Поддержка молодых семей в 2024 году иркутская область

Автор admin Рубрика: Предмет наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Поддержка молодых семей в 2024 году иркутская область». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Региональная программа «Молодая семья» в Иркутске и Иркутской области начала действовать одновременно с федеральным проектом «Жилище». Однако уже тогда местные власти по достоинству оценили социальную значимость этого начинания и поэтому, в отличие от большинства регионов страны, с первых же дней была разработана система поддержки семей, которая предусматривала свое действие вплоть до 2019 года.

Программа «Молодая семья» в городе Иркутск и Иркутской области

Рассчитывать на поддержку государства и региона могут только молодые семьи, отвечающие следующим критериям:

  • Возраст супругов либо старшего в неполной семье должен быть не больше 35 лет;
  • Нахождение на очереди на улучшение условий проживания;
  • Члены семьи ранее не использовали своих прав на подобную помощь от государства;
  • Официальные ежемесячные доходы позволяют производить погашение ипотечного кредита;
  • Местом постоянного жительства семья является Иркутская область;
  • Брак зарегистрирован более 1 года назад.

Если все условия выполнены, то необходимо в двух экземплярах подготовить заявление на участие в программе, и приложить к нему следующий перечень документов:

  1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
  2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
  3. Свидетельство о браке (копия);
  4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
  5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
  6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
  7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

После подачи заявления в течение 15 дней заявитель оповещается о результате рассмотрения его обращения. И если принято положительное решение, в сентябре должны выдаваться сертификаты государственные на получение субсидии. Срок действия этих документов составляет 9 месяцев с момента выдачи.

Средства субсидии не выдаются наличными, а перечисляются во исполнение договора купли-продажи, подряда, либо в счет погашения части ипотечного кредита.

В основе данной программы лежат следующие нормативно-правовые документы:

  • Постановление Законодательного органа Иркутской области №7/26-ЗС от 16.03.2005 «О социальной программе жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».
  • Постановления Законодательного органа Иркутской области №3/39-ЗС от 22.11.2008 «О внесении изменений в социальную программу жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».
  • Постановление областной администрации №249-па от 02.09.2008 «Об условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья».
  • Постановление администрации г. Иркутска №031-06-2031/12 от 11.10.2012 «Об утверждении Подпрограммы «Молодым семьям — доступное жилье» на 2013 — 2017 годы».
  • 31.03.2021 г. Ипотека для молодой семьи без первоначального взноса

    Молодые семьи могут рассчитывать на определенные привилегии при оформлении ипотеки. В том числе — и на возможность получения кредита на жилье без первоначального взноса.

  • 31.03.2021 г. Программа «Молодая семья» — до скольких лет семья считается молодой

    Наиболее остро в собственном жилье нуждаются молодые супруги, желающие жить отдельно от родителей. От решения этого вопроса часто зависит их готовность обзавестись потомством.

  • 30.03.2021 г. В Иркутском районе вручили 14 жилищных сертификатов молодым семьям

    29 марта в Иркутском районе вручили 14 сертификатов на получение социальной выплаты по программе «Молодым семьям – доступное жилье». Всего в этом году их получит 21 молодая семья.

Сегодня в продаже:

  • Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2021.

    Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее грамотного юридического оформления; дает подробные рекомендации, как найти и выбрать специалистов-риэлторов, а также построить…

  • Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2 (особенная). Основные виды сделок с недвижимостьюИздательство: Омега-Л. Год: 2017. Серия: Сделки с недвижимостью.

    Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…

Программа молодая семья в Иркутске и Иркутской области в 2024 году

Молодая семья создана для новых семей, которые хотят улучшить свое жилищное положение в Иркутске. Участники должны:

  • пребывать в официально зарегистрированном браке;
  • иметь возраст не старше 35 лет;
  • впервые получать льготы, установленные ПП № 1710.

Факт наличия детей может повлиять только на количество и размер предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем необходимым требованиям, супруги должны предоставить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.Земельный налог в Иркутске в 2024 году

Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующие этапы:

  • написать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Представители местной администрации в Иркутске обязаны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
  • дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2024 году, нужно подать полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
  • оформить субсидию в утвержденном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

  • 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Иркутске со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, родивших одного или более детей.
  • 2. На постройку собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
  • 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
  • 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Как подключить электричество или участку в Иркутске в 2024 годуЧтобы воспользоваться субсидией, необходимо подтвердить, что семья находится в очереди на улучшение жилищных условий.

Субъекты РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

  • возмещать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства жилого дома в Иркутске;
  • предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.

Список обязательных документов:

  • заявление от всех дееспособных членов семьи;
  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • если имеются дети, свидетельство о рождении;
  • справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
  • справку о полученных доходах;
  • свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Прирезка земельного участка в Иркутске в 2024 году

В рамках программы «Жилище», созданной с целью оказания помощи нуждающимся в собственной жилой площади, действует несколько подпрограмм, в том числе и «Молодая семья».

Регулируется помощь Постановлениями местных органов законодательной власти (7/26-ЗС, 3/39-ЗС) и администрации (областной №249-па, городской №031-06-2031/12). Отличается данный проект от аналогичных в других краях своей стабильностью.

Во многих регионах нормативно-правовые акты, регламентирующие работу, регулярно пересматриваются. Власти Иркутска используют многолетние программы. Текущий срок – до 2019 г. Началась выдачи субсидий в 2005 г.

Программа Молодая Семья Условия Получения 2024 Иркутская Область

Всего ожидает внесения в список получения целевой субсидии около 6 тыс. участников губернаторской программы оказания помощи молодым семьям в Иркутской области. Получают сертификаты в среднем 200 кандидатов в год, что негативно влияет на очередность. Общая статистика по региону выглядит следующим образом:

  • Социальные выплаты предоставлены 3683 участникам с 2005 г.
  • В 2017 г. выделено 223 субсидии. Для сравнения в 2016 г. – 203.
  • С каждым годом число желающих возрастает. На 2017 г. 6703 человека находятся в очереди по программе «Молодая семья» в Иркутске.

Из-за возросшего срока ожидания гражданам, подавшим заявки до 2013 г. и достигшим 35 лет, изменен критерий возраста до 40 лет. Выплата осуществится исключительно из местного бюджета.

Раз в год при составлении бюджета оформляются списки семей, которые получат сертификаты. Для выдачи целевых субсидий потребуется утвердить размер финансирования, выделяемого федеральными, региональными и муниципальными властями. На 2017 г. актуальны следующие данные:

БюджетРазмер финансирования
Региональный 50 млн. 200 тыс.
Федеральный 58 млн. 300 тыс.
Муниципальный 85 млн.

Ежегодно бюджет программы возрастает. Обосновано изменение финансирования увеличением числа кандидатов, подающих заявления на получение целевого сертификата. В 2018 г. региональные власти предоставят свыше 100 млн. 400 тыс. руб.

Сумма превышает таковую в 2017 г ровно в 2 раза. Благодаря возросшему бюджету программы удастся выделить 230 дополнительных сертификатов. Суммарно могут рассчитывать на получение субсидии 470 участников.

Сообщил об изменениях в проекте «Молодая семья» губернатор Иркутской области, Левченко С. Г.

Социальная ипотека для госслужащих в Иркутске и Иркутской области реализуется в соответствии с Указом губернатора Иркутской области от 11.10.2011 г. N 272-уг «О предоставлении государственным гражданским служащим Иркутской области единовременной выплаты на приобретение жилого помещения», утвердившим Правила предоставления таких выплат.

Единовременная выплата предоставляется областному гражданскому служащему на основании правового акта уполномоченного государственного органа при условии, что непрерывный стаж замещения должностей государственной гражданской службы Иркутской области у него составляет не менее 5-ти лет и он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий согласно требованиям пункта 2 главы 1 Правил.

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера выплаты устанавливается в следующем размере:

  • 33 м2 — на 1 человека;
  • 42 м2 — на семью из 2-х человек;
  • 18 м2 на каждого члена семьи — на семью из 3-х и более человек.

При определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размера единовременной выплаты, учитывается право на дополнительную общую жилую площадь, предоставляемую в случаях и размерах, установленных российским законодательством. При наличии права на дополнительную общую жилую площадь по нескольким основаниям размеры дополнительной площади не суммируются.

При расчете размера единовременной выплаты применяется поправочный стажевой коэффициент с учетом полных лет стажа замещения должностей областной гражданской службы в следующих размерах:

  • от 5 до 9 лет стажа — 1,1;
  • от 9 до 11 лет стажа — 1,15;
  • от 11 до 15 лет стажа — 1,2;
  • от 15 до 20 лет стажа — 1,25;
  • 20 лет стажа и более — коэффициент увеличивается на 0,05 за каждый год службы, но составляет не более 1,5.

Расчет размера выплаты, предоставляемой областным гражданским служащим, осуществляется комиссией согласно приложению 2 к Правилам с учетом положений пунктов 20 — 22 Правил, исходя из размера средней стоимости 1 м2 жилья с типовыми потребительскими качествами в целом по Иркутской области на первое число квартала, предшествующего дню принятия решения о размере выплаты.

  • Ипотека под 6% годовых

    Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

    Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

    Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

  • 450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

    450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

    Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

  • Сельская ипотека под 3 % годовых

    Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

    Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

    Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

  • Социальная ипотека для молодых учителей

    Социальная ипотека для молодых учителей предоставляется молодым учителям, работающим в общеобразовательных учреждениях региона на постоянной основе, являющимся российскими гражданами постоянно проживающими на территории региона, возраст которых не превышает 35 лет.

    Молодым учителям, решившим взять ипотечный жилищный кредит, предоставляется разовая социальная выплата на компенсацию расходов, связанных с предоставлением ипотечного кредита, в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 % от установленной договором приобретения стоимости жилого помещения или объекта долевого строительства при уровне процентной ставки по кредиту не более 8,5 % годовых.

  • Ипотека с материнским капиталом

    Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

    Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

    Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Социальная ипотека в Иркутске и Иркутской области в 2024 году

Сегодня в продаже:

  • Ипотека в Российской империиИздательство: Издательский Дом ВШЭ. Год: 2014.

    Эта монография — первое обобщающее исследование по истории отечественных ипотечных банков, которые являлись важной частью кредитной системы как дореформенной, так и пореформенной России. В ней показана специфика дореформенной ипотеки, когда государство было монополистом в сфере банковского кредита. Большое внимание уделено пореформенным государственным, частным и кооперативным ипотечным банкам. Рассмотрен широкий круг вопросов, характеризующих деятельность…

  • Банковские ипотечные ценные бумаги в России (Covered Bonds) и за рубежомИздательство: Статут. Год: 2019.

    Covered Bonds — это ипотечные ценные бумаги, эмитированные кредитными организациями, и один из крупнейших сегментов европейского рынка капитала. Законодательная база для Covered Bonds существует в 34 европейских странах. В России этот инструмент предусмотрен как один из вариантов ипотечных ценных бумаг, урегулированных Федеральным…

  • Требования к участникам программы
  • Размер субсидии на покупку жилья
  • Как считают субсидию
  • Как использовать субсидию
  • Сроки действия программы
  • Как принять участие в программе
  • Региональные особенности программы
  • Очередь по программе

(с изменениями на 22 января 2024 года)

(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 24.01.2019 N 37-пп, от 24.01.2019 N 38-пп, от 04.02.2019 N 66-пп, от 04.03.2019 N 187-пп, от 14.03.2019 N 212-пп, от 03.04.2019 N 281-пп, от 20.05.2019 N 399-пп, от 23.05.2019 N 425-пп, от 19.06.2019 N 495-пп, от 16.07.2019 N 554-пп, от 17.07.2019 N 555-пп, от 05.09.2019 N 731-пп, от 05.09.2019 N 732-пп, от 02.10.2019 N 810-пп, от 25.11.2019 N 997-пп, от 11.12.2019 N 1068-пп, от 17.12.2019 N 1101-пп, от 31.01.2020 N 47-пп, от 25.03.2020 N 179-пп, от 30.03.2020 N 196-пп, от 28.05.2020 N 384-пп, от 22.06.2020 N 490-пп, от 19.08.2020 N 676-пп, от 19.08.2020 N 677-пп, от 01.10.2020 N 799-пп, от 01.10.2020 N 804-пп, от 30.10.2020 N 887-пп, от 18.11.2020 N 935-пп, от 19.11.2020 N 941-пп, от 30.11.2020 N 980-пп, от 10.12.2020 N 1039-пп, от 24.12.2020 N 1134-пп, от 30.12.2020 N 1203-пп, от 22.01.2021 N 25-пп)

В целях обеспечения эффективности и результативности расходования бюджетных средств, в соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке принятия решений о разработке государственных программ Иркутской области и их формирования и реализации, утвержденным постановлением Правительства Иркутской области от 26 июля 2013 года N 282-пп, руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области постановляет:

1. Утвердить государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2019 — 2024 годы (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

1) постановление Правительства Иркутской области от 24 октября 2013 года N 443-пп «Об утверждении государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014 — 2020 годы»;

2) постановление Правительства Иркутской области от 25 марта 2014 года N 161-пп «О внесении изменений в государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2014 — 2020 годы»;

3) постановление Правительства Иркутской области от 30 июня 2014 года N 301-пп «О внесении изменений в государственную программу Иркутской области «Доступное жилье» на 2014 — 2020 годы»;

Региональная программа «Молодая семья» в Иркутске и Иркутской области начала действовать одновременно с федеральным проектом «Жилище».

Однако уже тогда местные власти по достоинству оценили социальную значимость этого начинания и поэтому, в отличие от большинства регионов страны, с первых же дней была разработана система поддержки семей, которая предусматривала свое действие вплоть до 2019 года.

Общие положения программы похожи на федеральный аналог, но только если другие субъекты федерации постоянно продлевают действие аналогичных нормативных актов, либо принимают новые, держа в постоянном напряжении простых людей, то власти Иркутска вооружились стратегическим многолетним планом.

Средства для реализации программы привлекаются из следующих источников:

  1. Федеральный бюджет.
  2. Областной бюджет.
  3. Местные муниципальные бюджеты.
  4. Внебюджетные источники.

Проект «Молодая семья» в Иркутской области предполагал следующий график финансирования из областного бюджета по годам:

ГодСумма (млн. руб.)
2010 165,81
2011 83
2012 74
2013 68
2014 61
2015 49
2016 37
2017 27
2018 17
2019 8

Однако каждый год показатели финансирования пересматриваются и сильно изменяются в сторону увеличения. Связано это, прежде всего с тем, что из-за эффективности программы с каждым годом растет количество желающих в ней поучаствовать.

По состоянию на конец 2013 года в очереди на получение субсидий по данной программе находятся почти 2100 семей, и выделяемого финансирования должно хватить, чтобы всем им помочь в пределах срока действия выданных сертификатов.

А благодаря условиям, которые созданы в Иркутске и регионе для желающих оформить субсидию, область в 2012 году заняла первое место в стране по темпам и качеству внедрения данной инициативы.

Рассчитывать на поддержку государства и региона могут только молодые семьи, отвечающие следующим критериям:

  • Возраст супругов либо старшего в неполной семье должен быть не больше 35 лет;
  • Нахождение на очереди на улучшение условий проживания;
  • Члены семьи ранее не использовали своих прав на подобную помощь от государства;
  • Официальные ежемесячные доходы позволяют производить погашение ипотечного кредита;
  • Местом постоянного жительства семья является Иркутская область;
  • Брак зарегистрирован более 1 года назад.

Если все условия выполнены, то необходимо в двух экземплярах подготовить заявление на участие в программе, и приложить к нему следующий перечень документов:

  1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
  2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
  3. Свидетельство о браке (копия);
  4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
  5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
  6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
  7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

После подачи заявления в течение 15 дней заявитель оповещается о результате рассмотрения его обращения. И если принято положительное решение, в сентябре должны выдаваться сертификаты государственные на получение субсидии. Срок действия этих документов составляет 9 месяцев с момента выдачи.

Средства субсидии не выдаются наличными, а перечисляются во исполнение договора купли-продажи, подряда, либо в счет погашения части ипотечного кредита.

Молодая семья создана для новых семей, которые хотят улучшить свое жилищное положение в Иркутске. Участники должны:

  • пребывать в официально зарегистрированном браке;
  • иметь возраст не старше 35 лет;
  • впервые получать льготы, установленные ПП № 1710.

Факт наличия детей может повлиять только на количество и размер предоставляемых льгот. Чтобы подтвердить своё соответствие всем необходимым требованиям, супруги должны предоставить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.Расселение жилья находящихся в аварийном состоянии в Иркутске в 2024 году

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

  • 1. На приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке в Иркутске со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, родивших одного или более детей.
  • 2. На постройку собственного дома в виде выплаты 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может строиться как самостоятельно, так и силами профессиональных строителей.
  • 3. На оплату первоначального взноса по ипотеке в размере до 35 %.
  • 4. На погашение кредитных обязательств по кредитным договорам, оформленным до начала действия жилищной программы «Молодая семья».

Как получить кадастровый паспорт в Иркутске в 2024 годуЧтобы воспользоваться субсидией, необходимо подтвердить, что семья находится в очереди на улучшение жилищных условий.

Субъекты РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

  • возмещать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства жилого дома в Иркутске;
  • предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.

Список обязательных документов:

  • заявление от всех дееспособных членов семьи;
  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • если имеются дети, свидетельство о рождении;
  • справку, указывающую на факт постановки в очередь на улучшение жилищных условий;
  • справку о полученных доходах;
  • свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Демографические проблемы в России начались давно. Поэтому и программа «Молодая семья» имеет долгую историю.

  1. В 2002 году был запущен проект «Обеспечение жильем молодых семей», который просуществовал до 2010 г.
  • До 2006 г. в рамках него господдержка в виде денежных субсидий оказывалась только после рождения у супругов ребенка, или его усыновления.
  • Затем программу скорректировали. Появление в семье малыша стало рассматриваться не в качестве обязательного условия субсидирования государством покупки жилья, а как дополнительный «бонус» реализации данного проекта. Предполагалось, что решение квартирного вопроса мотивирует многих супругов к прибавлению в семействе.
  • До 2008 г. «молодыми» муж и жена считались до достижения 30 лет. Но затем возрастная планка была увеличена – до 35-летия супругов.
  1. С 2010 г. программа «Обеспечение жильем молодых семей» несколько изменилась. Ее приоритетными участниками стали многодетные родители и семьи, признанные нуждающимися в улучшенном жилье еще до наступления 2005 г. Субсидии заменили целевыми социальными выплатами, которые разрешалось тратить только на приобретение семейной недвижимости.

Изначально проект «Обеспечение жильем молодых семей» был рассчитан до 2020 года включительно. Но в прошлом году его досрочно завершили. И с 2018 года работает новая программа господдержки молодых супругов, имеющих «квартирные» проблемы.

Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующие этапы:

  • написать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Представители местной администрации в Иркутске обязаны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
  • дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2024 году, нужно подать полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
  • оформить субсидию в утвержденном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.

Субсидии по программе молодая семья в иркутской области в2021 году

Субъекты РФ по своему желанию имеют право расширять перечень льгот или увеличивать размер федеральных:

  • возмещать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выдавать бесплатно участок земли для строительства жилого дома в Иркутске;
  • предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство жилого дома.

Список обязательных документов:

Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.

Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.

Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

  1. общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
  2. численности состава молодой семьи;
  3. стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

  • «Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
  • «РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Поясним, что нормативы расценок по метру жилплощади устанавливаются в регионах и муниципалитетах самостоятельно в соответствии с текущими расценками местного рынка недвижимости. Как правило, пересмотр расценок региональными властями производится трижды за год (раз в квартал) или раз в полугодие.

Муниципальные администрации городов и поселков подготавливают до 1 июня списки молодых семей, соответствующих условиям получения жилищной соцвыплаты (п.21 Правил). Эти списки отправляются в региональную администрацию, комплектующую общий список и затем – направляющую его федеральным властям (п.26 и 27 Правил). Порядок финансирования регионов по госпрограмме «Молодая семья» федеральными властями определяется ежегодно.

Программа «Молодая семья» приобретение квартиры в Иркутске в 2024 году

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства. Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Многие банки в Иркутске предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:

  • первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
  • возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу в Иркутске. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий — залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Иркутска и Иркутской области.

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет
  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB.
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо →.
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз ↓.
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc.
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Закрыть ×

Сегодня 02 апреля 2021

Программа «Молодая семья» 2021: правила и условия

Раз в год при составлении бюджета оформляются списки семей, которые получат сертификаты. Для выдачи целевых субсидий потребуется утвердить размер финансирования, выделяемого федеральными, региональными и муниципальными властями. На 2017 г. актуальны следующие данные:

Бюджет Размер финансирования
Региональный 50 млн. 200 тыс.
Федеральный 58 млн. 300 тыс.
Муниципальный 85 млн.

Ежегодно бюджет программы возрастает. Обосновано изменение финансирования увеличением числа кандидатов, подающих заявления на получение целевого сертификата. В 2018 г. региональные власти предоставят свыше 100 млн. 400 тыс. руб. Сумма превышает таковую в 2017 г ровно в 2 раза. Благодаря возросшему бюджету программы удастся выделить 230 дополнительных сертификатов. Суммарно могут рассчитывать на получение субсидии 470 участников. Сообщил об изменениях в проекте «Молодая семья» губернатор Иркутской области, Левченко С. Г.

Субсидия на покупку жилья для молодых семей по программе, актуальной в Иркутске, требует сбора большого количества документов. Предоставить весь перечень нужно единовременно. Общий пакет бумаг, обосновывающий право на участие в проекте, приведен в списке:

  • Паспорта участников.
  • Метрики детей (при наличии).
  • Заявление о желании получить субсидию. Составляется в 2 экземплярах (для сотрудников администрации и кандидата). Содержит документ такие сведенья:
    • информация об администрации, принимающей документы;
    • сведенья о кандидатах на субсидию;
    • паспортные данные;
    • информация о детях;
    • адрес регистрации;
    • согласие с условиями проекта;
    • список документации, приложенной к заявлению.
    • прочие сведенья;
    • дата подачи и подпись.

    Кандидатов никто насильно не заставляет участвовать в программе и искать деньги для покупки квартиры или погашения ипотеки. Подаются документы исключительно добровольно. Помогут сделать правильный выбор плюсы и минусы проекта:

    • Преимущества программы:
      • Размер базового взноса по жилищному кредиту не более 1/10 от общей суммы.
      • Срок выплаты ипотеки можно продлить до 30 лет.
      • При рождении новых членов семьи осуществляется пересчет субсидии, так как потребуется больше квадратов.
      • После появления на свет 3 ребенка семье присваивают приоритетное место при составлении списков на получение выплаты.
    • Недостатки программы:
      • Количество участников возрастает каждый год, что негативно влияет на продвижение очереди.
      • Невозможно приобрести недвижимость на вторичном рынке.
      • Ипотечный договор не может содержать сумму свыше 2 млн. 200 тыс. руб.
      • Для участия в программе нужно иметь высокий доход для оплаты долга или сбережения для моментальной покупки жилья.

    Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

    Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

    Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

    Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

    По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

    После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2024 году?

    Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

    • письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
    • оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
    • справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
    • справка о заработной плате супругов;
    • СНИЛС мужа и жены;
    • свидетельство о заключении брака.

    Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

    Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

    Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

    Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

    Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

    Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

    Рассчитывать на поддержку государства и региона могут только молодые семьи, отвечающие следующим критериям:

    • Возраст супругов либо старшего в неполной семье должен быть не больше 35 лет;
    • Нахождение на очереди на улучшение условий проживания;
    • Члены семьи ранее не использовали своих прав на подобную помощь от государства;
    • Официальные ежемесячные доходы позволяют производить погашение ипотечного кредита;
    • Местом постоянного жительства семья является Иркутская область;
    • Брак зарегистрирован более 1 года назад.

    Если все условия выполнены, то необходимо в двух экземплярах подготовить заявление на участие в программе, и приложить к нему следующий перечень документов:

    1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
    2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
    3. Свидетельство о браке (копия);
    4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
    5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
    6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
    7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

    После подачи заявления в течение 15 дней заявитель оповещается о результате рассмотрения его обращения. И если принято положительное решение, в сентябре должны выдаваться сертификаты государственные на получение субсидии. Срок действия этих документов составляет 9 месяцев с момента выдачи.

    Средства субсидии не выдаются наличными, а перечисляются во исполнение договора купли-продажи, подряда, либо в счет погашения части ипотечного кредита.

    В основе данной программы лежат следующие нормативно-правовые документы:

    • Постановление Законодательного органа Иркутской области №7/26-ЗС от 16.03.2005 «О социальной программе жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».
    • Постановления Законодательного органа Иркутской области №3/39-ЗС от 22.11.2008 «О внесении изменений в социальную программу жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».
    • Постановление областной администрации №249-па от 02.09.2008 «Об условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья».
    • Постановление администрации г. Иркутска №031-06-2031/12 от 11.10.2012 «Об утверждении Подпрограммы «Молодым семьям — доступное жилье» на 2013 — 2017 годы».
    • 27.01.2021 г. Путин заявил о необходимости обсудить меры для выравнивания цен на жилье

      Президент России Владимир Путин считает необходимым обсудить меры для выравнивания цен на рынке жилья.

    • 22.01.2021 г. Супердеревня: учитель на селе сможет выкупить дом за 1% от сметной стоимости

      В 2020 году в Иркутской области начала действовать новая комплексная большая программа «Развитие сельских территорий». О том, чем она отличается от ранее действовавшей программы, сколько на нее тратится денег, на что могут рассчитывать участники программы, рассказали министр сельского хозяйства…

    • 22.01.2021 г. Путин намерен сделать жилье доступным для рядовых россиян

      Российский президент Владимир Путин заявил, что в нескольких российских регионах возник дисбаланс на рынке недвижимости, людям трудно подобрать доступные по цене квартиры. Глава государства призвал найти способы для выравнивания цен на жилье.

    Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

    Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

    Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

    Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

    Смотреть до конца! — Новые законы с 1 января 2024 года в России

    В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

    На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

    Чтобы быть включенным в список участников, которым будет дана льгота, требуется пройти следующие этапы:

    • написать заявление о желании поучаствовать в федеральной программе. Представители местной администрации в Иркутске обязаны рассмотреть ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
    • дождаться утверждения списков участников и приближения своей очереди. Чтобы воспользоваться программой в 2024 году, нужно подать полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
    • оформить субсидию в утвержденном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его банку в течение 30 дней. После получения банк заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней должны перечислить выделенные деньги на расчетный счет участника программы, после чего производится оформление договора купли-продажи.

    Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

    • заявление установленной формы;
    • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
    • брачное свидетельство;
    • справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
    • справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
    • копии СНИЛС.

    Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

    • выписку из ЕГРН на купленное жилье;
    • копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
    • справку из банка об остатке задолженности.

    Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

    Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

    «Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков. Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

    Всего ожидает внесения в список получения целевой субсидии около 6 тыс. участников губернаторской программы оказания помощи молодым семьям в Иркутской области. Получают сертификаты в среднем 200 кандидатов в год, что негативно влияет на очередность. Общая статистика по региону выглядит следующим образом:

    • Социальные выплаты предоставлены 3683 участникам с 2005 г.
    • В 2017 г. выделено 223 субсидии. Для сравнения в 2016 г. – 203.
    • С каждым годом число желающих возрастает. На 2017 г. 6703 человека находятся в очереди по программе «Молодая семья» в Иркутске.

    Из-за возросшего срока ожидания гражданам, подавшим заявки до 2013 г. и достигшим 35 лет, изменен критерий возраста до 40 лет. Выплата осуществится исключительно из местного бюджета.

    Раз в год при составлении бюджета оформляются списки семей, которые получат сертификаты. Для выдачи целевых субсидий потребуется утвердить размер финансирования, выделяемого федеральными, региональными и муниципальными властями. На 2017 г. актуальны следующие данные:

    Бюджет Размер финансирования
    Региональный 50 млн. 200 тыс.
    Федеральный 58 млн. 300 тыс.
    Муниципальный 85 млн.

    Ежегодно бюджет программы возрастает. Обосновано изменение финансирования увеличением числа кандидатов, подающих заявления на получение целевого сертификата. В 2018 г. региональные власти предоставят свыше 100 млн. 400 тыс. руб. Сумма превышает таковую в 2017 г ровно в 2 раза. Благодаря возросшему бюджету программы удастся выделить 230 дополнительных сертификатов. Суммарно могут рассчитывать на получение субсидии 470 участников. Сообщил об изменениях в проекте «Молодая семья» губернатор Иркутской области, Левченко С. Г.

    Субсидия на покупку жилья для молодых семей по программе, актуальной в Иркутске, требует сбора большого количества документов. Предоставить весь перечень нужно единовременно. Общий пакет бумаг, обосновывающий право на участие в проекте, приведен в списке:

    • Паспорта участников.
    • Метрики детей (при наличии).
    • Заявление о желании получить субсидию. Составляется в 2 экземплярах (для сотрудников администрации и кандидата). Содержит документ такие сведенья:
      • информация об администрации, принимающей документы;
      • сведенья о кандидатах на субсидию;
      • паспортные данные;
      • информация о детях;
      • адрес регистрации;
      • согласие с условиями проекта;
      • список документации, приложенной к заявлению.
      • прочие сведенья;
      • дата подачи и подпись.

      Кандидатов никто насильно не заставляет участвовать в программе и искать деньги для покупки квартиры или погашения ипотеки. Подаются документы исключительно добровольно. Помогут сделать правильный выбор плюсы и минусы проекта:

      • Преимущества программы:
        • Размер базового взноса по жилищному кредиту не более 1/10 от общей суммы.
        • Срок выплаты ипотеки можно продлить до 30 лет.
        • При рождении новых членов семьи осуществляется пересчет субсидии, так как потребуется больше квадратов.
        • После появления на свет 3 ребенка семье присваивают приоритетное место при составлении списков на получение выплаты.
      • Недостатки программы:
        • Количество участников возрастает каждый год, что негативно влияет на продвижение очереди.
        • Невозможно приобрести недвижимость на вторичном рынке.
        • Ипотечный договор не может содержать сумму свыше 2 млн. 200 тыс. руб.
        • Для участия в программе нужно иметь высокий доход для оплаты долга или сбережения для моментальной покупки жилья.

      Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

      Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

      Во-первых, сразу нужно определиться с понятием «молодая». В законодательстве есть конкретный возраст – 35 лет. Именно до такого возраста супруги могут подавать заявление. Важно, что и муж, и жена должны быть младше 35. Если одному 33, а другому 37, то субсидии выплачены не будут.

      Во-вторых, брак должен быть зарегистрированным. При этом не важно, когда происходила регистрация. Допустимо иметь свидетельство, датированное неделей до подачи заявления на субсидии. В программе могут принимать участие неполные семьи с детьми – отец или мать с ребенком.

      В-третьих, семья должна быть платежеспособной. Это легко объяснимо: если у супругов нет денег на жилье, их не спасут субсидии, потому что они не покрывают даже половины стоимости недвижимости. Не обязательно, что у семьи должна быть нужная сумма. Можно взять ипотеку, но для ее выплаты должно хватать ежемесячного дохода.

      Какие доказательства платежеспособности можно предоставить. Это может быть справка 2-НДФЛ или выписка с депозитного счета.

      Еще одно важное требование – молодая семья должна стоять на очереди для расширения жилищных метров (квадратных метров ей не хватает). Чтобы зарегистрировать статус нуждающихся, нужно обратиться в МФЦ или местную администрацию. Кто может обратиться? Семьи, у которых нет в собственности жилья или оно слишком маленькое. Понятие «маленькое» определяется в каждом регионе по-разному. Например, в Москве – это десять квадратных метров на каждого члена семьи, в Волгограде – одиннадцать.

      Суммируем требования:

      • возраст обоих супругов – не больше 35 лет;
      • важно, чтобы брак был зарегистрированным;
      • платежеспособность;
      • не иметь в собственности жилье или владеть небольшой квартирой или домом.

      Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

      • бездетные пары – 30%;
      • супруги с одним ребенком или больше – 35%.

      Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

      РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

      Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

      После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

      Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

      Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

      Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

      Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после пе��едаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

      Пунктом 10 Правил устанавливается размер предоставляемой социальной выплаты, составляющий часть, рассчитываемую из средней цены метра стоимости жилья по региону:

      • для бездетных семей — не менее 30 %;
      • для семей с одним и более ребенком, в том числе неполные семьи, — не менее 35 %.

      Формула средней цены стоимости квартиры или дома:

      Сср = Нм × Сж

      • Нм — местный норматив стоимости 1 м2;
      • Сж — размер покупки жилья.

      В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

      Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

      Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

      Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

      Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

      При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

      Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

      В 2024 году на помощь от государства можно:

      1. Купить квартиру на рынке вторичной недвижимости.
      2. Приобрести квартиру в новострое.
      3. Построить частный дом.
      4. Купить квартиру через участие в жилищном кооперативе.

      К жилью, приобретаемому в рамках государственной программы, выдвигаются требования:

      • купить жилую недвижимость можно только в том регионе, где была подана заявка на участие в государственной программе;
      • не допускается приобретение недвижимости у родни;
      • что касается экономического класса жилья, ограничения отсутствуют.

      Процедура получения и использования субсидии:

      1. Семья выбирает недвижимость, которую хотела бы приобрести.
      2. Подтверждающие документы подаются в банковское учреждение.
      3. Банк запрашивает в местной администрации подтверждение законности выплаты и делает перевод суммы, указанной в сертификате.
      4. Семья переводит средства со своего счета на счет продавца.

      В 2020 году была упрощена процедура получения молодыми семьями жилищных субсидий. Согласно внесенным изменения подать пакет документов молодая семья может дистанционно, используя сайт Госуслуг. Сделать это получится при одном условии: у одного из супругов должна быть электронная подпись. Подобное нововведение упрощает порядок подачи документов и избавляет соискателей от необходимости стоять в многочасовой очереди.

      Минстрой разработал проект закона, призванный помочь обзавестись собственной жилой недвижимостью еще большему количеству молодых семей. Согласно норм законопроекта максимальный возраст участников государственной программы должен быть увеличен до 40 лет. Однако, на сегодняшний день данная инициатива еще не принята. Есть вероятность, что граничный возраст будет повышен в 2024 году, если власти вернуться к рассмотрению данного вопроса.

      25 января 2024 г.

      • Официальный интернет-портал правовой информации Иркутской области
      • Противодействие коррупции
      • Защита персональных данных


      Цель Программы — оказание государственной и муниципальной поддержки в решении жилищной проблемы граждан, создание безопасных и комфортных условий проживания.


      Задачи Программы:


      1. Повышение уровня доступности жилья для отдельных категорий граждан в рыночном и социальном сегментах путем использования финансово-кредитных схем и механизмов государственной и муниципальной поддержки.


      2. Улучшение общего облика города Иркутска через снижение доли аварийного жилищного фонда города Иркутска.


      3. Обеспечение молодых семей доступным жильем на территории города Иркутска.


      4. Переселение граждан из многоквартирных домов аварийного жилищного фонда города Иркутска, признанного таковым до 1 января 2017 года.


      Ожидаемые результаты реализации Программы:


      — системное пространственное развитие городской территории, обеспечение благоустройства, гармонизация городской среды;


      — интеграция городского пространства: сокращение социальных, инфраструктурных и других диспропорций между микрорайонами города Иркутска;


      — обеспечение развития территории сосредоточения аварийного жилищного фонда;


      — поддержка развития базы стройиндустрии и строительных организаций;


      — повышение уровня жилищной обеспеченности города Иркутска;


      — привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение или строительство жилья, а также собственные средства граждан;


      — преодоление негативных демографических тенденций;


      — улучшение жилищных условий молодых семей за счет предоставления им социальных выплат, в результате чего снижается цена одного квадратного метра жилой площади при приобретении (строительстве) жилья;


      — закрепление молодых специалистов в организациях города Иркутска.


      Ключевые риски реализации настоящей программы можно разделить на две условные группы — управляемые и частично управляемые.


      К управляемым рискам относятся:


      1. Увеличение сроков выполнения отдельных мероприятий.


      2. Нарушение плановых сроков реализации мероприятий подпрограммы из-за невыполнения исполнителями обязательств по муниципальным контрактам.


      3. Недостаточная оперативность при корректировке мероприятий программы при наступлении частично управляемых рисков.


      4. Несвоевременные разработки, согласования и принятие документов, обеспечивающих выполнение мероприятий подпрограммы.


      К частично управляемым рискам относятся:


      1. Признание размещения муниципального заказа несостоявшимся в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие принято решение об отказе в допуске всех участников размещения муниципального заказа, подавших заявки, либо если не подано ни одной заявки на участие.


      2. Признание открытого аукциона в электронной форме несостоявшимся в случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в открытом аукционе в электронной форме принято решение об отказе в допуске всех участников размещения заказа, подавших заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме, либо если не подано ни одной заявки на участие в открытом аукционе в электронной форме.


      Программа направлена на обеспечение доступности жилья для всех категорий граждан, а также соответствия объема комфортного жилищного фонда потребностям населения.


      Абзац второй исключен с 1 января 2017 года. — Постановление администрации г. Иркутска от 07.12.2016 N 031-06-1065/6.

      Рассчитывать на поддержку государства и региона могут только молодые семьи, отвечающие следующим критериям:

      • Возраст супругов либо старшего в неполной семье должен быть не больше 35 лет;
      • Нахождение на очереди на улучшение условий проживания;
      • Члены семьи ранее не использовали своих прав на подобную помощь от государства;
      • Официальные ежемесячные доходы позволяют производить погашение ипотечного кредита;
      • Местом постоянного жительства семья является Иркутская область;
      • Брак зарегистрирован более 1 года назад.

      Если все условия выполнены, то необходимо в двух экземплярах подготовить заявление на участие в программе, и приложить к нему следующий перечень документов:

      1. Паспорта всех совершеннолетних в семье (копии);
      2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних в семье (копии);
      3. Свидетельство о браке (копия);
      4. Справка-характеристика с места жительства о составе семьи;
      5. Справка с муниципалитета о регистрации в квартирной очереди;
      6. Справки о заработке и доходах всех совершеннолетних;
      7. Согласие всех совершеннолетних членов семьи на обработку их личных данных.

      После подачи заявления в течение 15 дней заявитель оповещается о результате рассмотрения его обращения. И если принято положительное решение, в сентябре должны выдаваться сертификаты государственные на получение субсидии. Срок действия этих документов составляет 9 месяцев с момента выдачи.

      Средства субсидии не выдаются наличными, а перечисляются во исполнение договора купли-продажи, подряда, либо в счет погашения части ипотечного кредита.

      В основе данной программы лежат следующие нормативно-правовые документы:

      • Постановление Законодательного органа Иркутской области №7/26-ЗС от 16.03.2005 «О социальной программе жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».
      • Постановления Законодательного органа Иркутской области №3/39-ЗС от 22.11.2008 «О внесении изменений в социальную программу жилье Молодым семьям на 2005 — 2019 годы».
      • Постановление областной администрации №249-па от 02.09.2008 «Об условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья».
      • Постановление администрации г. Иркутска №031-06-2031/12 от 11.10.2012 «Об утверждении Подпрограммы «Молодым семьям — доступное жилье» на 2013 — 2017 годы».
      • 06.02.2021 г. Льготная «Дальневосточная ипотека» помогает обеспечить новым жильем тысячи молодых семей

        «Дальневосточная ипотека» продолжает опережать по популярности другие ипотечные программы, субсидируемые государством. По данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке и в Арктике, каждый шестой ипотечный кредит, выданный в ДФО, приходится на «дальневосточную…

      • 04.02.2021 г. Пять первых молодых семей получили сертификаты на жилье

        Из рук Главы Правительства пять семей бюджетников – участников программы по льготному кредитованию сегодня получили сертификаты. Среди первых получателей – врачи, учителя, милиционеры и военнослужащие. Стартовать госпрограмма должна была в прошлом году, но средства, рассчитанные на нее, ушли…

      • 03.02.2021 г. 142 молодые семьи Братска получат жилищные сертификаты в 2024 году

        В 2024 году в Братске направят 111,5 миллиона рублей на реализацию программы «Жилье молодым».

      Сегодня в продаже:

      • Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.

        В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…

      • Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделкиИздательство: Омега-Л. Год: 2016. Серия: Сделки с недвижимостью.

        Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев…

      Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

      • заявление установленной формы;
      • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
      • брачное свидетельство;
      • справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
      • справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
      • копии СНИЛС.

      Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

      • выписку из ЕГРН на купленное жилье;
      • копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
      • справку из банка об остатке задолженности.

      Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

      Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

      Субсидия на покупку жилья для молодых семей по программе, актуальной в Иркутске, требует сбора большого количества документов. Предоставить весь перечень нужно единовременно. Общий пакет бумаг, обосновывающий право на участие в проекте, приведен в списке:

      • Паспорта участников.
      • Метрики детей (при наличии).
      • Заявление о желании получить субсидию. Составляется в 2 экземплярах (для сотрудников администрации и кандидата). Содержит документ такие сведенья:
        • информация об администрации, принимающей документы;
        • сведенья о кандидатах на субсидию;
        • паспортные данные;
        • информация о детях;
        • адрес регистрации;
        • согласие с условиями проекта;
        • список документации, приложенной к заявлению.
        • прочие сведенья;
        • дата подачи и подпись.

        Кандидатов никто насильно не заставляет участвовать в программе и искать деньги для покупки квартиры или погашения ипотеки. Подаются документы исключительно добровольно. Помогут сделать правильный выбор плюсы и минусы проекта:

        • Преимущества программы:
          • Размер базового взноса по жилищному кредиту не более 1/10 от общей суммы.
          • Срок выплаты ипотеки можно продлить до 30 лет.
          • При рождении новых членов семьи осуществляется пересчет субсидии, так как потребуется больше квадратов.
          • После появления на свет 3 ребенка семье присваивают приоритетное место при составлении списков на получение выплаты.
        • Недостатки программы:
          • Количество участников возрастает каждый год, что негативно влияет на продвижение очереди.
          • Невозможно приобрести недвижимость на вторичном рынке.
          • Ипотечный договор не может содержать сумму свыше 2 млн. 200 тыс. руб.
          • Для участия в программе нужно иметь высокий доход для оплаты долга или сбережения для моментальной покупки жилья.

        Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

        Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

        Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

        Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

        По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

        После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2024 году?

        Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

        • письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
        • оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
        • справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
        • справка о заработной плате супругов;
        • СНИЛС мужа и жены;
        • свидетельство о заключении брака.

        Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

        Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

        Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

        Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

        Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

        Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

        Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

        Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.

        Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

        В законе есть определенные условия отнесения семьи к молодой:

        1. супруги должны быть в официальном браке, или у заявителя должен быть хотя бы один ребенок;
        2. возраст супругов не более 35 лет;
        3. один из супругов или оба являются гражданами РФ.

        То есть, молодая семья может и не иметь детей – в этом случае статус семьи подтверждает свидетельство о заключение брака. А еще к молодой семье относится также и неполная семья, состоящая их одного родителя и одного ребенка или нескольких детей.

        Особо хотелось бы обратить внимание на возраст супругов. Между датой подачи заявления на получение государственной выплаты и датой получения субсидии может пройти несколько лет. Однако возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет как на момент подачи заявления, так и на момент фактического получения сертификата. Если же на дату выдачи документа, подтверждающего право на субсидию, одному из супругов уже исполнилось 36 лет, то семья автоматически исключается из списка потенциальных молодых семей, которые нуждаются в жилплощади.

        Также правительство определило дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы участвовать в жилищной программе по помощи в частичном финансировании покупки жилья. К ним относятся:

        1. наличие собственных денежных средств в качестве первоначального взноса;
        2. официальное трудоустройство и достаточная заработная плата (кредитоспособность);
        3. семья должна быть признана нуждающейся в жилье.


        Похожие записи:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *