С чего начать газификацию частного дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «С чего начать газификацию частного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:

документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
копию паспорта;
схему земельного участка и прилегающей территории;
расчёт планируемого расхода газа;
проект газификации.

А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации. За недостоверность документов, прилагаемых заявителем в электронном формате, законодательством предусмотрена административная ответственность. Адрес ГРО можно узнать в органах местного управления или найти в интернете, указав название субъекта РФ.

Как газифицировать частный дом: правила и льготы

Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.

Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.

Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.

Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.

Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.

В документе о технических условиях указывают следующие параметры:

максимальный расход газа (м³/час);
название объекта;
сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
характеристика сети в точке подключения;
срок действия ТУ.

При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.

Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:

место ввода газовой трубы в частный дом;
разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
список необходимых работ при подключении;
меры безопасности;
сметы работ;
рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.

После составления проектной документации и получения разрешения на газификацию капитального строения, стороны заключают договор о подключении. Этот документ заключается в установленном Гражданским Кодексом РФ порядке. Согласно договору исполнитель (ГРО) обязан подключить дом или другое капитальное строение к газораспределительной сети с учётом всех параметров, указанных в технических условиях. В свою очередь, заявитель должен оплатить услуги по технологическому присоединению. Договор заключается письменно в двух экземплярах. Каждая из сторон получает по одному экземпляру, который содержит следующие условия:

список технических работ по подключению;
обязательства сторон;
сроки проведения работ;
стоимость проекта газоснабжения (за исключением случаев, когда проект разработан сторонней организацией);
размер и сроки внесения заявителем платы за технологическое подключение;
порядок разграничения принадлежности сетей газопотребления и газораспределения;
ответственность сторон за несоблюдение пунктов договора.

Здесь перечислены основные условия договора. В зависимости от региона, местоположения объекта, удалённости газовой магистрали от участка и других причин, в договор могут быть внесены дополнительные пункты.

Как подключить газ в частном доме

После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.

Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.

Плата за подключение обязывает подрядчика подвести газораспределительную сеть к точке подключения и подготовке объекта к пуску газа не позднее сроков установленных договором. Разводка коммуникаций по участку и внутри дома заявителя оплачивается отдельно. Если эти работы будут проведены специалистами газораспределительной организации, то их стоимость рассчитают по тарифным ставкам. Чтобы сэкономить время для проведения работ в границах участка и внутри капитального строения, можно привлечь сторонние компании. В этом случае оплату начисляют по рыночным ценам.

Для обращения в газовую службу и получения технических условий на газификацию частного дома, потребуется предоставить следующие документы:

заявление для получения ТУ;
удостоверение личности и его копия;
о праве собственности на дом, если он уже построен и введен в эксплуатацию, или правоустанавливающие документы на землю и план расположения на ней дома, если он в стадии проекта или незавершенного строительства.

Стоимость газификации частного дома складывается из нескольких моментов. Перечислим усредненные цифры:

сбор необходимых документов и получение технического условия составят 8-50 тысяч рублей;
составление проекта газификации дома – 3-20 тысяч рублей;
разводка от магистральной трубы до дома – 2-5 тысяч рублей за метр;
врезка частной трубы в магистральную систему – 10-15 тысяч рублей;
выход инспектора и оценка готовности систем к подключению составят 1-2 тысячи рублей.

Все перечисленные цифры значительно отличаются в зависимости от региона, удаленности от промышленных центров и обеспеченностью магистральными газопроводами. В таблице приведены примерные цены за газификацию дома в разных регионах России.

Московский регион	400 – 700 тыс.руб. в зависимости от удаленности от столицы
Ленинградская область	средняя стоимость — 170 тыс. руб. Размер субсидии на газификацию: до 300 тыс. руб. — ветеранам и инвалидам ВОВ и приравненным к ним лицам; до 165 тыс. руб. — льготным категория; до 145 тыс. руб. — остальным жителям ЛО.
Нижний Новгород	150-200 тыс.руб.
Европейская территория РФ	70-120 тыс.руб. Здесь более развита промышленность и обеспеченность газопроводами достаточная.
Азиатская территория РФ	200 тыс.руб.
Дальний Восток	свыше 200 тыс.руб.

Разбег цен по регионам достаточно большой. При этом в России есть ряд регионов, где температурный режим отличается от большинства областей, преобладают низкие температуры. Без газового отопления в таких домах невозможно жить. Поэтому, даже при высокой плате за подключение, им предоставлена возможность применять более лояльные тарифы за топливо.

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Тоже не самый однозначный вопрос. Вновь обратимся к Постановлению Правительства РФ № 1314. Заявителем на подключение газа могут выступать физические и юридические лица, владеющие объектом на праве собственности. Возможны несколько вариантов:

если у дома только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
при наличии нескольких совершеннолетних собственников, каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Службы газораспределения будут проверять наличие права собственности при рассмотрении заявки. Например, такие данные указаны в выписке ЕГРН. Если вы живете в доме, но не являетесь ни собственником, ни арендатором, ваша заявка будет отклонена. Если дом еще не построен, будет проверяться наличие прав на земельный участок. Если же вы являетесь арендатором дома, к комплекту документов для газификации вам понадобится согласие собственника.

Я занимался подключением дома родителей по доверенности. Для этого мне пришлось привезти родителей к нотариусу, заплатить 2000 руб. за доверенность. Документ был выдан на 1 год, что оказалось достаточно для прохождения всех стадий газификации.

Еще один важный момент, который вызывает путаницу. Заключая договор на подключение дома к сети газораспределения, вам гарантируют только строительство участка сети до границы участка. Именно на этот перечень работ распространяется плата за подключение. В пределах участка располагаются сети газопотребления, которые вы должны проложить самостоятельно или за свой счет.

Заблуждение № 4. «По договору подключения вам обязаны провести газ в дом, присоединить все оборудование к сети газоснабжения» (дословная цитата с одного из сайтов).

Когда газ подведут к вашему участку? В договоре будет указан максимальный срок подключения, который должен соответствовать пункту 85 Постановления № 1314:

не более 9 месяцев для заявителей первой категории, если не нужно получать разрешение на строительство линейного объекта (согласно Градостроительному кодексу РФ, разрешение на строительство не нужно для линейных объектов с мощностью менее 0.6 МПа);
не более 1 года для заявителей первой категории, если нужно получать разрешение на строительство;
не более 1,5 года – для заявителей второй категории;
не более 2 лет – для заявителей третьей категории, либо при работе по индивидуальному проекту.

Кстати, если на газопровод не нужно получать разрешение строительства, то не придется проходить и экспертизу проекта, что фактически сокращает сроки подключения.

Если по вашему участку или его границе уже проложена сеть, все действия ГРО обязана выполнить в течение 10 рабочих дней с момента подписания акта о готовности сетей газопотребления и оборудования (акт готовности). Исключение составляют случаи, если проложенный трубопровод имеет диаметр более 250 мм, с давлением выше 0.3 МПа. В этом случае срок составит не более 3 месяцев с даты подписания акта готовности.

Все действия по моему договору были выполнены за 6 месяцев, так как сеть основного газопровода располагалась относительно близко. Если ГРО нарушит сроки, указанные в договоре, она обязана платить неустойку за каждый день просрочки. Размер неустойки определяется договором, но не может быть ниже 0.014% ключевой ставки Центробанка РФ за каждый день нарушения сроков.

Еще раз вкратце напомню:

до границы участка ГРО проектирует и строит сеть газораспределения за счет платы за подключение (указана в договоре);
в границах участка все работы выполняются за счет заявителя по отдельным договорам.

Чтобы вы смогли использовать газ в доме, будет проведено фактическое присоединение оборудования к точке подключения на границе участка. Точка подключения располагается на границе участка, этот момент я специально уточнил у специалиста ГРО. Если вынести точку подключения с границы участка, могут возникнуть ненужные споры с владельцами соседних территорий. Поэтому специалисты ГРО привлекают кадастрового инженера или изучают сведения ЕГРН, чтобы точно «попасть» на границу участка.

При обращении за получением ТУ и оформлением договора нужно указывать расчет максимального часового расхода газа. По этому признаку происходит отнесение к одной из трех категорий. Часовой расход газа на частный дом чаще всего не превышает 5 куб., поэтому собственники подпадают под первую категорию.

Параметры часового расхода газа можно рассчитать по технической документации газового оборудования. Если у вас нет таких сведений, расчет можно сделать через специалистов ГРО при подаче запроса о предоставлении техусловий. Расчет делается бесплатно, если максимальный часовой расход не превышает 5 куб. м. Если расход составляет более 5 куб. м., расчет будет платным. Расценки за расчет уточняйте в ГРО вашего населенного пункта.

Для расчета через ГРО нужно подать заявление в письменной или электронной форме. В заявлении указывается:

направление использования газа (частное или коммерческое потребление);
характеристики использования газа (предполагаемая отапливаемая площадь, перечень оборудования, иных сведения).

Если после подключения дома расход газа превысит 5 куб.м., вам придется заново подавать заявление в ГРО.

Вы можете выбирать на рынке любое газовое оборудование, прошедшее сертификацию. Я разобрался в перечне необходимых сертификатов, которые должны оформляться на оборудование, работающее на газовом топливе. При покупке убедитесь в наличии следующих документов на котел, газовую плиту, водонагреватель или иное изделие:

сертификат соответствия по Техническому регламенту ТС 016/2011 (содержит критерии безопасности оборудования, работающего на газе);
пожарный сертификат по Техническому регламенту Федерального закона № 123-ФЗ.

Не хочется повторять банальные штампы, знакомые с детства, но газ действительно опасен. Выделю основные требования безопасности, которые нужно соблюдать при пользовании газом в частном доме:

нельзя самовольно подключать оборудование, не указанное в акте подключения (за такое нарушение вам грозит административный штраф);
нельзя заделывать или перекрывать вентиляционные каналы, дымоходы (проверять их работу будут ежегодно, за нарушение тоже будет штраф и требование о восстановлении вентиляции);
нельзя устанавливать оборудование в жилых помещениях.

Так как от соблюдения правил безопасности зависит ваша жизнь, изучите их досконально.

Первое, с чего необходимо начинается газоснабжение частного дома – это техническая документация. Нужно обратиться в соответствующий орган, который занимается такими вопросами в данной местности. Специальная комиссия определит состояние жилица и возможность проведения монтажных работ. После этого, специалисты разработают проект, в разрешительной инстанции его утвердят, и работники газового хозяйства или компании, у которой есть разрешение на подобные работы, начнут процесс подключения. Стоимость подключения газа к частному дому до разработки проекта вам смогут назвать только примерно, так как окончательная цена материалов и услуг складывается из многих составляющих.

Необходимо помнить, что некоторые документы должны быть готовы до начала монтажных работ, а некоторые могут быть оформлены во время процесса, поэтому, если сразу всю документацию сделать нет возможности, то, нужно заранее определить приоритеты.

Вот перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган, чтобы разрешили провести газ в частный дом:

Заявление в письменном виде. С него начнется подготовительная работа (анализ местности, здания и т. д);
Предоставить копии документов, которые удостоверяют личность заказчика, (с копиями необходимо предъявить оригиналы);
Предоставить копии документов, которые подтвердят право на владение домом (так же предъявить оригиналы для сравнения с копиями);
Если газопровод будет проходить по участку соседей, то потребуется их согласие;

Впоследствии онадобятся документы на оборудование, которое будет подключаться к газу, и результаты обследования дымохода.

Все необходимые документы можно собирать и предоставлять самостоятельно, или доверить это другим лицам, оформив на них соответствующую доверенность.

Проект газоснабжения частного дома – это необходимая составляющая для начала всех работ. Газопотребляющие установки – потенциальные источники опасности, и требуется соблюдение правил безопасности.

Для составления правильного плана газоснабжения дома специалистам необходимо досконально знать все пункты нормативных документов и неукоснительно их выполнять. Технический отдел газового хозяйства, всегда проверяет соответствие плана с требованиями нормативных документов и при необходимости возвращает их на доработку.

Требования, которые газовые хозяйства предъявляют к проектам, могут отличаться в зависимости от ландшафта местности, способа прокладки, и условий монтажа. Для того чтобы досконально проверить план, может уйти несколько недель, а то и месяцев.

Проекты обязательно должны быть строго индивидуальными, планы, которые разрабатывались для других домов использовать запрещено законом, за это предусмотрена уголовная ответственность.

Как я провел газ в дом. Рассказ от первого лица

С утвержденным проектом необходимо обратиться в компанию, которая занимается подобными работами (обязательно с государственной лицензией). Если составленная компанией смета устраивает обе стороны, то заключается договор о проведении соответствующих работ.

В договоре нужно обязательно указать, что окончательный расчет будет произведен только после окончания всех работ, и приемом их официальной комиссией.

По окончании монтажных работ оформляется исполнительная производственно-техническая документация, которая должна быть утверждена комиссией. После успешной подводки газовой ветки к дому, можно сразу заключить договор на монтаж оборудования, которое будет подключено (котла, печки и т. д).

На окончательном этапе газификации дома остается пройти инструктаж по безопасному использованию газового оборудования, провести пробный запуск, и заключить договор на сезонное обслуживание системы. Если установлен газгольдер, то необходимо заключить договор на систематические поставки газа.

Последний «штрих» ̶ это отдать проектную документацию (или утвержденную копию) на ответственное хранение в архив, на случай, если впоследствии понадобится перепланировка или потребуются какие-либо уточнения.

До 2016 года было достаточно сложно даже примерно спрогнозировать сколько стоит подключение газа к частному дому – так как отсутствовало законодательное регулирование и контроль. Это приводило к тому, что монополисты могли единолично устанавливать сроки проведения газификации и ее стоимость. Но, с принятием новых законов максимальные сроки проведения газификации были ограничены полутора годами.

Конкретную сумму, в которую встанет проведение всех работ, без готового проекта сложно назвать и сейчас, но по крайне мере зафиксирована ценовая вилка в 20-50 тыс. руб, на подведение газопровода к участку, плюс, монтажные работы внутри него.

Стоимость и сроки утверждения и выполнения проекта газификации частного дома теперь регулируются законодательно. Это значит, что сторона, заказывающая услуги, теперь может принимать более активное участие в контроле работ и требовать их своевременного выполнения.

Вот перечень документов, которые необходимо представить в соответствующий орган, чтобы разрешили провести газ в частный дом:

Заявление в письменном виде. С него начнется подготовительная работа (анализ местности, здания и т. д);
Предоставить копии документов, которые удостоверяют личность заказчика, (с копиями необходимо предъявить оригиналы);
Предоставить копии документов, которые подтвердят право на владение домом (так же предъявить оригиналы для сравнения с копиями);
Если газопровод будет проходить по участку соседей, то потребуется их согласие;

Впоследствии понадобятся документы на оборудование, которое будет подключаться к газу, и результаты обследования дымохода.

Подключение газа к частному дому

Понятно, чем больше площадь дома, чем большей емкости резервуар понадобится для отопления, также потребление газа зависит от числа проживающих, типа отопительного оборудования, количества используемых приборов на сжиженном топливе (газовая плита, камин).

Для приблизительного расчета объема резервуара исходят из того, что для получения оптимальной температуры в помещении на 10 квадратных метров площади необходимо потратить 1 кВт.час тепловой энергии.

Данное соотношение позволяет подобрать оптимальный объем резервуара для конкретного дома, этого правила придерживаются и фирмы, занимающиеся автономной газификацией частных домов. Обычно объем предлагаемого резервуара в декалитрах берется чуть больше площади дома (в 1,2 – 1,3 раза), рассчитанного в квадратных метрах, но выгоднее делать одну заправку в сезон – для этого берут резервуар из расчета 20 литров на 1 квадратный метр жилья.

На практике лучше заказывать один резервуар максимальной емкости около 10 м³ – его в 2 – 3 раза придется реже заправлять, что позволит сэкономить время и финансовые средства, также стоимость, монтаж и установка одной емкости обойдется дешевле, чем двух аналогичного объема.

Наглядно про ход работ и стоимость газификации дома смотрите в следующем видео:

Газификация дома, подробная инструкция

Евгений Романовский любезно согласился рассказать о своем персональном опыте газификации загородного дома.

— С какими проблемами столкнулись при газификации своего дома?

— Основная проблема — отсутствие актуальной информации о газификации и возможности все сделать самостоятельно. Газ — это не игрушка даже для взрослого человека. Так что изначально не было мысли рисковать и делать все самостоятельно. Поэтому решили воспользоваться услугами инжиниринговой организации.

Справка. Для газификации жилого дома своими силами вам придется пройти 6 этапов:

Получить технические условия для проведения газификации.
Получить разрешение на осуществление проектно-изыскательских и СМР (строительно-монтажных работ) жилого дома.
Заказать разработку полного пакета проектно-сметной документации у лицензированной организации.
Заказать выполнение СМР у лицензированной организации.
Сдать построенный газопровод в эксплуатацию.
Заключить договор на поставку газа и его пуск в построенную газовую систему.

Современное газовое оборудование можно приобрести здесь.

— У многих ли соседей в Дегтяревке проведен газ? Изучали ли их опыт газификации?

— Практически у всех есть газ. Около 13 лет назад для газификации деревни был образован кооператив. Все желающие централизовано подключили газ, после чего газопровод был передан на баланс «Мингазу».

— Как вы получили технические условия на газификацию? Сколько времени это заняло?

— Для получения технических условий мы написали заявление в «Мингазе». Срок изготовления — 10 дней, но о готовности техусловий на газификацию нашего дома мне сообщили раньше.

— В какой срок был выполнен отвод земельного участка под проектирование и строительно-монтажные работы?

— Отвод земельного участка под проектирование и строительство газопровода занял ориентировочно месяц.

— Насколько оперативно сотрудники УП «Мингаз» решали вопросы?

— На все процедуры отводилось определенное по договору время, все сроки были соблюдены. Некоторые бумаги удавалось получить даже раньше указанного срока.

— Какие сложности возникли у вас при общении с представителями УП «Мингаз»?

— График работы «Мингаза» совпадает с графиком нашей работы, поэтому приходилось отпрашиваться или просить нашего куратора задержаться, чтобы мы успели заехать. Нам всегда шли навстречу.

УП «МИНГАЗ»: г. Минск, ул. Ботаническая, 11/1, каб.120, 121.

Контактные телефоны: (017) 29−28−12, 299−29−23.

Время работы: понедельник — четверг с 8.00 до 17.00, пятница — с 8.00 до 15.45, обеденный перерыв — с 12.00 до 12.45.

— В какой срок с момента сотрудничества с УП «Мингаз» вы получили на руки проектно-сметную документацию по газификации?

— За проектом мне даже не нужно было ехать в «Мингаз». Мне позвонил наш куратор и сообщил, что получено положительное заключение экспертизы по проектной документации, и документы переданы в работу по выбору подрядной организации по строительству газопровода.

— Довольны ли вы качеством выполненных строительно-монтажных работ?

— Да, к монтажной бригаде вопросов никаких: приехали в оговоренное время, аккуратно сделали свою работу за 2 дня.

— Фиксировал ли фактическое положение новой коммуникации геодезист?

— Когда была выкопана траншея и уложен газопровод, приехали геодезисты, чтобы зафиксировать фактическое положение вновь построенного газопровода.

Газоснабжение дает возможность использовать автоматические котлы для обогрева огромных площадей. Несмотря на появление альтернативных более бюджетных способов обогрева, котлы остаются популярными и есть практически в каждом частном доме. С их помощью легко контролировать микроклимат помещения, регулировать температурный режим для комфортного пребывания.

Средняя стоимость подключения газа к частному дому – от 40 до 200 тысяч рублей. Это зависит от вашего региона проживания и квадратуры. В большинстве регионов страны, где преобладает минусовая температура, автономное отопление считается единственным рациональным способом отопления домов. В таких областях устанавливают более лояльные тарифы на тепло, поскольку понимают значимость этой услуги.

Стоимость газификации включает оплату следующих услуг:

подготовка документов, оформление технического условия – до 50 тысяч рублей;
проектирование газификации – до 20 тысяч рублей;
разводка с укладкой труб – в пределах 3 тысяч рублей за метр;
врезка к магистральной трубе – до 15 тысяч рублей;
проверка готовности подключения – до 2 тысяч рублей.

Цена колеблется в зависимости от отдаленности объекта от промышленного центра. Также учитывается наличие магистральных газопроводов вблизи частного дома. В регионах с развитой промышленностью дешевле всего подключить поступление газа. Разбег ценовой политики достаточно большой, поэтому просчет индивидуальный. Например, на Дальнем Востоке услуга обойдется не менее 200 тысяч рублей.

Какие документы нужны для газификации частного дома

Сроки рассмотрения заявки и подтверждения газификации могут затянуться на несколько месяцев. Этапы для подключения газа следующие:

Определиться с типом газоснабжения. Для этого оценивают площадь отапливаемого дома. Наиболее популярный вариант – отопление в домах площадью не более 250 квадратов.
Оформление проекта. Местная газовая служба поможет с проектировкой после предоставления ряда документов. Время на рассмотрение документа – около месяца. Вблизи вашего дома должна располагаться центральная газовая труба. Если вы выполнили все условия и газовщики утвердили ваше заявление, следующим этапом будет врезка в магистральную газовую трубу. Она должна проходить в местности не более 200 метров от объекта.
Врезка в центральную газовую трубу осуществляется только специалистами. Стоимость процедуры – до 50 тысяч рублей.
Проект газификации. Обязательно указывают все оборудование, которое будет функционировать в доме. В проекте обозначают расположение дымохода и каждого прибора. Получить проект можно двумя способами – обратиться в службу горгаза или же частную компанию. В первом случае вы сможете существенно сэкономить. Единственный минус обращения в горгаз заключается в увеличении сроков. Проект могут готовить до полугода. Если времени ждать нет, лучше обратиться в фирму.
Монтаж. Обратитесь к компетентным рабочим, которые смогут грамотно и в соответствии с проектом установить газовую систему в вашем доме.
Подключение газа. Только если ваши приборы и их расположение соответствуют прописанным правилам, вы можете рассчитывать на одобрение заявки. Ее рассматривают в среднем до 14 дней.
После этого вам проведут инструктаж по технике безопасности, опломбируют счетчик.

Если рядом с вашим домом нет магистральной трубы (она расположена дальше, чем 200 метров), можно договориться с собственниками других частных домов. В таком случае можно добиться подвода дополнительной трубы к населенному пункту.

В рамках социальной программы россиянам предусмотрены льготы для подключения газа в частном доме. На федеральном уровне снижение стоимости при оплате газа не обеспечивают. Этот вопрос курируют местные власти. На местном уровне могут регулировать перечень льготников и размеры помощи этим категориям граждан.

При газификации частного дома на льготы могут рассчитывать следующие группы граждан:

участники ВОВ, инвалиды войны;
жители блокадного Ленинграда и узники лагерей;
инвалиды 1 и 2 группы;
многодетные семьи.

Определяется региональная сумма финансирования, которую распределяют между гражданами из вышеперечисленных категорий. Если вы хотите получить льготу, обратитесь в администрацию и разъясните этот вопрос.

Процедура газификации – это трудоемкий процесс, без которого вы не сможете обеспечить в своем доме уют. Чтобы сократить сроки решения вопроса, грамотно подойдите к организации, следуйте пошаговой инструкции. Когда же в вашем доме проведут газ, узнайте о возможности получения льготы и продумайте, как экономить на оплате услуги.

К документации относятся всевозможные акты и документы, которые подтверждают ваше право на собственность жилого дома и земельного участка, разрешение на газификацию дома и т.д. Оформление документов можно разделить на два этапа – первый этап, это оформление документов которые необходимо оформить до начала работ по прокладке газопровода к вашему дому и второй этап, это документы, которые оформляются в процессе работы.

разрешение глав архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию частного дома;
копия технического паспорта бюро технической инвентаризации (БТИ) на частный дом;
топографическая съемка участка с посадкой самого частного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако, как правило, такое разрешение необходимо получать в ГорГазе, поскольку именно он в большинстве случаев является владельцем газопровода).

документы на газовое оборудование, которое будет установлено в доме (сертификат соответствия, разрешение на использование данного оборудования на территории вашего места проживания, договор на дальнейшее обслуживание данного оборудования);
акт обследования дымоходов службой.

Получение технических условий

Для получения технических условий на газификацию вы направляетесь в ГорГаз.

В ГорГазе вам необходимо будет предоставить технический паспорт БТИ на домостроение, свои паспортные данные и номер идентификационного кода, а также написать соответствующее заявление на получение технических условий на газификацию своего дома.

Примечание: даная услуга является платной, а решение вы можете ждать от 14 до 30 календарных дней.

Проектирование газификации частного дома

Решив все вопросы в ГорГазе, ваш путь лежит в проектную организацию, коих на сегодняшний день существует огромное количество. Внимание! При обращении в ту или иную проектную организацию или проектный институт обязательно проверьте наличие лицензии на выполнение данного вида работ.

Разница стоимости услуг порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей (т.е. примерно от 280 до 1400$). Но будет лучше, если вы сразу спросите в ГорГазе, какую проектную фирму они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех необходимых замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре.

Именно с проектировщиком вы согласовываете размещение газовых приборов в доме и марку желаемого отопительного оборудования. Когда проект будет готов, ответственное лицо (проектировщик) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом ГорГаза. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

Выполнив все необходимые действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить приблизительную смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов службой ВДПО.

Когда все необходимые документы подписаны и улажены все дела с ГорГазом и проектной организацией, вы направляетесь в монтажную организацию, которая впоследствии и будет выполнять все необходимые строительно-монтажные работы. Не постесняйтесь так же проверить у нее лицензию, поскольку именно монтажная организации должна сдавать работу ГорГазу, поэтому о ее существовании должна свидетельствовать запись в реестре ГорГаза.

Примечание: в большинстве случаев монтажные организации имеют лицензию на выполнение не только монтажных, но и проектировочных работ, в этом случае, если заказать выполнение проекта непосредственно в монтажной организации, то затраты на газификацию дома снижаются на 25-30% от общей суммы.

Когда вы согласовали с монтажниками сроки и стоимость работ, обязательно подпишите с ними договор, чтобы в случае чего вы имели хоть какие-то гарантии со стороны исполнителя.

В договоре будут прописаны гарантии и обязательства со стороны монтажной организации.

Гарантии в процессе проведения укладки внешнего и внутреннего газопровода:

при производстве строительно-монтажных работ, исполнитель должен иметь в наличии все необходимые средства пожаротушения, а также защитный экран, необходимый для предохранения поверхности стен от нагрева;
после окончательных расчетов за выполненные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;
строительно-монтажная организация обязуется своевременно и качественно выполнить все работы по настоящему договору.

В процессе выполнения пуско-наладочных работ:

наладить оптимальные режимы газового оборудования, для обеспечения рационального использования газа;
проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
при невозможности отладить работу газового оборудования или отдельных узлов, установить причину такой невозможности зафиксировать ее в акте и приостановить работы до устранения выявленных недостатков;
сдать результат работ с оформлением двустороннего акта на выполненные работы.

Монтаж газопровода выполнен, а так же и всего необходимого оборудования, далее составляется исполнительно-техническая документация, и смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая их заказчика, подрядчика и представителя ГорГаза.

Срок приемки комиссией может составлять от 14 до 30 рабочих дней. Если не было высказано никаких замечаний, то представитель ГорГаза выпишет вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1500 рублей (43$).

Обратите внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в ГорГаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.

На основании решения комиссии и по предоставлению ГорГазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

Когда весь вышеперечисленный список действий останется позади, вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

Инструктаж вы можете пройти непосредственно в ГорГазе, где вас проинструктирует инженер по ТБ (технике безопасности), после инструктажа, вы расписываетесь в журнале, который остается в ГорГазе.

Также вас может проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Горгазе, расписываетесь в журнале по ТБ, в последующем этот журнал будет передан в ГорГаз.

Стоимость подключения газа зависит от нескольких факторов, а именно, от стоимости техусловий, проекта, выезда специалистов, непосредственного подключения.

Лицу, которое хочет подключить газ, может показаться, что стоимость подключения газа завышена. В этой ситуации можно попросить газовиков предоставить информацию о том, что включает в себя сумма за подключение газа и каким образом она определена, и, исходя из этого, уже решать, завышена ли сумма. При не разрешении между сторонами вопроса о стоимости, спор может быть разрешен в судебном порядке.

Каким образом сосед может препятствовать подключению к газу?

Если трубу для подключения к газопроводу необходимо будет проложить через его участок. Как быть в этом случае? Сосед вправе возражать, чтобы его собственность использовалась третьими лицами, кроме того, наверняка труба будет мешать соседу, поэтому если есть возможность проложить трубу в обход соседнего участка, надо будет использовать эту возможность.

Однако, ситуация может складываться таким образом, что трубу можно проложить только через соседний участок, тогда необходимо решать вопрос с соседом об установлении сервитута на его участок. Если добровольно сосед откажется устанавливать сервитут, тогда за установлением сервитута надо будет обращаться в суд, но придется доказывать, что никак иначе лицо не сможет подключиться к газу.

Не исключена ситуация, когда лицу откажут в подключении газа. В этом случае всегда можно попытаться обжаловать соответствующий отказ.

Отказ может заключаться в том, что лицу необоснованно исполнитель откажет выдавать техусловия, в этом случае можно обратиться в суд с иском о понуждении исполнителя выдать техусловия. Также лицо может взыскать убытки, которые возникли у него из-за такого отказа.

Кроме того, отказано к подключению газа может по иным основаниям, например, что нет возможности подключить частный дом.

По общему правилу, с иском необходимо обратиться в районный суд по месту нахождения ответчика.

В зависимости от требований и что конкретно будет обжаловаться процессуальное законодательство содержит свои нюансы, в том числе, по срокам обжалования.

Чтобы определиться с требованиями и нюансами при обращении в суд, всегда можно обратиться за помощью к нашим адвокатам.

на предоставление льгот при подключении газа к частному дому
на уровне субъектов РФ могут быть приняты нормативные акты, в соответствии с которыми определенным группам граждан могут предоставляться льготы по газификации, но в виде компенсации за уже потраченные средства.
в каждом субъекты необходимо изучать соответствующие нормативные акты, в которых прописывается, в том числе, размер компенсации и порядок.
также льготы могут быть предусмотрены на местном уровне.
если в предоставлении льготы отказывают, тогда при наличии всех законных оснований для получения льготы, лицо вправе обратиться в суд с иском, но для начала надо получить письменный отказ или выждать срок для получения ответа, как правило, это 30 дней.

В договоре на подключение к газу должны быть прописаны сроки такого подключения. Если организацией нарушены такие сроки, то следует прочитать раздел договора об ответственности, в том числе за нарушение сроков. Если же раздел договора не содержит конкретики по ответственности за нарушение сроков, тогда следует обратиться к гражданскому законодательству РФ, регулирующему вопросы исполнения обязательств и ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе, вопросы взыскания неустойки и убытков.

Основным законом, который может быть применен физическим лицом является закон о защите прав потребителей, предусматривающий свои размеры штрафов, которые могут быть взысканы судом в пользу физлица.