваться в процессе доказывания, в том числе, исследоваться или оглашаться в судебном заседании, и подлежат исключению из материалов уголовного дела.

Так как АНО «Судебный эксперт» является автономной некоммерческой организацией, а проведение судебных экспертиз является её основной уставной деятельностью (см. раздел «Документы организации«), то она имеет право проводить экспертизы в том числе и по уголовным делам.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Строительная экспертиза по определению суда может назначаться по следующим вопросам:

оценка соответствия проектной, технической и иной документации законам, регламентам, стандартам;
судебная строительная экспертиза зданий и сооружений (например, для оценки степени готовности, определения причин и характера повреждений);
оценка ущерба, причиненного некачественными работами, возведением самостроя;
экспертиза качества материалов и конструкций, поставленных по договору или использованных при строительстве;
исследование документов на предмет подлинности, соответствия подписей.

Естественно, это далеко не полный перечень вопросов, которые можно поставить на разрешение эксперту. Предметом экспертной оценки может быть любой объект недвижимости, от зданий и сооружений до помещений и гаражей.

№ п/п	Виды строительных экспертиз	Цели и предмет исследования
1	Строительно-техническая экспертиза	Проводится на предмет законности возведения объекта, соответствия строительным нормам и регламентам безопасности, для определения характеристик и характера повреждений, на предмет качества и объема выполненных работ по договору, проектной документации, сметам.
2	Экспертиза стоимости объекта, оценка	Включает проверку объективности исходных смет и расчетов, соответствие заявленных и рыночных цен, проверку обоснованности платежных и отчетных документов, представленных подрядчиком, анализ расчетов.
3	Экспертиза для оценки ущерба	Проводится в рамках уголовных или гражданских дел, позволяет определить размер ущерба, причиненного собственнику, арендатору или иному владельцу объекта.
4	Экспертиза качества материалов и конструкций	Позволяет оценить качество материалов и конструкций, поставленных по договору или использованных при строительстве.

Необходимость в проведении экспертизы объекта или строительных работ может быть связана с узакониванием самостроя, спором между заказчиком и подрядчиком, невозможность пройти кадастровый учет и регистрацию. Экспертные исследования могут назначаться по следующим вопросам:

экспертиза строения для суда на предмет законности возведения объекта, соответствия строительным нормам и регламентам безопасности;
техническая и судебная экспертиза здания для определения его характеристик, характера повреждений;
исследование на предмет качества и объема выполненных работ по договору, проектной документации, сметам;
независимая экспертиза строительных материалов и конструкций, их соответствие нормативных акта, условиям договора, проектной документации.

Естественным желанием подрядчика является желание завысить расходы на работы и материалы, что может повлечь дополнительные траты для заказчика. Если итоговую стоимость объекта невозможно определить во внесудебном порядке, может потребоваться экспертиза. Проведение судебной технической экспертизы под стоимость объекта будет включать:

проверку объективности исходных смет и расчетов, соответствие заявленных и рыночных цен;
проверку обоснованности платежных и отчетных документов, представленных подрядчиком;
анализ расчетов, по которым подрядчик подтверждает свои расходы.

Чаще всего в отношении стоимости объектов назначается проведение строительной экспертизы в арбитражном суде. Это связано с правовым статусом участников экономического спора, так как они являются юридическим лицом. Для разрешения спора во внесудебном порядке можно обращаться не к экспертам, а к независимым оценщикам. Они также могут подготовить отчет о рыночной стоимости строения.

Истец или ответчик в суде могут самостоятельно выбрать экспертную организацию, указать ее данные в ходатайстве. Если инициатором экспертизы является суд, он выберет организацию из аккредитованного списка. В крупных городах работают учреждения, органы и центры судебной строительно-технической экспертизы, поэтому проблем с выбором не возникнет. Если объект экспертных исследований находится не по месту расположения организации, заказчик оплачивает дополнительные расходы по выезду.

Пленум ВАС РФ о судебной экспертизе

После вынесения определения, судебная строительно-техническая экспертиза будет проводиться строго по поставленным вопросам. Для этого эксперту передаются материалы дела, документы, доказательства. Владелец объекта обязан предоставить доступ для обследований. Эксперт вправе запрашивать дополнительные документы и сведения, если это нужно для подготовки заключения. Срок экспертных мероприятий указывается в определении суда, но не может превышать 45 дней. Если эксперту требуется дополнительное время на исследования, он должен обратиться с обоснованным заявлением в суд.

Стоимость проведения технической экспертизы зависит от ее вида, предмета и объектов исследований, перечня поставленных вопросов, расходы на проведение экспертизы несет инициатор ходатайства. После завершения процесса можно взыскать расходы с проигравшей стороны. Если экспертное исследование назначается по инициативе суда, расхода оплачиваются за счет бюджета, однако впоследствии распределяются между сторонами. Предварительные цены за строительно-технической экспертизы в Москве можно узнать из таблицы ниже.

№ п/п	Услуга, документ	Стоимость
1	Экспертиза для суда	от 35 000 руб. (зависит от цели и предмета исследований, перечня вопросов эксперту)
2	Независимая оценка объекта недвижимости	от 38 0000 руб.
3	Заключение кадастрового инженера для суда	от 43 000 руб.
4	Сопровождение судебных споров в сфере строительства, кадастра.,недвижимости	от 50 000 руб.
5	Заключение для узаконивания самостроя	от 100 000 руб.

Землеустройство – это комплекс мероприятий, который охватывает изучение состояния земельных ресурсов, установку новых границ и межевых знаков, деятельность по планированию и организации рационального использования наделов.
Эти работы необходимо выполнять при изменении границ административных единиц или при межевании наделов, выделенных под сельскохозяйственную деятельность.
Кроме того, в землеустройство входит и организация территорий, на которых проживают малочисленные коренные жители дальних регионов страны.

На основании землеустроительных работ выдаётся перечень документации, который входит в межевое дело.

Проверкой этих данных и занимается государственная землеустроительная экспертиза. Её цель – выявление технических условий местности и проверка документации на выполнение требований законодательства.

Проверка осуществляется выборочно по единому порядку, который разрабатывает Федеральная кадастровая служба . Проводить проверку уполномочены и территориальные отделения этого органа.

Исследование проходит в три этапа:

Подготовка. Она состоит из изучения вопроса экспертом. Обычно по обращению к специалисту тот сразу может сказать, на какие вопросы он компетентен ответить. При обращении в государственный орган можно взять перечень документов, которые будут необходимы исполнителю при проведении экспертизы.

Кроме того, заключается договор о проведении экспертизы, определяются расценки на осуществление работ и предположительные сроки выполнения.

Полевой этап. Эксперт организовывает выезд на участок, сверяет данные участка с полученной ранее документацией.

На этом этапе производятся измерения, оценка участка, геодезическая съёмка и другие полевые работы.

Камеральный этап, который состоит из обработки данных, описания проведённых работ и оформления их в заключение. Вся процедура длится от двух недель до двух месяцев и зависит от количества поставленных вопросов и сложности проведения исследования.

Заключение эксперта – конечный документ, в котором даются ответы на поставленные вопросы.

Заключение, подготовленное не для судебного органа, может быть представлено заказчику в произвольной форме. Если же исследование заказано для решения вопросов, возникших при слушании дела, документ должен быть составлен в соответствии с требованиями законодательства.

Судебный строительный эксперт в 2020 году

Землеустроительная экспертиза почти всегда назначается по делам, связанным с правами на земельные участки, с определением их границ, с истребованием участков (их частей) из чужого незаконного владения. Это непростые дела, которые небыстро рассматриваются.

Перед вами образец ходатайства в арбитражный суд о проведении землеустроительной экспертизы с примерным перечнем вопросов эксперту. Просто вставьте свои данные!

от (истца) _______________________ (указать наименование участника процесса, его процессуальное положение (истец, ответчик, третье лицо), заявляющего данное ходатайство, его адрес и телефон представителя)

По делу № А__-_______/201_
В производстве _______________________ (указать наименование арбитражного суда) находится дело № А__-_______/201_ по иску __________ к ____________ о _______________ (указать какое дело – стороны и предмет требований).
В предмет доказывания по настоящему арбитражному делу входит установление границ земельного участка с кадастровым номером (указать кадастровый номе), расположенного по адресу: (указать адрес) и наличие или отсутствие наложений с земельными участками (указать какими: кадастровые номера, адреса) и при наличии наложений – площади и конфигурации пересечений участков.

Назначить по делу № А__-_______/201_ по иску __________ к ____________ о _______________ (указать какое дело – стороны и предмет требований) судебную землеустроительную экспертизу.
На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы: (примерные вопросы в зависимости от оснований и предмета иска:
определить местоположение границ земельного участка (кадастровый номер, адрес) в соответствии с кадастровым паспортом
определить, соответствует ли фактическое расположение границ земельного участка (кадастровый номер, адрес) границам, обозначенным в его кадастровом паспорте, имеется ли наложение с границами соседних участков и если имеется, то указать графически)
П Р И Л О Ж Е Н И Е:
Письмо предлагаемого экспертного учреждения о готовности произвести экспертизу в определенный срок за конкретную сумму, а также сведения о компетентности экспертного учреждения в экспертируемой области, желательно с приложением данных об экспертах, их квалификации и стаже работы.
Желательно (!): платежное поручение о переводе средств в счет оплаты экспертизы на депозитный счет арбитражного суда
_____________ 201_ года
Представитель (истца) __________________ __________________

В процессе судебного разбирательства экспертиза назначается не всегда.

Однако если сторона спора считает необходимостью организацию таких работ, надо найти образец ходатайства, составить свой вариант и направить его в судебные органы.

Чаще всего результаты экспертных работ позволяют поставить точку в конфликтах о праве собственности на землю, истребовании участка из незаконного использования, определения границ территории.

Только опытные эксперты знают все этапы и последовательность проведения процедур, грамотно организуют 4их. В каждом конкретном случае нужен индивидуальный подход и профессиональная оценка ситуации. Несмотря на это, можно выделить основные шаги, которые предстоит сделать экспертам для вынесения объективного решения.

Судебная землеустроительная экспертиза назначается в случаях, когда возникает потребность в специальных знаниях в области землеустройства, кадастра и геодезии.

Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков.

Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном.

Определение фактического местоположения границ и площади исследуемого земельного участка и установление их соответствия данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим (землеотводным) документам;
Установление факта наложения границ одного земельного участка на границы другого и определения площади такого наложения;
Разработка вариантов раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определение порядка пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
Разработка вариантов сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
Определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявление кадастровой ошибки и разработка вариантов приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
Экспертиза землеустроительной документации. Анализ и выявление соответствия исследуемых документов действующим на момент их составления законам в области землеустройства;
Выявление нарушений действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
Определение возможности возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами;
Определение границ и площади самовольно запользованной земли;
Рецензирование экспертных заключений, выполненных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности, научной, методической и логической обоснованности;

Точное месторасположение спорного земельного участка.
Сроки выполнения экспертизы (в виде временного интервала, в течение которого надо произвести экспертизу, или в виде даты, к которой эксперт должен предоставить свое заключение).
Вопросы, на которые должен ответить специалист по землеустроительной экспертизе в ходе проведения расследования.
Стоимость услуг эксперта.

Ситуации, в которых требуется заключение землеустроительной экспертизы

Установление точного значения площади земельного участка, которая требуется для использования по назначению недвижимого объекта, расположенного на исследуемом участке.
Определение соответствия установленной площади земельного участка и значения площади, указанного в правоустанавливающих документах.
Установление наличия на земельном участке объектов недвижимого имущества.
Установление наличия на земельном участке, находящемся во владении истца, имущества, принадлежащего ответчику.
Определение размещения границ между участками сторон судебного разбирательства.
Определение координат, описывающих месторасположение участка или объектов недвижимого имущества на нем.
Межевание земель (определение, восстановление, нанесение на местности границ земельных участков).
Регистрация (перерегистрация) землевладения.

Материалы, предоставляемые для проведения землеустроительной экспертизы

Землеустроительную экспертизу могут проводить эксперты, имеющие экспертную специальность «27.

1 Исследование объектов землеустройства, в том числе с определением их границ на местности» (Перечень экспертных специальностей, по которым представляется право самостоятельного производства судебных экспертиз в федеральных бюджетных судебно-экспертных учреждениях Минюста России, утвержден приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. № 237).

Так, в пункте 10 постановления указано, что в случае, когда подлежащий предоставлению эксперту для производства экспертизы объект исследования находится у иных лиц, суд, руководствуясь частью 1 статьи 16 АПК РФ, решает вопрос об обеспечении эксперту свободного доступа к такому объекту. Если лицо, у которого находится объект исследования, не предоставляет его в распоряжение эксперта, суд вправе истребовать данный объект в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 66 Кодекса.

Одним из моментов в проведении экспертизы является ее при свидетелях (понятых), которые могут не только дополнить общую картину в решении спора, а так при этом должны участвовать обе стороны спора, при этом эксперт проводимый данную процедуру является независимым.

Экспертное заключение долж��о быть дано экспертом в письменной форме и содержать подробное описание проведенных исследований, а также сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы. Вопросы вводной части заключения, как правило, приводятся в точном соответствии с тем, как они были поставлены арбитражным судом в определении.

В случае проведения рассматриваемой экспертизы может применяться геодезический либо документальный подход, каждый из которых несет под собой различные нюансы.

В случае принятия решения квалифицированными специалистами использования документального подхода, то им нужно будет исследовать огромное число всевозможных справок, актов, кадастровых записей и иной документации, которая способна подтвердить право собственности на определенный земельный надел.

На базе полученных сведений квалифицированные специалисты проведут исследования всех имеющихся параметров участка и сформируют соответствующее заключение.

В случае использования геодезического подхода в процессе осуществления землеустроительной экспертизы во внимание берутся результаты многочисленных работ:

определение адреса месторасположения земельного надела;
определение занимаемой территории;
состав грунта и так далее.

В процессе проведения данных работ будут использованы различные специальные инструменты, которые предоставляют возможность установить вертикальные и горизонтальные углы, в том числе определяется расстояние между соседскими участками.

На основании полученных сведений будет произведена камеральная обработка технической информации, по результатам которой формируется модель земельного участка.

Рассматриваемая разновидность экспертизы предоставляет возможность установить:

точные размеры земельного участка;
границы надела – межевание;
координаты, которые предоставляют возможность с легкостью отыскать по карте месторасположение участка;
наличие либо отсутствие на участке земли различных видов объектов недвижимости и занимаемая площадь;
соответствие фактических размеров с площадью, которая отображена в технической документации;
границы земли в случае разбирательств между соседями, собственниками и так далее.

Говоря простыми словами, экспертиза предоставляет возможность узнать подробные сведения о конкретном участке земли.

Федеральный закон № 2212 от июля 2007 года	“О государственном кадастре объектов недвижимости на территории России”
Федеральным законом № 78 от июня 2001 года	“О землеустройстве”
Федеральный закон № 136 от октября 2011 года	—

Указанный перечень нормативно-правовых актов не является исчерпывающим, однако именно в них указаны все ключевые моменты по проведению землеустроительной экспертизы.

Среди дополнительных нормативных актов выделяют Земельный и Гражданско-процессуальный Кодексы.

Автор: люда Добавлено: 27.07.2015 в 19:29
З/у №23 нет межевания, собственность с 1991 на основании Свидетельство Исполкома. З/у №24 Свидет.Исполкома от 1991 на 405кв.м., межевание на учет в ЕГРП 31.07.2008 и площадь узаконена в 595кв.м.В землеустроительном деле №24 нет извещения о межевании смежному собственнику №23,а в Акте согласования границ от 31.05.2007 за мужа(член СНТ) расписалась жена не читая, мужа не извещала..Акт передачи межевых знаков №24 от 13.07.2007. Собственник №24 в 2015 подал иск к мужу(члену СНТ с 1988) о нарушении отступа от его границы постройками З/У№23, хотя отступ нарушен в результате увеличения площади №24 на 46% было 406кв.м. стало 595кв.м.Судья нас не слышит, требует отодвинуть строения №23 на 1 метр от №24.Фактически в межевание №24 вошла межа-ничейная земля.Об изменении границ и площади узнали из судебных материалов в 2015. Что делать?. С уважением.

Вконтакте
Facebook
Twitter
Google+
Одноклассники

Похожие записи:
- Ответы юриста