Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Платят ли первые этажи за лифт 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Жильцы многоквартирных домов, высотой более пяти этажей, регулярно пользуются размещенным в каждом подъезде лифтом. Плата за его эксплуатацию, до недавнего времени, вычислялась основываясь на количестве зарегистрированных в квартире граждан.
Действует такое решение об освобождении от оплаты лифта 6 месяцев. По прошествии этого срока, если основания для освобождения не отпали, процедуру нужно проходить заново.
Почему я должна платить за лифт?
Таким образом, при уменьшении платы собственников жилья на первом этаже произойдет увеличение платы их соседей.
Таким образом, при уменьшении платы собственников жилья на первом этаже произойдет увеличение платы их соседей. Чтобы решение было принято в пользу собственников, проживающих на первом этаже, в общем собрании должны принять участие 50 процентов собственников из этого многоквартирного дома, и из них большинство должны проголосовать «за».
Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором. После промывки клапаны следует протирать. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств.
Как часто должны чистить мусоропровод? — Управляющая организация должна содержать в чистоте загрузочные клапаны и полы под ними. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором. После промывки клапаны следует протирать.
Госдума отклонила поправки в Жилищный кодекс, которые предлагали освободить жильцов первых и вторых этажей от оплаты за эксплуатацию и ремонт лифтов, а также лифтовых шахт. Пленум Верховного суда РФ, посвященный судебным спорам по оплате коммунальных услуг, дал соответствующие разъяснения.
Платят ли первые этажи за лифт
Жилищное законодательство не предусматривает исключений и льгот на основании этажности. В ст. 154 отмечено, что плата за коммунальные услуги и жилое помещение включает общедомовое имущество, поэтому жильцы верхних этажей обязаны платить за подвал, а жильцы первых — за лифт.
Большинству жильцов кажется несправедливым тот факт, что их обязуют оплачивать услугу, которой они не пользуются. Но в судебной практике почти не встречается случаев, когда дело решалось в пользу собственников жилья.
Ну так может, Вам поехать в Сирию, за этой помощью? Радоваться надо, что не стреляют,не взрывают. Вот такие нытики, и развалили в своё время страну. А помощь своим гражданам, есть но не всегда адресно доходит.
Вопрос юристу: Должны ли жители первого этажа «платить за лифт»
Этаж, на котором находятся принадлежащие им помещения, никакого значения здесь не имеет. Оплата вполне правомерно начисляется тем, кто живет на 1, 2, 3 и остальных этажах. Данное правило начисления платы за лифт прошло проверку в разных инстанциях, в том числе, в Верховном суде.
Анализируя жалобы граждан, я пришла к выводу: ситуация одна, а решения — разные. Например, в микрорайоне “Самал-2” в Медеуском районе Алматы жители квартир на первом и втором этажах не платят за обслуживание лифта, зато они вложились в замену нового подъемника и теперь вместе с жильцами верхних квартир будут расплачиваться за кредит в течение нескольких лет. Согласно законодательству, они вносят плату в соответствии с тем, какую недвижимость они арендуют по договорам социального найма либо договорам найма помещений.
А между тем аналогичная льгота для жителей первых этажей алматинских высоток действует! В постановлении акимата от 11 мая 2016 года №2/186 “Об утверждении правил предоставления коммунальных услуг в городе Алматы” сказано: “Оплата за пользование лифтом взимается со всех проживающих в доме, кроме жильцов 1-го и 2-го этажей”. Это постановление в силе.
Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:
Ахаха… Ну да, конечно, отключить, как же… И никакое собрание не поможет, просто потому, что жильцов верхних этажей тупо больше.
В Управлении госстройжилнадзора РС(Я) подвели итоги работы с обращениями граждан за первое полугодие. Всего поступило более 1700 обращений, в основном…
В связи с тем, что лифт является частью общедомового имущества, у жильцов появляются определенные обязанности.
Управление государственного строительного и жилищного надзора Якутии продолжает работать с обращениями граждан в социальных сетях. На прошлой неделе несколько обращений…
Все взносы, связанные с общедомовым имуществом, вносятся соразмерно долям, которые и определены объемами жилых помещений во владении гражданина. Это относится и к арендаторам, снимающим жилые или нежилые площади в конкретном многоквартирном доме.
Эксплуатация лифта начинается с нашего этажа, т.е. между первым и вторым этажом. Я живу на втором этаже. В любом случае я не смогу им воспользоваться. Сейчас поднимают стоимость. Почему половина страны платит, а другая нет?
Она не является конфиденциальной. Предлагаем письменно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ за разъяснениями. Если вам отказывают в комментарии перерасчета, подайте жалобу в госжилинспекцию или в администрацию города.
Жильцы домов №№ 3, 5, 7 по улице Мичмана Павлова несут мусор в контейнеры на улице Мичмана Павлова, 6. Как с этим бороться?
И БЫТЬ ГОТОВЫМ К ВЫПОЛНЕНИЮ СВОЕЙ ОСНОВНОЙ ФУНКЦИИ — к работе по перемещению граждан (и собственников и не собственников) и грузов на этажи.
В течение часа специалисту было задано около 20 вопросов. Про квартплату Как получить обоснование правильности перерасчета за предыдущие годы? — Информацию об обоснованности перерасчетов управляющая организация обязана предоставить собственникам помещений. Она не является конфиденциальной. Предлагаем письменно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ за разъяснениями.
То есть если на первом этаже человек живет в трехкомнатной квартире, а на последнем — в однокомнатной, второй будет платить меньше. Хотя куда больше пользуется лифтом и лестницей.
При том, что проживание на верхнем этаже и «эксклюзивная» возможность пользоваться лифтом на самом деле является не привилегией жителей, а, скорее, вынужденной мерой, связанной с самим фактом расположения квартир в многоквартирном доме.
Кстати, в прошлом году Комиссия по лифтовому хозяйству Общественного совета при Минстрое России опубликовала статистику по состоянию лифтовых подъёмников в российских регионах. В 22-х субъектах России износ лифтов в жилых домах уже превышает 50%. Хуже всего дела с подъёмниками обстоят в шести регионах, в том числе в Смоленске и Смоленской области, где износ лифтов составляет 66,4 %.
Понятно, они им редко пользуются. Но ведь нам придется платить больше! Давайте их тоже заставим платить, — предложила соседка.
А можно ли конкретному человеку отказаться от оплаты за лифт, даже если общее собрание решило, что платить должны абсолютно все собственники?
ДОЛЖНЫ ЛИ ЖИЛЬЦЫ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ ПЛАТИТЬ ЗА ЛИФТ?
В соответствии со ст. 31, 153, 155, 157 ЖК РФ собственник обязан своевременно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, производить оплату за жилищные и коммунальные услуги.
Как пояснили в петрозаводской управляющей организации «Гарантия-Плюс», до 2020 года они взимали плату за лифт, делая уступки обладателям квартир на первых этажах, но после многочисленных жалоб привели счета в соответствие с законодательными нормами.
Купили квартиру на 2 этаже девятиэтажки. Платеж за лифт отсутствует, но при этом и лифт на 2 этаже не останавливается, в самом лифте убрана кнопка 2 и на этаже нет кнопки вызова. Видимо, было как раз какое-то собрание на эту тему ещё до нас. Честно, лучше б платила, потому что у меня двое детей, миллион транспорта типа великов,санок, колясок и и тд.
Оплата за лифт в многоквартирном доме
Многоквартирный дом по улице Якутская, 14 города Якутска остался без управляющей компании. Жильцы обратились в Управление госстройжилнадзора, так как опасаются,…
Задачами сообщества являются поддержка, разъяснение и консультирование Пикабушников по правовым вопросам.
Зато исправно плачу за него каждый месяц. Спрашивается, почему жители первых этажей должны платить за лифт?» — с возмущением спросил Сергей Иванов. Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.
Плату за лифт могут взимать даже с жильцов квартир на первом этаже
Есть возможность таки убрать эту услугу из квитанции, а для этого — нужно провести общедомовое собрание собственников, на котором поднять вопрос избавления жителей первых этажей от оплаты лифта.
Более того, помимо лифтов может быть также охрана, например. Все эти услуги обговариваются на собрании собственников. И если большинство проголосовало «ЗА» — то платить обязаны ВСЕ. За всё.
Чтобы решение было принято в пользу собственников, проживающих на первом этаже, в общем собрании должны принять участие 50 процентов собственников из этого многоквартирного дома, и из них большинство должны проголосовать «за».
Как вы считаете, справедливо ли платить за лифт и другое общее имущество в многоквартирном доме, если по факту вы им не пользуетесь? Почему да? Почему нет? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Вот уже второй год приходят счета за лифт, его реконструкцию, необходимо ли оплачивать за пользование лифтом, если по факту он мне не нужен? Сетевое издание «Интернет-газета «Тюменская область сегодня»», свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-64918 от 24.02.2016 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).