Зная адрес дома можно ли узнать кто проживает

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Зная адрес дома можно ли узнать кто проживает». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол и предъявить удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан по интересующему адресу.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Люди, прописанные по данному адресу (квартиры, дома) должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Собственник должен обратиться туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Если же сведения относительно жилого имущества собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Где ему необходимо сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры или дома. В результате ему выдадут не персонализированные данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не покупалась ли недвижимость вместе с теми людьми, которые прописаны (или зарегистрированы) в данной квартире.

В многофункциональном центре получить подобные сведения значительно быстрее и проще.

Как и где узнать кто прописан по адресу?

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

Собственнику жилья;
Человеку, прописанному в квартире.

При этом абсолютно не важно, сколько у данного объекта недвижимости собственников – каждый из них имеет полное право знать, кто именно прописан на данной в жилом помещении.

Есть еще одна категория людей, имеющих право знать о судьбе квартиры – это ее потенциальные покупатели. Грамотные люди перед приобретением всегда наводят справки относительно того, что раньше происходило с данной квартирой. Но здесь важно учитывать, что для получения сторонними лицами информации (не прописанными не являющимися собственниками), необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от собственника жилья или другого лица имеющего право на получение подобных сведений. Как правило, при продаже квартиры собственники без проблем идут на встречу потенциальному покупателю и дают такую доверенность.

Случаев, когда данные относительно прописанных в квартире жильцов могут обязательно понадобиться, довольно-таки много:

Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

Кроме того, имеются определенные категории людей, которые не являются владельцами жилплощади, но при этом имеют полное право ей пользоваться. Подобным людям совершенно не важно находиться в квартире в момент ее реализации, так как согласно законодательству человек может быть в любом месте, ведь это не слишком сильно влияет на право пользования.

Выселить этих граждан в судебном порядке, в принципе, можно, однако придется потратить большое количество денег, времени. При этом никто не даст гарантии, что процесс выселения разрешится с положительным результатом.

Оформив заявку, собственник квартиры через некоторое время станет обладателем такой информации:

Задокументированный адрес, по которому располагается квартира.
Общее количество граждан, у которых есть прописка в квартире.
Есть ли люди с временной пропиской. Обязательно указывается дата, до которой эта прописка действует.
Сколько человек имеют постоянную прописку, и сколько временную.
Наличие долгов коммунальным службам.

Например, если справку заказывает не владелец, а человек с пропиской, то он может дополнительно узнать такие сведения:

номер телефона собственника жилья;
электронный адрес;
место жительства.

Как узнать кто прописан в квартире или доме по адресу онлайн?

Такая информация предоставляется государственными организациями:

МФЦ – многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Обратившись в это учреждение, нужно оставить запрос. Через определённое количество дней (около недели) он будет выполнен. То есть, гражданин будет иметь выписку из официального документа, в котором указывается, сколько жильцов зарегистрировано в квартире. В выписке содержится личная информация о зарегистрированных гражданах. Поэтому, некоторые предпочитают обратиться в МФЦ и получить полные сведения не только о прописанных людях в данных момент, но и более раннюю информацию. Так можно понять, перепродавалась ли квартира несколько раз, какие были владельцы.
Похожую информацию легко получить, обратившись в ОМС или паспортный стол.
Доступ к домовой книге есть и у управляющей компании. Поэтому можно обратиться к ней.
Если обратиться в Росреестр, то можно получить документ с расширенной информацией. Помимо прописки, там будут ещё сведения о том, на кого оформлена жилплощадь, приватизирована она или нет.

Работники паспортного стола имеют право выдавать информацию только тем людям, у которых есть права на собственность. К ним относятся владельцы жилплощади и зарегистрированные жильцы.

Порядок действий получения документа:

необходимо личное присутствие в паспортном столе;
с собой нужно взять паспорт или же водительское удостоверение;
оформляется письменное заявление, что требуется справка, подтверждающая количество прописанных на жилплощади человек;
через некоторое время забрать документ, где будет указано, сколько проживающих и оформленных в квартире.

Можно сделать расширенную версию справки, куда добавятся архивные данные. Они подтвердят общее количество человек, которые жили в квартире за весь период времени. Кроме того, в справке содержится информация о том, почему люди выписывались из квартиры.

Так как данные могут получить, только собственники жилья или люди, которые имеют прописку, возникает один нюанс. Если по независящим от него причинам владелец квартиры не может явиться за справкой, то ему следует обратиться к нотариусу. Он заверит доверенность на стороннего человека, который будет заниматься всеми вопросами.

Есть две категории, у которых есть доступ к информации:

владелец недвижимости;
тот, кто имеет прописку в квартире.

Интересный нюанс, квартира может находиться в собственности у нескольких людей одновременно. И каждый имеет право обратиться в соответствующие органы для получения информации о прописанных жильцах.

Будущие покупатели жилплощади относятся к ещё одной категории людей, для которых информация о прописанных в квартире людях является принципиально важной. Даже риэлторы советуют перед приобретением жилья узнать о нём как можно больше информации.

Есть много жизненных ситуаций, в которых требуется информация о том, кто прописан в квартире:

Если жильё покупается на вторичном рынке. Для таких случаев выяснение количества граждан, которые официально прописаны — очень важный момент. Например, человек приобретает квартиру, но в ней прописаны люди. Если вовремя их не выписать, будет начислена квартплата и счёт за коммунальные службы.
При заселении в муниципальное жильё. Так как оно ограничено установленной площадью, то и занимать её может только ограниченный круг людей. Если вовремя не выяснить этот вопрос, тогда покупатель не сможет прописать себя в квартире.
При реализации жилья. Когда продаётся квартира, первый вопрос, который задают будущие владельцы, относится к количеству зарегистрированных в помещении людей. Наличие несовершеннолетних детей очень усложняет прохождение сделки, так как по закону у детей должны быть свои доли в жилье.

Не стоит забывать о том, что есть граждане, которые могут проживать в квартире, при этом не являться собственниками жилья. Если покупатель думает, что, купив жилплощадь, он их выселит, то это заблуждение. На момент совершения сделки они могут быть, где угодно. От этого их права не становятся меньше.

Если ситуация приобретает статус конфликтной, тогда придётся обращаться в суд, потому что выселение можно провести только по его решению. Но, как показывает практика, это отнимает много времени и сил. А будет ли положительный результат – неизвестно.

Узнать, сколько человек зарегистрировано в квартире, базовые параметры объекта и данные правообладателей можно из выписки ЕГРН. Если заказать справку на сервисе ЕГРНка.ру, то получить готовый бланк в электронном виде можно в день подачи запроса.

Инструкция по оформлению

1. Указать в поисковой строке срочного оформления официальной выписки из ЕГРН адрес или кадастровый номер жилплощади. Поиск начнется после нажатия кнопки «Найти».

Ознакомиться со списком проживающих по адресу можно также на официальном сайте Росреестра. Для получения сведений о жильцах и собственниках объекта недвижимости, достаточно знать адрес или индивидуальный кадастровый номер имущества. При необходимости, здесь же, на портале госрегистратора, можно подать заявку на изготовление выписки из ЕГРН.

Проверка квартиры при покупке
Проверка земельного участка
Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
Проверка электронного документа
Проверка готовности заказа

Перепланировка жилого помещения
Имущественный вычет — образец декларации
Снять квартиру с домашними животными
Затопили соседи: пошаговая инструкция

Что может быть проще чем, найти человека по прописке бесплатно

B peшeниe вoпpoca o тoм, кaк yзнaть, cкoлькo coбcтвeнникoв в квapтиpe, пpoблeм нe вoзникнeт. Этa инфopмaция coдepжитcя в Eдинoм гocyдapcтвeннoм peecтpe нeдвижимocти (EГPН) и пpeдocтaвляeтcя любoмy, ктo ee зaпpocит.

Caмoe пpocтoe и быcтpoe peшeниe пpoблeмы, кaк yзнaть кoличecтвo пpoпиcaнныx в квapтиpe жильцoв, – oбpaтитьcя в дoмoyпpaвляющyю opгaнизaцию. Упpaвoмoчeннoe лицo дoлжнo нaпиcaть зaявлeниe в УК (TCЖ) cвoeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa c пpocьбoй выдaчи выпиcки из дoмoвoй книги. B тeчeниe нecкoлькиx paбoчиx днeй oнa бyдeт гoтoвa и пpeдocтaвлeнa зaявитeлю coвepшeннo бecплaтнo.

Пopтaл «Гocycлyги» – yдoбный вapиaнт пoлyчeния нyжнoй инфopмaции нe выxoдя из дoмa. Bыпиcкy из дoмoвoй книги мoжнo пoлyчить oнлaйн, oфopмив зaявкy в «Личнoм кaбинeтe» нa caйтe. Для этoгo:

y пoльзoвaтeля дoлжнa быть coздaнa yчeтнaя зaпиcь нa пopтaлe;
в мecтe пpoживaния зaявитeля дoлжнa быть пpeдycмoтpeнa вoзмoжнocть пoлyчeния ycлyги в peжимe online (в нeкoтopыx гopoдax пoлyчить выпиcкy мoжнo тoлькo oчнo).

Bыпиcкy из дoмoвoй книги тaкжe мoжнo пoлyчить чepeз MФЦ. Нyжнo лишь oбpaтитьcя тyдa c зaявлeниeм и пpeдcтaвить пacпopт и дoкyмeнт, yдocтoвepяющий пpaвa нa пoмeщeниe.

Oфopмлeниe бyмaг зaймeт бoльшe вpeмeн – oкoлo 4–5 днeй, пoтoмy чтo:

cнaчaлa coтpyдники oбpaбoтaют вaшe зaявлeниe;
зaтeм cдeлaют зaпpoc o пpeдocтaвлeнии нeoбxoдимoй инфopмaции в УК, TCЖ, apxивы;
нeoбxoдимo дoждaтьcя пpeдocтaвлeния инфopмaции пo зaпpocy;
и тoлькo пoтoм пpeдocтaвят вaм выпиcкy.

Нaдeжный cпocoб выяcнить инфopмaцию o пpoпиcaнныx в жильe гpaждaнax – oбpaтитьcя в MBД. Имeннo пoдpaздeлeниe этoгo opгaнa зaнимaeтcя пocтaнoвкoй гpaждaн нa yчeт пo мecтy пocтoяннoгo и вpeмeннoгo пpoживaния, a cлeдoвaтeльнo, имeeт дocтyп к oбшиpнoй бaзe дaнныx, coдepжaщeй cвeдeния o пpoпиcкe.

Информация о человеке может быть нужна по разным причинам. Поиск пропавших родственников, обнаружение скрывающихся должников – все это входит в компетенцию нашей организации. Мы ищем информацию о человеке и помогаем людям разобраться с личными и деловыми проблемами. Главной особенностью нашего агентства является то, что мы можем узнать все о том или ином человеке, даже если он находится за пределами Российской Федерации и стран СНГ. Услуги по сбору данных, предоставляемые детективным агентством «Инфопроверка», помимо России и СНГ распространяются на Финляндию, Данию, Норвегию, Германию, Швецию, Великобританию, Францию, Швейцарию, Голландию, Австрию, а также Израиль, Австралию и США. Имея доверенных лиц в транспортной полиции, на таможне и прочих организациях, мы можем отслеживать информацию о передвижениях человека по России и за ее пределами.

Собственность с обременением (зарегистрированными лицами перечисленных категорий) стоит, как правило, гораздо дешевле. Недобросовестные риелторы или продавец предпочитают умолчать о наличии обременения. Чтобы избежать в дальнейшем проблем лучше заранее проверить, нет ли в приобретаемом имуществе других жильцов.

фамилия, имя, отчество, дата рождения каждого жильца;
данные паспорта;
принадлежность к гражданству;
военнообязанный или нет;
сведения о предыдущих регистрациях;
цель приезда и время регистрации;
дата, когда была произведена регистрация;
время и место убытия.

Документы для регистрации ООО: заявление, заполненное по форме Р11001 (1 экз. ) ; решение учредителя или протокол собрания учредителей (1 экз) ; учредительный договор (для общества с несколькими учредителями) (1 экз. ) ; устав (2 экз. Если вы сами будете делать — это одно (заплатите только пошлину), если обратитесь к специалисту — это другое (цены разнятся). Регистрация идет 5 рабочих дней.

Именно поэтому в интересах граждан в случае смены места постоянного жительства, работы сразу же осуществить регистрацию. В противном случае будет невозможно воспользоваться некоторыми своими гражданскими правами. Ряд государственных услуг можно получить лишь по месту постоянной регистрации, какие-либо альтернативы попросту отсутствуют.

Все граждане без исключения сегодня обязаны иметь регистрацию – согласно федеральным законам. Именно поэтому требуется максимально внимательно отнестись к этому вопросу. Кроме того, именно на основании данного закона формируются специальные списки жильцов по адресам – не только в Москве, но и в других городах.

Как узнать собственника квартиры по адресу или кад. номеру

Более эффективным способом будет обращение в федеральную миграционную службу, ведь все граждане, проживающие на территории РФ, обязаны проходить регистрацию по месту жительства.

Чтобы сделать запрос нужно:

Прийти в ближайшее отделение ФМС.
Заполнить специальный бланк. Потребуются указать всю информацию о гражданине, причину поиска и паспортные данные.
Подать заявление.
В срок от 15 до 30 дней получить необходимую информацию.

Узнать прописку можно и через сайт ФМС. Для этого необходимо знать паспортные данные человека. Могут возникнуть определенные трудности, если паспорта в базе нет или документ был выдан недавно.

По ИНН можно узнать достаточно много сведений о юридическом лице. А вот с физическим лицом дело обстоит несколько сложнее.

По номеру ИНН возможно:

узнать регион выдачи документа — первые четыре цифры;
получить доступ к личным данным физического лица — следующие шесть цифр;
получить доступ к упрощенным данным — последние две цифры.

Для того чтобы узнать номер ИНН, можно подать заявление в налоговую службу РФ.

Когда имеется доступ в интернет, добыть нужные сведения достаточно просто особенно для того, кто знает, где именно начинать поиск. Но вот будет ли такой способ максимально эффективным, вопрос другой, так как с помощью него нельзя узнать точное количество человек, которые прописаны в квартире.

Для начала необходимо найти сайт Росреестра. Этот сервис удобен тем, что не нужно платить за те сведения, которые он предоставляет, а также легко узнать, имеются ли обременения на квартире или доме.

Но если человеку, который ищет подобные сведения необходимо получить информацию в кратчайшие сроки, то тогда необходимо обращаться в те фирмы, которые специализируются на предоставлении подобной информации.

Конечно же, они берут за свои услуги плату, но она зачастую является небольшой.

Организации, которые занимаются вопросами, связанными с недвижимостью, имеют доступ к специальным информационным базам, доступ к которым не получит человек со стороны.

Если возникает необходимость обращаться именно к таким фирмам стоит учесть некоторые моменты:

Данные с этих баз могут быть неправильными, так как некоторые из них организованы мошенниками. Они берут оплату с человека, и предоставляют неверные данные.
Необходимо учитывать, что существование таких ресурсов само по себе незаконно, так как эта информация является частью персональных данных, она не может находиться в открытом доступе. На получение такого рода информации имеют право только собственники жилья, либо их законные представители, действующие по доверенности.

После того как была оформлена заявка, владелец имущества получает следующую информацию:

Подтверждённый адрес, по которому находится квартира или дом.
Число человек, которые прописаны в жилье.
Дата окончания временной прописки граждан, если таковые имеются.
Количество человек, которые прописаны постоянно и временно.
Наличие задолженности по коммунальным услугам.

Если же справку оформляет человек, который просто прописан в квартире, то он дополнительно может получить следующие сведения:

Номер телефона владельца жилья.
Адрес электронной почты.
Место проживания.

Данную информацию можно получить только от государственных организаций:

МФЦ – многофункциональный центр, предоставляющий государственные и муниципальные услуги населению. Составив запрос в МФЦ можно получить полную информацию о недвижимости. Обычно такой запрос обрабатывается в течение недели, либо 10 рабочих дней. Но, при обращении в центр услуг, гражданин получает информацию не только о количестве прописанных человек, но и когда и сколько раз продавалась квартира, и какие до этого были владельцы, то есть, архивные данные, из официальных документов. Также в справке будет находится информация о собственнике жилплощади.
Подобного рода информацию предоставляет паспортный стол и ОМС.
Управляющая компания также имеет доступ к домовой книге.
При обращении в Росреестр можно узнать не только количество человек, прописанных в квартире, но и сведения о наличии приватизации.

Необходимо знать, что сотрудники паспортного стола предоставляют информацию только тем людям, которые имеют право на собственность, то есть владельцам жилья или людям, которые там прописаны.

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Вне зависимости от того, каким способом планируется получить данные о количестве прописанных на территории квартиры человек, заявителю необходимо иметь на руках паспорт или же какое-нибудь другое удостоверение личности.

Как уже говорилось ранее, зачастую заявитель не имеет возможности лично заняться этим вопросом, делегируя этот вопрос своему доверенному лицу, тогда на руках придется также иметь соответствующим образом оформленную доверенность.

Было также сказано, что информация предоставляется либо собственнику жилья, либо человеку, прописанному в данной квартире.

Значит, эти сведения также придется подтверждать в обязательном порядке – если на руках есть паспорт, то можно проверить прописку.

Если же этот документ отсутствует, то должны быть правоустанавливающие документы, утверждающие право на владение данной жилплощадью.

Выше уже неоднократно говорилось, что данные могут быть предоставлены только двум категориям граждан:

Собственнику жилья;
Человеку, прописанному в квартире.

Но здесь важно учитывать, что для получения сторонними лицами информации (не прописанными не являющимися собственниками), необходимо оформить нотариально заверенную доверенность от собственника жилья или другого лица имеющего право на получение подобных сведений.

Как правило, при продаже квартиры собственники без проблем идут на встречу потенциальному покупателю и дают такую доверенность.

Приобретение вторичного жилья. При покупке жилплощади вопрос о количестве прописанных в этой квартире людей играет очень важную роль. Если вовремя об этом не позаботиться, то в течение некоторого времени придется оплачивать коммунальные услуги за людей, которые еще не успели выписаться;
При вселении в муниципальную квартиру. Здесь вопрос стоит таким образом, что в зависимости от площади здесь может быть прописано лишь определенное количество человек. В результате, в паспортном столе могут попросту отказать в прописке;
При продаже квартиры. Даже в этом случае данные о количестве прописанных человек и определенные сведения о них весьма важны. Если в квартире есть несовершеннолетние дети, то продавать жилье, будет значительно сложнее.

С развитием цифровых технологий процесс поиска людей невероятно упростился. Множество людей имеют профили в социальных сетях, пишут комментарии на форумах, мелькают в лентах новостей. Ведутся различные базы данных (в первую очередь для нужд государственных органов), в которых хранится различная информация о миллионах граждан. И время от времени такие базы случайно или намеренно «сливаются» в сеть или продаются на каком-нибудь рынке, где их может приобрести любой желающий.

Если искомый человек проживает в вашем городе или недалеко от вас, можно попытаться узнать об адресе его проживания в государственных организациях: РЭО, ТСЖ, в сервисе обслуживания домов и прочих. Нет стопроцентной гарантии, что здесь вам её предоставят. Но если информация нужно срочно, можно найти способ её получить. Можно вспомнить также, что адвокаты и юристы вправе подавать запросы в разные госучреждения для получения тех или иных личных данных людей.

Наиболее простой способ отыскать адрес человека онлайн – это вбить его фамилию и имя в один из присутствующих в сети телефонных справочников.

Поисковая система в них организована достаточно удобно, вы сможете найти данные о человеке с помощью его ФИО и номера телефона (обычно это базы стационарных городских номеров).
После ввода данных вам будут выведены все найденные совпадения, и вы сможете получить необходимую вам информацию (адрес человека, его телефон, год рождения, другие прописанные по приведённому адресу люди и др.).

Своим существованием данные ресурсы так или иначе нарушают нормы законодательства многих стран о защите персональных данных (требуется согласие человека на обработку и оглашение личной информации). Тем не менее, такие ресурсы функционируют уже продолжительное время, хотя и отличаются довольно нестабильной работой.

Поиск адреса кого-либо, зная его фамилию и имя, можно вести и по социальным сетям. При этом в большинстве случаев всё, что будет вам доступно – это указанный на его странице населённый пункт, правдивость указания которого подчас сложно подтвердить. Потому использовать социальные сети в плане поиска адреса человека по ФИО – довольно неблагодарное дело, и может применяться скорее для личного контакта с искомым. В поисках же человека по социальным сетям помогут такой сервис как Яндекс.Люди.

Поисковые системы не только собирают информацию о сайтах в свою базу данных. Также в неё могут попадать личная информация людей, которые не видят в этом ничего дурного. И предоставляют её направо и налево на различных сайтах и порталах. Для следующего способа определения адреса нам понадобится какой-нибудь телефонный справочник в сети. За неимением другого можно воспользоваться этим сайтом: nomer-org.website. В нём нужно попытаться найти человека по его данным. Не исключено, что одного справочника будет достаточно.

По общему правилу такие сведения предоставляется только собственнику. Но из этого правила есть исключение.

Стоит отметить, что квартиросъемщик в данном случае по статусу приравнивается к собственнику, когда речь идет о недвижимости, находящейся в муниципальной собственности. Поэтому говоря далее о собственнике, наравне с ними будут иметься ввиду и квартиросъемщики.

Даже не владелец квартиры, может получить сведения о прописанных в ней лицах, если:

имеет нотариально заверенную доверенность с подписью собственника;
действует в интересах собственниках, а не преследует личные цели.

Проверить практически последнее невозможно. Поэтому получить сведения о зарегистрированных жильцах при условии оформления доверенности может:

потенциальный покупатель, которому не все равно, прописан ли кто-то в его будущем жилье;
абсолютно посторонний человек, а возможно и лицо с пропиской, который не знает – до какого срока она действует и желает проверить.

Сведения из Госреестра являются общедоступными, за исключением тех, которые касаются непосредственно собственников:

их прав;
нынешней недвижимости;
истории владения другими объектами недвижимости и пр.

Поэтому выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на недвижимость № 3, в которой и содержатся эти данные, может получить только владелец жилья или его представитель по доверенности или закону. Эту выписку еще называют расширенной.

Но информация об обременении (в т.ч. и о жильцах с регистрацией) квартиры содержится также в выписке о переходе прав на недвижимое имущество, которую может получить абсолютно каждый после оплаты установленной госпошлины.

Кстати, для получения этой выписки не обязательно лично являться в Росреестр. Гражданам предлагается на выбор и другие способы:

в электронном виде, через сайт Росреестра;
почтовым отправлением;
в МФЦ;
используя услугу «выездное обслуживание».

Но в любом из случаев, когда запрос подается через Интернет, следует предоставить необходимый пакет документов.

Для всех без исключения ситуаций придется подготовить:

Паспорт
Заявление (запрос).

Далее в зависимости от определенных обстоятельств могут потребоваться:

доверенность – если собственник не может получить сведения, а другие лица не имеют права на ее получение без доверенности;
квитанция об оплате госпошлины – если берется выписка из ЕГРП;
документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, — часто требуют управляющие компании.

Во всех случаях, кроме обращения в Росреестр, информация о зарегистрированных лицах в квартире/доме предоставляется бесплатно.

Но если Вы делаете запрос на получение выписки из ЕГРП, придется уплатить госпошлину в размере:

200 р – физическим лицам;
600 р – юридическим лицам.

Сроки предоставления

МФЦ	Для обычной выписки – в день запроса, для расширенной – от 3 до 7 дней
Миграционная служба	Не более 30 дней с момента обращения
Управляющая компания	1 день для обычной справки, от 3-х до 7-ми – для архивной, расширенной
Росреестр	Не более 5 дней со дня получения запроса

Онлайн можно только подать запрос на получение такой информации. Например, на официальном сайте Росреестра или портале «ГосУслуги». Затем – ожидать, что ответ придет на электронную почту или по почте России (как Вам удобно).

Но в свободном доступе подобная информация онлайн не размещается: не существует такого сайта, на который бы Вы могли зайти, ввести адрес и сразу увидеть лиц, зарегистрированных по нему. По крайней мере имеются ввиду санкционированные порталы, которые получили бы сведения о прописке законным путем.

В Интернете сейчас существует огромное количество баз данных, предлагающих узнать данные об объекте недвижимости, однако:

все они существуют незаконно и материал для них часто получают путем взлома существующих легальных баз данных;
поэтому они существуют короткий промежуток – после выявления на них накладываются санкции и закрывают;
в них размещены данные десятилетней давности, поэтому вряд ли они будут актуальны.

Как узнать адрес проживания человека зная его фамилию и имя

Причины, по которым может понадобиться выписка из ЕГРН, зависят от конкретных обстоятельств. Чаще всего документ необходим, чтобы:

Убедиться в том, что продавец или арендодатель квартиры вас не обманывает. Схемы мошенничества с жильем как раз построены на подделке кадастровых и правоустанавливающих документов. То есть, человек может представить все нужные для заключения сделки бумаги, а по факту окажется, что квартира принадлежит совершенно другому человеку.
Проверить недвижимость на предмет наличия ограничений и обременений. Под обременением подразумевается факт наличия невыплаченной ипотеки или то, что недвижимость выступает залогом под заем. По сути, такое жилье частично или полностью принадлежит банку. Закладная на квартиру хранится в кредитной организации. Перепродажа такого жилья возможна, но только с согласия залогодателя. В противном случае сделка будет оспорена в суде и с большой вероятностью признана недействительной. Проверка залога недвижимого имущества возможна только по выписке из ЕГРН.

Зная адрес объекта недвижимости, можно найти сведения о его хозяине. Есть несколько способов, как проверить собственника квартиры.

Обратиться в государственные органы. На многих сайтах и форумах ходит «слух» о том, что узнать ФИО владельца можно в любом государственном органе. Обратиться в управляющую компанию или налоговую, а также в паспортный стол. Но стоит тут же на берегу развеять этот миф. Просто так никто не будет называть имен и фамилий. Ни в одной организации не получить сведений о хозяине объекта недвижимости. Поскольку вся информация хранится в Едином государственном реестре недвижимости. И чтобы ее получить, необходимо иметь определенный документ – выписку из ЕГРН.

Попросить у владельца квартиры. Все собственники, которые покупали квартиру после 2016 года, имеют на руках выписку из ЕГРН. Она выдается после оформления жилья в собственность, вместо свидетельства о праве на недвижимость. Здесь может быть несколько нюансов.

Во-первых, такого документа у владельца может не оказаться.
Во-вторых, сведения могут быть не совсем актуальны.
В-третьих, сам хозяин не собирается вам показывать справку. Конечно, это повод задуматься, а стоит ли с ним иметь дело.
В-четвертых, у вас может не быть желания или возможности попросить документ у собственника. Поэтому можно заказать выписку из ЕГРН самостоятельно.

В этом пункте мы хотим развеять еще один миф, которые часто встречается на просторах интернета или просто среди граждан. Миф о том, что на сайте Росреестра получить выписку из ЕГРН можно бесплатно. Это неправда. Все данные, которые предоставляет Единый государственный реестр недвижимости – это платная услуга. Неважно, каким образом человек будет ее получать: лично обратиться в Росреестр, зайдет на сайт организации или воспользуется услугами МФЦ.

Важно! На сайте Росреестра есть бесплатная справочная информация, но данных о владельцах квартир, в частности, их ФИО, там не найти. Безвозмездно получать сведения о собственниках жилья могут только представители государственных органов: судебные приставы, полицейские, сотрудники судов.

Стоимость выписки из ЕГРН в Росреестре будет зависеть от ее вида: бумажная или цифровая. А также то того, кто запрашивает информацию: обычный человек или представители организации. Цена справки на бумаге для физических лиц составляет сегодня 870 рублей, а для юридических – 2550. В электронном виде организация может получить документ за 700 рублей, а обычный человек за 350 рублей.

При этом быстро получить выписку из ЕГРН в Росреестре не получится. От подачи заявления до того, как она окажется у вас на руках или почте, может пройти три рабочих дня. А если будут какие-то технические неполадки, то процесс может затянуться на неделю или больше. Поэтому быстрее и проще, воспользоваться онлайн-сервисом, официальный партнером Единого государственного реестра недвижимости.

Быстрый способ узнать ФИО собственника по адресу – воспользоваться официальным сервисом ЕГРН.Реестр. Вы получите выписку в этот же день и для этого не нужно будет лично посещать отделения государственных органов и тратить время на стояние в очередях. Просто нужно выполнить несколько действий.

Зайти на сайт ЕГРН.Реестр. Указать адрес квартиры, дома или земельного участка. Либо можно вставить в строку поиска кадастровый номер объекта, если он вам известен.