Молодая семья программа 2024 тамбов какую сумму дают

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Молодая семья программа 2024 тамбов какую сумму дают». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области работает с 2003 года. В настоящее время программа “Молодая семья” осуществляется в соответствии с подпрограммой «Молодежи — доступное жилье» Государственной программы Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан области» на 2024 — 2024 годы, утвержденной Постановлением Администрации Тамбовской области от 05.06.2021 N 586, в дальнейшем по тексту — Подпрограмма.

Жилищная программа для молодых семей в 2024 году

Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

В плане нуждаемости в улучшении жилищных условий считаются молодые пары, ранее поставленные на учет в Муниципалитете по месту проживания в качестве нуждающихся в жилом помещении (до марта 2024 года), а также пары, постоянно проживающие в г. Тамбове, признанные городской Администрацией нуждающимися после 2024 года на тех же основаниях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса (по соглашению социального найма).

Основной задачей подпрограммы является осуществление финансовой поддержки на государственном и муниципальном уровне молодым семейным парам – участникам подпрограммы помогающей улучшить жилищные условия при выделении им социальных выплат на покупку жилья или строительства ИЖС.

возраст одного из супругов или родителя-одиночки не превышает 35-ти лет, на момент получения выплаты (например, супруги подали документы в 2024 году, а получать будут только в 2024 году, значит, на момент подачи документов возраст одного из супругов не должен превышать 34 лет);
признание молодой пары нуждающейся в улучшении жилищных условий;
наличие у супругов финансовых средств, получить займ, в случае если предоставленной государством суммы будет недостаточной для полной оплаты приобретаемого жилья.

Основной проблемой молодых семей, которая достаточно часто приводит к разводам, является отсутствие собственного жилья. Кроме того, проживание совместно с родителями, в съемной квартире или общежитии заставляет молодоженов отказываться от рождения ребенка. А поскольку повышение уровня рождаемости в стране является приоритетной задачей Правительства, проблему обеспечения семей жильем власти пытаются решить путем реализации федеральной программы “Молодая семья”. Во многих регионах действуют подпрограммы данного проекта. Например, в Тамбове и Тамбовской области действует своя региональная подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей”. Предлагаем разобраться, на каких условиях реализуется программа “Молодая семья” в Тамбове и Тамбовской области в 2024 году, и кто может в ней поучаствовать.

Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку. Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.

Для справки. В начале 2024 президент В.Путин обнародовал свое решение о необходимости внесения изменений в программу соцжилья. По его словам ипотека по программе должна быть снижена до 6% на весь срок. Выступление проходило в рамках ежегодного обращения к федсобранию. Причем Владимир Путин обязал ввести норму задним числом (1 января 2021). Месяцем позже в свет вышла официальная бумага, которая установила 6% ставку на ипотеку многодетным ячейкам общества. Такой подход в стране сможет обеспечить жилплощадбю даже семьи, с небольшим доходом. Использование сразу трех субсидий: маткапитал, соципотеку и программу «Молодая семья» удастся значительно снизить затраты на приобретение жилплощади.

Молодая семья программа 2024 сумма тамбов

Условиями предоставления финансовой государственной помощи являются, помимо правовых оснований, наличие дополнительного дохода (или заемных средств) на приобретение жилья или ИЖС. Дополнительными средствами может стать и материнский капитал. Преференция предоставляется молодой паре в безналичной форме посредством перечисления денежных средств на специально открытый банковский счет (отдельный). В Тамбовской области это финансовое некоммерческое учреждение – Сбербанк.

владелец Свидетельства на получение социальной выплаты в течение одного месяца с момента его получения должен его сдать в банковское учреждение;
общая площадь покупаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не должна быть меньше установленной нормы органами муниципалитета (не менее 14 м 2 );
приобретаемое жилое помещение или ИЖС должно находится/осуществляться на территории Тамбовской области;
жилье должно быть оформлено в общую собственность в равных долях между всеми членами семьи (в том числе детьми).

Требования к участникам программы
Размер субсидии на покупку жилья
Как считают субсидию
Как использовать субсидию
Сроки действия программы
Как принять участие в программе
Региональные особенности программы
Очередь по программе

Требования к участникам:

В течение последнего года, молодая семья должна быть зарегистрированной по месту жительства в Тамбовской области
Необходимо состоять в списке на улучшение жилищных условий
Возраст супругов не должен превышать 35 лет
В браке необходимо прожить дольше трёх лет
Постоянный доход должен позволять тратить на погашение ипотеки (в случае ее оформления) не больше 1/3 части в месяц

Условия программы Молодая семья в Тамбове делают действительно доступным жилье для молодых семьей, поскольку размер помощи из бюджета составляет от 400 000 рублей.

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение)
для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома
для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации

Напомним, что измененная в 2011 году программа не предусматривает права использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам

На сегодняшний день молодым семьям доступно несколько льгот, связанных с покупкой либо строительством жилья:

Социальные выплаты на жильё молодым семьям в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Льготная ипотека.
Частичное погашение кредита многодетным семьям.

Льготная ипотека — это не прямая субсидия, а возможность для молодой семьи с детьми взять жилищный кредит под более низкий процент. Если в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года увеличилось количество членов семьи, то есть родился второй или последующий ребёнок, можно подать заявку в один из российских банков на ипотеку с господдержкой. Действующие ставки 5–6%. Максимально возможная сумма займа — 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн — для других регионов страны.

Детали можно уточнить в выбранном банке, который поддерживает программу.

Если в молодой семье после 1 января 2019 года родился третий либо последующий ребёнок, государство помогает полностью или частично погасить ипотечный кредит. Выплата составляет 450 000 рублей.

Для этого одному из супругов нужно обратиться в банк, выдавший ипотеку, с заявлением и документами, подтверждающими право на выплату: паспортом, кредитным договором и свидетельствами о рождении детей. При одобрении выплаты деньги будут направлены в банк в счёт полного или частичного погашения долга.

Чтобы точно узнать все нюансы и размер социальной выплаты молодым семьям для покупки жилой недвижимости, нужно обратиться в местный жилищный департамент. Вам опишут каждый предоставляемый кредит: условия, сроки и суммы, расскажут, как стать участником социальной программы по покупке жилого помещения. Вы сможете изучить перечень документов и получить нужные формы заявлений.

Средства по любой из описанных выше программ социальных выплат молодым семьям на покупку или строительство жилого помещения могут быть предоставлены вне очереди:

в случае, если жильё, где проживает семья, непригодно для использования, то есть находится в аварийном состоянии или не может быть улучшено, например, помещения имеют слишком маленький размер;
в случае, если у одного из супругов диагностировано серьёзное хроническое заболевание и предоставлена соответствующая медицинская справка.

Программа молодая семья в Тамбове условия, требования, документы

К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через органы соцзащиты.
Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2024 году размер выплаты составляет 18 000 рублей плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или соцзащитой.
Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. Максимальный размер не может превышать 29 600 рублей. С 1 июня 2020 года для неработающих размер пособия на первого и второго ребёнка составляет 6 752 рубля.
Выплаты на детей до трёх лет — ежемесячно начисляются семьям, доход в которых за последний год не превысил двух прожиточных минимумов в регионе. Сумма выплаты — один прожиточный минимум на детей, рождённых не ранее 1 января 2018 года.

На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

Как оформить материнский капитал

С 2024 года внесены изменения в федеральную программу предоставления материнского капитала. Правительство проиндексировало выплаты: теперь на первого ребёнка семья получает 483 881 рубль. Такая же сумма полагается семьям с двумя детьми, если второй ребёнок появился до 2020 года, а родители ещё не оформляли или не использовали сертификат.

Если первый ребёнок появился до 2020 года, а второй в 2020-м или позже, материнский капитал составляет 639 431 рубль. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году и родители использовали маткапитал, а потом родится второй ребёнок — семья получает 155 550 рублей.

Получить сертификат можно как сразу после рождения ребёнка, так и позже, в любое удобное время. Для его оформления потребуются такие документы:

заявление на получение маткапитала;
паспорт РФ;
свидетельство о рождении/усыновлении детей;
документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка/детей.

Подать заявление можно через «Госуслуги», на сайте ПФР, а также при личном визите в отделение фонда или в МФЦ. Заявление будут рассматривать 15 дней, после чего принимается решение о выдаче сертификата. Если решение положительное, вам придёт уведомление — заказным письмом. Получить сертификат можно в бумажном виде на бланке строгой отчётности или в форме электронного документа.

Израсходовать средства допустимо на оплату учёбы детей, покупку квартиры, строительство дома, ипотеку, пенсию матери, адаптацию детей-инвалидов, а также ежемесячную выплату при среднедушевом доходе ниже двух прожиточных минимумов. Такая возможность предусмотрена для семей, в которых ребёнок родился после 1 января 2018 года.

К 2024 году завершилась большая часть выплат от государства семьям, которые оказались в сложной экономической ситуации из-за вынужденного карантина. На данный момент действует дополнительная ежемесячная выплата на детей от трёх до семи лет. Она составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: подать заявление через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту, указав реквизиты счёта для предоставления средств.

На детей от трёх до семи лет — дополнительная ежемесячная выплата семьям, среднедушевой доход которых менее прожиточного минимума. Её размер составляет половину регионального прожиточного минимума на ребёнка, что равно примерно 5 500 рублям в среднем по стране. Порядок оформления следующий: нужно через «Госуслуги», МФЦ или соцзащиту подать заявление, указав реквизиты счёта для предоставления средств. Заявку на оказание поддержки нужно было подать до 1 июня 2020 года.

Кроме описанных выше льгот и выплат, молодая российская семья, в которой доход на каждого члена семьи ниже прожиточного минимума, может рассчитывать на дополнительную помощь. Такое право имеют все российские граждане, чья семья признана малообеспеченной. Список необходимых документов для получения такого статуса можно уточнить в соцзащите по месту жительства. Документы можно подать лично или онлайн — через «Госуслуги». Кроме ежемесячных выплат, оплаты стоимости питания детей в школе и субсидий на коммунальные услуги, малообеспеченным семьям выдаются оздоровительные путёвки и разовая помощь в сложных жизненных ситуациях.

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Проект был создан для молодых российских семей без детей и с детьми, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Полученными средствами они могут воспользоваться для покрытия расходов на покупку или строительство жилья. При этом семьи, где появился второй или последующий ребенок, вправе объединить эти средства с суммой материнского капитала, направляемого на жилищные цели.

Основной целью программы является улучшение демографической обстановки в стране. Многие молодые люди откладывают рождение детей, стараясь сначала приобрести свое жилье, обустроить быт. Задачей государства стало обеспечение необходимой для комфортного проживания квартирой будущих и молодых родителей, чтобы они могли расширять семьи и с уверенностью смотреть в будущее.

Предусматривается и другая цель – повышение объема жилищного строительства и улучшение эффективности строительного сектора экономики страны. Это немаловажно, поскольку государству в последние годы пришлось столкнуться с серьезной проблемой «обманутых дольщиков». Поэтому стимулирование строительной отрасли за счет участия граждан в государственных программах стоит на контроле Правительства. При этом граждане получают гарантии, что получат жилье.

В столице эти вопросом занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в Санкт-Петербурге – Центр по строительству жилья для молодежи.

Туда и следует представлять документы для участия в программе. Чтобы уточнить информацию по своему региону, можно обратиться к официальным интернет-порталам соответствующих администраций.Чтобы принять участие в проекте, необходимо подготовить все необходимые документы и передать их в управление жилищной политики администрации по месту жительства претендента.

Вместе с пакетом бумаг подается заявление о вступлении в программу, при этом оригинал — в администрацию, а копия остается у заявителя с отметкой секретаря ведомства о получении и регистрации.

Специалисты администрации оценивают полученные документы и в течение 15 рабочих дней принимают решение о включении в очередь или отказе. Отметим, что предпочтение отдается многодетным семьям. Осенью каждого года, составляется перечень тех семей, кто подал документы и получил согласование. Именно они становятся очередниками на получение субсидии на приобретение жилья.

Почему сентябрь? В этом месяце становится понятно, сколько семей готовы участвовать в программе и уточняется количество выделенных средств. Поэтому в этом месяце составляются окончательные списки на текущий год и участники получают уведомления об этом.

При достижении очередности участник программы помощи молодым семьям получает сертификат и в течение одного месяца он обязан обратиться с ним в банк для открытия соответствующего счета. Затем на этот счет будут переведены средства социальной выплаты и переведены впоследствии по назначению. Если отведенный срок пройдет, сертификат утратит силу, но можно обратиться в ведомство для его замены.

Как формируется очередь по программе Молодая Семья?

Помощь молодой семье в рамках программы – это субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. То есть государство безвозмездно выделяет деньги, чтобы облегчить покупку или строительство квартиры или дома.

Проект регламентировал Постановлением, о котором мы писали выше. Несмотря на то, что программа федеральная, местные органы власти могут корректировать условия субсидирования и требования к семьям.

Оплачивается жилье молодым семьям в размере 30 или 35 процентов от его стоимости. Как узнать, какой конкретно процент полагается:

бездетные пары – 30%;
супруги с одним ребенком или больше – 35%.

Указанные проценты считаются не от стоимости дома или квартиры, а от отдельной величины, которую называют расчетной стоимостью. Она определяется так:

РС = цена квадратного метра (закрепленная норма) х площадь.

Норматив цены за метр квадратный отличается в разных регионах России. А расчетная площадь закреплена на федеральном уровне. 42 метра при расчете на бездетную пару. Если есть дети – 18 метров на каждого члена семьи.

После того, как семью проверят на соответствия требованиям, будет выдан специализированный документ – сертификат. В нем указана точная сумма субсидий.

Деньги наличными не выдаются, только на банковский счет продавцу недвижимости.

Проект действует до 2025 года, соответственно, в этот период можно подавать заявления для участия. Так как процесс утверждения заявки и выплаты субсидии длительный, то лучше начинать процедуру оформления как можно раньше.

Еще одна причина для раннего обращения – возраст членов семьи. Если на момент обращения одному из супругов было 34, а когда подошла очередь – 36, то соглашение аннулируется.

Ждать субсидий год или два – ситуация вполне реальная. При этом какой-то видимой очереди среди потенциальных участников, которую можно было проследить на сайте, нет. Процедура происходит так: сначала заявления попадают в местную администрацию, там к 1 июня составляются списки. Данные из списков после передаются на федеральный уровень. Там идет проверка: хватает ли выделенного годового бюджета на всех людей. Если да, то документы подписываются и семьям выдаются сертификаты.

Исходя из того, что списки подаются до 1 июня, то обращаться в администрацию района со всеми документами лучше в начале календарного года.

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

После заключения брака семья не попадает автоматически в списки на получение государственной помощи. Для этого нужно проявить инициативу. Как встать на очередь молодой семье в 2024 году?

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
справка о заработной плате супругов;
СНИЛС мужа и жены;
свидетельство о заключении брака.

Если уже есть оформленная ипотека, то сразу можно приложить кредитный договор и справку из ЕГРН. Список документов лучше уточнить в местных органах власти.

Во-вторых, нужно подать все бумаги и дождаться проверки – все ли требования для участия соблюдены. Если проверка документов не выявит ошибок и нестыковок, то семья будет включена в программу. Однако, это не означает, что деньги в скором времени будут выплачены. Процесс от начала и до конца может занять много времени.

Третий этап – включение в списки на финансирование. В этот документ в первую очередь попадают льготники – многодетные или неполные семьи. О попадании в перечень супругам сообщат, потому что им нужно будет составить заявление на выдачу свидетельства об участии в программе. Если такую бумагу выдадут – теперь уже можно будет ждать субсидии в скором времени.

Важный момент, свидетельство действительно только 7 месяцев. За этот период нужно собрать все необходимые бумаги и выбрать недвижимость. Если не успеть – возможность государственной поддержки сгорит.

Четвертый этап – передача свидетельства в банк. После получения документа кредитно-финансовая организация должна открыть счет, на которые будут перечислены деньги. Обратиться в банк нужно в течение месяца после даты подписания бумаги. Вместе со свидетельством нужно передать и документы, подтверждающее целевое использование средств. Например, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН.

Финальный этап. Банк проверит бумаги и даст ответ администрации. Если все в порядке, то субсидия будет переведена на открытый счет, а затем – застройщику или продавцу недвижимости.

Приемом заявлений на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове занимается Отдел по учету и предоставлению жилья жилищного комитета Администрации г. Тамбова.

Пакет документов граждане могут подать по адресу: г. Тамбов, улица Интернациональная, дом 11а, кабинет №1. Приемные часы: с 8:30 до 17:30 строго по понедельникам (с 12:30 до 13:30 обеденный перерыв). Уточнить информацию об изменениях, касающихся дней и времени приема граждан, можно по телефону 71-99-97.

Жилищный сертификат выдается в Управлении инвестиций Тамбовской области, в Отделе реализации программ доступного жилья по адресу: г. Тамбов, улица Советская, дом 118, кабинет 245-246.

Пакет документов, необходимый для регистрации в региональной программе “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове и области, включает в себя:

№ п/п.	Документ	Уточняющая информация
1	Заявление о желании принять участие в подпрограмме проекта “Молодая семья” в Тамбове и ТО	Заявление составляется на имя главы Администрации г. Тамбова (2 экз.):● 1 экземпляр документа остается в комплекте документов,● на 2-ом экземпляре указывается дата приема документов и ставится подпись ответственного лица, после чего документ возвращается заявителю.
2	Ксерокопия паспорта РФ	На каждого из супругов (главный разворот + страница со штампом о регистрации в Тамбове или ТО)
3	Ксерокопия свидетельства о заключении брака	Если речь идет о неполной семье, такое свидетельство не спрашивают
4	Выписка из Постановления Администрации г. Тамбова	Документ, который подтверждает факт постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий
5	Справки о доходах каждого из супругов	в знак подтверждения того факта, что семейного бюджета достаточно для оформления ипотеки и оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму жилищной субсидии

Следует принять во внимание 2 момента, касающихся подачи комплекта документов на участие в программе:

Ксерокопии документов необходимо заверить у нотариуса. Если копия передается специалисту с предъявлением оригинала, нотариальное заверение не требуется. Специалист поставит отметку о том, что лично видел оригинал.
Подать документы может любой из супругов или доверенное лицо (только при наличии нотариально заверенной доверенности на представление интересов).

“Средний срок ожидания очереди в последние годы, к сожалению, увеличился. Сейчас он составляет порядка 6-7 лет. И программа действует до 2024 года – успеют ли все желающие подать документы, является открытым вопросом”.

Вячеслав Чепрасов, начальник отдела по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации г. Тамбова

Вопрос: Может ли молодая семья, зарегистрированная в Тамбове, претендовать на дополнительные выплаты по случаю рождения ребенка, помимо федеральных детских пособий?

Ответ: Да. При рождении или усыновлении одного ребенка молодой семье предоставляется единовременная дополнительная социальная выплата. Программа финансируется из средств регионального бюджета. Правом на пособие обладают семьи, в которых ребенок появился после утверждения списка претендентов и до момента получения соц. поддержки.

Вопрос: Один из членов молодой семьи, которая хочет поучаствовать в социальной программе “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове, является гражданином Таджикистана. Позволят ли власти принять участие в программе, и как будет рассчитан размер выплаты?

Ответ: Да, участие в программе допускается и в том случае, если один из супругов в молодой семье не является гражданином РФ. Однако, при подсчете общей площади квартиры или дома иностранный гражданин участвовать не будет.

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Также Правительством установлены дополнительные критерии, которым должна соответствовать молодая семья, чтобы стать участниками программы. К ним относятся:

Платежеспособность. Чтобы получить жилищную субсидию, семья должна подтвердить, что у нее есть средства, достаточные для самостоятельной оплаты оставшейся части стоимости жилья либо для внесения первоначального взноса по ипотеке или погашения остатка долга по жилищному кредиту. Для этого подойдет справка с места работы о величине заработной платы (2-НДФЛ) или выписка из банка о наличии сбережений. Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру или дом, то участвовать в программе она не сможет.
Статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. На субсидию имеют право только те семьи, у которых нет собственного жилья или площадь помещения, в котором они проживают, меньше установленной в регионе учетной нормы на одного человека (а также по другим обстоятельствам, указанным в ст. 51 Жилищного кодекса — ЖК РФ).

Нуждаемость в жилье определяется по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и в каждом регионе эта величина может быть разной. Например, в Москве — 10 кв. м. на человека, в Брянске — 14 кв. м., а в Хабаровске — 11. Узнать, может ли ваша семья претендовать на получение субсидии, можно в местной администрации, отделении соцзащиты или МФЦ.

Государственная программа жилье молодым семьям в 2024 году

В 2024 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

На покупку готового жилья на вторичном рынке.
Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
Строительство частного дома.
Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

С 1 августа 2020 года долг и проценты по ипотеке можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если семья сначала взяла ипотеку, а потом рефинансировала ее под более выгодную процентную ставку, она все равно может использовать субсидию для погашения ипотеки.

№ п/п.	Документ	Уточняющая информация
1	Заявление о желании принять участие в подпрограмме проекта “Молодая семья” в Тамбове и ТО	Заявление составляется на имя главы Администрации г. Тамбова (2 экз.): ● 1 экземпляр документа остается в комплекте документов, ● на 2-ом экземпляре указывается дата приема документов и ставится подпись ответственного лица, после чего документ возвращается заявителю.
2	Ксерокопия паспорта РФ	На каждого из супругов (главный разворот + страница со штампом о регистрации в Тамбове или ТО)
3	Ксерокопия свидетельства о заключении брака	Если речь идет о неполной семье, такое свидетельство не спрашивают
4	Выписка из Постановления Администрации г. Тамбова	Документ, который подтверждает факт постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий
5	Справки о доходах каждого из супругов	в знак подтверждения того факта, что семейного бюджета достаточно для оформления ипотеки и оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей сумму жилищной субсидии

Следует принять во внимание 2 момента, касающихся подачи комплекта документов на участие в программе:

Ксерокопии документов необходимо заверить у нотариуса. Если копия передается специалисту с предъявлением оригинала, нотариальное заверение не требуется. Специалист поставит отметку о том, что лично видел оригинал.
Подать документы может любой из супругов или доверенное лицо (только при наличии нотариально заверенной доверенности на представление интересов).

Ошибка: Молодая семья претендует на получение жилищного сертификата в рамках программы “Обеспечение жильем молодых семей” в Тамбове. Расходовать средства субсидии предполагается на погашение основного долга по ипотеке, оформленной ранее.

С 2011 года данное целевое направление жилищной субсидии было исключено из перечня возможных вариантов использования жилищной субсидии.

Ошибка: Семья полагает, что размер жилищной субсидии не меняется в зависимости от того, сколько в молодой семье детей.

На самом деле, количество детей принимается во внимание при расчете необходимой площади жилья. И даже если ребенок родился в период ожидания выплаты, факт его появления в семье будет принят во внимание (если новорожденный появился в период между утверждением перечня претендентов на выплату и получением жилищного сертификата). В администрации г. Тамбов будет произведен перерасчет, или семья получит дополнительную выплату. Важно донести документы, подтверждающие факт пополнения в семье, иначе о рождении малыша власти знать не будут.

Основные требования к участникам программы для молодых семей:

возраст каждого из супругов — не старше 35 лет;
супруги состоят в официальном браке, или у заявителя есть быть хотя бы один ребенок;
у одного из супругов есть российское гражданство (если в программе участвует одинокой родитель, он обязательно должен быть гражданином РФ).

Государство перечисляет семье только часть стоимости жилья, а не всю сумму полностью. Причем размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья, а не от фактической цены по договору купли-продажи. Рассчитывается она так: норматив стоимости 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади.

В 2024 году жилищную субсидию можно потратить по следующим основным направлениям:

На покупку готового жилья на вторичном рынке.
Приобретение квартиры в новостройке (платить можно не только через счет эскроу, но и напрямую застройщику, но только при условии, что он платит взносы в фонд дольщиков).
Строительство частного дома.
Первоначальный взнос или погашения остатка по ипотеке.
На покупку недвижимости через жилищный кооператив.

Сегодня в продаже:

Безопасное оформление сделок купли-продажи недвижимостиИздательство: Дело и сервис. Год: 2017. Серия: Популярная юридическая библиотека.
В работе описываются особенности сделок купли-продажи недвижимости и принципы их оформления. Подробно раскрываются основные способы и неюридические признаки мошенничества на рынке недвижимости. Материал сопровождается образцами договоров сделок с недвижимостью. Пособие рассчитано на широкий круг читателей. Оно также окажет неоценимую помощь студентам и преподавателям юридических специальностей средних и высших учебных заведений, юристам, риэлторам…
Сам себе риэлтор. Как самостоятельно провести сделку с недвижимостью. Часть 1Издательство: Омега-Л. Год: 2020. Серия: Сделки с недвижимостью.
Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно совершить сделку с недвижимостью (купить, продать квартиру, комнату или дом; выехать из коммуналки, приобрести жилплощадь в новостройке). Автор рассматривает вопросы оценки жилья, ведения рекламы, психологии работы с партнерами, личной безопасности при совершении сделки, ее…

Чтобы быть включенным в список претендентов, которым будет предоставлена льгота, нужно пройти следующие этапы:

подать заявление с просьбой поучаствовать в федеральной программе. Служащие органов местного самоуправления в Тамбове обязаны изучить ходатайство и дать положительный или отрицательный ответ в срок 10 рабочих дней;
ожидать согласованных списков участников и подхода своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2024 году, нужно предоставить полный комплект документов к сентябрю 2019 года;
оформить льготу в утвержденном порядке. При наличии свидетельства о предоставлении льготы, гражданин должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения кредитная организация заводит специальный счёт на участника программы и в течение 6 календарных дней сообщает его реквизиты органам местной власти. Которые в свою очередь в течение 5 дней перечисляют денежные средства на указанный расчётный счёт, после чего производится оформление договора купли-продажи.

Региональные власти РФ по своему решению могут расширять список льгот либо увеличивать размер федеральных:

оплачивать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять безвозмездно земельный участок для строительства жилого дома в Тамбове;
предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, предназначенных для строительства частного дома.

Список необходимых документов:

Условия жилищной программы «Молодая семья» регулируются Постановлением Правительства от 17.12.2010 №1050 и приложениями к нему. В соответствии с этим документом ежегодно регионы получают из федерального бюджета средства в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Срок действия данной жилищной программы – до 2025 года, но при необходимости ее могут продлить.

Основная суть программы – молодые семьи получают субсидию на покупку своего собственного жилья. Молодая семья вправе получить субсидию только 1 раз. Если семья не воспользовалась этим правом, то получить помощь от государства на приобретение жилья уже не получится. При получении сертификата на субсидию, его нужно использовать в течение 7 месяцев с даты получения документа. После 7 месяцев сертификат аннулируется, и семья больше не сможет получить субсидию.

Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке, но не может быть более:

30% от стоимости жилья для семейной пары без детей;
35% от стоимости жилья для молодой семьи с одним ребенком;
40% от стоимости жилья для семьи с двумя детьми;
50% от стоимости жилья для многодетной молодой семьи (трое детей и более).

Регионы имеют право устанавливать повышенный размер субсидии, например, в Брянской области размер субсидии может достигать до 60% от стоимости жилплощади для семьи, состоящей из двух родителей и ребенка.

Обратите внимание, что размер стоимости жилья определяется не по цене, указанной в договоре купли-продажи, а по расчетной стоимости по следующей формуле:

Стоимость жилья = Норматив стоимости жилья по региону × Расчетную площадь жилого помещения

Расчетная площадь жилья утверждается в каждом регионе отдельно, но она напрямую зависит от количества человек в семье. Например, на семью, состоящую из 2 человек, необходимо 42 квадратных метра, то есть по 21 квадратному метру на каждого. А на семью из 3 человек (не важно, двое взрослых и один ребенок или наоборот) – 54 квадратных метра (по 18 квадратных метров на каждого члена семьи).

Для получения выплаты в 2024 году молодой семье сначала нужно получить статус нуждающейся в жилплощади. Для этого – собрать пакет документов и направить его в орган, который занимается выдачей сертификатов, чаще всего это администрация города.

После подачи документов заявителей ставят в очередь на выдачу свидетельства. Однако некоторым категориям молодых семей могут выдать свидетельство вне очереди, например, если многодетная семья, проживающая в однокомнатной квартире в аварийном доме. Вообще же регионы имеют право устанавливать определенные приоритеты в зависимости от степени нуждаемости и количества детей в семье.

Как сказано выше, молодым семьям не перечисляются денежные средства, а выдается сертификат сроком действия на 7 месяцев.

Обратите внимание – из-за пандемии коронавируса сертификаты, выданные в период с 1 февраля по 5 мая 2020 года, имеют увеличенный срок действия, который составляет 9 месяцев с даты выдачи свидетельства. Такое изменение утверждено Постановлением Правительства от 26.04.2020 №589.

После получения сертификата молодая семья относит полученный документ в банк, который и «активирует» сертификат.

Сначала, как сказано выше, молодая семья должна получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого следует обратиться в местную администрацию с заявлением и свидетельством о собственности на жилое помещение. Если семья относится к категории нуждающихся, то им выдадут соответствующий документ, подтверждающий этот статус. После этого семья может подавать заявление на получение государственной субсидии на приобретение жилья.

Чтобы стать участником программы «Молодая семья – 2021», семье необходимо подать заявление в местную администрацию или другой орган, который осуществляет постановку на учет и выдачу сертификатов. Форму заявления можно сказать на официальном сайте местного органа самоуправления.

К заявлению необходимо приложить копии следующие документы:

документа, подтверждающего статус нуждающейся в жилплощади семьи;
паспортов и свидетельств о рождении детей (всех членов семьи);
свидетельства о браке или свидетельства о расторжении брака для неполных семей;
формы 2-НДФЛ всех трудоспособных членов семьи или другие документы, подтверждающие доходы.

После того, как заявление на получение сертификата подано, ответственный орган оформляет документы на получение государственной субсидии. Стоит отметить, что в сертификате указывается расчетный счет, на который будет перечислена субсидия, и реквизиты счета предоставляет заявитель.

Обратите внимание, что не все банки работают с программой «Молодая семья». Список кредитных организаций, прошедших отбор, можно уточнить в местной администрации. Заявитель должен обратиться в один банк из списка и открыть там расчетный счет. Если у него уже была оформлена ипотека, то, конечно, лучше всего, чтобы кредитный счет и расчетный счет для получения государственной субсидии, были открыты в одном банке. Если же банк, в котором был оформлен ипотечный кредит, не работает с программой «Молодая семья», то счет придется открыть в другом банке (или оформить рефинансирование ипотеки).

Сертификат нужно передать его в банк в течение 1 месяца с даты его получения. В противном случае банк уже не примет сертификат, так как не сможет получить по нему бюджетные деньги заявителя.

Если заявитель в месячный срок не успеет передать сертификат в банк, то ему придется идти в местную администрацию или ответственный орган с заявлением о замене или подтверждении банковских реквизитов, даже для того же самого счета. Администрация повторно активирует сертификат на срок в 1 месяц.

После получения сертификата «Молодой семьи – 2021», банк в течение 5 рабочих дней проверяет все поданные документы и подает запрос в администрацию на подтверждение статуса сертификата и получение бюджетных средств. В свою очередь, администрация в течение 14 рабочих дней проверяет правильность заполнения заявки банка и подает запрос в казначейство на выделение и перечисление субсидии.

После того, как на корреспондирующий счет банка поступают бюджетные деньги, кредитная организация зачисляет их на расчетный счет клиента-получателя субсидии по программе. После этого проводится зачет полученных денег в счет погашения основного долга по ипотеке или процентов по ней.

Как получить квартиру в ипотеку по программе «Молодая семья» в 2024 году

По условиям программы приобрести недвижимость можно только в том районе, где была подана заявка.

Во-первых, нужно подготовить необходимые документы:

письменную заявку (образец можно взять в МФЦ);
оригинал или копию паспортов всех членов семьи (детям – свидетельства о рождении);
справка, подтверждающая нахождение на учете семьи как нуждающейся в изменений в условиях проживания;
справка о заработной плате супругов;
СНИЛС мужа и жены;
свидетельство о заключении брака.

Правилами программы установлено, что уполномоченные органы власти самостоятельно вычисляют расчетную площадь и расчетную стоимость жилья, основываясь на статистических данных области. Иными словами, государство погашает часть стоимости жилья не от суммы по договору купли-продажи, а от собственно вычисленной цены недвижимости.

Данный расчет осуществляется по формуле: расчетная площадь * норматив стоимости квадратного метра в конкретной местности.

Следует отметить, что если кандидатом на получение субсидии является семья из 2-х человек, то расчетная площадь будет равняться 42 кв. м., если же семья состоит из 3-х и более человек, то расчёт выполняется исходя нормы площади в области на 1-го человека. Например, московская область и краснодарский край выделяет на одного гражданина 10 кв.м. В свою очередь, Курганская область и Петропавловск-Камчатский, выделяет не менее 12 кв.м.

Что же касается самого размера субсидии, то он равняется 30% от расчетной стоимости для семей без детей и 35% для граждан, имеющих хотя бы 1-го ребенка. Согласно п. 10 правил программы выделенные средства не выплачиваются гражданам наличными. Зачисление средств продавцу осуществляется исключительно через счет в банке. Как правило, в качестве банка выбирают Сбербанк, так как это один из самых крупных банков в России.

Смотреть до конца! — На сколько вырастет пенсия в 2024 году, последние новости

В силу того, что выделенные государством средства не выдаются гражданам на руки, прежде чем провести сделку с продавцом недвижимости семья обязана передать в банк документы от администрации, которые свидетельствуют о праве супругов распоряжаться ими. Сотрудниками банка отправляется запрос в городской совет с целью подтверждения данного права. Лишь после получения положительного ответа проводится платеж на счет владельца жилья.

На данный момент программа продлена до 2025 года, до какого года ее продлят после пока сложно сказать. Во многом неизвестность того, когда будет завершена данная разновидность государственной поддержки связана с тем, что, по данным счетной палаты РФ, для обеспечения граждан жильем, например, в Курганской области нужно еще 16 лет, а в Оренбургской – 28. Подобные показатели свидетельствуют о том, что конца проекта не предвидится.

Правительством Тамбовской области постоянно прилагаются усилия по всесторонней поддержке семей с детьми. Разнообразные детские пособия в Тамбове и Тамбовской области предусмотрены для различных категорий, включая многодетные и малообеспеченные семьи. Ведется работа по уменьшению дефицита мест в детских дошкольных учреждениях.

Для семей, которые не смогли обеспечить ребенка местом в детском саду предусмотрены пособия, позволяющие частично компенсировать затраты родителей на альтернативные виды присмотра за детьми в Тамбове и области.

В 2017 году детские пособия в Тамбове и Тамбовской области были проиндексированы и увеличились на 5,4%. В таблице приведены основные виды материальной помощи семьям с детьми, призванные помочь в решении самых важных жизненных вопросов.

Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в ранние сроки беременности:

Размер	613,14 руб.
Необходимые документы	заявление; паспорт или другое удостоверение личности; справка из женской консультации или других медучреждений, в которых женщина встала на учет.
Сроки обращения и получения	Назначается и выплачивается одновременно с пособием по беременности и родам, или в течение 10 дней с момента предоставления справки о постановке на учет в ранние сроки беременности.
Кто получает	Женщины, вставшие на учет в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности (до двенадцати недель).
Куда обращаться	Органы соцзащиты.

[2]

Единовременное пособие беременной жене военнослужащего, проходящего службу по призыву:

Размер	25892 руб. 46 коп.
Необходимые документы	паспорт или другое удостоверение личности; заявление; свидетельство о браке; справка из ЖК или другого медучреждения; справка из воинской части о прохождении мужем военной службы по призыву (с указанием срока службы); после окончания военной службы по призыву — из военного комиссариата по месту призыва.
Сроки обращения и получения	Решение о назначении должно быть принято в течение 10 дней.
Кто получает	Женщина, состоящая в браке с военнослужащим, проходящим военную службу по призыву, срок беременности которой составляет не менее 180 дней.
Куда обращаться	Органы соцзащиты.

Пособие по беременности и родам женщинам, уволенным в связи с ликвидацией организации:

Ежемесячное пособие, выделяемое в Тамбовской области беременным женщинам, страдающим анемией и на ребенка первого года жизни:

Размер

570 руб.

Необходимые документы

заявление о назначении ежемесячной выплаты беременным женщинам, страдающим анемией, детям первого года жизни;
документ, удостоверяющий личность;
справка о составе семьи с места жительства ребенка и родителей (законных представителей);
выписка из решения об установлении над ребенком опеки, — для законных представителей;
справки о доходах на каждого члена семьи, с места работы (учебы, службы) за 3 последних месяца;
трудовая книжка;
свидетельство о рождении ребенка;
справка из медучреждения о сроке беременности и наличии диагноза анемии (данный документ представляется для получения ежемесячных выплат беременной женщиной, страдающей анемией).

Документы, запрашиваемые по межведомственному запросу с использованием электронного документооборота, если заявитель не представил документы по собственной инициативе:

справка о размере получаемой пенсии за 3 последних месяца;
сведения о регистрации и сумме назначенного пособия по безработице либо отсутствии регистрации в качестве безработного из государственного учреждения — центра занятости населения по месту жительства — для неработающих граждан;
сведения об отсутствии регистрации в качестве индивидуального предпринимателя из налогового органа по месту учета налогоплательщиков — для неработающих граждан.

Кто получает Граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно или преимущественно проживающие на территории Тамбовской области:

дети первого года жизни;
беременные женщины, страдающие анемией из семей, размер среднедушевого дохода которых не превышает величину прожиточного минимума в Тамбовской области.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком:

Размер

по уходу за первым ребенком — 3065,69 руб.;
по уходу за вторым и последующими детьми — 6131,37 руб.;

Молодая семья, желающая взять ипотеку в Тамбове, делает это следующим образом:

Подаётся кредитная заявка в банк.
Принимается решение о предоставлении займа.
Подбирается недвижимость, соответствующая условиям программы.
Заключается договор с банком, страховщиком и продавцом.
Документы для получения субсидии подаются в администрацию.

В администрации города Уварово состоялось вручение свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома по программе «Молодежи – доступное жильё». Этого события молодые семьи ждали с нетерпением не один год.

В администрации Тамбовского района молодым семьям вручили свидетельства о предоставлении социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в сельской местности. Сертификаты вручали в рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий».Однако Министерство сельского хозяйства.

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет. Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс. в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Другими целями правительственной программы являются:

активизация строительного рынка;
оказание гражданам коммунальных услуг более высокого качества;
увеличение производительности труда в строительной сфере.

Участникам программы, в том числе молодым семьям, государство готово предоставить денежную выплату на строительство или покупку жилья. Ее точный размер устанавливают регионы, однако федеральная власть определила ее минимальную величину, которую на местах обязаны учитывать:

30% от средней стоимости жилой недвижимости – для семейных пар, не имеющих родных или усыновленных детей;
35% от средней стоимости жилья:
для семей, воспитывающих одного и более родных/усыновленных детей;
для неполных семей с детьми (где есть только один родитель).

Во всех регионах России действуют проекты с целью реализации задач федеральной программы “Молодая семья”. В одних городах условия подпрограммы подразумевают покупку молодой семьей квартиры на вторичном рынке жилья, в других – в новостройках, в третьих – любое жилое помещение на выбор.

Сложности возникают как при оформлении статуса молодой семьи, так и при получении субсидиарных средств:

комплект документов приходится долго собирать;
непросто доказать необходимый уровень заработков родителей в силу того, что в справках НДФЛ прописываются уменьшенные суммы;
часто заявители сталкиваются с бюрократизмом и произволом должностных лиц.

Несмотря на определенные трудности региональные проекты продолжают действовать. За период их существования многие семьи смогли обрести собственное жилье и улучшить условия проживания.

К примеру, в Приморье 1 400 семей воспользовались возможностью приобрести квартиру на льготных условиях по программе “Квартира молодой семье”.

В некоторых субъектах РФ местные власти по примеру утверждения властями программы “Материнский капитал” установили дополнительные меры поддержки семей с детьми. Они предлагают выдать региональный материнский капитал сверх федерального, в денежном (25-100 тысяч рублей) и натуральном выражении (земельный участок).

В отличие от семейного капитала, выдаваемого в рамках госпрограммы, региональные средства можно потратить на такие цели как покупка транспортного средства, лечение детей и другие.

Что касается федерального единовременного пособия по случаю появления в семье ребенка, то в отдельных регионах власти выделяют средства для дополнительной одноразовой выплаты.

Примером может служить поддержка молодой семьи правительством столицы и пособие, выплачиваемое жителям Московской области, величина которого зависит от очередности появления детей в семье.

Отличительной особенностью регионального единовременного пособия является необходимость обращения за ним именно в органы соцзащиты, поскольку работодатель не имеет обязательств по его выплате.

В каком бы регионе не оформлялось губернаторское пособие, обращаться следует в органы соцзащиты населения или в Многофункциональный центр. Документы потребуются одни и те же:

Заявление о назначении пособия с указанием способа начисления средств.
Копия паспорта заявителя со штампом о регистрации в регионе подачи заявления.
Свидетельство о рождении ребенка, при появлении которого возникло право на выплату (с ксерокопией).
Справка о составе семьи.
Копия сберегательной книжки (при выборе безналичной формы начисления денег).

Рассмотрение заявления и документов длится до 10 дней, после чего будет назначено губернаторское пособие либо заявителя уведомят о причинах отказа.

Большинство россиян не в состоянии заработать на покупку жилья. Такая ситуация сохраняется в силу нескольких причин:

Уровень инфляции стабильно повышается, а накопления граждан обесцениваются.
Доходов россиян не хватает на приобретение недвижимости или выплату кредита на ее покупку. Хотя средняя зарплата в РФ составляет 37,9 тыс. рублей, во многих регионах этот показатель значительно меньше.
Высокая стоимость недвижимости в России. Минстрой определил норматив стоимости 1м2 общей площади жилого помещения по РФ на первое полугодие 2024 года – 43 360 рублей.
Высокая ставка по ипотечным банковским кредитам – в среднем 9%.

Многие пары отказываются заводить детей до момента, пока не обзаведутся собственным жильем. Эта ситуация ухудшает и без того сложное демографическое положение в стране, сказывается на пенсионной системе. А участившиеся в связи со сложными жилищными условиями разводы снижают показатели социальной обстановки.

Программа “Молодая семья” призвана сделать жилье доступным несмотря на вышеперечисленные проблемы и во избежание ухудшения показателей общего благополучия населения в России. Она предусматривает:

выдачу субсидий на первоначального взнос по ипотеке;
увеличение срока погашения кредита до 30 лет;
смену равномерного графика внесения платежей по ипотеке на прогрессивный.

Принять участие в программе может не каждая семья. Нужно отвечать требованиям проекта:

Оба супруга должны быть не старше 35 лет (в некоторых регионах – 30 лет).
Молодая семья должна доказать стабильность заработка и регулярность получения средств. В расчет берутся зарплаты, пенсия по инвалидности, разные пособия, в том числе детские, стипендии и прочие денежные поступления.

Помимо вышеперечисленных моментов, семейство должно быть признано нуждающимся в улучшении условий проживания, а для этого необходимо отвечать одному из критериев:

Не быть владельцем, нанимателем жилья или членом семьи, в которой кто-то владеет на правах собственности жилплощадью ил проживает в квартире по договору найма. В счет не идут ситуации, при которых в семье один из ее членов хронически тяжело болен, к примеру, туберкулезом или эпилепсией. Также не учитывается жилье, площадь которого меньше утвержденной региональными властями нормы.
Владеть или нанимать непригодное для проживания помещение в силу его несоответствия техническим нормам: разрушены несущие стены, на поверхностях имеются трещины, нет подключения к коммуникациям и так далее.

Требования одинаковы во всех субъектах РФ, хотя нормы метража жилого помещения в расчете на одного члена семейства могут устанавливаться по усмотрению властей на местах.

Очередь из желающих получить государственную финансовую помощь на приобретение жилого помещения формируется по датам приема на рассмотрение заявлений о получении статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий администрациями муниципальных образований.

В случае, если в один день было подано сразу несколько комплектов документов от разных заявителей, преимущество отдается тем семьям, в которых больше детей на воспитании. Если в нескольких молодых семьях равное количество детей, их вносят в список в алфавитном порядке.

Для того чтобы рассчитать размер выплачиваемых на приобретение жилой недвижимости средств, нужны следующие данные:

площадь (жилую) жилья, на приобретение которого выделяются деньги;
количество членов семьи заявителей (супруги и все дети);
действующий норматив цены 1 м2 жилого помещения.

Указанные параметры перемножаются между собой.

Стоит также учесть фиксированный размер объекта недвижимости, дифференцируемый исходя из состава семьи:

42 м2 площади, если молодая семья состоит из двух человек;
18 м2 площади на каждого члена семьи, если она включает в себя более двух человек.

Возможность удвоить эти показатели имеется лишь у семей, в которых кто-либо хронически тяжело болен.

Результат, который и определит размер выплаты, устанавливается исходя из численности членов семейства и не может оказаться ниже:

30% средней стоимости жилой недвижимости – для молодой бездетной семьи;
35% средней стоимости жилья – для молодой семьи с детьми, неполной семьи (одинокий родитель с детьми).

В любом случае средства семьям выделяются из бюджета лишь единожды.

«Обеспечение жильем молодых семей» — это целевая программа, с помощью которой можно купить квартиру и покрыть часть ее стоимости за счет государства. Условия предоставления субсидии при этом зависят от состава семьи: например, если в семье нет детей, государство покрывает лишь 35% от стоимости жилья, но за каждого ребенка к этому добавляются еще 5%. Оставшуюся часть заемщик может покрыть, получив кредит в банке.

Условия программы предусматривают, что заемщикам должно быть менее 35 лет и они должны стоять в очереди на улучшение жилищных условий. Размеры субсидии определяются на основании стоимости жилья в регионе.

Многие банки в Тамбове предлагают клиентам получить ипотеку по программе поддержки молодых семей. Среди них и ПАО Сбербанк России. Условия ипотечных программ с господдержкой:

первоначальный взнос 10% для семей с детьми и 15% при отсутствии детей;
возможность отсрочки платежей при рождении ребенка.

Программы различаются в зависимости от типа жилья: хотите ли вы приобрести квартиру на вторичном рынке, в строящемся жилом комплексе или ищите деньги для возведения своего дома, вы сможете найти подходящее предложение от Сбербанка. Также меняются и процентные ставки.

Получить более полную консультацию по условиям и нюансам каждой программы вы сможете у специалиста в любом отделении Сбербанка по всей России.

Если Вы хотите взять в Сбербанке ипотеку «Молодая семья», калькулятор на нашем сайте поможет подобрать для этой цели программу в Тамбове. С его помощью вы можете рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты, введя стоимость жилья, размер первого взноса и выбрав срок кредитования. Результаты будут показаны ниже. Среди них вы можете выбрать подходящий продукт и узнать о нем больше, открыв его карточку.

Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.

Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.

Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
численности состава молодой семьи;
стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

«Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
«РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Поясним, что нормативы расценок по метру жилплощади устанавливаются в регионах и муниципалитетах самостоятельно в соответствии с текущими расценками местного рынка недвижимости. Как правило, пересмотр расценок региональными властями производится трижды за год (раз в квартал) или раз в полугодие.

Муниципальные администрации городов и поселков подготавливают до 1 июня списки молодых семей, соответствующих условиям получения жилищной соцвыплаты (п.21 Правил). Эти списки отправляются в региональную администрацию, комплектующую общий список и затем – направляющую его федеральным властям (п.26 и 27 Правил). Порядок финансирования регионов по госпрограмме «Молодая семья» федеральными властями определяется ежегодно.