Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получить земельный участок бесплатно один раз в ставрополе 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Есть два основных способа его приобрести: купить или получить землю для индивидуального жилищного строительства у государства бесплатно. Второй способ привлекательнее, так как позволяет стать владельцем надела на безвозмездной основе.
Гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, не имеющим в аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок предоставляется для указанных целей в аренду на срок 49 лет в порядке, предусмотренном настоящей статьей.
Кто имеет право на бесплатный земельный участок от государства
Перечень льготных категорий при получении земельного участка довольно широк, поскольку он устанавливается как на федеральном, так и на региональном уровнях.
Это определено для того, чтобы гражданин не мог получить земельный участок для жилого дома в другом субъекте РФ по имеющемуся другому основанию.
Ещё острее проблема стоит в Пятигорске, где на фоне отсутствия земли в очереди стоит больше тысячи семей. Столько же многодетных ждут участки в Ставрополе.
Если же мы говорим к примеру о инвалидах, то как следует из положений статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г.
В случае подачи документов, указанных в настоящей части, на бумажном носителе данные документы подаются в виде копии с одновременным представлением оригинала.
Выяснив, какой именно земельный участок подходит под индивидуальное жилищное строительство, не стоит сразу же спешить в администрацию с заявлением. Дело в том, что земельное законодательство предусматривает преимущественно возмездный порядок передачи земли в собственность граждан.
Застройщик называет свой объект клиникой с квартирами для медперсонала и получает 17 соток муниципальной курортной земли в аренду. Потом построенное жильё продаётся дольщикам, и никакой клиники там до сих пор нет. А муниципальная земля автоматически перешла в собственность тех, кто купил квартиры. Таких примеров много.
Бесплатные земельные участки в Ставрополе
Предоставление земельных участков в аренду осуществляется органами местного самоуправления (администрациями муниципального образования по месту регистрации граждан).
Но и к самому претенденту на безвозмездное выделение земли, выдвигается ряд требований, они зависят от программы по которой гражданин получает земельный участок и от регионального законодательства. Вот основные:
- российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
- отсутствие в собственности земельного участка в настоящем и в прошлом;
- проживание в частном доме не в качестве собственника;
- жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
- семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.
Для индивидуального жилищного строительства подходит только одна категория земель — поселений. Поэтому для получения бесплатной земли под строительство дома следует обращаться в администрацию соответствующего населенного пункта.
Факт целевого использования земли будет подтвержден на основании проверки случаев нарушений со стороны владельцев. Должностные лица земельного надзора вправе проводить самостоятельные проверки целевого использования земель, а также реагировать на обращения заинтересованных лиц и уполномоченных служб и ведомств.
Минимущества края предлагает сделать компенсацию в размере средней кадастровой стоимости шести соток под ИЖС в регионе. Это 659,7 тыс. рублей. Однако инициативная группа многодетных семей из Ессентуков выступила против.
Администрация города отказывает, ссылаясь на то, что свободной земли нет. Что нам делать, куда обратиться за помощью ?
В настоящее время перед строительством жилого дома на таких участках необходимо узнать будет ли соответствовать ли эта постройка градостроительному регламенту.
Наверняка откликнуться специалисты, которые работают в этой области, и подскажут направление, в котором нужно двигаться.
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, объектом индивидуального жилищного строительства является:
- отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три;
- высотой не более двадцати метров;
- которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Семьи, в которых воспитываются трое и более детей, вправе претендовать на участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.
Бесплатный земельный участок в Ставропольском крае
Земельные участки предоставляются в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений.
Этот нормативный документ определяет новую процедуру бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного строительства.
Чтобы осуществить процедуру безвозмездного получения земельного участка, следует предоставить документы:
- копия паспорта гражданина РФ;
- доверенность, если оформлением занимается представитель заинтересованного лица;
- заявление в местную администрацию в Ставрополе о желании использовать право бесплатного получения земли в собственность;
- если заявитель является многодетной матерью или отцом, справку о составе семьи;
- для работников в данном районе, документы удостоверяющие данный факт.
Документы для самостоятельного изучения
Перечень документов может меняться в зависимости от законодательных особенностей в каждом субъекте Российской Федерации.
Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных пунктами 1 — 6 части 1 настоящей статьи, обеспечиваются органами местного самоуправления информацией о свободных земельных участках в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Случаи, при которых можно бесплатно получить участок земли от государства, являются исключительными, и подразумевает отсутствие необходимости выплачивать цену земли.
Также многодетные семьи должны представить документ, подтверждающий нахождение в муниципальной очереди на жилье.
Право на получение земельного участка
Взять ту же самую справку о наличии или отсутствии жилья у всех членов семьи, когда нужно было делать отдельный документ не только на себя и мужа, но и трех несовершеннолетних детей. При том, что стоила каждая справка от 1100 рублей и действовала ровно месяц. Разве что детям обещали сделать скидку.
В крае 5875 многодетных семей имеют право на участки земли под строительство жилья. У многих чада уже выросли и покинули «родные» съёмные квартиры, а очередь и ныне там.
Тем более, что надежды людей подкрепляли и сами чиновники, предоставляя в суд сведения, что работа ведется.
Имею в собственности 3,5 Га земли для сельхоз. использования. Паевый участок. Получила сразу с лесом высотой 15 м и выше. Теперь идут беспрестанные проверки о нецелевом использовании и штрафы. Как быстро могут забрать участок и спасет ли меня смена собственника, то есть возможность еще три года не рубить наши деревья.
Понимая, что подобная широта жеста Ставрополью явно не по карману, пришедший на смену Валерию Зеренкову Владимир Владимиров в 2015 году вносит поправки в закон, установившие дополнительные требования для постановки в очередь.
А многодетные продолжали стоять в очереди. А теперь земли нет. Зато нашли выход: давать компенсацию. Из краевого бюджета будем покрывать грешки городских властей».
В течение пяти рабочих дней после опубликования информации о земельных участках, родители, в соответствии с номером в очереди, который определят в Реестре, получат извещение о месте, дате и времени выбора участка. Приятная весть придет по почте или электронным сообщением — в зависимости от способа подачи заявления.
Способ №2 — получить землю от государства без очереди
Шесть лет мы обиваем пороги прокуратуры, городского и Краевого суда, а воз все ныне там. Последний суд у нас состоялся 14 сентября 2018 года, когда на администрацию города были возложены обязанности обеспечить земельными участками семьи до 01.01.2022года.
Мы стоим на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях, категория » молодая семья» Просто прочитав вашу статью кажется что вот ты пришёл в администрацию встал в очередь на земельный учёт как нуждающийся, выбрал участок и тебе его дали А зачем же тогда эта очередь?
Исходя из положений ст. 39.11., 39.12., 39.13.,39.14 ЗК РФ не предусмотрено никаких специальных преференций по участию именно в открытом аукционе или торгах на право заключения договора аренды или выкупа многодетным семьям.
Как получить землю от государства бесплатно
Данным нормативным документом были внесены Статьи №39.5 и №39.10, которые определяли возможность получить бесплатную землю из федерального и муниципального фондов.
Подкрепленное всей необходимой информацией заявление о постановке на учет нужно подавать в органы местного самоуправления. Осуществить это можно как на портале Госуслуг, так и через МФЦ. Но будьте внимательны к деталям сделки, потому что сделка может быть признана недействительной. В этом случае, стороны будут возвращены в первоначальное положение.